Discover Top Posts Tagged with #bietthuquan2

Popular Recent

【GLADIA KHANG ĐIỀN】Chính thức mở bán 67 căn biệt thự có sổ đỏ tại Thủ Đức! Pháp lý hoàn chỉnh - Thanh toán 8 đợt linh hoạt - Vay 70% lãi 0%.

#gladiakhangdien #bietthuvensong #bietthuquan2 #duangladiakhangdien

GIÁ NHÀ PHỐ LIỀN KỀ GLADIA KHANG ĐIỀN 2025 | MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA #g #galaid...

#youtube #gladiakhangdien #bietthuquan2

Trốn thuế bất động sản

https://www.toantranvillas.com/uploads/8/2/3/7/82372236/truy-to-tron-thue-giao-dich-bat-dong-san_orig.jpg

Bộ Tài chính khẳng định, kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật và người thực hiện sẽ bị xử lý theo quy định. Bộ đề nghị các địa phương thường xuyên vận động người dân, doanh nghiệp kê khai trung thực giá chuyển nhượng trên hợp đồng mua bán.

Đề nghị điều tra hành vi chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế - Nguồn Cafef Vừa qua, Bộ Tài chính đã ban hành Công văn số 438/BTC-VP ngày 12/1/2022 liên quan đến việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Theo Bộ Tài chính, để chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản; hướng dẫn người dân, doanh nghiệp kê khai đúng giá chuyển nhượng bất động sản, nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước. Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan công an các địa phương phối hợp với các Cục thuế để điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế nhằm răn đe, ngăn chặn và truy thu thuế cho ngân sách nhà nước. Đồng thời, đề nghị Bộ Tư pháp, Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các Sở Tư pháp phối hợp chặt chẽ với các Cục thuế địa phương để yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo đúng giá thực tế mua bán. Bộ Tài chính cũng đề nghị Tổng cục Thuế chỉ đạo Cục thuế địa phương chủ động phối hợp cơ quan Công an, Sở Tư pháp để đấu tranh xử lý có hiệu quả hành vi trốn thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Xem chi tiết: Công văn số 438/BTC-VP ngày 12/1/2022 GIẢI PHÁP LÀ GÌ? KÊ KHAI TRÊN HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG THEO ĐÚNG GIÁ THỰC TẾ GIAO DỊCH Vì cái ĐƯỢC thì đã nhìn thấy, tiết kiệm được nhiều khoảng 0.5% - 1% là cùng. Còn cái MẤT thì rất nhiều, đặc biệt với sự quyết liệt từ chính phủ.

https://www.toantranvillas.com/tin-tuc/co-the-bi-truy-to-neu-tron-thue-giao-dich-bat-dong-san nguồn: https://www.toantranvillas.com/tin-tuc

#toantranvillas #bietthuthuduc #bietthugovap #bietthubinhthanh #bietthuquan2 #bietthuquan1 #bietthuhc

Khai thuế bất động sản sao cho đúng?

https://www.tohathanhtuyen.com/uploads/8/2/3/7/82372236/published/khai-gian-thue-giao-dich-bat-dong-san.jpg?1642556269

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc vừa ký Công văn số 438 gửi Bộ Công an, Bộ Tư pháp, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Bộ Tài chính cũng đề nghị Tổng cục Thuế chỉ đạo Cục thuế địa phương chủ động phối hợp cơ quan Công an, Sở Tư pháp để đấu tranh xử lý có hiệu quả hành vi trốn thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Theo đó, để chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, hướng dẫn người dân, doanh nghiệp kê khai đúng giá chuyển nhượng, nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan công an các địa phương phối hợp với các cục thuế điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế nhằm răn đe, ngăn chặn và truy thu thuế cho ngân sách nhà nước. Bộ Tài chính cũng đề nghị Bộ Tư pháp, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các sở tư pháp phối hợp chặt chẽ với các cục thuế tại địa phương yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật, tránh thất thu ngân sách nhà nước. Tổng cục Thuế được Bộ Tài chính giao chỉ đạo các cục thuế địa phương chủ động phối hợp cơ quan công an, sở tư pháp để đấu tranh xử lý có hiệu quả hành vi trốn thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Trên thị trường, giới đầu tư bất động sản còn gọi lại đây là "tiền chênh" hay mua nhà “hai giá”. Ngoài tiền ghi trên hợp đồng mua bán, sẽ là khoản “tiền chênh” có khi cao gần với với giá mua ký trên hợp đồng. Trước đó, Bộ Tài chính cũng đã có công văn gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Bộ Tài chính cho biết, các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. Nguồn: vietnamnet.vn Xem chi tiết: Công văn số 438/BTC-VP ngày 12/1/2022 Với các giao dịch từ cuối năm 2021 và đầu năm 2022, tại các dự án Cityland Gò Vấp, các hồ sơ kê khai giá công chứng khác với giá bán thực tế đã bị dừng lại kiểm tra với thời gian lâu hơn. Đặc biệt, nhiều hồ sơ đã bị trả về công chứng lại với giá thực tế. GIẢI PHÁP KÊ KHAI GIÁ GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN SAO CHO ĐÚNG? " Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 2161/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045. Theo đó, một trong những mục tiêu tổng quát của Chiến lược là phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách. Bên cạnh đó, phát triển thị trường BĐS nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất…; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở." Theo Thanh Tuyền chính sách trên để hạn chế việc đầu cơ bất động sản trong giai đoạn nhà nhà người người đầu tư bất động sản như hiện nay. Ai cũng hiểu việc khai giá thấp hơn giá gia dịch thực tế để giảm tiền thuế với người bán là 2% và người mua là 0.5% giá trị giao dịch. Vậy để có giải pháp chính xác, 2 bên cùng xác định được: Số tiền tiết kiệm được & Rủi ro xảy ra Số tiền tiết kiệm được thì mình đã tính ra được ngay khi đặt cọc, còn rủi ro nào thì: 1. Liên hệ Thanh Tuyền để hiểu chi tiết & giải pháp xử lý, vì Thanh Tuyền đã xử lý nhiều giao dịch. 2. Xem thêm: Rủi ro khi khai giá không đúng giá thực tế

https://www.tohathanhtuyen.com/tin-tuc/bo-cong-an-se-dieu-tra-khai-gian-thue-giao-dich-bat-dong-san nguồn: https://www.tohathanhtuyen.com/tin-tuc

#toantranvillas #bietthuthuduc #bietthugovap #bietthubinhthanh #bietthuquan2 #bietthuquan1 #bietthuhc

Tại sao lại trở thành cư dân Cityland Park Hills?

http://ifttt.com/images/no_image_card.png Trở thành cư dân CityLand Park Hills, chủ nhân thừa hưởng giá trị sống đẳng cấp và khép kín ngay giữa trung tâm Thành phố năng động. Tiện ích nội khu đẳng cấp kết hợp với tiện ích ngoại khu phong phú cùng không gian sống trong lành đã làm nên chất sống khác biệt dành riêng cho cư dân CityLand Park Hills mà hiếm dự án nào có được. 🟩 SỐNG AN TÂM: Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài, sẵn sàng bàn giao, chủ đầu tư uy tín. 🟩 SỐNG AN LÀNH: Hơn 2 ha cho quảng trường nhạc nước, công viên và cây xanh phủ dọc tuyến đường nội khu. 🟩 SỐNG NĂNG ĐỘNG: Cuộc sống đa trải nghiệm với chuỗi tiện ích đẳng cấp đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm, giải trí... cho đến sức khoẻ, giáo dục chỉ trong bán kính 2km. 🟩 SỐNG KẾT NỐI: Nơi cộng đồng tinh hoa hội tụ, giới thành đạt an cư ----- Giỏ Hàng cuối năm nhiều căn đẹp & giá tốt. Liên hệ Ngay Thanh Tuyền để gửi hình ảnh & pháp lý chi tiết. ----- 💯Bảng Giá Cityland Gò Vấp💯 https://www.tohathanhtuyen.com/gia-ban-cityland 💰Cityland Garden Hills💰 https://www.tohathanhtuyen.com/gia-ban-cityland/gia-ban-cityland-garden-hills 🏩Cityland Center Hills🏩 https://www.tohathanhtuyen.com/gia-ban-cityland/gia-ban-cityland-center-hills 🏡Cityland Park Hills🏡 https://www.tohathanhtuyen.com/gia-ban-cityland/gia-ban-cityland-park-hills ---- 🎉Thanh Tuyền - Cityland Gò Vấp ☎ (zalo): 0973.392.092 https://www.youtube.com/watch?v=TmRMk2WuuWo nguồn: https://www.youtube.com/channel/UC3B2a-lqjr6bdLczyxFWt7g

#toantranvillas #bietthuthuduc #bietthugovap #bietthubinhthanh #bietthuquan2 #bietthuquan1 #bietthuhc

Bất động sản số hoá Blockchain

https://www.toantranvillas.com/uploads/8/2/3/7/82372236/bat-dong-san-so-hoa-blockchain_orig.jpeg

Mô hình đầu tư “mua chung” bất động sản trên nền tảng blockchain (blockchain bất động sản) được phát triển gần đây tại Việt Nam đang tạo nhiều luồng ý kiến trái chiều. Chia sẻ với DĐDN, Luật sư Nguyễn Văn Lộc - Chủ tịch LP Group cảnh báo, đối với hoạt động kinh doanh mới như blockchain BĐS, cơ quan chức năng liên quan cần có văn bản hướng dẫn và cảnh báo đến nhà đầu tư chứ không đợi đến khi xử lý rủi ro.

- Một nền tảng blockchain quảng cáo họ giữ giấy tờ nhà đất và việc đầu tư là “mua chung để đầu tư bán lại, không sở hữu quyền sử dụng BĐS”, điều này được hiểu ra sao thưa ông? Như tôi đã xác định trong phần trước, đây là đầu tư tài chính với cách thức như một quỹ đầu tư tín thác hoặc ủy thác đầu tư theo nhóm, nhưng yếu tố mới là ứng dụng công nghệ do các nền tảng tạo ra. Quyền sở hữu pháp lý về BĐS tại Việt Nam là quyền sử dụng theo quy định của Luật Đất đai và Hiến pháp, Nhà nước vẫn là chủ thể trong quan hệ sở hữu. Nếu một ngày xấu trời, nền tảng thông báo “sản phẩm bạn vừa đầu tư trên nền tảng chúng tôi đang có tranh chấp không thể giao dịch” hay “đã bị Nhà nước thu hồi theo Quyết định …” thì quyền sở hữu tài sản có được đảm bảo hay không rất dễ trả lời. Thông thường khi đó nền tảng sẽ đổi tài sản cho bạn hoặc bạn có quyền bán token để thoát ra khỏi khoản đầu tư. Với điều kiện bất khả kháng như vậy, nhà đầu tư chỉ nắm “đằng lưỡi”. Nhà đầu tư cần hiểu biết về công nghệ, đặc biệt là các chiêu bài (game) tài chính và mô hình ponzi trong huy động vốn đa cấp trên nền tảng công nghệ.

- Được biết ông là luật sư uy tín trong lĩnh vực BĐS, ông tư vấn cho nhà đầu tư khi họ “xuống tiền” vào blockchain ra sao? Dịch bệnh kéo dài cũng là lúc luật sư chúng tôi được mời tư vấn giải quyết lừa đảo đầu tư trên nền tảng công nghệ. Nhà đầu tư vào tài sản số (digital asset) khi hành lang pháp lý chưa hoàn thiện, họ thực hiện bằng niềm tin. Nhưng một nhà đầu tư thông thái thường ghi nhớ câu hỏi - Nếu “xuống tiền” vào hạng mục đầu tư nào đó thì có sự cố, mình thoát ra (exit) ổn không và có công cụ nào bảo vệ cho mình hay không? - Đầu tư bất động sản trên nền tảng công nghệ là nhu cầu, vậy vai trò kiến tạo của nhà nước ra sao, thưa Luật sư? Trong hoạt động đầu tư kinh doanh, Nhà nước có vai trò hoạch định hành lang pháp lý để đảm bảo tính công bằng và bảo vệ các bên tham gia. Cơ quan chức năng có thẩm quyền liên quan có trách nhiệm thực thi luật pháp nhằm đảm bảo môi trường đầu tư công bằng, tuân thủ đúng. Hoạt động kinh doanh công nghệ tài chính (fintech) đang được Chính phủ giao Ngân hàng nhà nước nghiên cứu xây dựng mô hình chính sách thử nghiệm mới (sandbox) và thị trường vẫn đang chờ đợi kết quả. Còn đối với blockchain, hiện các nhà làm luật vẫn chưa có các hành động cụ thể trong việc xây dựng hành lang pháp lý. Đây là điều cần làm vì đó là xu thế của thế giới, cũng là nhu cầu của xã hội. Bất động sản là lĩnh vực đặc thù của nền kinh tế, có liên quan đến an ninh và quốc phòng nên việc Nhà nước giữ vai trò chủ sở hữu theo Hiến pháp và Luật Đất đai. Việc giao đất cho tổ chức, cá nhân được sử dụng và kinh doanh cần kiểm soát từ góc độ kinh tế vỹ mô. Ở góc nhìn đó, việc đầu tư kinh doanh bất động sản trên nền tảng công nghệ cần có một cơ chế riêng và phải cân nhắc rất nhiều yếu tố liên quan. - Theo ông thì khi hành lang pháp lý chưa có, cơ quan chức năng liên quan nên có hành động gì hay cứ để thị trường tự quyết định? Hoạt động kinh doanh thường “đi trước” cơ chế được tạo ra, nhưng không vì thế mà thị trường được quyền quyết định tất cả. Ý chí nhà nước thể hiện thông qua văn bản pháp luật có lý lẽ riêng. Đối với hoạt động kinh doanh mới như blockchain BĐS, cơ quan chức năng liên quan cần có văn bản hướng dẫn và cảnh báo đến nhà đầu tư chứ không đợi đến khi xử lý rủi ro. Ví dụ, nếu chủ sở hữu nền tảng huy động vốn được đặt tại nước ngoài, việc kiểm soát là cần thiết để đảm bảo không có dấu hiệu rửa tiền, tài trợ khủng bố. Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cần theo dõi hoạt động của cá nhân tạo nền tảng, đại diện pháp lý đứng ra kêu gọi huy động vốn hay các KOL “chim mồi”. Vì họ là người có liên quan, phải chịu trách nhiệm với nhà đầu tư và trước pháp luật nếu xảy ra sự cố hay có liên quan đến hoạt động lừa đảo sau này. - Ông đã diễn giải và đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư trong phần đầu, vậy nếu họ cần hỗ trợ của Nhà nước, ông có gợi ý gì không? Các nền tảng huy động vốn không phải là trường học, họ không có nghĩa vụ dạy bạn về đầu tư tài chính, muốn học phải trả phí. Nhưng nếu trả phí cũng cần kiểm soát “học phí” bao nhiêu. Hãy tự hỏi nếu mất “học phí”, bạn có mất niềm tin vào bản thân không? Nếu thất bại trong hoạt động đầu tư mà pháp luật chưa quy định, đừng đổ lỗi cho nhà nước hay pháp luật không công bằng. Đó là sự lựa chọn của nhà đầu tư. Nguồn: Diendandoanhnghiep

https://www.toantranvillas.com/tin-tuc/rui-ro-phap-ly-khi-dau-tu-tren-blockchain nguồn: https://www.toantranvillas.com/tin-tuc

#toantranvillas #bietthuthuduc #bietthugovap #bietthubinhthanh #bietthuquan2 #bietthuquan1 #bietthuhc

Cityland Park Hills Mở Bán 9 Căn Trả Chậm

Ngay trong tháng 9/2021 này chủ đầu tư Cityland mở bán 9 căn nhà phố thương mại với giá tốt hơn thị trường & được trả chậm theo tiến độ

🏡 Loại nhà: Nhà phố thương mại 🏡 Diện tích đất: 5x20 = 100 m2 🏡 Diện tích sử dụng: 396 m2 🏡 Xây Dựng 5 Tầng: 1 Trệt + 4 Lầu (Không hầm) 🏡 Hiện trạng: Hoàn thiện mặt ngoài đã xây dựng xong 🏘 Vị trí: - Đường Số 10 - Dãy L18: Căn Số 26-29 (4 căn) - Hướng Nam - Đường Số 08 - Dãy L24: Căn Số 28-32 (5 căn) - Hướng Bắc 📕 Ký HDMB Trực Tiếp Chủ Đầu Tư Cityland. 💲 Lịch thanh toán kéo dài 6 tháng 💲 Hổ trợ vay ngân hàng 70% giá trị HĐMB ( Lãi suất ưu đãi mùa dịch). 💲 Khách hàng cũ sẽ được ưu đãi Chiết Khấu theo chính sách chung của Công Ty.

ĐÁNH GIÁ - Với giá bán hiện tại của chủ đầu tư Cityland mềm hơn so với hàng thứ cấp sang nhượng lại tại dự án. Với vị trí ngay trung tâm thương mại và gần đường 30m thì giá này tốt hơn nhiều so với những căn thứ cấp khác đang rao bán. - Ngoài ra với chính sách trả chậm theo tiến độ lên đến 6 tháng, giảm áp lực thanh toán ngay 1 lần khi giao dịch.

from Tư Vấn Biệt Thự Biệt Lập Thủ Đức - Tin Tức https://www.toantranvillas.com/tin-tuc/cityland-park-hills-mo-ban-9-can-tra-cham nguồn Biệt Thự Thủ Đức

#toantranvillas #bietthuthuduc #bietthugovap #bietthubinhthanh #bietthuquan2 #bietthuquan1 #bietthuhc

Đường Vành Đai 2 - Tiềm Năng Khi Hoàn Thành

Tuyến đường Vành đai 2 có ý nghĩa rất quan trọng đối với quy hoạch giao thông TP.HCM. Theo tính toán, sẽ hạn chế được một lượng lớn phương tiện vận tải đi vào trung tâm thành phố. Qua đó, sẽ giảm thiểu được tình trạng ùn tắc và tai nạn giao thông do xe tải trọng lớn gây ra. Tiến độ Vành Đai 2 còn 2 phân đoạn chưa được khép kín: ❖ Đoạn từ cầu Rạch Chiếc nằm trên đường Vành đai phía Đông đến nút giao thông Gò Dưa. ❖ Đoạn từ trục đường Nguyễn Văn Linh đến ngã 3 An Lập. Hiện nay. TP.HCM đang triển khai các dự án kể trên để khép kín đường Vành đai 2.