Untitled

[kinnisvara]

Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?

[kinnisvara]

Hepsor signs loan agreement with Coop Pank and starts construction of new residential buildings in Paevälja

Hepsor signs loan agreement with Coop Pank and starts construction of new residential buildings in Paevälja

[kinnisvara]

Riik pakub 50 aastaks hoonestusõigust Võrus asuvale ärimaale

Riigimaa oksjonikeskkonnas on käimas enampakkumine Võru linnas 0,8 ha kinnistule hoonestusõiguse seadmiseks. Võitja saab ehitiste rajamiseks ja äritegevuseks maad kasutada 50 aastat. Seaduse järgi võib riik anda maa kasutada teisele isikule, kui see ei ole riigile ajutiselt vajalik, ent on mõistlik reservina säilitada. Võru linnas asuva Mooni tn 2 kinnisasi kuulub reservina säilitamisele kui…

Riik pakub 50 aastaks hoonestusõigust Võrus asuvale ärimaale

[kinnisvara]

Riik annab Viimsile maa jalgrattapargi rajamiseks

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium annab Viimsi vallale 10 aastaks tasuta kasutada riigimaa Haabneeme alevikus, kuhu vald soovib rajada jalgrattaspordipargi. Taluranna tee 3 asuv 1,8 ha kinnistu kuulub ministeeriumile ja selle sihtotsatarve on ühiskondlike ehitiste maa. Seaduse järgi saab riik kohalikule omavalitsusele anda maad tasuta kasutada, kui omavalitsus seda oma korraliste…

Riik annab Viimsile maa jalgrattapargi rajamiseks

[kinnisvara]

Arco Vara liigub järgmisse kasvufaasi suurte arendusprojektide toel

Teisipäeval toimunud Arco Vara aktsionäride korralisel üldkoosolekul tutvustas ettevõtte juht Rait Riim järgmiste aastate kasvusuundi, mille keskmes on suuremahuliste arendusprojektide elluviimine ning ettevõtte pikaajalise väärtuse kasvatamine. Üldkoosolekul kinnitati 2025. aasta majandusaasta aruanne ning otsustati suunata ettevõtte ressursid järgmise kasvufaasi toetamiseks. Üldkoosolekul…

Arco Vara liigub järgmisse kasvufaasi suurte arendusprojektide toel

[kinnisvara]

Statistika: 2025. a korterite võõrandajate seas oli 1115 välisresidenti

Statistika: 2025. a korterite võõrandajate seas oli 1115 välisresidenti

[kinnisvara]

Statistika: 2025. a oli Eestis välisresidentidest korteriomandajaid 423

2025. a Eesti korteritehingutes oli maa- ja ruumiameti andmetel omandajate poolel 423 välisresdienti. Välisresidentidest 178 ehk 42% olid Euroopa Liidu residendid. Ajalooliselt suurim osa välisresidentidest korterite omandajatest on olnud Soome residendid. Soomlastest korteriomandajaid oli 2025. a 86, mis on 20,3% välisresidentidest. Alates 2022. aastast on oluliselt suurenenud Ukraina…

Statistika: 2025. a oli Eestis välisresidentidest korteriomandajaid 423

[kinnisvara]

Statistika: Välisresidendid korteriturul rohkem müüvad kui omandavad

Maa- ja ruumiameti andmetel oli 2025. a Eesti korteritehingutes võõrandajate poolel 1115 välisresidenti. Välisresidentidest korterite omandajaid oli 423. Seega oli korterite võõrandajaid 692 võrra omandajatest rohkem. Välisresidentidest korterite võõrandajate arv on omandsajate arvu ületanud iga-aastaselt alates 2015. aastast. Viimasel kolmel aastal on välisresidentidest korterite võõrandajate…

Statistika: Välisresidendid korteriturul rohkem müüvad kui omandavad

[kinnisvara]

KV.EE: Visa nõudlus ja suur tehingute arv on pannud korterite hinnad kerkima

Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 04.2025 müügiks keskmiselt 5681 korterit Harjumaal. Aastatagusega võrreldes on korterite pakkumiste arv vähenenud 5%. Korterite müügipakkumiste keskmine hind 04.2026 oli 3692 €/m², mida on eelmisest aastast 7% rohkem. Harjumaa korteripakkumise vähenemise taga on piirkondlikult eelkõige Tallinna linn. Tallinnas asus portaali KV.EE 04.2026 Harjumaa…

KV.EE: Visa nõudlus ja suur tehingute arv on pannud korterite hinnad kerkima

[kinnisvara]

Statistika: 2025. a korteritehingute ruutmeetrihind kasvas 0,5% ja koguhind vähenes 0,6%

Maa- ja ruumiameti andmetel tehti 2025. a Tallinnas 9013 korteritehingut. Korteritehingute keskmine hind oli 3053 €/m² ja 170700 eurot. Korteritehingute ruutmeetrihind oli aastatagusest 0,5% suurem ja koguhind 0,6% väiksem. Korteritehingute keskmine ruutmeetrihind suurenes aastaga kõikides korterite valmimisaastate lõikes. Korteritehingutest 55% tehti 2025. aastal nõukogudeaegsete 1940-1990…

Statistika: 2025. a korteritehingute ruutmeetrihind kasvas 0,5% ja koguhind vähenes 0,6%

[kinnisvara]

KV.EE kinnisvara-podcast: Alternatiivse finantseerimise sektor

KV.EE kinnisvara-podcast’i 138. osa külaline on Estateguru tegevjuht Daniil Aal. Saadet juhib ning küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Seekordne vestlus keskendub kinnisvara alternatiivse finantseerimise maailmale, selle arengutele ning rollile tänasel turul. Daniil Aal selgitab oma töist tausta ning avab Estateguru olemust ja positsiooni Baltikumi kinnisvaraturul.…

KV.EE kinnisvara-podcast: Alternatiivse finantseerimise sektor

[kinnisvara]

19.05.2026 toimub koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“

Varjatud puudused on kinnisvaratehingutes sage vaidluste allikas ning võivad kaasa tuua vastutuse nii müüjale kui ka maaklerile. 19.05.2026 toimub koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“, mida viib läbi kogenud kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitus annab praktilise ülevaate varjatud puuduste õiguslikust käsitlusest kohtupraktika põhjal.…

19.05.2026 toimub koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“

[kinnisvara]

Tallinn: Selgus Skoone bastioni roheruumi arhitektuurivõistluse võidutöö

Tallinna linna korraldatud Skoone liikuma kutsuva roheruumi maastikuarhitektuurivõistluse võitis NÜÜD arhitektid OÜ kavandiga „Skoone taskud“. Tallinna kultuuri- ja spordivaldkonna abilinnapea Monika Haukanõmme sõnul oli maastikuarhitektuurivõistluse eesmärk leida Skoone bastioni alale lahendus, mis ühendab aktiivse eluviisi ja ajaloolise väärikuse, ning võidutöö täidab selle eesmärgi…

Tallinn: Selgus Skoone bastioni roheruumi arhitektuurivõistluse võidutöö

[kinnisvara]

Turuülevaade aprill 2025. a: Tallinna elamispindade turu suur ülevaade

04.2025 Tallinna elamispindade turul on üksjagu ebakindlust. Osalt on tehingute arv üsnagi suur, teisalt on hulk turuosalisi, kes ootavad sellele kasvu. Analüüsides on keeruline arvesse võtta, kuidas kaubandussõda elamispindade tehinguid ja hindu mõjutab. Elamispindade turu osaliste jaoks on olulised järgmised küsimused. Teades, et muutunud on tehingute jagunemine uute ja järelturukorterite…

Turuülevaade aprill 2025. a: Tallinna elamispindade turu suur ülevaade

[kinnisvara]

Koolitus "Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine" toimub 24.04.2025

Koolitus “Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine” toimub 24.04.2025 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad Evi Hindpere ja Pille Kaarlõp ülevaate korteriühistu juhtimisega seotud õigusaktidest ning korteriühistu raamatupidamise korraldamisest. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed ja haldajad, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu…

Koolitus "Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine" toimub 24.04.2025

[kinnisvara]

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Üüri maksmise kohustus kuni lepingu lõppemiseni

Sageli tuleb ette, et üürnik, olles sõlminud tähtajalise üürilepingu, otsustab ilma mõjuva põhjuseta enne tähtaja saabumist üüritud eluruumist lahkuda ja üüri enam mitte maksta. Kas nii saab? VÕS § 296 lg 3 kohaselt peab üürnik üüri maksma ka aja eest, mil ta ei saanud asja kasutada temast oleneval põhjusel, eelkõige oma äraoleku tõttu. Asjaolu, et üürnik on üüritud ruumidest lahkunud, ei vabasta…

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Üüri maksmise kohustus kuni lepingu lõppemiseni

[kinnisvara]

Kinnisvara täiendkoolitus toimub 22.–30.04.2025

Kinnisvara täiendkoolitus toimub 22.–30.04.2025. Neljapäevase koolituse jooksul annavad ülevaate kinnisvaraõigusest, rahapesu tõkestamisest, kinnisvara andmebaasidest ja registritest, kindlustamisest, kinnisvaraturust, detailplaneeringutest ning maakleritegevusest järgmised valdkonna eksperdid: Evi Hindpere, Darja Sudarinen, Andres Teder, Liina Laks, Tõnu Toompark, Kristjan Lood ja Kaido…

Kinnisvara täiendkoolitus toimub 22.–30.04.2025