Akhir bulan juli kemaren..iseng-iseng nyari "jual rumah diseputaran bekasi" di mbah google..hingga pada akhirnya nemu perumahan yang dulu sempet bikin tertarik dan sempet pula ngunjungin kesana..tapi belum nyampe ke perumahannya, niat itu kami urungkan, kita puter arah lagi gara-gara jalan ke perumahan tersebut agak menyempit (lebarnya sekitar 3 meter doang, plis dong ah, sebenernya kurang dari 1km aja sih..) namanya cluster Malaka Asri di daerah setu cibitung deket sama STTD.
awal baca iklannya agak kaget..karena bulan januari 2013 yang lalu harganya masih 225juta untuk tipe 36/90..bulan juli 2013 ini kok jadi 320juta. WHAATT?? syok banget liat angkanya.. dilalahnya ternyata pas dibaca promonya itu harga tanpa DP dan bebas biaya KPR. oke, sekali baca gk "ngeh" kalo ini adalah sebuah peluang buat kami, keluarga bau kencur yang belum punya tabungan banyak buat sekedar bayar DP rumah dengan harga segitu. tapi pas ngobrol ama kanda, si kanda langsung antusias bilang "serius tanpa DP? ayo kita beli neng!!"
Setelah itu, googling lah momi nyari tau tentang perumahan ini. ternyata developer perumahan ini punya perumahan di daerah cimuning juga dengan harga yang jauh lebih mahal. hmmm... bingung niih.. masa siih ada rumah yang dijual tanpa DP dan hanya bayar booking fee doang 5 juta kita udah bisa punya rumah?? soo immposible.. nipu kalii paling ujung-ujungnya musti setor ini itu juga fikirku.. tapi entah kenapa hati momi pengen banget gitu liat kesana. akhirnya hari jumat 18 Juli 2013, momi beranikan diri nelpon salah satu marketing perumahan tersebut, namanya Bu Nana. kita janjian ketemuan hari minggu 21 Juli 2013 langsung di TKP.
Minggu, 21 Juli 2013, Cluster Malaka Asri
Hari yang ditunggu tiba. Bu Nana yang momi telpon gk bisa datang karena lagi sibuk sama customernya yang di perumahan Cimuning. Akhirnya kita ketemu sama Bu IIs, kaka ipar beliau, yang tinggal di Cluster Malaka Asri. Pertama masuk gerbang gk tau kenapa hati momi seneng banget. girang. aneh deh hahaha. dan yang bikin syok ternyata ini bukan perumahan, tapi cluster yang isi rumahnya cuma 12 rumah doang. Tanpa basa basi Bu IIs ngajak kita ke rumah contoh yang letaknya dipojok, yang sebenernya udah ada yang beli sih, baru deal katanya, kirain rumah ini yang bakalan di jual. Momi jatuh cinta banget ama suasananya gk tau kenapa deh..apakah ini pertanda baik? hehehe.. tiba-tiba menggebu-gebu pengen banget punya rumah disini. kayak lagi ngidam gitu loh..hahaha
Bu IIs menjelaskan maksud tanpa DP itu kalau penghasilan calon pembeli memenuhi kriteria harga rumah tersebut. Rumah tersebut kan harganya 320juta, dengan KPR BTN, 2 tahun pertama cicilan KPR dikenakan bunga 7,49% sehingga apabila dicicil selama 15 tahun, cicilan perbulannya sekitar 2,9jutaan. Apabila dicicil selama 20 tahun maka cicilan perbulannya 2,5jutaan dan bahkan bisa 25 tahun dengan cicilan perbulannya, berapa gitu ya momi lupa, hehe sekitar 2,2jutaan kali ya.. harga 320juta tersebut kita terima beres, sudah termasuk biaya KPR,dll, hanya belum termasuk uang BPHTB. WOW.. ngileerrr niih..
Setelah diskusi yang cukup panjang sama kanda, akhirnya kita gk mau melepaskan peluang ini. Pertama karena kita udah sreg sama lokasinya. Deket banget sama tempat kerja kanda. Kedua, harga rumah tiap taun naik, kalau diundur-undur terus, mau sampai kapan kita jadi "kontraktor". nabung terus-terusan juga belum tentu bisa bayar (walopun cuman sekedar) DP rumah yang rata-rata 30% dari harga rumah. Memang sih masih banyak rumah murah di Bekasi yang harganya dibawah 100juta, tapi pastinya daerah tersebut biasanya rawan banjir. Belum lagi kalau rumah bekas, yang perlu renovasi ini itu jatuhnya tetep aja mahal-mahal juga. Mungkin ini jawaban atas doa-doa kami. Anggap saja ini rezeki buat kami. dengan hanya modal 5 juta, kami sudah bisa kredit rumah. Hari itu juga akhirnya kita booking fee dulu sebesar Rp. 2 juta untuk proses BI checking. Prosesnya sekitar 3 hari. Setelah lolos, kami diharuskan bayar sisa Rp.3juta untuk proses pengajuan KPR ke BTN.
(bersambung yeee... hehehe..)
