Reality.iDNES.cz

Novinky ze serveru Reality.iDNES.cz pro všechny realitní kanceláře i soukromé inzerenty.

[realityidnescz]

Spustili jsme Férový Inzerát

Jde o novou iniciativu Asociace nájemního bydlení a našeho realitního portálu Reality.iDNES.cz, která má vnést pořádek do „džungle“ nájemních nabídek. Cílem je, aby každý inzerát na pronájem bytu obsahoval jasné a kompletní informace o cenách a podmínkách hned na první pohled.

Ve stručnosti - inzerát, který má vyplněné všechny klíčové údaje, získá speciální označení Férový inzerát. Inzerent tak zvýší svoji důvěryhodnost a pomůže s vnímáním své značky.

Cílem férového inzerátu je, aby zájemce / hledající na první pohled viděl, kolik jej bude nové bydlení stát (i v čase s ohledem na energetickou náročnost).

Kvalitnější inzerce a úspora času.

Inzeráty označené jako Férové přináší několik výhod:

Konkurenční výhoda: Inzeráty s logem „Férový inzerát“ jsou pro zájemce atraktivnější a důvěryhodnější.

Méně zbytečných dotazů: Zájemci už nebudou volat jen proto, aby zjistili cenu služeb nebo provizi. Odpadne vysvětlování skrytých nákladů na prohlídkách.

Jednoduchost: Exportní servery (např. Urbium) jsou na změnu připraveny, technicky jde jen o vyplnění několika kolonek navíc.

Zadávání není nijak odlišné od běžného inzerátu - můžete zadat ručně v administraci, nebo pomocí importů (např. přes Urbium) nebo vlastního můstku (pomocí importní specifikace). Značku férového inzerátu přidáme k inzerci pouze v případě, že splní podmínky, aby byl inzerát vnímaný jako férový. Jiným způsobem značku nelze získat.

Odměna pro Vás jako inzerenty? Každý takový inzerát bude označený logem "Férový inzerát", detaily inzerce budou uvedeny přímo pod cenou a inzerát bude možné dohledat v rámci filtru Férových inzerátů.

Co musí inzerát obsahovat, aby byl „Férový“?

Kromě běžných údajů (dispozice, plocha, adresa, popis apod.) je definováno 14 klíčových položek, které dříve často chyběly případně nejsou povinné pro běžnou inzerci:

Měsíční poplatky za 1 nebo 2 osoby: je nutno vyplnit výši poplatků za 1 nebo 2 osoby (aspoň jednu z položek), případně že jsou poplatky zahrnuty v ceně nájmu.

Zálohy za další osoby

Náklady na energie: odhadované náklady na energie při běžné obsazenosti

Výše provize nebo informaci o tom, že ji klient nehradí

Výše vratné kauce

Typ vlastnictví a smlouvy: nájem nebo podnájem v osobním / družstevním vlastnictví.

Umístění podlaží

Konstrukce a stav bytu / budovy

Příslušenství bytu vč. plochy*: uvedení plochy u sklepa, terasy, balkonu nebo lodžie (bude doplněno 1/2026)

Vybavenost bytu

Vytápění a zdroj ohřevu vody

Parkování: Je třeba uvést typ parkovacího místa, počet míst, cena za parkování (nebo zda je zahrnuta v ceně)

PENB: nejen třídu, ale i vyhlášku

Datum nastěhování

(Zatím jde o pilotní provoz = podmínky Férovosti se mohou v čase ještě drobně měnit)

Iniciativa vznikla jako reakce na průzkum, podle kterého u třetiny inzerátů nešlo zjistit reálnou cenu nájmu ani výši provize. Při tvorbě Férového inzerátu jsme úzce pracovali dle návrhu Asociace Nájemního Bydlení.

[realityidnescz]

Nový Specialista regionu

Kompletně jsme přepracovali Specialistu regionu, rozšířili možnosti nastavení při objednávání i jeho zobrazení v hledání nemovitostí.

Původní specialista regionu přestal být postupem času zajímavý - nenabízel další možnosti nastavení, bylo možné jej objednat jen na 1 celý kraj a celou RK.

Poslechli jsme si vaše názory a upravili specialistu tak aby:

Bylo možné zakoupit poutání jen na okres / vybrané okresy

Bylo možné vybrat jestli bude specialista promovat celou RK, všechny makléře nebo jen ty vybrané

Do poutání je možné přidat vlastní text (65 znaků) nebo jej automaticky doplníme, podle hledaných nemovitostí

Ceny jsme rozdělili podle okresů a druhu nemovitostí, které se na webu hledají - začínají tak už na 9 Kč / den a končí na 99 Kč / den

Tím jsme vyšli vstříc všem, kdo chtěli levnější službu, která je zacílená na konkrétnější lokality, kde rozdělení na celý kraj bylo příliš obecné - celé kraje tak již dál nejdou objednávat.

Kompletní ceník je k dispozici na reality.idnes.cz/cenik a je platný ihned.

[realityidnescz]

Chystáme nové hledání!

Současné hledání uživatelé používají více než 6 let. Letos jsme se rozhodil, že jej upravíme. Cílem bylo hlavně zjednodušit cestu, jak se dostat k nemovitostem. Povedlo se to?

Současné hledání mělo za cíl především uspořit místo. Vznikalo v roce 2017, kdy se mobilní weby a aplikace dělaly trošku jiným způsobem a nebylo tak obvyklé aby některé části webu zabíraly hodně místa.

Nové hledání řeší 3 hlavní nevýhody toho současného:

Příliš složité nastavení filtru - někteří uživatelé na první pohledn nevěděli, jak si nastavit různá hledání - např. Prodej bytů 3+kk v Praze 5 a pod.

Mnoho kroků pro změnu filtru - především na mobilních zařízeních, byla změna filtru (např. z prodeje na pronájem, nebo z bytů na domy) vícekroková a při delší práci s filtrací odrazovala k dalším změnám

Rychlost - současná filtrace má technologický dluh, který se povedlo odstranit a nová filtrace bude rychlejší

A kdy bude nová filtrace k dispozici? Právě probíhají poslední testy, na webu Reality.idnes.cz ji tak můžete čekat v řádu dnů! Zároveň nám nová filtrace připraví "pole" pro další změny, které budou následovat:

Hledání napříč nabídkami - staré řešení neumožňovalo filtrovat víc než byty nebo domy. Nová filtrace na toto bude připravena, ale v době spuštění to ještě umět nebude.

Hledání ve více lokalitách najednou - více okresů je možné vybrat už teď. Ale co když máte vytipované konkrétní obce? Už teď pracujeme na způsobu jak filtrovat více obcí najednou, které můžete napsat, vybrat a přidat k nim okolí.

Obě vylepšení bychom rádi spustili na přelomu roku 2024 / začátku 2025. Proč tak pozdě? Protože připravujeme spoustu dalších změn!

[realityidnescz]

Rekordní leden

Leden 2024 se povedl. Není výjimkou, že leden bývá nejsilnější měsíc v roce (co do návštěvnosti na webu), ale letošní čísla nás překvapila.

V lednu jsme v průměru zvládli:

Denně odbavit 85 000 unikátních uživatelů

Zobrazit detail inzerátu 320 000x denně

Obsloužit 2 600 poptávajících denně

Celkem to za měsíc vyšlo na krásná čísla:

1 207 016 unikátních uživatelů (dle nezávislého měření NetMonitor)

Zobrazit inzeráty 9,9 milionkrát

Rozeslat 86 000 reakcí na nemovitosti

A tak níže přikládáme i tabulku z NetMonitoru, kde je srovnání s další konkurencí:

Tento rok by mohl být ještě o něco zajímavější! Děkujeme, že jste s námi ❤️

[realityidnescz]

Slavíme narozeniny a rovnou až do konce září!

I když je léto pomalu za námi, letní sleva pořád trvá. Všem našim klientům jsme zlevnili inzerci (včetně všech příplatkových služeb) až do 30.9.2023 o 20 % z ceníkových cen.

Sleva je aktivní automaticky a nemusíte tak pro ni nic dělat. Je tady ideální čas vyzkoušet si různé příplatky nebo efekt hopování o 1/5 levněji.

Využijte posledních 30 dní kdy sleva platí a inzerujte vše co máte nebo si pořiďte zvýraznění už publikovaných nemovitostí.

[realityidnescz]

9 z 10 klientů nás doporučí!

Velmi nás těší, že jste nám stále nakloněni a dovolujeme si Vás seznámit s  výsledky nezávislého průzkumu, který proběhl před koncem roku 2022. 

V rámci průzkumu od nezávislé společnosti Zkontrolujeme.cz  došlo k dvěma akcím a to Průzkum spokojenosti s Reality.iDNES.cz  a Průzkum realitního trhu. Výsledky nás jak potěšily, tak nám i dodaly velmi důležitou zpětnou vazbu pro další zlepšení v budoucnu.

Průzkum spokojenosti s Reality.iDNES.cz

Celkem bylo v tomto průzkumu 236 zpracovaných dotazníků z 9 302 oslovených makléřů, což činí reprezentativní skupinu 2,54 % (jen pro srovnání, veřejné mínění v médiích je děláno na 1000 oslovených, tedy cca na 0,001 % vzorku obyvatel).

V otázce zda znáte svého obchodního zástupce na Reality.iDNES.cz je výsledek skutečně vynikající: 75,85 % z Vás zná svého obchodního zástupce a 61,86 % má dokonce uloženo i jeho telefonní číslo. A 73,31 % z Vás je s prací svého osobního obchodního zástupce spokojena.

V případě problému se Vám v 8 z 10 případů  podaří kontaktovat Reality.iDNES.cz, což je také velmi dobrý výsledek.

Podpora Reality.iDNES.cz se o Vás v 98,98 % případů vždy postarala. Tedy až na výjimky vnímáte, že Vám vždy rádi a ochotně pomůžeme.

Za nás také pozitivně vnímáme, že speciální služby portálu Reality.iDNES.cz pro zvýraznění Vašich inzerátů nebo Vaší RK využíváte v 60,17 % případů a zde vidíme posun (i dle našich interních dat nárůst využití) a tedy, že Vy a trh s Vámi se pozitivně obrací k proklientskému přístupu – tj. „jde Vám o to dodat Vašim klientům maximální možnou hodnotu a výkon Vaší marketingové propagace“. To je samozřejmě cesta, jak  samoprodejce  přetvořit ve Vaše spokojené klienty.

9 z 10 klientů Reality.iDNES.cz může doporučit kolegům z branže inzerci na Reality.iDNES.cz. Co podporuje i fakt, že téměř 87 % vnímá i to, že se za Reality.iDNES.cz snažíme dlouhodobě podporovat Vaše podnikání.

Zde si v rámci portálu Reality.iDNES.cz dovolím říci, že v současné době s našimi výsledky a Vaší ochotou doporučit nás dále, bychom měli být jedním z Vašich hlavních prodejních kanálů.

Průzkum realitního trhu

Zde bylo osloveno 1100 makléřů a získali jsme 114 zpracovaných dotazníků, což činí reprezentativní skupinu 11,83 %. Jde o jiný vzorek, než v případě spokojenosti s Reality.iDNES.cz.

První z otázek byla nastavena na základě změn realitního trhu ve 2022: „Je reálně ohrozena Vaše realitní činnost?“. A celkem 85,96 % dotázaných ohrožení v současné době nevnímá. 

I dle zpětné vazby od klientů Reality.iDNES.cz  toto můžeme potvrdit – tj. RK to vnímají jako etapu trhu, kterou již zažili a z důvodu prodloužení doby u prodejů např. zařazují nyní do praxe více pronájmů a samozřejmě tvoří rezervy.

Zde otázka, která potvrdila i předchozí průzkum a tedy že 56,14 % z Vás se účastní veřejných realitních akcí, z čehož vyplývá, že máte zájem se vzdělávat a dodávat kvalitní službu Vašim klientům. To kontruje s 60,17 % z Vás, kteří využíváte speciální služby (viz výsledky předchozího dotazníku), abyste klientům dodávali skutečnou kvalitu a výkon Vašeho marketingu .

Tip: Nezapomeňte také ve svých nemovitostech efektivně sledovat cenu plynu. Zjistěte jak získat nejlevnější plyn.

Další byly otázky na inzertní portály s nemovitostmi na českém realitním trhu a to ke spokojenost s administrací a kontaktní osobou. Věříme, že tento nezávislý výsledek, je vynikající známkou pro Reality.iDNES.cz – nicméně neusínáme na vavřínech a na dalším zlepšení budeme i nadále pracovat.

V závěru doplním, že i v tomto průzkumu bylo přidáno několik  speciálních otázek, které měli za cíl ověřit Vaše potřeby v rámci trhu a  z těchto výsledků spolu s podněty z předchozího dotazníku pro Vás připravujeme zajímavé služby, které oceníte.

[realityidnescz]

Slavíme 13. narozeniny!

Každý rok slavíme narozeniny v říjnu slevami na naše služby. Letos oslavy vypukly 28.10.2022 na státní svátek a tak jsme se rozhodli slevy vynásobit 2 🥳

Od 28.10.2022 tak nabízíme slevu 26 % na veškerou inzerci (jak nemovitostí tak developerských projektů) a zvýraznění inzerce, kromě hopování.

Sleva platí do 25.11. a je aktivní automaticky všem klientům.

[realityidnescz]

Milostivé léto Reality.iDNES.cz

Od 1.7.2022 do 31.8.2022 je základní inzerce na Reality.iDNES.cz levnější o 20 %. Chceme tak reagovat na stav na trhu, který se začíná otáčet a prodej už není tak snadný, jak býval.

Před 2 roky jsme během covidu pomáhali v době, kdy nikdo nevěděl, co bude další den. Nabízeli jsme inzerci zdarma, abychom na paralyzovaný trh přinesli trošku klidu, hlavně pro vás, naše partnery. Od té doby se trh s nemovitostmi dal charakterizovat tak, že se prodalo vše co bylo - hypotéky byly levné, hlad po nemovitostech obrovský a ekonomické očekávání lidí více než pozitivní (co je třeba o hypotéce vědět najdete zde).

Nejen z našich dat, ale i z ohlasů od makléřů nebo hypotečních specialistů cítíme, že tato "zlatá" doba končí. Obrat v sentimentu na trhu je víc než citelný - od začátku roku nám přibylo v nabídce přes 10 000 nemovitostí (to je cca o 20 % více než před rokem), návštěvnost se stále pohybuje kolem 1 000 000 uživatelů, ale počet reakcí neroste a stále se pohybuje kolem 60 000 poptávek. Také vidíme, že se nemovitosti inzerují podstatně delší dobu, než dříve.

Protože si vás, našich obchodních partnerů, vážíme, reagujeme na tuto situaci na trhu tak, že jsme se rozhodli zlevnit inzerci na oba prázdninové měsíce o 20 % z ceníkových cen. Tedy od 1.7. do 31.8.2022 je inzerce na Reality.iDNES.cz levnější o 20 %. Nabídku jsme nazvali “Milostivé léto Reality.iDNES.cz”. Sleva je aktivní automaticky, nemusíte nikam nic psát ani o ni žádat.

Sleva se vztahuje na:

Publikování inzerátu

Publikování developerského projektu

Hopování (ručně nebo přes importní můstek)

Věříme, že tato sleva pomůže adaptovat se na nové podmínky na trhu i toto léto, kdy očekáváme silnější pokles poptávky než v předchozích letech - ať už kvůli cenám nemovitostí, nebo kvůli cestování bez “covid” omezení po více než 2 letech.

[realityidnescz]

Zabezpečení účtů

V posledních dnech se potýkáme s pokusy o napadení vašich účtů za účelem vytvoření podvodných nabídek, zisku kontaktů od zájemců a vymámení zálohy přes "vymyšlené" AirBnB. Proto věnujte pár minut kontrole zabezpečení vašeho účtu.

Útočníci využívají účty především u poskytovatele Seznam.cz, ale není možné vyloučit, že jiné domény jsou v bezpečí. My jsme z naší strany podnikly všechny kroky k tomu, abychom se ujistili, že do vašich dat se není možné dostat žádnou technickou chybou nebo cíleným útokem. Zároveň jsme od několika klientů dostali upozornění, že chodí emaily jménem konkurenčních serverů s žádostí o přihlášení a potvrzení nových podmínek s cílem zisku přihlašovacích údajů - tzv. phishing emaily. Po vyloučení chyby z naší strany a vzhledem k ostatním okolnostem tak posíláme doporučení, jak svůj účet ochránit:

Ověřte si, zda byl Váš email někdy uveden v databázi uniklých hesel https://haveibeenpwned.com/ - pokud ano, změňte si heslo / email do všech služeb, kde tento email používáte

V doručených emailech si vždy kontrolujte odesílatele (útočníci často používají překlepové domény), nikdy nestahujte a neotvírejte přílohy od neznámých odesílatelů. Reality.iDNES.cz odesílají systémové emaily z domény @reality.idnes.cz, informační a reklamní z domény @z.reality.idnes.cz.

Vždy si na stránce s přihlášením zkontrolujte, zda se přihlašujete na url adrese https://reality.idnes.cz (url musí obsahovat https:// a ihned za tím reality.idnes.cz)

Vždy používejte pro každou online službu (a tedy i realitní server nebo nástroj k exportu) jiné heslo / email k přihlášení

Zabezpečte své emaily dvoufaktorovým ověřením, především pokud používáte nějakého emailového poskytovatele zdarma (Gmail, Seznam a další)

Pokud jste zaznamenali podezřelou aktivitu ve svém účtu - vznikl nový makléř bez vašeho vědomí, obdrželi jste žádost o změnu přihlašovacích údajů, emaily byly přesměrovány mimo vaši schránku, během několika minut vzniklo několik stovek inzerátů nebo jste obdrželi tisíce reakcí během dne na nesmyslné inzeráty, obraťte se na naši zákaznickou podporu nebo svého obchodního zástupce.

[realityidnescz]

Realitní Roadshow 2021

Další realitní roadshow je za námi, tentokrát skutečně offline a naživo! Najeli jsme zhruba 1000km, setkali se s cca 160 makléři, slyšeli skvělé přednášky od realitních makléřů, nás i Pavla Rakouše z MMR.

Foto: Martin Kubík (Instagram)

Po dlouhé době se nám podařilo uspořádat Realitní Roadshow naživo. Tradičně jsme ji spojili se společnou snídaní (někteří i večeří nebo společnou cestou vlakem ;) ) a pojali ji tentokrát jako předávání znalostí a zkušeností od makléřů k makléřům. Proto jsme mezi hosty a přednášejícími letos byli:

Marek Izera - ukázal praktické tipy na sociální sítě pro makléře (hlavně Instagram a Facebook), ale také otevřel otázku jak pojmout TikTok (skokan mezi sociálními sítěmi)

Adam Šimoník - prezentoval výhody 3Dscanu od Matterportu, ale ukázal i jak se s ním pracuje

Michal Macháček - představil svoji zkušenost s offline reklamou (a také řekl, kde mu dělají boty na míru)

Petra Wölflová - ukázala jak používají homestaging v Realdomus a jaké jim přinesl výhody (i strasti)

Martin Kubík - umí dělat realitní videa. A na roadshow ukázal, jak dělat ta nejlepší a proč (a jak) zahrnout emoce do tvorby

Jan Štěpánek - velmi prakticky ukázal, jak dělá weby nemovitostí a proč, jak pro ně vytváří obsah - nejen textový, ale hlavně obrazový - videa a fotky z dronu

Pavel Rakouš - matador našich posledních roadshow - opět přinesl novinky z realitního zákona, ve formě širších souvislostí a odstranění některých HOAXů, které se šíří

Iztok Toplak - zanalyzoval ceny bytů v ČR nad daty z Remaxu

Reality.iDNES.cz (Vít Konopa a Jirka Knechtl) - kluci z Reality.iDNES.cz měli 2 vstupy - novinky z Reality.iDNES.cz - už jste viděli např. nový profil makléře - třeba u Adama Šimoníka nebo Petry Wölflové? A víte jak měřit a prezentovat správně data o návštěvnosti?

Realiťák Roku (Monika Lukášová) - Monika ukázala novinky v soutěži (web, pravidla, přínos pro výherce)

Něco málo jste mohli vidět na instragramu pod hastagem #realitniroadshow nebo u jejich jednotlivých účastníků. Pokud máte zájem zúčastnit se té další (doufáme, že bude snad na jaře), sledujte web Realitní Roadshow.

[realityidnescz]

OKdražby.cz + Reality.iDNES.cz

Sami vnímáme (a vidíme na našich statistikách), že poptávka po nemovitostech je obrovská. Často jsou i desítky zájemců o jedinou nemovitost a vybírat mezi nimi je často pro zájemce netransparentní a může v očích neúspěšných zájemců působit “dohodnutě”. Proto jsme pro vás dohodli s firmou OKdražby Privátní aukce. 

Se společností OKdražby.cz jsme dohodli zvýhodněnou cenu pro naše klienty na pořádání vlastních aukcí - každé pořádání aukce v tomto systému vyjde jen na 1 490 Kč. Nemusíte tak někomu nabízet % z finální nebo navýšené ceny, nebo investovat do vývoje vlastního řešení.

Privátní aukce, které pro zájemce trochu zprůhlední způsob výběru zájemce a pro makléře představuje jednoduchý nástroj na vytvoření aukce, může samozřejmě v dnešní době znamenat i navýšení ceny nemovitosti. Stejně to komentuje i Petr Sefzig z OKdražby.cz

Z těchto důvodů dražební portál OKdražby.cz nabízí novou službu s názvem Privátní aukce. Makléři, či celé realitní kanceláře pro své prodejce získají elektronický nástroj, který zajistí výběr nejspolehlivějšího kupujícího s nejvyšší nabídkou. Aukce mohou být veřejné, ale také neveřejné. Makléř jednoduše všem zájemcům pošle webovou adresu, pomocí které se do aukce přihlásí a ve stanovený čas podají nabídku. Makléř či realitní kancelář má navíc možnost nahrát si ke každé aukci bannerovou reklamu a zviditelnit svoji RK.

Chtěli jsme se spojit s ověřeným subjektem na trhu, a OKdražby.cz takové jsou - služba je na trhu přes 10 let a za tu dobu dokončila přes 50 000 aukcí. Neříkáme, že s těmito dražbami vyděláte stovky tisíc navíc, říkáme, že zde za výhodnějších podmínek získáte hotový nástroj pro uspořádání vlastní aukce, která bude splňovat všechny zákonné požadavky pro vaše klienty.

[realityidnescz]

Den otevřených dveří

Pořádáte dny otevřených dveří u svých nemovitostí? Připravili jsme jednoduchou možnost, jak o tom dát zájemcům z Reality.iDNES.cz vědět na první pohled - vyplnit termín kdy prohlídku pořádáte v administraci.

Ano, my nabízíme jen 1 000 000 uživatelů měsíčně a možnost přidat k nabídce (i projektu) až 3 datumy pořádaných prohlídek. Nicméně, proč vlastně dělat den otevřených dveří?

Jeden z nejúčinnějších způsobů uzavírání obchodu

Skvělý nástroj pro zisk nových kontaktů na případné zájemce o prodej své nemovitosti

Jednoduchá ukázka své práce i pro případné spolupracovníky (nebo konkurenty)

Pomocník pro úsporu času - pevně daný čas strávený v nemovitosti

Na Reality.iDNES.cz drobné zvýraznění nabídky (uživatelé si je mohou i sami filtrovat)

V praxi to vypadá například takto:

Zadat můžete u každého inzerátu max. 3 datumy prohlídek v sekci “Upřesnění”. Pokud u nás inzerujete dražby, využíváme termíny veřejných prohlídek. Ve vyhledávání inzerce pak zobrazíme modrý štítek u nabídky, s nejbližším datumem prohlídky v budoucnosti. Na detailu inzerce pod popis nabídky přidáváme větu, kdy je možné nemovitost navštívit automaticky - například “Přijďte si nemovitost prohlédnout na den otevřených dveří který se koná 22.06.2021 10:00 nebo 23.06.2021 10:00”

Zatím je možné termíny zadat jen u ručně zadaných nemovitostí v administraci, pro importované přibude podpora během následujících dní stejně jako rozšíření importní specifikace o tyto atributy inzerátů. 

[realityidnescz]

Milionový začátek roku 2021

V lednu 2021 se podařilo, dle měření NetMonitor, překonat 1 000 000 unikátních uživatelů během jednoho měsíce. Děkujeme za důvěru! Meziročně se nám podařilo vyrůst o zhruba 11 %. Ale pojďte se podívat na více informací o naší návštěvnosti.

Před rokem jsme slavili také rekordní návštěvnost, není to nic neobvyklého - v lednu obecně lidé dohání to, co kvůli Vánocům odkládali - hledání nového bydlení - ať už jde o studenty, dojíždějící pracovníky nebo důsledek novoročního předsevzetí. My používáme jen data z NetMonitoru, ale tentokrát ukážeme i něco z Google Analytics, které možná všichni znáte. O rozdílech v měření těchto nástrojů jsme psali v článku 940 000 nebo 1,4 milionu?

Že je leden rekordní už víte, ale jak to vypadá historicky? Budeme srovnávat jen návštěvy z Google Analyitcs, uživatele určil NetMonitor. V lednu 2021 jsme stačili obsloužit přes 4 500 000 návštěv, které řeší potřebu bydlení nebo kanceláří.

Spolu s vyšší návštěvností by se měl zvýšit i počet poptávek, které posíláme vám, našim klientům. V roce 2020 jsme našim klientům doručili přes 320 000 klientů. Jen v lednu 2021, pro srovnání, jsme odeslali 40 000 reakcí.

Podle Google Analytics jsme meziročně vyrostli (až) o 45 %

Pokud srovnáme leden 2020 a 2021, můžeme mluvit o nárůstu o 45 % v uživatelích (tedy přes 2 000 000 - vidíte ten rozdíl proti NetMonitoru?) a o 36 % návštěv. Co se týká počtu zobrazených stránek, zde vidíme nárůst 28 % na 81 milionů. 

Co z toho plyne? Lidé jsou po nemovitostech lační - ať už proto, že řeší vlastní potřebu nebo investici, ale dá jim mnohem více práce najít tu správnou, za správnou cenu. Ostatně jsme o tom psali v našem článku na Reality.iDNES.cz - Levné byty už byly.

[realityidnescz]

Jaký byl rok 2020?

Rok 2020 byl opravdu výjimečný. Očekávaný pokles trhu se zatím nekoná a Reality.iDNES.cz generují v současné chvíli rekordní počty návštěv i odeslaných poptávek po vašich nemovitostech. Když se ohlédneme zpět, jak loňský rok hodnotíme?

Ano, čísla ze začátku roku jsou enormní (aktuálně přes 100 000 unikátních uživatelů a téměř 1600 odeslaných poptávek denně), ale jak to vlastně vypadalo v průběhu roku 2020? 

Návštěvnost

Během roku 2019 jsme udělali mnoho změn, které měly webu pomoci v roce 2020. Upravili jsme detaily inzerátů, zapracovali na hledání, zrychlili databázi a chystali se na rok 2020. V lednu a únoru jsme meziročně viděli nárůst o 30 % v návštěvách a 35 % v počtu odeslaných formulářů (i díky vyššímu počtu hledání). Pak přišel březen, návštěvnost padla na úroveň Vánoc (tedy na 30 % běžných dnů) a nikdo nevěděl co bude dál. Tato rána zastavila veškerý vývoj a rozvoj webu na celé 3 měsíce. 

I přes to skončil rok 2020 jako jeden z nejúspěšnějších z hlediska návštěvnosti - dle Netmonitoru jsme dosáhli lehce přes 980 000 unikátních uživatelů během května, za celý rok dle Google Analytics náš web navštívilo přes 9,8 milionu unikátních návštěvníků (+ 15 % meziročně) a vaše inzeráty tak zaznamenaly téměř 6 000 000 unikátních zobrazení, celkem ale evidujeme za rok přes 67 000 000 zobrazení inzerátů (+ 28 % meziročně) a počet odeslaných formulářů meziročně vyrostl o 30 % na 321 000 ks. (Pokud si nejste jistí, jak se návštěvnost správně měří a jak můžou být různá čísla zavádějící, doporučujeme náš článek o návštěvnosti, kde vysvětlujeme, že 1 a 1 může být někdy 3). Proti těmto skvělým výsledkům jde však to, že počet nemovitostí na trhu se stále snižuje, proti roku 2019 o cca 10 %. 

Počet klientů

Dalším důležitým aspektem, který sledujeme a važíme si ho, je počet inzerujících klientů - nikoliv mrtvých duší, ale takových, jejichž IČ utratilo aspoň 1 Kč. Minulý rok byl v tomto složitjěší než kdy jindy - zakládáme se i na osobním přístupu a setkáních, to nám však letos příliš umožněno nebylo, museli jsme tak přejít na Zoom nebo Google Meet konference, případně videohovory nebo běžné telefonování. I tak se nám letos podařilo přivítat klienta s pořadovým číslem 2 150. Za projevenou důvěru děkujeme a je pro nás velký závazek, poskytovat služby jako doposud a ještě je vylepšovat.

Za poslední 4 roky jsme tak počet klientů více než dvojnásobili, děkujeme!

COVID

Asi je správné se ohlédnout na největší téma letošního roku, COVID-19. Logicky všichni čekali, že se trh s nemovitostmi, vzhledem k ekonomické situaci a vývoji ekonomiky výrazně ochladí, ale vy snad něco takového vidíte? My ne. Zatím.

Od začátku tvrdíme, že trh má obří setrvačnost a co se stalo loni může mít dopady podstatně později. Protože jsme ale během první vlny tušili, že lidé budou reagovat “hystericky” a může to ovlivnit realitní trh, udělali jsme několik opatření:

S vyhlášením nouzového stavu jsme snížili cenu za inzerci na 0,01 Kč, kterou jsme postupně navyšovali na původní ceny dle výkonu serveru a situace na trhu)

Snížili jsme ceny příplatků

Natáčeli živá videa s velkými realitkami i jednotlivými makléři napříč ČR, aby všichni makléři viděli, že postiženi jsou všichni a tato doba je ideální na dokončení toho, na co nebyl během roku čas

Bohužel, COVID nás ovlivnil více než bychom chtěli - odepsali jsme všechny investice do vývoje, ponížili marketingové rozpočty o nadstandardní výdaje a museli se rozloučit i s některými kolegy. Jak vypadala naše návštěvnost v březnu, kdy byl vyhlášen nouzový stav přikládáme níže. Je vidět, že od začátku března návštěvnost klesala až do 16.3. kdy byl nouzový stav vyhlášen a na běžné hodnoty se vrátila až na konci Května. A i přes tento propad skončil rok 2020 proti 2019 v zelených číslech návštěvnosti a výkonu webu.

Rok 2020 byl zajímavý, ale jak se říká “Co tě nezabije, to tě posílí!”, vidíme teď v Lednu rekordní čísla - denní návštěvnost přes 100 000 unikátních uživatelů i rekordní počty odeslaných poptávek. Věříme, že chystanými změnami bude tento rok o fous lepší, než ten minulý :)

[realityidnescz]

1GB video? Ale jistě!

Doba pokročila. Mobilní telefon dokáže natáčet 4K videa (někdy i v HDR nebo Dolby Vision) při 60 snímcích a my jsme nabízeli 200MB prostor pro videa. Tomu je teď konec a prostor jsme 5x navýšili!

Zhruba od poloviny minulého týdne jsme pro všechny zpřístupnili možnost nahrát 1GB videa. Zároveň jsme s tím odstranili několik chyb a zjednodušili jejich nahrávání v administraci.

Se zvýšením kapacity ale také souvisí i drobná vylepšení, která teprve zpřístupníme pravděpodobně do konce roku:

Vyšší kvalita videí (tedy nižší komprese)

Lepší (větší) přehrávač videí

K nabídce můžete vložit videí kolik chcete (stejně jako fotek). Fotky mají stejné stejný velikostní limit jako video (1GB, max. rozlišení fotek je 2000x2000px a zároveň jsme cca před rokem snížili jejich kompresi, takže jsou kvalitnější) A spolu s rozšířenou podporou virtuálních prohlídek tak nabízíme široké možnosti pro kvalitní prezentaci nemovitostí. Pusťte se do natáčení!

[realityidnescz]

Podzimní sleva 40 % na všechny příplatky

Spolu s oslavou 11. narozenin jsme přichystali slevu 40 % na všechna zvýraznění inzerce (kromě hopování). Až do konce října tak můžete objednat až 50 termínů různých příplatků s výraznou slevou!

Pro aktivaci slevy je třeba v objednávce zadat slevový kód 23a5b9q5. Využít tak můžete slevu na všechny příplatky z níže uvedeného seznamu, případně kontaktujte svého obchodníka, který se službami poradí:

Tiskové příplatky

Fotoinzerát - MF DNES (regiony Praha + Střední Čechy)

Fotoinzerát - MF DNES ostatní regiony

Fotoinzerát - METRO Praha

Fotoinzerát - METRO regiony mimo Prahu

Tip regionu

TIP regionu - kraj Praha

TIP regionu - obvod Praha

TIP regionu - vybraný okres

TIP regionu - vybraný kraj (mimo Prahu)

Specialista regionu

Specialista regionu - Praha

Specialista regionu - Ostatní mimo Prahu

iDnes.cz

Poutání v článku na iDNES.cz

Poutání na homepage iDNES.cz

Ostatní online

Komerční sdělení

Komerční sdělení garance

Atraktivní nabídka na homepage

[realityidnescz]

Využívejte virtuální prohlídky na maximum

Zhruba před rokem jsme spustili podporu virtuálních prohlídek matterport, který na trh s realitami přišel bezkonkurenčním způsobem a všecna ostatní řešení zastínil. Nicméně stále existuje větší množství poskytovatelů, kteří dělají kvalitní prohlídky. A některé jsme nově do administrace přidali.

Přepracovali jsme logiku zadávání a vkládání prohlídek a výsledkem jsou 2 výhody - jednodušší zavádání virtuálních prohlídek a přidání dalších poskytovatelů. Nově tak podporujeme následující virtuální prohlídky (tučně jsou zvýrazněné nově přidané):

Ender - prohlídky převážně v technologii flash, jejíž podpora ale postupně končí

Alcordesign

Virtualizacevv

N-view

CzechBuildings

Matterport - od jakéhokoliv poskytovatele (3dvire.cz, Virtopro.cz, Virtualspaces.cz, 3DScanNemovitosti.cz jakýkoliv další nebo svůj vlastní)

Panotour - český posktovatel virtuálních prohlídek 

Podporavané URL: https://www.panotour.cz/data/XX0123456 (XX0123456 je ID vaší prohlídky)

Cupix - zahraniční posktovatel virtuálních prohlídek

Podporované URL: https://players.cupix.com/p/XX0123456 (XX0123456 je ID vaší prohlídky)

3DVista - zahraniční poskytovatel virtuálních prohlídek

Podporované URL: https://storage.net-fs.com/hosting/XX0123456/YY987/ (XX0123456 a YY987 je ID vaší prohlídky)

Kuula.co - zahraniční poskytovatel virtuálních prohlídek

Všechny prohlídky je možné k nám zaslat přes exportní SW (pomocí značky <url_virtual_tour>, vše najdete v aktuální specifikaci https://reality.idnes.cz/inzerujte) i zadat ručně v administraci. Nově však už není třeba volit od jakého poskytovatele je daná prohlídka pořízena, prostě jen vložíte URL adresu do správného políčka. A to je vše!

Nezapomeňte, že nabídky s virtuální prohlídkou / videem mají více prokliků do detailu nemovitosti 😉 ale hlavně mohou ušetřit čas při jednání s klienty!