Biệt thự liền kề Dương Nội

[bietthuduongnoiblog]

Hausman Premium Residences – Viên Kim Cương Còn Sót Lại Phía Tây Hà Nội

Thị trường bất động sản Hà Nội đã từng chứng kiến sự ra mắt của nhiều dự án gây được tiếng vang lớn ngay từ những ngày đầu tiên. Trong số đó, Hausman Premium Residences (tòa CT2 thuộc KĐT FLC Premier Parc, Đại Mỗ) là một cái tên đang tạo được dấu ấn đặc biệt, thậm chí được ưu ái gọi bằng biệt danh đầy giá trị – “Viên Kim Cương còn sót lại” phía Tây Hà Nội.

Điều gì đã tạo nên sức hút ban đầu khiến dự án được kỳ vọng và thu hút sự quan tâm đến vậy? Hãy cùng chúng tôi khám phá những yếu tố cốt lõi đã định vị nên sức hấp dẫn của FLC Hausman ngay từ khi dự án được ra mắt tháng 04/2025.

Hausman Premium Residences – Định Vị Đẳng Cấp Vượt Trội

Ngay từ tên gọi “Premium Residences” và slogan “Khởi nguồn GIÁ TRỊ SỐNG VƯỢT THỜI GIAN”, dự án đã thể hiện rõ tham vọng của chủ đầu tư không chỉ kiến tạo một nơi ở, mà là một không gian sống đẳng cấp, sang trọng, trường tồn cùng năm tháng.

Đây sẽ là dự án đánh dấu sự trở lại và định vị thương hiệu của FLC Group sau khi đã tái cơ cấu hoạt động trong một thời gian dài. Sự trở lại lần này, chủ đầu tư với quyết tâm xây dựng một dự án đẳng cấp nhất trong khu vực sẽ đưa vào FLC Hausman những thương hiệu nội thất cao cấp nhập khẩu và hệ thống tiện ích cao cấp đa dạng phục vụ cư dân.

Tầm Nhìn về Một Chuẩn Sống Cao Cấp

Khác biệt với các dự án chung cư khác trong khu vực, Hausman Premium Residences được định vị ở phân khúc “Hign class”, hướng đến những khách hàng thành đạt, có gu thẩm mỹ tinh tế và yêu cầu cao về chất lượng sống. Phong cách kiến trúc (dự kiến theo âm hưởng Tân cổ điển Pháp của toàn khu FLC Premier Parc) và tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất cao cấp (như đã mô tả trong bài Thiết kế và bàn giao FLC Hausman) là những yếu tố ban đầu góp phần tạo nên hình ảnh một chung cư cao cấp đáng mong chờ tại khu vực Đại Mỗ.

“Viên kim cương còn sót lại” – giá trị độc bản

Biệt danh này không chỉ là một cách nói hoa mỹ. Nó hàm ý về sự khan hiếm của những quỹ đất đẹp tại vị trí trung tâm khu vực phía Tây đang phát triển mạnh mẽ, đồng thời khẳng định giá trị độc bản, khác biệt của dự án. “Viên kim cương” gợi lên hình ảnh về sự quý giá, bền vững và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

3 Yếu tố cốt lõi tạo nên sức hút của Hausman Premium Residences

Sức hấp dẫn ban đầu của dự án FLC Hausman không chỉ đến từ định vị thương hiệu mà còn được xây dựng trên những lợi thế cụ thể được nhấn mạnh trong các tài liệu giới thiệu đầu tiên:

1. Vị trí đắc địa – tâm điểm giao thoa và kết nối

Việc tọa lạc ngay mặt đường Lê Quang Đạo kéo dài, gần các trục giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, đường 70 mới và chỉ cách Aeon Mall Hà Đông 500m là một lợi thế cực lớn của dự án. Khả năng kết nối dễ dàng vào trung tâm thành phố cũng như các khu đô thị lớn lân cận (như khu đô thị mới Mỹ Đình, Vinhomes Mễ Trì, Dương Nội Nam Cường, Vinhomes Smart City,…) đã vẽ nên một bức tranh cuộc sống thuận tiện, năng động. Yêu thích và tìm hiểu vị trí FLC Hausman luôn là bước đầu tiên của khách hàng quan tâm.

2. Thiết kế chú trọng trải nghiệm cư dân

Ngoài yếu tố thẩm mỹ, những chi tiết thiết kế thực dụng cũng được nhấn mạnh để tạo sức hút:

Mật độ thang máy thấp: Chỉ 41 căn hộ/thang (10 thang/410 căn) – một tỷ lệ lý tưởng so với nhiều dự án cao cấp, hứa hẹn việc di chuyển nhanh chóng, thuận tiện.

Chiều cao hợp lý (12 tầng): Thấp nhất trong các dự án cao cấp tại Hà Nội, giúp giảm mật độ cư dân, giảm thời gian di chuyển thang máy, hạn chế các rủi ro về phòng cháy chữa cháy, động đất so với các tòa nhà siêu cao tầng, mang lại cảm giác an toàn hơn.

Đảm bảo đủ chỗ đỗ xe: Với thiết kế 3 tầng hầm, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe ô tô và xe máy – một vấn đề nan giải tại các đô thị lớn như Hà Nội.

3. Hệ thống tiện ích đồng bộ “All-in-One”

Như vậy, sức hút ban đầu của Hausman Premium Residences được tạo nên từ sự kết hợp của nhiều yếu tố: một định vị thương hiệu cao cấp, một vị trí cực đẹp tại cửa ngõ phía Tây, những điểm nhấn thiết kế thông minh và thực dụng, cùng lời khẳng định về một hệ sinh thái tiện ích đủ đầy. Biệt danh “Viên Kim Cương còn sót lại” đã phần nào phản ánh đúng những kỳ vọng và tiềm năng mà dự án thể hiện ở thời điểm ra mắt.

Việc nhìn lại sức hấp dẫn ban đầu giúp chúng ta hiểu rõ hơn về tầm nhìn và giá trị cốt lõi mà dự án hướng tới. Để tham quan nhà mẫu và trải nghiệm thực tế dự án Hausman Premium Residences, cũng như được tư vấn chọn quỹ căn đẹp nhất giá tốt, Quý khách vui lòng liên hệ: Hotline CĐT: 0972.55.1357 hoặc tải trọn bộ thông tin theo form bên dưới:

Nguồn bài viết: https://flchausman.com.vn/hausman-premium-residences-vien-kim-cuong/

[bietthuduongnoiblog]

Dự án Sun Urban City Hà Nam

Sun Urban City Hà Nam là một dự án khu đô thị đẳng cấp do Sun Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Điện Biên Phủ, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Với quy mô lên đến 420 ha, dự án mang lại không gian sống xanh, hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho cư dân, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Vị trí chiến lược của dự án Sun Urban City

Sun Urban City Hà Nam nằm ở trung tâm thành phố Phủ Lý, tiếp giáp với nhiều tuyến giao thông huyết mạch, giúp kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận như Hà Nội, Ninh Bình, và Thái Bình. Vị trí đắc địa này không chỉ mang lại tiềm năng phát triển kinh tế cho khu vực mà còn đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân và các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển năng động của Hà Nam.

Quy mô và các phân khu chính

Dự án Sun Urban City Hà Nam được chia thành hai phân khu chính: phân khu cao tầng và phân khu thấp tầng.

Phân khu cao tầng: Bao gồm 8 tòa tháp cao 9 tầng, cung cấp hơn 2.200 căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại và thông minh, từ căn studio đến các căn hộ 2 phòng ngủ. Tất cả các căn đều được thiết kế với không gian mở, thoáng đãng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Phân khu thấp tầng: Gồm các sản phẩm shophouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, phù hợp cho những gia đình tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, sang trọng và đẳng cấp. Các sản phẩm này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang đến tiềm năng kinh doanh và đầu tư dài hạn.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Sun Urban City Hà Nam sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, với 5 đại công viên lớn:

Công viên Sun World: Được lấy cảm hứng từ văn hóa múa rối nước Việt Nam, công viên này bao gồm biển tạo sóng, công viên nước và khu vui chơi giải trí hiện đại dành cho mọi lứa tuổi.

Công viên Thể thao: Với diện tích 22ha, cung cấp đầy đủ các dịch vụ thể thao như sân tennis, bóng đá, bóng rổ và đường chạy sắc màu, mang đến không gian luyện tập lý tưởng cho cư dân.

Công viên Sinh thái: Nơi lý tưởng cho những buổi dã ngoại, cắm trại với không gian xanh mát và yên tĩnh, đặc biệt có khu vui chơi dành riêng cho trẻ em.

Công viên Lễ hội: Nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội và biểu diễn nghệ thuật, tạo nên không gian sống động cho cộng đồng cư dân.

Công viên Văn hóa: Với diện tích lên đến 36,7ha, là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động giải trí và thư giãn cùng gia đình.

Tiềm năng đầu tư

Với vị trí chiến lược cùng các sản phẩm đa dạng và hệ thống tiện ích phong phú, Sun Urban City Hà Nam không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Sự phát triển nhanh chóng của Hà Nam, cùng với việc dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn, thu hút nhiều chuyên gia và lao động đến sinh sống, làm cho nhu cầu nhà ở tại đây ngày càng tăng cao.

Ngoài ra, các chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tài chính và ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư Sun Group càng khiến dự án trở nên hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Sun Urban City Hà Nam là một dự án khu đô thị đẳng cấp, mang đến không gian sống hoàn hảo cho cư dân và nhiều cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội và sự uy tín của chủ đầu tư Sun Group, dự án hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho cả những người mua để ở và các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị lâu dài.

Giá bán và chính sách bán hàng Sun Urban City Hà Nam

Sun Group luôn đề cao chú trọng vào lợi ích của khách hàng, vì thế các chính sách ưu đãi tại Sun Urban City Hà Nam được thiết kế nhằm mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn cho người mua. Một số ưu đãi nổi bật bao gồm:

Chiết khấu trực tiếp lên đến 5% giá trị bất động sản, áp dụng cho các sản phẩm căn hộ, nhà phố liền kề, shophouse và biệt thự, khi khách hàng thực hiện thanh toán sớm.

Tặng gói nội thất cao cấp trị giá lên đến 100 triệu đồng, áp dụng cho các căn hộ và biệt thự, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí trang trí và nâng cấp không gian sống.

Miễn phí quản lý và vận hành trong 24 tháng đầu tiên, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống thoải mái mà không lo về chi phí dịch vụ.

Khách hàng còn có cơ hội nhận được vé du lịch hoặc quà tặng giá trị thông qua chương trình bốc thăm may mắn, khi tham gia mua sản phẩm tại dự án.

Để được tư vấn chuyên sâu về dự án Sun Urban City Hà Nam và có thể lựa chọn loại hình sản phẩm phù hợp, so sánh tiềm năng với các dự án khác trong khu vực, Quý khách vui lòng gọi đến Hotline: [phone]

[bietthuduongnoiblog]

Lý do nhà đầu tư đang mong chờ Vinhomes Cổ Loa mở bán?

Vinhomes Cổ Loa được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup hiện đang là dự án bất động sản được mong chờ nhất tại Hà Nội. Vin Cổ Loa không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mang đến những tiện ích đẳng cấp, thiết kế hiện đại và chính sách bán hàng hấp dẫn. Dưới đây là những lý do nên chọn Vinhomes Cổ Loa làm nơi an cư lý tưởng và là nơi đầu tư:

Vinhomes Cổ Loa sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi

Tiềm năng phát triển khu vực Đông Anh

Huyện Đông Anh đang trên đà phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng quan trọng để tiến tới việc lên quận giai đoạn 2025 – 2030. Việc quy hoạch đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông tại đây tạo đà cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Do đó, sở hữu một bất động sản tại Vinhomes Cổ Loa không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Trung tuần tháng 5, UBND TP.Hà Nội vừa trình HĐND thành phố tờ trình và đề án chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã giai đoạn 2023 – 2025. Theo đó, Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ đưa 5 huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức và Đan Phượng lên quận. – Theo báo laodong.vn.

Tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sống đa dạng

Vinhomes Cổ Loa được thiết kế với hệ thống tiện ích đẳng cấp và bài bản chuẩn thương hiệu Vinhomes, trải đều ra cả 3 phân khu The Center Point, The Times Avenue và The Metropolitan, phục vụ đầy đủ nhu cầu sống hiện đại của cư dân thượng lưu tại các phân khu đó. Các tiện ích Vinhomes Global Gate nổi bật bao gồm:

Công viên xanh, hồ điều hòa và các con kênh sinh thái chạy dọc các phân khu, tạo không gian sống trong lành và an nhiên giữa lòng một khu đô thị sôi động.

Bể bơi ngoài trời và trong nhà, sân tennis, sân cầu lông, bóng rổ, vườn dạo bộ mang lại không gian thư giãn, thể thao tuyệt vời cho cư dân.

Khu vui chơi trẻ em an toàn, giúp trẻ phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn trí tuệ.

Quản lý đô thị thông minh bằng việc áp dụng công nghệ vào giám sát giao thông và bảo vệ cư dân 24/7.

Chủ đầu tư uy tín, đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng

Có thể khẳng định, hiện nay Vinhomes đang là thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Uy tín thương hiệu Vinhomes được xây dựng trong việc đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ xây dựng. Sự khác biệt so với các chủ đầu tư khác nằm ở việc 100% dự án lớn nhỏ của Vinhomes khi đã mở bán là sẽ đi vào vận hành từ các hạng mục nhà ở đến tiện ích nội khu.

Đồng thời, Vinhomes luôn tận dụng triệt để thế mạnh tiện ích cao cấp tại các dự án để thu hút du khách đến chơi, tạo tiềm năng kinh doanh và tăng giá trị cho bất động sản. Khi chọn Vinhomes Cổ Loa, khách hàng hoàn toàn yên tâm về một dự án đạt tiêu chuẩn cao và được bàn giao đúng thời hạn.

Chính sách bán hàng hấp dẫn, hỗ trợ vay vốn, ưu đãi đặc biệt

Vinhomes Cổ Loa mang đến nhiều chính sách bán hàng linh hoạt và hấp dẫn. Đầu tiên kể đến là chính sách ưu đãi cho khách hàng đặt mua sớm, những ưu đãi này chỉ giành cho những khách hàng nhanh tay lựa chọn sản phẩm và đặt mua, có thể là chiết khẩu thẳng bằng tiền mặt, tặng vàng,… Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết khi thời điểm mở bán chính thức được công bố.

Khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các gói vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng đối tác của Vinhomes, giúp việc sở hữu bất động sản tại Vinhomes Global Gate trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Bên cạnh đó, các chương trình khuyến mãi và ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư cũng là điểm cộng lớn cho dự án này.

Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, thiết kế hiện đại và chính sách bán hàng ưu đãi, Vinhomes Cổ Loa xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại Hà Nội. Hãy tận dụng cơ hội này để sở hữu một căn hộ tại dự án đầy tiềm năng này.

[bietthuduongnoiblog]

Dự án The Matrix Premium sở hữu tiện ích ngoại khu đẳng cấp

Xung quanh The Matrix Premium có rất nhiều khu đô thị lớn như: Khu đô thị The Manor Hà Nội, Mễ Trì Hạ, KĐT mới Mỹ Đình, Vinhomes Mỹ Đình, Vinhomes Mễ Trì,... Góp phần phát triển cơ sở hạ tầng giao thông khu vực và hệ thống giáo dục, y tế rất hiện đại và thuận tiện.

Tiện ích cao cấp tại dự án The Matrix Premium

Hệ thống giáo dục chất lượng cao

Dự án The Matrix Premium nằm trong khu vực có hệ thống giáo dục chất lượng cao, đồng bộ từ trường mầm non nội khu đến hệ thống trường cấp 1-2-3, cao đẳng, đại học lân cận. Cư dân The Matrix có thể lựa chọn môi trường học tập cho con mình theo sở thích và tài chính, từ trường công đến trường tư, trường quốc tế đều cách dự án Matrix Premium chỉ vài phút di chuyển.

Có thể kể đến như: Trường Mầm non quốc tế Casa dei Bambini - Phạm Hùng, trường mầm non Alpha Bet, trường tiểu học Mễ Trì, tiểu học Phú Đô, tiểu học Mỹ Đình 1-2; Hệ thống trường liên cấp Jean Piaget, Newton, Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Việt Úc, Lomonoxop, Marie Curie,...

Hệ thống Y Tế

Nếu cần chăm sóc y tế, cư dân dự án The Matrix Premium có thể đến những bệnh viện công hàng đầu như: Bệnh viện Quốc tế Dolife, Bệnh Viện Thể Thao Việt Nam, Y Học Cổ Truyền Bộ Công An, Bệnh Viện Đại Học Quốc Gia Hà Nội, Bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc, trung tâm bác sĩ gia đình Hà Nội,...

Hệ thống trung tâm thương mại, mua sắm

Gia đình bạn có thể thoải mái vui chơi, mua sắm với hệ thống trung tâm thương mại, shophouse ngay khối đế của dự án The Matrix Premium hoặc đến các siêu thị lớn như Big C Thăng Long, AEON Hà Đông qua tuyến Lê Quang Đạo kéo dài sắp thông xe,...

Các tổ hợp vui chơi giải trí

Dự án The Matrix Premium thừa hưởng môi trường sống văn minh, hiện đại, tiện ích đồng bộ và khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Do đó, dự án đang nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng mua ở và nhu cầu đầu tư.

Nhận tư vấn chi tiết Dự án The Matrix Premium Hotline - Mr Hiệp: 0833.58.56.58

[bietthuduongnoiblog]

Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

Sonasea Vân Đồn Harbor City là tổ hợp đảo nghỉ dưỡng 5 sao du lịch và thể thao biển, được đầu tư và phát triển bởi Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn – Thành viên Tập đoàn CEO. Dự án được xây dựng tại Vịnh Bái Tử Long, đặc khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh với quy mô lên tới 358.5 ha. Sản phẩm chính bao gồm: biệt thự, shophouse, shoptel và căn hộ khách sạn mang đến đa dạng lựa chọn theo sở thích của các nhà đầu tư.

Điểm hấp dẫn của Sonasea Vân Đồn so với các dự án khác đến từ vị trí có tầm view vô cùng đẹp, nằm trên đỉnh đồi bao quát toàn bộ Vịnh Hạ Long, rất phù hợp để phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng 5 sao. Bãi tắm trải dài 2.2km cùng vẻ đẹp thiên nhiên, bề dày lịch sử và những nét đặc sắc trong văn hóa của Vân Đồn là điểm hẹn lý tưởng cho du khách trong nước tham gia trải nghiệm và khám phá, mang tới tiềm năng đầu tư lớn cho dự án.

Tổng quan dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

Tên dự án: Sonasea Vân Đồn Harbor City

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn (Thành viên Tập đoàn CEO)

Vị trí: Bờ biển Vịnh Bái Tử Long, xã Hạ Long, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh

Đơn vị thi công: Đang cập nhật

Tổng diện tích dự án: 358.5 ha

Hệ số sử dụng đất FAR: 69%

Mật độ xây dựng BCR: 15%

Quy mô chia làm 4 phân khu chính: The Premier Sonasea Vân Đồn, Sonasea Silk Path, Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn, Phân Khu Singapore Shoptel.

Loại hình sản phẩm: Liền kề, Shophouse, Shoptel, Boutique hotel, Biệt thự biển, Biệt thự đồi, Khách sạn, Căn hộ khách sạn

Loại hình du lịch: Bến du thuyền, Khu resort, Khu vui chơi giải trí, công viên nước, Khu công viên rừng, Đảo nghỉ dưỡng Sonasea Island Retreat

Năm xây dựng: 2018

Năm hoàn thành: 2022

Hình thức sở hữu: Sổ hồng 50 năm và lâu dài

Tiềm năng tăng giá bất động sản thị trường Vân Đồn, Quảng Ninh

Cơ sở hạ tầng phát triển: Chính phủ cam kết đầu tư vào phát triển hạ tầng ở Vân Đồn, từ đường bộ, cảng biển đến các cơ sở văn hóa và giáo dục. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống thuận lợi và hấp dẫn cho cả cư dân địa phương và nhà đầu tư bất động sản.

Phát triển kinh tế đa ngành: Ngoài du lịch, Vân Đồn còn phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực khác như công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ. Sự đa dạng này tạo ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản, từ khu công nghiệp đến khu đô thị cao cấp.

Tiềm năng du lịch: Vân Đồn được biết đến với vị trí đắc địa, gần với vịnh Hạ Long và các đảo đẹp như Cô Tô và Quan Lạn. Điều này tạo ra một nhu cầu rất lớn về không gian nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp, đặc biệt là loại hình nghỉ dưỡng 5 sao như Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Chính sách hỗ trợ: Chính phủ và chính quyền địa phương đã và đang áp dụng các chính sách hỗ trợ nhằm thu hút đầu tư vào Vân Đồn, từ giảm thuế đến các chính sách ưu đãi về đất đai và hỗ trợ về hạ tầng.

Giá bán đang ở mức thấp, đà tăng giá cao: Thị trường bất động sản Quảng Ninh nói chung và Vân Đồn nói riêng đã trải qua chu kỳ tăng giá suốt 5 năm. Hiện tại, giá bất động sản khu vực đã điều chỉnh xuống còn 2/3 so với thời kỳ lập đỉnh. Với các giao dịch sôi động trở lại từ đầu năm 2024, giá bán các dự án đang lấy lại đà tăng, đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư có thể bắt đáy tại một trong những thị trường du lịch hàng đầu Việt Nam này.

Vị trí dự án Sonasea Vân Đồn

Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City được quy hoạch xây dựng tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh, trải dài trên 2,2km bờ biển Vịnh Bái Tử Long – một trong những điểm du lịch “must-go” trên bản đồ thế giới

Kết nối giao thông thuận tiện:

Nằm trên trục đường chính Bắc – Nam đảo Vân Đồn (đường 334, chiều rộng làn đường 44m).

Gần tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả – Vân Đồn – Móng Cái.

Dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch, sân bay Quốc tế Vân Đồn, cao tốc.

Tiềm năng phát triển nhờ kết nối hạ tầng khu vực:

Giáp các dự án du lịch nghỉ dưỡng lớn như Monbay, Crystal Holidays Harbor.

Gần cảng tàu quốc tế Ao Tiên, thu hút khách du lịch do thuận tiện tham quan Vịnh Hạ Long.

Tuyến đường bao biển kết nối các điểm du lịch Quảng Ninh, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Liền kề các điểm du lịch nổi tiếng: Vịnh Bái Tử Long, Vườn Quốc gia Bái Tử Long, đảo Quan Lạn,…

Mặt bằng dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

Sonasea Vân Đồn có quy mô xây dựng lên tới 358.5 ha, mật độ xây dựng chỉ 15%, còn lại là tiện ích cảnh quan, khu vui chơi giải trí phục vụ du lịch nghỉ dưỡng.

Các sản phẩm đầu tư chính tại dự án là biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, shophouse kinh doanh, shoptel và được xây dựng trong 4 phân khu chính: Phân khu The Premier, Phân khu Sonasea Silk Path, Phân Khu Singapore Shoptel, Phân khu Wyndham Garden.

Tiện ích khu nghỉ dưỡng 5 sao thương hiệu quốc tế tiên phong tại Vân Đồn

Sonasea Vân Đồn là dự án tiên phong cho loại hình du lịch nghỉ dưỡng 4 mùa sôi động với chuỗi lễ hội và chương trình nghệ thuật đặc sắc diễn ra quanh năm, mang đến trải nghiệm sống thượng lưu cho cư dân và du khách tại Hạ Long. Với sứ mệnh kiến tạo nên diện mạo mới cho Vân Đồn, dự án mang đến dòng sản phẩm bất động sản đầy tiềm năng với cảm hứng lấy từ “thành phố cảng Singapore”, cùng hàng loạt tiện ích cao cấp của một khu nghỉ dưỡng 5 sao, được quản lý vận hành bởi thương hiệu Wyndham uy tín quốc tế.

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đẳng cấp và tiện ích nghỉ dưỡng sang trọng, Sonasea Vân Đồn hứa hẹn sẽ là điểm sáng trong bức tranh phát triển du lịch của Việt Nam, là một sản phẩm đầu tư sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội.

Giá bán và tiến độ thanh toán

Biệt thự, Shoptel, Shophouse Sonasea Vân Đồn đang được chủ đầu tư mở bán từ 6 tỷ/căn, cùng tiến độ thanh toán linh hoạt chia thành nhiều đợt giúp khách hàng dễ dàng chuẩn bị tài chính. Sau đây là tiến độ thanh toán tham khảo:

Tiến độ thanh toán chia thành nhiều đợt linh hoạt

Đợt 1: 30% khi kí Hợp đồng mua bán

Đợt 2: 10% 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 3: 10% 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 4: 10% 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 5: 10% 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 6: 25% và 2% phí bảo trì, trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được thông báo nhận nhà

Đợt 7: 5% khi có thông báo cấp sổ đỏ

Sở hữu giá bán thấp nhất thị trường Vân Đồn và Hạ Long, tiện ích cảnh quan cũng như các hạng mục nhà ở đã đưa vào sử dụng, dự án Sonasea Vân Đồn được các chuyên gia bất động sản nhận định sẽ trở thành một sản phẩm đầu tư tốt nhất thị trường trong thời gian tới.

Để tư vấn chuyên sâu và có thể lựa chọn loại hình sản phẩm phù hợp, so sánh tiềm năng với các dự án khác trong khu vực, Quý khách vui lòng gọi đến Hotline: [phone]

[bietthuduongnoiblog]

Chung cư The Canopy Residences mở bán 3 tòa căn hộ TC1, TC2, TC3

Hiện tại 100% quỹ hàng tòa TC1 đã được các khách hàng tin yêu lựa chọn. Nắm bắt sức hút từ nhu cầu của thị trường, chủ đầu tư đã tổ chức lễ kích off công bố mở bán tòa TC2 The Canopy Residences vào ngày 15/03/2024. Buổi lễ diễn ra thành công tốt đẹp khi tất cả các căn hộ được giới thiệu trong sự kiện đều đã có chủ.

Tổng quan chung cư The Canopy Residences

Tên thương mại: The Canopy Residences

Vị trí dự án: KĐT Vinhomes Smart City, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội

Chủ đầu tư: Newlife (GIC – quỹ tài sản quốc gia của Singapore)

Tổng thầu thi công: đang cập nhật

Tổng diện tích dự án: 13.1ha

Mật độ xây dựng: đang cập nhật

Quy mô: 3 tòa căn hộ TC1, TC2, TC3 cao 38 tầng

Diện tích căn hộ: 28.8 – 92.3m2

Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1

Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Bàn giao: Quý 4/2025

Mặt Bằng Thiết Kế The Canopy Residences

Là dự án trọng điểm tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Smart City nên chủ đầu tư tới từ Singapore đã tập trung đầu tư vào thiết kế kiến trúc cũng như cảnh quan để mang đến cho cư dân The Canopy Residences một không gian sống xanh sinh thái nhưng vẫn đủ hiện đại để đáp ứng đẳng cấp đúng “chất” – Smart City.

Phân khu được xây dựng với 3 tòa The Canopy cao 38 tầng, thiết kế 2 tầng hầm liên thông nhau đáp ứng hầu hết nhu cầu để xe oto của cư dân, kế bên còn có tòa nhà để xe nổi 5 tầng chỉ 2 phút đi bộ. Cư dân Canopy Smart City sẽ không còn phải lo lắng về chỗ để xe như các phân khu khác. Đây là điểm đặc biệt mà có lẽ bất kỳ cư dân nào ở Vinhomes Smart City tại các phân khu khác đều mong mỏi và có phần ghen tỵ với sự đầy đủ tiện nghi của mà chủ đầu tư mang đến The Cannoy Residences.

Nắm bắt được nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp của khách hàng khu vực phía Tây Hà Nội, chủ đầu tư đã thiết kế The Canopy Residences với nhiều loại diện tích khác nhau từ 28.8 – 92.3m2 với các loại căn Studio, 1PN, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1, mang tới nhiều sự lựa chọn cho khách hàng tùy theo nhu cầu sử dụng, mức tài chính hoặc gu đầu tư.

Các căn hộ The Canopy được thiết kế chuẩn phong cách Singapore với cửa sổ và ban công lớn đón ánh sáng, ánh nắng và gió tự nhiên vào trong nhà giúp không khí luôn được đối lưu thông thoáng. Đồng thời, thiết kế vuông vức, không góc khuất, cấu trúc chia phòng hợp lý giúp gia chủ dễ dàng bài trí nội thất theo các phong cách khác nhau.

Xung quanh 3 tòa nhà là vườn dạo bộ, công viên trung tâm mang đến một không gian xanh mát mắt khi nhìn từ bất kỳ vị trí nào của căn hộ. Mở ban công hoặc cửa sổ ra là cả một không gian xanh sinh thái ngập tràn trước mắt.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA THE CANOPY RESIDENCES

The Canopy Residences thuộc phường Tây Mỗ, quân Nam Từ Liêm, giáp về phía đường Lê Trọng Tấn và huyện Hoài Đức. Là khu căn hộ có vị trí đẹp bậc nhất khu đô thị Vinhomes Smart City khi nằm gần cầu vượt dẫn ra lối vào số 5 của dự án.

Phía Đông Bắc: Tiếp giáp phân khu Masteri West Heights và phân khu The Tonkin.

Phía Đông Nam: Tiếp giáp chuỗi tiện ích nội khu: Vườn dạo bộ, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em.

Phía Tây Nam: Tiếp giáp khu tiện ích nội khu của Vinhomes Smart City.

Phía Tây Bắc: Giáp trường học liên cấp Vinschool, trường Trung học CS Tây Mỗ, nhà để oto nổi 5 tầng.

Phân khu The Canopy nằm tại lõi trung tâm khu đô thị, đây là khu vực tập trung toàn bộ các tiện ích cao cấp nhất Vinhomes Smart City và cũng đủ xa các tuyến đường lớn để tránh tiếng ồn xe cộ.

Trục phía Tây cũng là trung tâm kinh tế, hành chính mới của Thủ Đô trong tương lai mang tới tiềm năng tăng giá cho các bất động sản trong khu vực.

Tiện ích nội khu

Ngoài hơn 20 tiện ích cao cấp kể trên, The Canopy Residences còn đặc biệt chú trọng đến hệ thống an ninh với đội ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp. Tất cả các lối vào phân khu, hầm gửi xe, thang máy đều có bảo vệ túc trực và được quản lý bằng thẻ từ.

Hệ thống AI nhận diện khuôn mặt giúp bạn di chuyển dễ dàng trong khu đô thị, lên thàng máy mà không gặp trở ngại gì, đồng thời cũng ngăn ngừa người lạ xâm nhập vào. Trong khu đô thị luôn có đội ngũ an ninh đi tuần tra 24/7 nhằm tránh các vấn đề có thể xảy ra dù là nhỏ nhất.

Liên hệ tư vấn chuyên sâu về dự án: 0833.58.56.58

Website dự án: https://vinhomes-smartcity.com/the-canopy-residences/

[bietthuduongnoiblog]

Chung cư The Charm An Hưng

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng tiếp tục triển khai dự án chung cư The Charm An Hưng trên khu đất có diện tích 16.233 m2, thuộc khu đô thị mới An Hưng. Dự án gồm 2 tòa tháp chung cư cao 33 tầng và 4 block 38 căn liền kề xây 5 tầng.

Tại quận Hà Đông, An Hưng là một trong những khu đô thị mới có quy mô cũng như cơ sở hạ tầng hoàn thiện bậc nhất. Dự án ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng bởi sự đa dạng về sản phẩm, gồm: căn hộ cao cấp, liền kề, nhà phố kinh doanh… cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống của cư dân.

Thông tin dự án The Charm An Hưng

Tên dự án: The Charm An Hưng

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng

Vị trí dự án: Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.

Tổng diện tích dự án: 16.233m2

Loại hình phát triển: Liền kề – shophouse, văn phòng thương mại và khu căn hộ cao cấp.

Diện tích xây dựng khối chung cư: 4.471m2

Mật độ xây dựng: 37%

Tổng số căn hộ: 806 căn

Diện tích căn hộ: Từ 54m2 đến 96m2, từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Đơn vị thi công: Fecon Group và CDC Group

Đơn vị giám sát: Coninco PMI

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Thời gian triển khai: Quý I/2022

Thời gian bàn giao: Quý III/2024

Vị trí chung cư The Charm An Hưng

Chung cư The Charm An Hưng tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm ngay mặt đường Tố Hữu kéo dài, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như: Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi,…

Dự án nằm trong quy hoạch đồng bộ hạ tầng giao thông của thành phố, việc hoàn thiện, đưa vào hoạt động tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, Quốc lộ 6A, Đại lộ Thăng Long, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, đường Ngô Thì Nhậm kéo dài…

Căn hộ dự án The Charm An Hưng được đánh giá là có tiềm năng tăng giá cao khi sở hữu nhiều tiện ích hiện hữu xung quanh như: hệ thống trường học, bệnh viện công, trung tâm thương mại,… Cùng với đó là mật độ dân số cao trong khu vực dẫn đến nhu cầu mua nhà để ở hoặc cho thuê tăng nhanh theo từng năm.

Tiện ích nội khu The Charm

Dự án sở hữu hàng loạt tiện ích cao cấp góp phần đem đến một cuộc sống tiện nghi hoàn hảo cho chủ sở hữu. Khi lựa chọn sinh sống tại đây, chỉ với vài bước chân, cư dân sẽ được trải nghiệm những dịch vụ đẳng cấp.

Tiện ích đầu tiên phải kể đến là hệ thống giám sát an ninh 24/7, đảm bảo tối đa an toàn và tài sản cho cư dân. Bạn sẽ luôn luôn cảm thấy yên tâm khi cùng gia đình vui chơi tại đây hay đi công tác xa mà không phải lo lắng về căn hộ của mình.

Chung cư The Charm An Hưng còn sở hữu chuỗi tiện ích phục vụ cho việc phát triển và nâng cao sức khỏe của các cư dân với sân bóng mini, khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng tập gym, yoga, bể bơi thông minh,…cùng nhiều tiện ích công cộng đẳng cấp khác.

Mặt bằng chung cư The Charm An Hưng

The Charm An Hưng được thiết kế hiện đại, khoa học, tối đa công năng sử dụng. Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 37%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu.

Hai tòa chung cư The Charm An Hưng cao 33 tầng cung cấp ra thị trường 806 căn hộ cao cấp với diện tích từ 54m2 đến 96m2, từ 2 đến 3 phòng ngủ.

The Charm An Hưng có mật độ căn/tầng cực thấp với chỉ 11 căn mỗi tầng nhưng có đến 4 thang máy tốc độ cao đảm bảo việc đi lại của cư dân được thuận tiện và nhanh chóng nhất.

Khi sở hữu các căn hộ tại dự án The Charm An Hưng, các chủ nhân tương lai sẽ được tận hưởng một không gian sống tràn ngập hơi thở thiên nhiên với không khí trong lành, thông thoáng và được thừa hưởng cuộc sống sinh thái hiếm hoi ngay giữa trung tâm Thủ đô Hà Nội.

Tại The Charm, với những tiện ích, dịch vụ cao cấp từ đơn vị vận hành danh tiếng và không gian căn hộ được thiết kế sang trọng, xứng tầm 5 sao, bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn, tuyệt vời nhất.

[bietthuduongnoiblog]

[Phần 1] Chuyển HTML sang WordPress theme Woocommerce | Dự án thực tế

[bietthuduongnoiblog]

Sử dụng Ahref xây dựng backlink trong SEO | Phân tích đối thủ bằng Ahref để nhanh lên TOP

[bietthuduongnoiblog]

1 lượt xem  28 thg 10, 2022  Dựng cấu hình máy này từ một máy văn phòng cũ, linh kiện mua thêm chỉ tầm hơn 4 triệu để biến chiếc PC cổ trở nên đẹp mắt hơn, trang trí cho bàn làm việc. Và đặc biệt là chơi tốt các thể loại game như FFO4, liên minh, PUBG, CSgo,... để giải trí sau giờ làm việc.

Với các máy có card rời gen video nhiều thì tản nhiệt lại là một vấn đề cần lưu tâm giúp máy tính có tuổi thọ cao, hoạt động tốt nhất. Mình đã thử với chiếc tản khí CR-1400 và giảm dc 10 độ C. Các bạn đang sử dụng tản nào và hoạt động của nó ra sao thì chia sẻ bên dưới cho mọi người cùng biết nhé!

[bietthuduongnoiblog]

AE đang muốn nâng cấp máy văn phòng thành máy chơi game? Chi tiết cách lắp một máy tính để bàn từ A-Z. Chỉ với 4tr đồng, tận dụng cấu hình máy PC cũ, mình đã mua linh kiện phù hợp để biến nó thành PC đồ họa, game online mượt mà với chi phí rẻ nhất có thể, đáp ứng mọi nhu cầu công việc và giải trí. AE xem video và bình luận ý kiến nhé!

[bietthuduongnoiblog]

Bảng giá dự án Casa Del Rio Hòa Bình quỹ căn ngoại giao giá rẻ

Dự án Casa Del Rio lấy cảm hứng thiết kế từ Tây Ban Nha mang nghĩa “Nhà bên sông”, là tên thương mại của khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao ven sông Đà đầu tiên tại thành phố Hòa Bình.

Với quỹ đất trải dài 1,5km ven sông cùng phong cách Châu Âu thu nhỏ giữa núi rừng Tây Bắc, các ngôi biệt thự tại đây chính là ngôi nhà mà bạn đang tìm kiếm. Chỉ cách Hà Nội 55 phút lái xe, sản phẩm tại Casa Del Rio rất thích hợp để nghĩ dưỡng cũng như đầu tư.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CASA DEL RIO HÒA BÌNH

Tên dự án: Casa Del Rio

Chủ đầu tư: Công ty TNHH khu đô thị mới Trung Minh.

Vị trí: xã Trung Minh, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư và Phát triển dự án Think Tank Việt Nam.

Quy mô dự án: 142,41 ha.

Mật độ xây dựng: 42%.

Loại hình: Shophouse, liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập.

Số lượng: Hơn 2000 sản phẩm.

Diện tích: Từ 89,1 – hơn 1215,9m2.

Giá bán: Từ 9,66 – 21 tỷ/căn (cả đất & nhà + VAT).

Ngân hàng giải ngân uy tín: VPBank, Vietcombank, Agribank hỗ trợ vay 70% giá trị bất động sản.

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ sở hữu lâu dài.

Thời gian khởi công: tháng 03/2022

Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2024

VỊ TRÍ DỰ ÁN CASA DEL RIO

Dự án Casa Del Rio tọa lạc tại vị trí ngã 3 Kỳ Sơn và Quốc lộ 6, phường Trung Minh, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Cách trung tâm Hà Nội chưa đến 60km, vì vậy chỉ với 55 phút lái xe theo đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, cư dân đã có thể vào được nội thành.

Đặc biệt, là kết nối giao thông xung quanh dự án liên tục được nâng cấp và mở rộng, mang đến rất nhiều lợi thế về kết nối vùng. Điều này đem đến cho cư dân và nhà đầu tư sự thuận tiện và tiềm năng tăng giá tốt nhất.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Phong cách thiết kế mang cảm hứng Châu Âu với trọng tâm hướng đến một khu nghỉ dưỡng cao cấp. Do đó, mọi sản phẩm trong dự án đều có view sông núi tuyệt đẹp. Từ ban công nhà bạn có thể ngắm trọn khung cảnh núi rừng Tây Bắc thơ mộng hữu tình.

Quý khách tải tài liệu chi tiết về dự án Casa Del Rio vui lòng Gọi đến Hotline: [phone] để cập nhật giá bán 24/7.

[bietthuduongnoiblog]

Chung cư là gì? Các khái niệm nên biết trước khi mua

Bài viết này sẽ làm rõ một số khái niệm chung cư là gì? Các khái niệm về căn hộ chung cư, thời hạn sổ hồng, phân biệt các loại căn hộ giá rẻ, trung cấp và cao cấp trên thị trường.

Chung cư là gì?

Chung cư là tòa nhà (building) từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ riêng biệt và các tiện ích dùng chung cho toàn bộ cư dân.

Mỗi căn hộ khi đã bán cho khách hàng sẽ thuộc sở hữu riêng của khách hàng đó, được xác nhận sở hữu bằng sổ hồng chung cư.

Phần tiện ích chung bao gồm hành lang, thang máy, hầm để xe và các tiện ích có thể có tùy theo các dự án như công viên, vườn dạo bộ, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em,…

Sổ hồng chung cư là gì?

Sổ hồng chung cư là giấy chứng nhận quyền sử dụng chung cư do Bộ Xây dựng ban hành để xác nhận quyền sở hữu hợp pháp cho căn hộ bạn đã mua. Quyển sổ này màu hồng và còn có tên gọi khác là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Khi bạn mua một bất động sản nhưng chỉ sở hữu nhà, không sở hữu đất và các tài sản khác gắn liền với đất thì sẽ được Bộ xây dựng cấp sổ hồng. Khác biệt hoàn toàn với sổ đỏ, do bộ Tài nguyên môi trường cấp, nội dung của sổ đỏ ghi rõ quyền sở hữu nhà, đất ở, đất sản xuất, vườn, ao,…

Chung cư sở hữu lâu dài là gì?

Theo luật nhà ở, chung cư sở hữu lâu dài là loại dự án được Nhà nước bàn giao cho chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch đô thị và có hình thức sở hữu đất lâu dài. Chủ sở hữu của căn hộ sẽ được cấp sổ hồng sử dụng lâu dài căn hộ chung cư đó. Chung cư An Bình Homeland sắp khởi công xây dựng cũng thuộc danh mục này.

Sau thời gian sử dụng 50 năm mà chung cư đó vẫn đảm bảo các yếu tố kỹ thuật an toàn thì cư dân sẽ tiếp tục được sử dụng.

Nếu tòa nhà xuống cấp thì chủ căn hộ sẽ được đền bù một suất tái định cư hoặc một căn hộ chung cư mới. Phần chênh lệch giá giữa căn hộ mới và căn hộ cũ sẽ được tính toán dựa trên phương án tái định cư của từng dự án.

Chung cư 50 năm là gì?

Khi chủ đầu tư được Nhà nước cấp phép cho thuê ô đất 50 năm để xây dựng chung cư thì các khách hàng mua căn hộ chung cư đó sẽ được Bộ Xây dựng cấp sổ hồng sử dụng 50 năm.

Cần lưu ý là có nhiều chủ đầu tư được cấp phép nhưng dự án chậm tiến độ từ 10 năm – 15 năm, do đó khi đi làm sổ hồng, khách hàng sẽ không còn được cấp 50 năm nữa mà sẽ là 40 năm hoặc 30 năm. Đây là điều không phải hiếm trên thị trường nên khách hàng đầu tư cần chú ý để tối ưu hóa lợi nhuận.

Lưu ý về các loại căn hộ chung cư 50 năm.1. Chung cư sổ hồng 50 năm

Là loại hình chung cư được Bộ xây dựng cấp phép sử dụng 50 năm, có đầy đủ các đặc điểm của chung cư sử dụng vĩnh viễn. Nếu sau 50 năm, chung cư đó vẫn còn sử dụng được thì sẽ được tiếp tục gia hạn thêm.

2. Căn hộ condotel và officetel

Từ năm 2015, trên thị trường xuất hiện 2 loại hình căn hộ là condotel và officetel. Đây là loại căn hộ đa chức năng vừa có thể để ở, vừa cho thuê hoặc làm văn phòng và cũng có thời hạn sử dụng 50 năm.

Tuy nhiên, có sự khác biệt rất lớn và khách hàng mua cần lưu ý, đó là khi hết hạn sử dụng 50 năm thì sẽ không được gia hạn và không có chính sách đền bù hay hỗ trợ tái định cư.

Chủ sở hữu condotel và officetel không được cấp hộ khẩu thường trú, chỉ được đăng ký tạm trú, tạm vắng. Khi mua 2 loại hình căn hộ này sẽ không được ngân hàng hỗ trợ vay vốn.

Nguồn bài viết: https://anbinhhomeland.com.vn/chung-cu-la-gi-cac-khai-niem-nen-biet/

[bietthuduongnoiblog]

Chung cư The Manor Central Park giá tốt nhất 2021

Hiện nay xu hướng sống tại các căn hộ chung cư ngày càng được ưa chuộng bởi sự văn minh, an toàn và tiện lợi mà nó mang lại. Đặc biệt là chung cư trong các khu đô thị có khuôn viên cây xanh - công viên vui chơi rộng rãi, có tiện ích đầy đủ và hệ thống an ninh tốt.

Tại Quận Hoàng Mai, chung cư The Manor Central Park là khu đô thị có quy mô, cũng như cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất. Ngày càng nhiều khách hàng quan tâm và yêu thích bởi sự đa dạng về sản phẩm như chung cư cao cấp, biệt thự, shophouse, nhà vườn… cũng như quần thể khu đô thị xanh – sạch – đẹp cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống của cư dân trong khu đô thị.

Tiếp nối thành công của giai đoạn 1 các sản phẩm thấp tầng, Chủ đầu tư Bitexco Group chuẩn bị cho ra mắt sản phẩm chung cư The Manor Central Park đầu tiên tại vị trí 4-CT1 và 4-CT2 với tổng số 650 căn hộ cao cấp. Khu căn hộ mang phong cách thiết kế từ nhật bản đẳng cấp, có vị trí đắc địa hàng đầu trong các khối nhà cao tầng tại khu đô thị The Manor Central Park.

Mọi dịch vụ hoàn hảo khép kín.

Kiên trúc sư nhật bản mang tới không gian sống lý tưởng, an toàn.

Cuộc sống sôi động hiện đại tại một vị trí đắc địa, toàn bộ view công viên rộng lớn.

Tổng quan chung cư The Manor Central Park

Tên thương mại: Chung cư The Manor Central Park

Dự án: Khu Đô Thị Nam Đường Vành Đai 3

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Bitexco Group

Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Quy mô dự án: 89 Ha.

Quy hoạch chung cư: 17 tòa cao từ 30 – 45 tầng, 2 tòa tháp tài chính 55 tầng, 1 tòa hỗn hợp 35 tầng, 1 tòa công cộng 5 tầng.

Quy mô: tiểu khu Block 4 bao gồm 2 tòa chung cư cao 45 tầng mặt chính quay về công viên Central Park. Mỗi tầng sẽ có 13 căn hộ/sàn, 8 loại căn có vườn sang trọng, 3 căn hộ Duplex siêu sang với tổng số 650 căn hộ.

Thiết kế: Khối đế 3 tầng, 3 tầng hầm để xe máy và oto, Tầng 1,2,3 là trung tâm dịch vụ, lễ tân phục vụ nội bộ tòa nhà. Tầng 3 là khu tiện ích gồm: bể bơi vô cực trong nhà, Phòng Gym, Yoga, Khu vui chơi cho trẻ nhỏ, thư viện...tầng nóc được thiết kế Skybar đẳng cấp. Mật độ xây dựng chỉ 43%.

Diện tích căn hộ tòa 4-CT1, 4-CT2: + Căn Studio: Từ 43 - 45 m2 + Căn hộ Cao cấp: 1 – 3 PN: 65 – 131m2 + Căn Nhà vườn sang trọng: 160 – 174m2 nhà / 43 – 73m2 sân vườn + Căn Duplex đẳng cấp: 181 – 219m2 nhà/ 57 – 60m2 sân vườn

Khởi Công: dự kiến 2020

Bàn giao: 2022 - 2023

Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Vị trí chung cư The Manor Central Park

Nằm trong khu đô thị The Manor Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai cửa ngõ phía tây nam thủ đô. Sở hữu vị trí vàng, là giao điểm tiếp giáp giữa 3 quận lớn Thanh Xuân – Hà Đông – Hoàng Mai. Từ dự án chung cư The Manor Central Park có thể di chuyển đến các địa điểm làm việc, học tập tại khắp khu vực trung tâm Hà Nội.

Hạ tầng giao thông khu vực quận Hoàng Mai, Thanh Xuân đang ngày càng hoàn thiện với nhiều dự án lớn đang giúp The Manor Central Park ngày càng kết nối dễ dàng hơn đến các khu vực khác trong thành phố.

Bốn bề dự án đều là những con đường lớn, huyết mạch. Vừa phục vụ cho nhu cầu giao thông vừa giúp phát triển hạ tầng đồng bộ cho tầm nhìn quy hoạch đến 2030 của thành phố.

Tuyến đường Nguyễn Xiển: kết nối dễ dàng lên đại lộ Thăng Long – quốc lộ 1A.

Tuyến đường vành đai 3 trên cao: lên nội bài chỉ 40 phút, tiện lợi di chuyển về phía các tỉnh duyên hải miền bắc bằng đường cao tốc 5B.

Tuyến đường Nguyễn Xiển – Tôn Thất Tùng: một tuyến đường hướng tâm trọng điểm trong thời gian tới.

Tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La: giúp giảm tải cho đường Nguyễn Trãi và kết nối khu vực Hà Đông về trung tâm chưa tới 10 phút.

Tuyến đại lộ Hoàng Mai: đường chánh quan trọng 2 làn, rộng tới 30m. Giúp kết nối cư dân chung cư The Manor Nguyễn Xiển với các khu đô thị phía Tây Nam Hà Nội.

Nằm trên tuyến tàu điện ngầm số 8: dễ dàng di chuyển trên trục đông – tây của thành phố.

Thuận tiện di chuyển về phía tây Hà Nội và kết nối tới đường 5B Về Hải Dương, Hải Phòng Và cao tốc Pháp Vân - Cầu giẽ về Hà Nam, Nam Định...

Thiết kế chung cư The Manor Central Park

Chung cư The Manor Central Park được thiết kế mang đến không gian sống riêng tư và yên bình nhưng vẫn hội tụ những giá trị sống cốt lõi của một cuộc sống hiện đại, tiếp bước công cuộc kiến tạo những khu đô thị mẫu, dẫn dắt của Chủ đầu tư Bitexco Group.

Các căn hộ chung cư khu đô thị The Manor Central Park được bố trí hợp lý, chia phòng linh hoạt tối ưu diện tích sử dụng, dễ dàng sắp đặt đồ dùng tạo không gian rộng rãi trong căn nhà. Thiết kế phòng khách và tất cả phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên mang lại sự thông thoáng đối lưu cho căn hộ.

Tiện ích khu chung cư The Manor Central Park

Chung cư The Manor Central Park Nguyễn Xiển được chủ đầu tư tích hợp rất nhiều tiện ích thời thượng bên trong khối đế 3 tầng và cả khuôn viên xung quanh tòa nhà. Như bể bơi vô cực, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, khu vườn đi dạo, siêu thị mini, skybar, phòng Gym, Spa, chăm sóc sức khỏe, phòng thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng đáp ứng được mọi nhu cầu của quý cư dân tương lai.

Giá bán và Tiến độ thanh toán

Các căn hộ chung cư The Manor Nguyễn Xiển có giá bán dự kiến từ 50 Triệu/m2( đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp). Thanh toán trả góp trong 7 đợt không mất lãi.

Tiến độ thanh toán: dự kiến trong vòng 24 tháng và theo tiến độ xây dựng, bàn giao thực tế

• Đợt 1: Thanh toán 30% GTHĐ kí Hợp đồng mua bán. • Đợt 2: Thanh toán 10% GTHĐ 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB. • Đợt 3: Thanh toán 10% GTHĐ 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB. • Đợt 4: Thanh toán 10% GTHĐ 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB. • Đợt 5: Thanh toán 10% GTHĐ 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB. • Đợt 6: Thanh toán 25% GTHĐ và 2% phí bảo trì trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được thông báo nhận nhà. • Đợt 7: Thanh toán 5% khi có thông báo cấp sổ đỏ.

Hội tụ hàng loạt yếu tố vượt trội từ thiết kế ưu việt đến vị trí đắc địa, tạo dựng một cuộc sống sinh thái tiện nghi trong lòng đô thị, chung cư The Manor Central Park kiến tạo một không gian sống xanh ưu việt đáng sống cho người dân Hà Nội.

Quý khách liên hệ Phòng kinh doanh Mr Hiệp: 0862272725 (vietttel) hoặc 0888272725 (vina) để được tư vấn chi tiết và đặt lịch thăm quan dự án thực tế.

[bietthuduongnoiblog]

Dragon Ocean Đồ Sơn Hải Phòng mở bán chính thức

Đỉnh cao của bất động sản nghỉ dưỡng

Là chuỗi biệt thự biển nghỉ dưỡng, shophouse và khách sạn được đầu tư xây dựng bởi Tập đoàn Geleximco – tiên phong khai phá những địa danh có tiềm năng nghỉ dưỡng tại Hải Phòng. Mang tới cho các nhà đầu tư cơ hội sở hữu những sản phẩm bất động sản thời thượng cũng như cơ hội tận hưởng những kỳ nghỉ riêng tư, thư giãn tuyệt vời.

– Tên dự án: Dragon Ocean Đồ Sơn

– Địa điểm xây dựng: Phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng.

– Quy mô đầu tư xây dựng:

Dự án có quy mô 480 ha. Các hạng mục xây dựng: Sân Golf 27 hố; Trung tâm hội nghị; Nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ du lịch; Khách sạn 5 sao; Resort; Khu phố thương mại; Biển nhân tạo; Bể bơi nước ngọt, bể bơi nước mặn; Công viên nước; Khu vui chơi giải trí… Hạng mục bất động sản đầu tư: 3000 căn thấp tầng và 30000 căn cao tầng. – Tổng mức đầu tư: Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1 tỷ USD.

– Nguồn vốn thực hiện: Chủ đầu tư Geleximco.

– Thời gian thi công: 5 năm, từ năm 2019 tới 2023, hiện đã thi công 40%.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Khu đô thị Dragon Ocean Đồ Sơn tọa lạc tại P. Vạn Hương, Q. Đồ Sơn, TP.Hải Phòng. Cách trung tâm thành phố Hải Phòng hơn 20 km về phía Đông Nam.

Từ dự án có thế dễ dàng kết nối tới các khu vực như:

Trung tâm Tp.Hải Phòng – 20km Sân bay Cát Bi – 18km Di tích đền thờ – 3km Quốc Lộ 1A – 4km Cảng Đình Vũ Đảo Hòn Dấu – 5km Dễ dàng kết nối đến mọi điểm du lịch của Hải Phòng chỉ từ 5-20 phút lái xe.

Đồ Sơn được biết đến là điểm du lịch nổi tiếng từ lâu trên cả nước với cả du lịch biển và du lịch tâm linh. Tiềm năng là vậy nhưng từ lâu Đồ Sơn vẫn thiếu một dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp Quốc tế để phục vụ du khách trong nước và quốc tế. Vì vậy, Dragon Ocean ra đời với tâm huyết biến Đồ Sơn trở thành trọng điểm du lịch của Hải Phòng nói riêng và duyên hải phía Bắc nói chung.

[bietthuduongnoiblog]

7 lưu ý khi mua chung cư khách hàng không nên bỏ qua

Hiện nay, xu hướng sống tại các căn hộ chung cư đang được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt là các gia đình trẻ, bởi sự văn minh và thuận tiện trong sinh hoạt. Tuy nhiên, do đa phần là người mua trẻ, không có kinh nghiệm chọn lựa nên để lựa chọn được...

Hiện nay, xu hướng sống tại các căn hộ chung cư đang được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt là các gia đình trẻ, bởi sự văn minh và thuận tiện trong sinh hoạt. Tuy nhiên, do đa phần là người mua trẻ, không có kinh nghiệm chọn lựa nên để lựa chọn được căn hộ như ý không phải chuyện dễ. Sau đây là 7 lưu ý khi mua chung cư rất quan trọng cần ghi nhớ để lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.

[bietthuduongnoiblog]

Căn hộ An Bình Homeland Geleximco chung cư giá rẻ chất lượng

Khu C khu đô thị Lê Trọng Tấn là phân khu đẹp nhất của khu đô thị, hiện đang được chủ đầu tư Geleximco gấp rút hoàn thiện cảnh quan do lượng cư dân đang hoàn thiện nhà và về ở rất động, khiến thị trường bất động sản khu vực trở nên nhộn nhịp. dự án An Bình Homeland Geleximco là 4 tòa chung cư cuối cùng của khu C được xây dựng, do vậy, căn hộ đang nhận được sự tìm hiểu chi tiết đặc thù của đối tác dù dự án chưa chính thức mở bán.

căn hộ An Bình Homeland Geleximco nằm tại trung tâm với nhiều tiện ích

Tất cả các tiện ích cao cấp đều được tích hợp tại khu C và 80% đã hoàn thiện trước khi cư dân về ở. căn hộ An Bình Homeland của CĐT Geleximco là căn hộ duy nhất hội tủ đủ các yếu tố hấp dẫn người mua: Giá rẻ, nhiều tiện ích, thiết kế tối ưu, tầm view đẹp, thiên nhiên sống xanh.

Các tiện ích cao cấp như Trung tâm thương mại, bể bơi rộng 500m2, vườn hoa, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, trường liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế, phố shopping, cafe, beer, gym, spa,... đều được tích hợp bên trong và các khu vực liền kề căn hộ như một lời khẳng định về chất lượng cuộc sống cho cư dân tương lai.

Ngay bên trong 4 tòa nhà, mỗi tầng đều được thiết kế thêm thiên nhiên sảnh chờ, thư giãn được trang trí bằng nhiều cây xanh và tầm view đẹp, giúp tạo sự thông thoáng và tăng tự nhiên xanh cho các tòa.

căn hộ An Bình Homeland sở hữu thiết kế tối ưu

có thiết kế chuẩn mực bao gồm các căn từ 2 đến 4 phòng ngủ và được thiết kế hợp lý. Các dự án An Bình Homeland Geleximco đều vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng, giúp gia chủ dễ bề bày trí nội thất. Mỗi dự án đều có ban công rộng rãi theo kiểu sân vườn, vừa giúp gia chủ đón ánh sáng và gió thiên nhiên vừa có thể trồng các loại cây xanh làm tăng thiên nhiên xanh cho tổ ấm của mình.

Tầm view đẹp từ phòng ngủ dự án

Với tầm view tuyệt đẹp ra các khu vực liền kề, công viên trung tâm, quảng trường giữa các tòa, An Bình Homeland Lê Trọng Tấn được đánh giá là căn hộ có tầm view đẳng cấp nhất khi không bị che chắn bởi bất kỳ tòa nhà nào. Các dãy liền kề, biệt thự Geleximco quanh căn hộ đều đã hoàn thiện và đang về ở nên cư dân hoàn toàn có thể yên tâm rằng trong tương lai sẽ không có dự án nào chắn view tầm view dự án của mình.

Nhiều tiện ích, thiết kế đẹp, giá rẻ là những yếu tố đặc biệt giúp căn hộ An Bình Homeland Geleximco đang thu hút sự tìm hiểu chi tiết của đông đảo đối tác. Để nhận thông tin chi tiết về căn hộ, Quý khách vui lòng [Tải xuống ngay] theo form bên dưới hoặc nhắn tin trực tiếp trên chatbox Hỗ trợ góc bên phải để kết nối trực tiếp với phòng kinh doanh CĐT.

Nguồn bài viết http://anbinhhomeland.com.vn/can-ho-an-binh-homeland-geleximco-co-gi-dac-biet/