Een rentevaste periode loopt af, wat zijn dan de mogelijkheden?
De rentevaste periode loopt af
Mijn rentevaste periode loopt af, wat nu? Minimaal 3 maanden van te voren voor het aflopen van de rentevaste periode word je geïnformeerd door uw bank. U krijgt dan informatie over het aflopen van de renteperiode en over de nieuwe rente voor in de toekomst. Meestal geeft uw bank ook u de mogelijkheid om voor een totaal andere rentevaste periode te kiezen.
- Uw bank moet u verplicht informeren over alle mogelijkheden
- Zonder boete over sluiten bij het aflopen van de rentevaste periode
Vraag bij Advies Nederland een gratis gesprek aan. Zijn kunnen berekenen of een hypotheek oversluiten zinvol is. Als de rente na het ontvangen van het schriftelijke verlengingsvoorstel is gezakt, is het niet logisch dat u dan die lagere rentes krijgt. Wij kunnen u helpen door dit tot de bodem aan uit te zoeken. Als u de rente na ontvangst van het voorstel stijgt, wordt dit niet aan u doorberekend. Wel heeft u de optie om te onderzoeken of een andere aanbieder niet een betere mogelijkheden heeft, of dat u huidige geldverstrekker u een aangepast (beter) voorstel doet. Ook bij dit helpen wij u graag door de juiste vragen te stellen aan uw geldverstrekker
Zijn lagere hypotheekrentes gunstig?
Als u een (bank)spaarhypotheek heeft, dat is de hypotheekrente verbonden aan de rente die wordt vergoed over de spaarportemonnee. Een lagere hypotheekrente resulteert in een lagere vergoeding van de rente over uw spaargeld. Er is dan meer inleg (verhoging van een eenmalige storting of van een maandbedrag) nodig om het hypotheekbedrag wat is gewenst om dat bij elkaar te kunnen sparen. De consequentie van lagere rente is dus serieus te nemen! Maar je kunt wel een rentevaste periode openbreken. Ondanks een eventuele boeterente kan dat heel interessant zijn. Aan het einde van een looptijd kunt u de hypotheekrente wijzigen zonder boeterente!
Als uw rentevaste periode afloopt, is dit een zeer gunstig moment om ons raad te plegen. Wij kunnen de consequenties van het rentevoorstel in kaart brengen met eventuele betere oplossingen komen. Ook wat een goed moment is, is om goed en serieus te kijken naar de hoogte van een aflossingsvrij gedeelte van de hypotheek. Uiteraard houdt Advies Nederland rekening met uw persoonlijke situatie, die misschien veranderd zijn door een echtscheiding, overlijden of door gezinsuitbreiding
Hoeveel kost het oversluiten van mijn hypotheek?
Is het nu de juiste tijd om een hypotheek te wijzigen? Bekijk onze voorspelling bij hypotheekrente verwachting! Bij het oversluiten van uw hypotheek gaat u een contract aan met een andere geldverstrekker. Daarvoor maakt u de kosten. Deze kosten zijn aftrekbaar van uw inkomstenbelasting. De totale kosten voor oversluiten bedragen ongeveer 2400 euro en bestaan uit het volgende:
- De taxatie bedraagt 300 euro
- De kosten van de notaris bedragen 650 euro
- Het advies en bemiddeling bedragen 1.500 euro
- De totale kosten zijn dan 2.400 euro.
De tarieven bij Advies Nederland zijn echter super scherp. Hier kunt u extra voordelen uit behalen. Wij maken graag kosteloos een berekening voor u. Hierin zullen alle mogelijkheden inzichtelijk vermeld staan. Maar daar gebruik van. Wie weet kunnen wij goedkoop een hypotheekrente verlaging realiseren.