LA REFORMA DE LOS ALQUILERES (buscadme en youtube como silvia salmeron para verlos completos) -Saludos compañer@s de la Red. Una vez más encantada de poder compartir con vosotr@s cuestiones que, de una manera u otra, afectan a nuestro día a día. En este post os trasladaré las nuevas modificaciones en materia de vivienda y alquiler, según el Real Decreto-Ley 7/2019 que entró en vigor este pasado 6 de marzo. -El período de prórroga obligatoria se establece en 5 años en caso que el arrendador (propietario) sea persona física, y en 7 años en caso de que sea una persona jurídica. -En caso de no existir comunicación de alguna de las partes (arrendador o arrendatario) de voluntad de NO RENOVACIÓN del contrato, automáticamente se prorrogará anualmente el contrato durante 3 años más. -Para esta comunicación de voluntad de No Renovación del contrato inicial o de cualquiera de sus prórrogas, se establece en 4 meses el plazo de antelación para realizar el aviso en caso del arrendador y en 2 meses en caso del arrendatario. -La fianza máxima a aportar por el arrendatario (inquilino) se fija en 2 mensualidades. -Cuando el arrendador (propietario) sea persona jurídica, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato correrán a cargo del arrendador. -En el caso de realización de obras de mejora de accesibilidad en las comunidades de vecinos, en el caso de las denominadas "viviendas de uso turístico" y en el caso de los procedimientos de desahucio de vivienda, este Real Decreto-Ley 7/2019 también recoje una serie de modificaciones. Asimismo, los contratos de arrendamiento suscritos con anterioridad a la entrada en vigor de este Real Decreto-Ley 7/2019 (es decir, anteriores al 6 de marzo de 2019), continuarán rigiéndose según lo establecido en el régimen jurídico que les era de aplicación. Espero que pueda seros de utilidad compañer@s de la Red y desearos un estupendo día🤗 #silviasalmeron #silviaS #asesoriaesplugues #mujeremprendedira #leydealquileres #arrendadoryarrendatario #consultorīa #asesoríafiscal #abogados #consultorlegal #instacoach #gestoriaonline (en Barcelona, Spain) https://www.instagram.com/p/Bu_T0jmodfX/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1xssyp84izr4d