Inmobiliaria Elkano

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5 razones para explicar por qué es muy importante contratar un agente inmobiliario para VENDER TU CASA:

Experiencia y conocimientos: Los agentes inmobiliarios tenemos experiencia y conocimientos sobre el mercado inmobiliario, lo que nos permite asesorarte sobre el precio de venta adecuado para tu casa, las mejores estrategias de marketing para llegar a compradores potenciales y cómo negociar para obtener el mejor precio posible.

Red de contactos: Disponemos también de una amplia red de contactos en el sector inmobiliario, incluyendo nuestra red de oficinas, compradores potenciales y expertos en financiación y temas legales.

Ahorro de tiempo y esfuerzo: Vender una casa requiere tiempo y esfuerzo, desde la preparación de la propiedad para mostrarla hasta la negociación con compradores potenciales y completar la documentación necesaria. En el Grupo Inmobiliario Elkano podemos llevar a cabo la mayor parte de este proceso por ti, lo que te ahorra tiempo y energía.

Marketing efectivo: Los agentes inmobiliarios tenemos acceso a una amplia variedad de herramientas y técnicas de marketing para promocionar tu casa, incluyendo publicidad en línea y en periódicos, folletos, redes sociales o portales inmobiliarios. Esto aumenta la exposición de tu casa a compradores potenciales y puede aumentar tus posibilidades de cerrar con éxito una venta.

Negociación de precios: Por nuestra formación y experiencia, tenemos unas habilidades de negociación probadas, lo que puede ser muy valioso para obtener el mejor precio posible por tu casa. Al tener un agente inmobiliario que te represente, puedes estar seguro de que tendrás a alguien que luchará por tus intereses y te ayudará a obtener el precio justo para tu propiedad.

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¿Qué podemos hacer para que nuestra vivienda sea más atractiva para su venta?

1️⃣ Realiza una inspección: Antes de poner tu casa en venta, realiza una inspección exhaustiva para detectar cualquier problema que deberías corregir. Esto puede ayudarte a maximizar el precio y evitar problemas durante el proceso de transacción.

2️⃣ Comprende el poder de la primera impresión. Esto implica inspeccionar la pintura, las puertas, las ventanas, los desagües… para reparar cualquier área problemática.

3️⃣ Despeja y organiza tu casa: Una vez que hayas terminado con esos aspectos más generales de tu casa, deberías centrarte en el orden interior. Deshazte de todos los objetos innecesarios para crear espacio y minimizar la desorden.

4️⃣ Actualiza tu casa: Si tienes presupuesto, considera hacer algunas mejoras en tu casa. Esto ayudará a aumentar el valor de tu casa, así como mejorar la sensación de los posibles compradores.

5️⃣ Contrata un profesional: para obtener el mejor resultado posible, es mejor contratar alguien con experiencia. Esto puede ayudarte a mejorar tu casa sin preocuparte por los detalles técnicos o los costos excesivos. Puedes ponerte en contacto con nosotros, a través de nuestras oficinas y uno de nuestros compañeros te dará una idea de lo que los compradores potenciales están buscando en tu zona o en ese tipo de vivienda.

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Medidas para proteger tu vivienda en vacaciones 🏝

Han llegado las tan esperadas y merecidas vacaciones, ¿os vais de viaje a algún sitio? 🌅🏝

Si la respuesta es que sí, aquí os dejamos algunos consejos para que protejáis vuestra vivienda mientas estáis disfrutando de unos días de descanso:

1⃣ No comentéis una posible ausencia ante personas desconocidas o en lugares públicos o a través de las redes sociales 🤐

2⃣ No mencionéis la existencia de enseres de valor en el interior de vuestra vivienda 💸

3⃣ No dejéis avisos en la puerta ni mensajes en el contestador informando de vuestra ausencia 😓

4⃣ Cerrad la puerta de entrada siempre con varias vueltas de llave para impedir su apertura por el “método de la tarjeta” 🚪

5⃣ No dejéis las llaves bajo el felpudo ni en lugares ocultos. Es más seguro dejar una copia a alguna persona de confianza, vecina o familiar 🙆

6⃣ Antes de partir, cerrad bien las llaves del agua, luz y gas ✌

7⃣ Recurrid a un familiar o amigo/a para transmitir sensación de habitabilidad: retirar la correspondencia del buzón, levantar las persianas, etc. 👭

8⃣ En viviendas con andamios, cerrar ventanas y persianas, no exponer objetos de valor que puedan ser vistos desde fuera y, a ser posible, optar por la instalación de andamios con medidas de seguridad 🤔

9⃣ Determinad, antes de marcharos unos días fuera, si es necesario reforzar las puertas y ventanas de vuestro domicilio 🖼

🔟Si al volver os encontráis con la puerta forzada o abierta, no entréis ni toquéis nada, llamad inmediatamente al 112 (Ertzaintza) o al 092 (Policía Municipal).

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Tres consejos para vender tu casa

Como vender una casa no es nada fácil, queremos darte 3 consejos para hacerla más atractiva. Así, lograrás que lxs compradorxs se lleven una muy buena impresión en su visita ☺

 1️⃣ Os recomendamos que reviséis las paredes y las superficies de la casa. Elimina humedades, pinta las paredes y cuida el más mínimo detalle para que esté perfecta.  

2️⃣ Cada vez que recibas una visita, vigila el orden y la limpieza. Tenemos una única oportunidad para causar una buena impresión.

 3️⃣ Haz fotografías profesionales. Las fotografías tienen que potenciar los puntos fuertes de la estancia, tienen que conseguir sacar el máximo partido de cada rincón.

Si necesitas ayuda profesional, no dudes en contactar con nosotrxs. ¡Estaremos encantadxs de ayudarte! Somos expertxs tanto en la zona de Bilbao como en la de Barakaldo y conocemos a la perfección barrios como el de Santutxu, San Ignacio, San Adrián, Txurdinaga, Begoña, Miribilla... 

Habla con nosotrxs ☻:

☑ inmobiliariaelkano.com 

⌚Horario de las Oficinas: 10:00 - 14:00 / 16:30 - 20:00 h 

☎ 944 580 000 

☞ También puedes consultarnos vía redes sociales (Facebook e Instagram ☞ @inmboliariaelkano)

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5 recetas de Halloween para endulzarte la vida

Con este post nos hemos propuesto endulzaros un poco la vida con algunas recetas. Esperamos que hayáis cogido ya papel y boli porque... ¡aquí van las cinco recetas que harán que pasemos un 31 de octubre un poco más entretenidos!  

1. Esta super tarta de Halloween está hecha de bizcocho de chocolate, frosting ligero de chocolate con leche, almíbar, ganache, fondant y nubes blancas. ¡Vaya pinta!  Tenéis la receta al completo aquí. 

2. ¿Y qué nos decís de estas galletas de araña tan adorables? Están hechas con chocolate negro, bombones redondos y ojitos de azúcar. La verdad que están muy lejos de dar miedo, más bien todo lo contrario :)

3. Si hay algo que no puede faltar en Halloween, es la calabaza. ¿Con ganas de probar estos cupcakes de calabaza con canela y jengibre? ¡No son nada terroríficas, pero su sabor os va a dejar alucinados! 

4. La cuarta receta es para los amantes del chocolate blanco :) ¿Queréis saber cómo se puede hacer una piruleta de chocolate blanco con forma de fantasma? ¡Es facilísimo! 

5. Por último, y no menos importante, tenemos un rico cóctel de brujas. Sí, es cierto, las brujas no podían faltar a nuestra cita este sábado. Ositos de gominolas, zumo de manzana, manzana, uva, miel de flores... ¡Sano y rapidísimo! En solo 4 minutos estarás disfrutando de este rica poción. ¡Buen provecho! 

Esperamos que pongáis en práctica algunas de estas recetas y nos contéis el resultado a través de nuestras redes sociales. ¡Feliz Halloween! 

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5 consejos para que tu casa quede perfecta antes de irte de vacaciones

¡Agosto! Pensando ya en las vacaciones, ¿verdad? 

Queremos que te vayas tranquilo y que disfrutes de un merecido descanso, así que aquí van algunos consejos para que dejes tu casa perfectamente preparada antes de marchar de viaje 😉

1. Corta la electricidad y cierra el suministro de gas y agua

- Evita imprevistos cerrando el agua y el gas. Una caldera conectada estando fuera supone un peligro; una fuga de agua inesperada podría inundar tu casa… ¡Cierra todo y evita cualquier disgusto!

- No quites la luz si vas a dejar cosas en la nevera. Pero desenchufa todos los aparatos eléctricos y evitarás gastar de más. 

2. Deja la casa impecable y evita malos olores

No hay nada como volver de vacaciones y encontrar tu casa impoluta. ¡La depresión post-vacacional será mucho más llevadera! 

- Intenta no dejar comida dentro del frigorífico, de esta manera evitaremos cualquier imprevisto y olores y suciedad desagradables. Además, puedes ahorrar energía bajando tu nevera al mínimo. 

- Limpia el baño, es centro de bacterias, y quita los charcos de agua de la ducha antes de irte.

- Asegúrate de tirar la basura y dejar vacío el cubo o limpios los ceniceros para evitar los malos olores. 

- Acuérdate, también, de limpiar los electrodomésticos y dejar vacío el lavavajillas. Los restos de comida desprenden muy mal olor si los dejamos dentro. 

- Aspira o barre un día antes y deja las habitaciones recogidas y las camas hechas. 

- Deja la colada recogida. Evitarás que la ropa quede deformada o tenga marcas a tu vuelta. Intenta no dejar ropa sucia sin lavar, porque al regresar tendrás varias coladas pendientes. No olvides tampoco dejar el tambor de la lavadora abierto para evitar malos olores.

3. Persianas a media altura

Una vez hayas recogida todo, es mejor no dejar pistas de que la casa está vacía. Por lo que deja las persianas a medio abrir para que dé la sensación de que vas a volver pronto. 

Eso sí, cerciórate de cerrar todos los posibles accesos a tu casa: ventanas exteriores, ventanas a patio y puerta.   

4. Deja tus llaves a una persona de confianza

Un vecino, una vecina, algún familiar... déjale tus llaves y pídele que te recoja las cartas del buzón, que riegue tus plantas o que suba y baje las persianas de vez en cuando. Nunca está de más saber que hay alguien que se va a poder ocupar de cualquier imprevisto. 

5. Disfruta de tus vacaciones 

¡Esta es fácil! ¡Buenas vacaciones! 

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5 planes para disfrutar del verano en tu terraza o balcón

Si eres un afortunado con terraza, balcón o jardín, queremos proponerte cinco planazos para que disfrutes al máximo de este verano y que no te tengas que pegar con nadie para coger sitio en una terraza o un trocito de arena en la playa. 

Estábamos deseando que llegara el verano, la nueva normalidad, y ya están aquí. ¡Es el momento de disfrutarlas, siempre con la máxima responsabilidad, claro! 

1. Merendola en casa

¡Cuánto hemos echado de menos a nuestra familia y a nuestros amigos! Tanto que el verano y nuestra terraza pueden ser los mejores aliados para preparar una merendola y volver compartir grandes momentos durante horas. 

2. Picoteo temático 

¡Qué mejor forma de devolver la alegría a nuestra casa que preparando una comida o cena temática! Decora tu terraza o jardín y pide a tus invitados que vengan con algún complemento acorde a la temática de la fiesta; pon música y a disfrutar en la mejor compañía. 

3. La siesta en el jardín 

Qué sería del verano sin una buena siesta, ¿verdad? Algunos estudios recomiendan una siesta de entre 20 y 30 minutos diaria para aliviar el cansancio y mejorar nuestra capacidad de aprendizaje. Así que te proponemos que te eches protección solar o que busques una sombra en tu terraza o jardín y que disfrutes de este planazo.  

4. Aperitivo con los vecinos

¿Has hablado tanto con tu vecino a través del balcón durante estos últimos meses que ya sois como de la familia? ¡Invítale a tu casa y celebra vuestra amistad! 

5.  Ponlo todo a tu gusto y relájate

Este el momento perfecto para plantearte si estás sacándole el máximo partido tu zona exterior. Compra plantas, crea tu espacio chill out, añádele una sombrilla, una barbacoa... ¡Decóralo como te apetezca, relájate y a disfrutar de tu espacio! 

¡Buen verano, familia!

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Comenzamos nuestra actividad con la máxima seguridad

Sabemos que tu salud y la de tu familia son lo más importante, por lo que si tenemos una cita para hacer una visita, te garantizamos que todos nuestros agentes:

1. Guardarán siempre la distancia: Los agentes evitarán todo tipo de contacto físico y guardarán más de un metro y medio de distancia durante todo el tiempo que dure la visita. 

2. Utilizarán siempre guantes: Los agentes se presentarán en tu casa con unos guantes profilácticos nuevos y evitarán cualquier superficie de alto contacto. Una vez se hayan ido de tu casa, tirarán dichos guantes. 

3. Tendrán las manos siempre limpias: Antes y después de cada visita, los agentes se lavarán las manos fuera del domicilio. Además, están provistos de gel hidroalcohólico (mínimo 60% de alcohol) para usarlo las veces que haga falta y garantizar tu seguridad y la de los tuyos. 

¿Y si tienes síntomas?

Si tú o alguna persona que convive contigo tiene síntomas del Covid19 y tienes una cita para hacer una visita, es importante que te pongas en contacto con nosotros y nos avises. Por la seguridad de todos, pasaremos a posponer la cita. 

Una vez programada la cita y antes de ir a casa, te llamaremos para que nos confirmes que todo está en orden y que podemos continuar con nuestra actividad. 

¿Tienes alguna pregunta?

Consulta los teléfonos de nuestras oficinas aquí, llámanos  y te atenderemos encantados. Y si lo prefieres, también puedes escribirnos por Instagram o por Facebook. Por último, y si tienes dudas a cerca del Covid19, puedes consultar este enlace de aquí. 

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Esta Semana Santa, deporte en casa

¡¡Llegan las vacaciones de Semana Santa, lástima que nos las vayamos a pasar del sofá al cuarto y del cuarto a la cocina!! Así que, y para que estéis entretenidos, os queremos traer algunos ejercicios que podéis hacer con cosas que todos tenemos en casa :)

1. Nos ponemos en forma con solo dos toallas: 

2. Aquí van algunos ejercicios con silla: 

3. Y para continuar, abdominales: 

4. ¿Sois más de bailar? ¡Aquí va un poco de ritmo!

5. Y si lo que preferís es seguir alguna clase al completo durante todos estos días, podéis prestar atención a este perfil :) 

¡Ya no hay excusas para no hacer nada durante esta Semana Santa!

¡A disfrutar de las vacaciones! Cuidaros :)

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5 formas de decorar tu hogar con los rollos de papel higíenico

Uno de los bienes más preciados de este confinamiento es, sin duda, el papel higiénico. Y como hemos comprado tanto, son muchísimos los rollos que vamos a poder utilizar para hacer algo chulo para nuestro hogar. Además, ahora tenemos tiempo de sobra. 

¿Te apuntas?

1. Espejito, espejito... 

¿Te has aburrido de algún espejo de pared que tienes en casa? ¿Te gustaría darle un toque diferente al espejo pequeño con el que te maquillas? Te proponemos esta idea simple para que puedas convertirlo en el elemento de decoración más guay de tu hogar. Coge los rollos de papel higiénico, píntalos si te apetece, y crea flores con las que rodear el espejo. Fácil, ¿verdad?

2. Así ordenaba así, así... 

¿Estás cansado de perder tus bolis Bic? ¡Mira este vídeo, traemos la solución!

3. Se acabaron las horas en balde buscando cables... 

¿Dónde habré dejado el cable del móvil? Con este invento, seguro que no vuelves a hacerte esta pregunta nunca más: 

4. Creando vida 

Puedes utilizar los rollos de papel higiénico para crear pequeños maceteros y plantar alguna planta, ¡es muy fácil! 

5. Y esta manualidad, de regalo...

Sabemos que estos días de cuarentena hay mucha gente cumpliendo años. Así que, si quieres hacerle un pequeño regalo a alguien, sigue estos sencillos pasos :) 

Esperamos que todas estas manualidades os sirvan para estar entretenidos y que os llenen de color vuestro hogar.

¡Cuidaros!  

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¿Pirolítico o catalítico?

Cada vez queda menos para el #BlackFriday, una época del año en la que mucha gente espera para hacer algunas compras típicas como tecnología y electrodomésticos. Pensando en ello, hoy hemos pensado hacer un post para que si necesitáis cambiar de HORNO, no tengáis dudas con uno de los factores clave en la compra de este electrodoméstico. ¿Pirolítico o catalítico?

Ambos son sistemas de autolimpieza pero con diferencias notables a la hora de ejecutarla. Mientras un horno catalítico limpia a la vez que cocinamos aprovechando al máximo la energía usada en el funcionamiento, en un horno pirolítico debemos pulsar nosotros la función de autolimpieza una vez haya concluido el ciclo de cocción.

Además, un horno catalítico gasta mucha menos energía que un horno pirolítico al realizar la limpieza durante el proceso de cocción. Y es que, el horno pirolítico necesita de más temperatura para eliminar por completo los restos de grasa y alimentos, por lo que conlleva un mayor consumo de energía.

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TOP 5 para decorar tu casa en Halloween

Llega Halloween, un día que cada vez se celebra en más hogares, y aunque los niños y niñas son uno de los públicos más típicos de esta fecha, no es menos ciertos que muchos adultos hacen fiestas familiares, con amistades... Es sobre todo un día para pasarlo bien a través de las cosas que “dan miedo”. Y tú, ¿quieres decorar tu casa de Halloween, Noche de las Ánimas-Arimen Gaua? Te vamos a dar un top 5 con lo que NO puede faltar.

1. CALABAZAS

Si bien la iconografía es “yankee”, la talla de este fruto tiene su origen en las leyendas y las tradiciones de los pueblos celtas de Escocia e Irlanda. Además, cada vez conocemos más lugares cercanos, en Euskadi sin ir más lejos, donde también era típico vaciar calabazas en la noche de transición al “Día de los muertos”. La calabaza es sin duda la marca de este día.

2. TELA DE ARAÑA Y ARAÑAS

¿Quién no tiene miedo o fobia a las arañas? Quizá por eso son otro de los elementos de decoración más extendido. Da un look viejuno y tenebroso...

3. VELAS

Pero si queremos un ambiente tenebroso de verdad, demos paso las velas. Hoy en día hay cientos de opciones de velas LED, que van a pila y da un resultado muy apañado y nos permite bajar la luz de nuestras estancias.

4. FANTASMAS Y CALAVERAS

Hay muchas opciones para adornar la casa, pero creemos que el fantasmas y calaveras (o huesos), nos ayudan a crear esa atmósfera que anuncio la “noche de los muertos”. Además en el caso de los fantasmas, con juegos de sábanas o trapos blancos, podemos hacer cosas interesantes...

5. GUIRNALDA

¡No nos olvidamos de que es una fiesta! Pon un buena playlist de música con éxitos del género o del momento (no puede faltar Thriller de Michael Jackson) y con un par de guirnaldas colgadas del techo, ya tienes un buen atrezzo montado. Ondo pasa!

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Todo en orden. Vuelta al cole

No, no vamos tarde. No somos de esos que en agosto, con un sol de justicia y mientras te refrescas en la piscina o en la playa, te mencionan la vuelta al cole y todo lo que ello conlleva. Te traemos estos consejos ahora. Ahora que ya nos hemos hecho a la idea de que esto ya ha empezado de verdad 😄.

5 consejitos para tener una buena zona de estudio en casa:

Ilumínate bien. Esencial para mantener la concentración mientras estudias. Al margen de la luz natural que dispongas en la habitación debemos procurar una buena iluminación con buenas luminarias. Dicho esto, coloca la mesa de estudio junto a la ventana y asegura que dispones de una buena lámpara central y una lámpara de escritorio para la luz más directa. Cuanto menos anaranjada sea la luz, menor fatiga para nuestros ojos.

Los colores de la habitación también ayudan a la concentración. Nuestro consejo es apostar por colores claros y neutros, blancos, tierra o grises. Si queremos dar color a la habitación, creemos que el mobiliario es buen lugar para ello. Usa colores vivos combinados con esos colores neutros.

Sillas adecuadas. No escatimes ningún gasto aquí. La mayor inversión en salud para la espalda para nuestros hijos e hijas, o para vosotros mismos. Pasamos mucho tiempo sentados estudiando frente a un libro o un ordenador, es muy importante seleccionar una silla confortable para un uso intensivo. Importante, que sea ergonómica y fíjate bien en la zona lumbar.

La mesa de estudio. ¡O para las horas de currelo en casa! Es el elemento principal y se debe adaptar a las necesidades específicas de cada caso, de las dimensiones de la habitación y del tipo de estudio o trabajo que se vaya a realizar. Si por ejemplo vamos a necesitar huecos de almacenaje, optaremos por mueble con cajones. Como consejo, recomendamos, en aras de una mayor concentración, un acabado mate para evitar reflejos.

Orden, orden, orden. No sólo lo cajones de la mesa estudio son necesarios para conseguir algo que no es tan fácil: tener todo recogido y al alcance de la mano. Creemos que unos armarios con un pequeña librería o estantes para libros, cuadernos, apuntes...ayudan a mantener un ambiente más agradable. Puedes incorporar también un corcho o panel para notas, agenda, tareas... 

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5 cosas que debes hacer en casa antes de viajar en Verano

Recuperamos el post del anterior periodo vacacional, porque los consejos siguen siendo los mismos 😜 Es cierto que muchos ya habréis pasado las vacaciones, pero el mogollón viene ahora, y los cacos, lo saben. Debemos pues tomar algunas precauciones.

No bajes las persianas. Al menos no del todo. Las persianas cerradas completamente son un mensaje para los cacos: ¡no hay nadie en casa!

Vacía el buzón antes de irte. Si alguna persona amiga de lo ajeno ve nuestro buzón a rebosar, tenderá a pensar que hace tiempo que nadie va por casa.

¿Tienes alguna luz inteligente? La domótica puede sernos de ayuda. Programar el encendido de una o varias luces cada día, o hacerlo de forma remota desde nuestros dispositivos móviles, ayuda a simular nuestra presencia en el hogar.

Si cortas la luz asegúrate de no hacerlo con la toma del frigorífico, que es la parte evidente, pero ten cuenta hacer lo propio con el timbre de casa. La ausencia de timbre da pistas de nuestra ausencia. Por el contrario, corta el teléfono o programa un contestador. Si no se coge nunca un teléfono, es que no hay nadie.

Anota los números de serie de objetos de valor como televisores, ordenadores, teléfonos, electrodomésticos, etc. Nos puede ayudar en dos aspectos: a la Policía le puede resultar útil para su búsqueda e intervención y por otra parte ayudará a nuestra compañía de seguros a calcular las indemnizaciones.

Son sólo unos consejos muy básicos que seguramente de una y otra forma ya llevamos a la práctica pero no viene mal recordar. Al margen de ello desde el Grupo Inmobiliario Elkano os aconsejamos tener también discreción sobre vuestras vacaciones, tanto en redes sociales como en conversaciones con vecinos cerca de nuestra casa “a grito pelado”.

Por supuesto, os aconsejamos siempre inversión en seguridad, al menos con una buena cerradura, si bien unas cámaras de seguridad siempre tienen algo de disuasorias. Finalmente desearos a todas las personas que se vayan estos días, un feliz descanso!!

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Convierte tu tv, en una televisión inteligente

¿Quieres convertir tu televisión de una smart tv? Aún estás a tiempo de prolongar la vida para esa televisión que te da lo que necesitas, o de “conectar” esas televisiones secundarias que solemos colocar en cocina, habitaciones… ¿Cómo? Os damos algunas opciones a través de este post.

ChromeCast: un dispositivo económico, de pequeñas dimensiones y que se oculta fácilmente detrás de nuestro televisor. No dispone de mando a distancia, todo lo controlaremos a través de nuestros smartphones. Una última cosa, por unos poco euros más y para las televisiones con calidad 4K, disponemos de la versión ultra, que nos permitirá ver contenidos en esa resolución. Y una cosita más… ¿Habéis oído de Google Stadia? se trata de la nueva plataforma de juegos en la nube de Google. Pues bien, Stadia está integrado en Chromecast Ultra (precio, 79€).

Vayamos con una opción intermedia: Xiaomi MiBox S. En este caso hablaremos de un pequeño receptor, una cajita negra, que podemos colocar junto a la TV a modo de decodificador. Tiene mando a distancia a diferencia del anterior y así poder hacer cositas básicas como controlar el volumen o incluso lanzar Netflix o Google Assistant. Es compatible con 4k y HDR, y en este caso disponemos de una interfaz donde podremos navegar por menús, disponer de algunas aplicaciones de uso frecuente. Por supuesto, también podremos enviar contenido de los móviles al TV. Una gran opción de 59 eurillos.

La tercera alternativa es otra de las más populares, la Amazon Fire TV Stick  y podríamos decir que se sitúa a caballo entre las dos opciones anteriores. Es un dispositivo pequeño que se conecta vía HDMI a nuestro televisores y consta de una interfaz de navegación propia para acceder a varias aplicaciones. Dispone además de un pequeño mando a distancia, limitado, pero solvente para las cuatro cositas que más vamos a hacer con él. A diferencia de los dos anteriores no tiene opción HDR o 4K, a cambio está claro, de ser la alternativa de menor precio. Su punto fuerte, estar completamente integrado con Prime Video (si eres Prime de Amazon, punto a favor). Precio 39€.

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¿Entrar y salir sin llaves de casa? Sí, es posible.

Si en una anterior ocasión hacíamos una recomendación sobre altavoces inteligentes, esta vez os queremos hacer una recomendación “smart” relacionada con las cerraduras.

Y es que, si te dejas las llaves (o no quieres llevarlas encima) o tienes que gestionar permisos de entradas a tu hogar, este gadget que os compartimos cumple con creces. 

'Nuki Smart Lock 2.0' es una cerradura invisible desde el exterior, y que se abre con tan sólo acercarnos, sin sacar nuestro smartphone o smartwatch del bolsillo, si así lo configuramos. Al salir, ídem. Detecta nuestra salida y la puerta quedará completamente cerrada.

Como decíamos es también especialmente útil cuando tenemos que gestionar una vivienda vacacional y sus permisos de entrada y salida, o también si necesitamos dar acceso a alguien, por ejemplo, para hacer labores de limpieza. Hay muchos de estos dispositivos en el mercado, pero a nosotros nos ha gustado éste, porque lo conocemos, y hemos pensado en compartirlo.

Nuki Smart Lock 2.0 es compatible con Siri, Assistant y Alexa. 

Os dejamos links a su web: https://nuki.io/es/ y también a Amazon, donde suelen salir interesantes ofertas directas del fabricante: https://www.amazon.es/Nuki-Smart-Lock-2-0-inteligente/dp/B07K3HXWQ9

Recuerda que con el Grupo Inmobiliaria Elkano disponemos de un servicio de obras y rehabilitaciones, y que si quieres aprovechar para hacer de tu nuevo hogar más “smart” no tienes más que comentárnoslo para tenerlo en cuenta 😉.

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Necesito una hipoteca, ¿cuál elegir?

¿Tienes ya echado un ojo a una casa? ¿Necesitas una hipoteca? ¿Dudas entre qué te puede interesar más: hipoteca fija o variable?

En primer lugar, para decantarte por una u otra opción, debemos conocer la diferencia entre ambas: qué tipo de interés tienen, plazos y cuotas cada mes.

En relación a los tipos de interés, en el caso de las hipotecas fijas, la cuota que debes abonar cada mes siempre será igual sin importar lo que haga o deje de hacer el Euríbor: el tipo de interés es siempre el mismo. Si por contrario te decides por una hipoteca de tipo variable, el tipo de interés se calcula con un precio fijo y lo que suba o baje el Euríbor. En esta segunda opción la cuota mensual puede variar cuando toque revisar el Euríbor. Lo normal es que los tipos de interés de las hipotecas fijas sean mayores que las variables.

En lo que respecta a los plazos, las hipotecas de tipo fijo suelen tener un plazo de devolución menor que en las hipotecas variables, sin que ello quiera decir que una opción sea mejor que la otra. En una hipoteca fija la cuota de cada mes es casi siempre mayor que en una hipoteca variable, ya que en que en el caso de las segundas el tipo de interés es menor.

¿Cuál de las dos opciones elegir? Pues creemos que la respuestas está en función de la situación personal. La hipoteca fija nos da esa seguridad de que siempre pagaremos la misma cuota, con independencia de cómo se ponga el Euríbor, y por tanto de la situación macroeconómica. Es sobre todo importante que tengas en cuenta tu capacidad para poder afrontarla, porque como hemos dicho los plazos de devolución suelen ser menores. Puede ser una opción interesante si eliges pagar tu hipoteca en un máximo de 20 años. Si por contra quieres ahorrar a medio plazo, lo mejor es decantarse por una hipoteca de tipo variable.

Recuerda que en el Grupo Inmobiliario Elkano ofrecemos un servicio de orientación para financiar tu nueva vivienda. Estudiaremos tu caso y te ofreceremos las mejores condiciones a nuestro alcance para que pagues ni más ni menos, sino lo justo y adecuado a tus posibilidades. ¿No has fichado aún tu próxima casa? Echa un vistazo en nuestra web a nuestro catálogo de viviendas > https://www.inmobiliariaelkano.com/