💎 Opportunité Investisseur : Appartement T2 "Esprit T3" à Claye-Souilly (77410)
Découvrez en exclusivité avec Philippe Macé ce bel appartement de 48,29 m² (Loi Carrez), idéalement situé sur l'artère principale de Claye-Souilly, au pied de tous les commerces.
📈 Pourquoi choisir cet investissement ?
Configuration Optimisée : Un "Esprit T3" grâce à une cuisine véritablement séparée et une distribution intelligente qui offre un confort de vie supérieur à un T2 classique.
Charges Réduites : Copropriété gérée par un syndic bénévole, garantissant des frais de fonctionnement très faibles et une meilleure rentabilité nette.
Sérénité Locative : Bien vendu avec locataire en place (bail du 01/10/2025). Un investissement clé en main sans aucune démarche de mise en location à prévoir !
🏢 Descriptif du bien
Surface Carrez : 48,29 m²
1er étage d'une petite copropriété.
Entrée avec dégagement, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre confortable et salle de bain avec WC.
Parking public gratuit à proximité immédiate.
📍 Localisation stratégique
En plein centre-ville de Claye-Souilly (77410), bénéficiant du dynamisme de la commune et de sa proximité avec les grands axes.
📞 Pour en savoir plus ou organiser une étude de votre projet : Contactez Philippe Macé (Immonord77). 👉 Contact de préférence via WhatsApp pour une réactivité maximale.
Retrouvez toutes les informations de ce 2 pièces en cliquant sur l'image ci-dessous
Seine et Marne - 77410 Claye Souilly - Vente Appartement Claye-Souilly | T2 "Esprit T3" - Idéal Investisseur 152 000 € (honoraires charge ve
Découvrez cet appartement dans une video de 1mn20s
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