Smart Woningbeheer @smartwoningbeheer - Tumblr Blog

✨Waarom onze klanten tevreden zijn?✨

♥️Omdat wij geloven in:

✅ Persoonlijke aandacht

✅ Duidelijke communicatie

✅ Service die doet wat ze belooft

👉 Dat klanten hun positieve ervaringen met ons delen, waarderen wij enorm. Het motiveert ons om elke dag met volle inzet klaar te staan.

🙏Bedankt voor het vertrouwen.

— Smart Woningbeheer 🏡

#GoogleReviews #Klanttevredenheid #5Sterren #BlijeKlanten #Aanrader

🏡💶Een aanbetaling bij aankoop in Spanje? Weet waar je geld naartoe gaat.

Bij het kopen van vastgoed in Spanje is een aanbetaling van 10% via een Contrato de Arras heel gebruikelijk📄

In theorie verloopt dit via een juridisch duidelijke en veilige procedure. In de praktijk zien we helaas dat dit niet altijd vanzelfsprekend is⚠️

Niet iedere partij werkt even zorgvuldig wanneer het gaat om reserveringen, derdenrekeningen en contractuele afspraken.

Daarom is het belangrijk om vóór je een reservering of aanbetaling doet altijd te controleren:

✅Op wiens rekening het bedrag wordt gestort

✅Onder welke contractvoorwaarden je betaalt

✅Welke ontbindende voorwaarden zijn opgenomen

✅Of de woning juridisch volledig is gecontroleerd

✅Wat er gebeurt als de koop niet doorgaat

Een snelle reservering van €3.000 tot €6.000 💳 of een aanbetaling van 10% kan onschuldig lijken, maar zonder goede juridische controle kan dit grote financiële gevolgen hebben.

🔎Bij aankoop van vastgoed in Spanje geldt:

Eerst controleren, daarna betalen.

Juist in populaire regio’s waar snel gehandeld moet worden⏳, is onafhankelijke juridische en administratieve controle geen luxe, maar een noodzakelijke stap richting een veilige aankoop🛡️

🇪🇸Smart Woningbeheer | Nederlandstalige Makelaar & Gestor in Spanje helpt je om met zekerheid te kopen. 🔗 https://www.smart-woningbeheer.com/huis-kopen-spanje.html

#smartwoningbeheer #NederlandstaligeMakelaar #NederlandstaligeGestor #AankoopSpanje #AanbetalingSpanje #ContratoDeArras

🏡Een muur, schutting of haag bij een woning in Spanje? Let op de regels

Veel kopers gaan ervan uit dat bestaande erfafscheidingen bij een woning automatisch legaal zijn.

Dat is lang niet altijd het geval⚠️

In Spanje gelden regels vanuit het landelijke Código Civil, aangevuld met regionale voorschriften en gemeentelijke bouwverordeningen (PGOU).

Daardoor kunnen regels over:

📏 Maximale hoogte

📍 Afstand tot de perceelgrens

🚧 Type erfafscheiding

📋 Vergunningsplicht

🏘️ Beperkingen binnen urbanisaties of VvE’s

sterk verschillen per gemeente.

Een muur, schutting of erfafscheiding die bij een bezichtiging volledig normaal oogt, kan juridisch of administratief toch problemen opleveren.

Juist bij aankoop is dit een punt dat vaak over het hoofd wordt gezien👀

⚠️Belangrijk:

Ook een bestaande erfafscheiding is niet automatisch correct vergund of geregistreerd.

Koop je vastgoed in Spanje?

Laat dit soort juridische en administratieve details altijd vooraf controleren✅

Smart Woningbeheer | Nederlandstalige Gestor in Spanje helpt je inzicht te krijgen in dit soort belangrijke vastgoedcontroles vóór aankoop.

#SmartWoningbeheer #NederlandstaligeGestor #VastgoedSpanje #WoningKopenSpanje #ErfafscheidingSpanje #AankoopbegeleidingSpanje

🏡📌Urbano of Rústico grond in Spanje: wat is het verschil?

Wie vastgoed in Spanje koopt, krijgt vroeg of laat te maken met de termen suelo urbano en suelo rústico⚖️

Het verschil is juridisch belangrijk en kan grote gevolgen hebben voor wat je met een woning of perceel wel en niet mag doen.

🏙️Urbano grond

Dit is grond met een stedelijke bestemming. Hierop mag doorgaans gebouwd, verbouwd of uitgebreid worden binnen de geldende gemeentelijke regelgeving.

✅Vaak aanwezige voorzieningen:

💧 Water

⚡ Elektriciteit

🚽 Riolering

🛣️ Toegangswegen

🌿Rústico grond

Dit betreft landelijke of agrarische grond. Hier gelden vaak strengere bouw- en gebruiksbeperkingen. Vergunningen zijn regelmatig complexer en niet iedere woning is zomaar uitbreidbaar.

⚠️Waarom is dit belangrijk?

Veel buitenlandse kopers ontdekken pas ná aankoop dat een woning op rústico grond beperkingen heeft voor:

🔨 Verbouwen of uitbreiden

🏊 Plaatsen van een zwembad

🏖️ Toeristische verhuur

📑 Legaliseren van bestaande aanpassingen

👀Een woning kan er perfect uitzien, maar juridisch toch beperkingen hebben.

✅Conclusie

Controleer vóór aankoop altijd of een woning op urbano of rústico grond staat. Dit voorkomt verrassingen en geeft direct duidelijkheid over jouw mogelijkheden in Spanje.

☎️Laat een woning juridisch controleren vóórdat je tekent.

Smart Woningbeheer

Nederlandstalige Gestor in Spanje

#smartwoningbeheer #NederlandstaligeGestor #vastgoedkopenspanje #urbanogrond #rusticogrond #kopenspanje

🏡Plusvalía Municipal vs. Impuesto sobre la Renta in Spanje

Veel woningeigenaren halen deze twee belastingen door elkaar.

Hoewel beide belastingen bij de verkoop van Spaans vastgoed een rol kunnen spelen, gaat het om twee totaal verschillende fiscale verplichtingen.

📍Plusvalía Municipal

Dit is een gemeentelijke belasting over de vermeende waardestijging van de grond waarop je woning staat. Deze belasting wordt opgelegd door de gemeente waar het vastgoed zich bevindt.

💶Impuesto sobre la Renta

Dit is de Spaanse inkomstenbelasting over de gerealiseerde verkoopwinst. Hierbij kijkt de Spaanse belastingdienst naar het verschil tussen aankoopprijs en verkoopprijs, rekening houdend met toegestane aftrekposten.

Kort samengevat:

🏛️Plusvalía Municipal = gemeentelijke belasting op grondwaardestijging

📊Impuesto sobre la Renta = belasting over de daadwerkelijke fiscale verkoopwinst

⚠️Een veelgemaakte fout is denken dat betaling van de ene belasting betekent dat de andere niet meer van toepassing is. Dat is niet juist.

Verkoop je vastgoed in Spanje?

✅Dan is het belangrijk vooraf exact te weten met welke fiscale verplichtingen je rekening moet houden.

☎️Smart Woningbeheer | Nederlandstalige Gestor in Spanje

Wij verzorgen de volledige fiscale en administratieve afhandeling bij verkoop van vastgoed in heel Spanje.

#PlusvaliaMunicipal #ImpuestoSobreLaRenta #VastgoedSpanje #WoningVerkopenSpanje #NederlandstaligeGestor

🇪🇸📌Verhuurlicentie in Spanje overdragen na verkoop of aankoop

📄Koop je een woning in Spanje met een bestaande actieve verhuurlicentie?

Dan is een nieuwe verhuurlicentie aanvragen niet mogelijk❌

✅De bestaande verhuurlicentie in Spanje moet worden overgedragen op naam van de nieuwe eigenaar.

Een verhuurlicentie in Spanje is gekoppeld aan zowel de eigenaar als het adres van de woning. Na verkoop blijft de verhuurlicentie administratief geregistreerd op naam van de vorige eigenaar totdat de overdracht officieel is verwerkt.

⚖️Zonder het overdragen van de bestaande verhuurlicentie mag de woning niet legaal toeristisch worden verhuurd.

De procedure voor het overdragen van een verhuurlicentie in Spanje verschilt per autonome regio, maar de juridische basis is helder:

👉 Bestaat er al een actieve verhuurlicentie? Dan moet deze worden overgedragen.

👉 Een nieuwe verhuurlicentie aanvragen is dan niet mogelijk.

🎯Wil je weten of op jouw woning al een bestaande verhuurlicentie aanwezig is of wil je de overdracht direct laten regelen?

Als Nederlandstalige gestor in Spanje verzorgen wij dagelijks de administratieve overdracht van verhuurlicenties voor Nederlandse en Belgische vastgoedeigenaren.

☎️Neem contact op met Smart Woningbeheer en laat de overdracht van jouw verhuurlicentie in Spanje direct verzorgen.

#SmartWoningbeheer #NederlandstaligeGestorInSpanje #VerhuurlicentieSpanje #VerhuurlicentieOverdragen #VerhuurvergunningSpanje

⚖️ NRA direct vervallen? Nee.

De recente uitspraak van het Spaanse Hooggerechtshof over de NRA zorgt momenteel voor veel onrust onder verhuurders in Spanje.

Wij ontvangen dagelijks berichten van eigenaren die worden benaderd met spoedclaims, reclamatievoorstellen en stellige uitspraken dat de NRA-verplichting in Spanje per direct zou zijn vervallen.

De juridische werkelijkheid is genuanceerder.

Wat u moet weten over de huidige NRA-regelgeving in Spanje:

✅Een uitspraak over de NRA betekent niet automatisch dat de NRA-verplichting per direct vervalt.

✅Een formele wijziging van de NRA-regelgeving vereist eerst publicatie in de Boletín Oficial del Estado (BOE).

✅Daarna volgt in de praktijk doorgaans nog implementatie via administratieve verwerking, technische systeemaanpassingen en uitvoeringsinstructies.

Publicatie is geen uitvoering.

Zolang wijzigingen rondom de NRA-registratie in Spanje niet formeel én praktisch zijn doorgevoerd, blijft terughoudendheid de enige juridisch verantwoorde positie.

Laat u daarom niet leiden door:

❌Paniekberichten

❌Commerciële tijdsdruk

❌Premature reclamatieclaims over de NRA

De NRA is niet vervallen omdat iemand dat online roept.

Binnen Spanje geldt wat formeel is gepubliceerd én daadwerkelijk is geïmplementeerd.

Deel dit bericht met andere verhuurders die momenteel vragen hebben over de NRA in Spanje.

Smart Woningbeheer

Nederlandstalige Gestoría in Spanje

#SmartWoningbeheer

#NRAspanje

#VerhurenInSpanje

#VerhuurlicentieSpanje

#VakantieverhuurSpanje

#NederlandstaligeGestoria

🏡Verhuur 2026: Dit verandert voor uw vakantiewoning aan de Costa Blanca

Verhuurt u een woning aan de Costa Blanca of overweegt u aankoop met verhuurdoeleinden?

Dan is 2026 een belangrijk jaar.

De regelgeving binnen de Comunidad Valenciana is verder aangescherpt. Daardoor wordt vakantieverhuur administratief intensiever gecontroleerd.

Belangrijke wijzigingen waar eigenaren rekening mee moeten houden:

✅Correcte kadastrale registratie verplicht

✅Vooraf vastgelegde verhuurperiodes

✅Striktere scheiding tussen korte en langere verhuur

✅SES Hospedajes blijft verplicht

✅Actievere controles op advertentiegegevens

✅Tijdige verlenging en actualisatie van verhuurlicenties

✅Mogelijke beperkingen vanuit de VvE

Veel eigenaren gaan er ten onrechte vanuit dat een bestaande verhuurlicentie automatisch voldoende blijft.

In de praktijk ontstaan juist problemen door verouderde registraties, onjuiste gegevens of ontbrekende administratieve actualisaties.

👉Voorkom verrassingen in 2026

Een tijdige controle geeft duidelijkheid over uw actuele verhuurpositie en voorkomt onnodige risico’s.

Smart Woningbeheer

Nederlandstalige Gestor in Spanje

🔗Lees hier meer: https://www.smart-woningbeheer.com/nieuwe-verhuurregels-costa-blanca-wat-betekent-dit-voor-uw-investering.html of neem gerust contact op met onze gestoría voor helderheid over uw situatie aan de Costa Blanca.

#CostaBlanca #VerhuurlicentieSpanje #VakantieverhuurSpanje #SESHospedajes #NederlandstaligeGestorInSpanje #SmartWoningbeheer

🏡Waarom staat dezelfde woning in Spanje soms bij 4 verschillende makelaars?

En waarom verschilt de prijs soms ook nog?

Veel Nederlanders en Belgen ontdekken dit pas wanneer zij serieus een huis willen kopen in Spanje.

Dat voelt verwarrend.

Maar binnen de Spaanse vastgoedmarkt is dit heel gebruikelijk.

Verkopers bieden hun woning regelmatig via meerdere kantoren tegelijk aan.

Daardoor ziet u online soms:

🔹 Verschillende vraagprijzen

🔹 Afwijkende informatie per advertentie

🔹 Andere foto’s van dezelfde woning

🔹 Onduidelijkheid over de werkelijke situatie

Juist daar ontstaat vaak twijfel.

❓ Welke informatie klopt?

❓ Betaalt u niet te veel?

❓ En wie behartigt eigenlijk úw belangen?

Steeds meer Nederlandstaligen kiezen daarom bewust voor een onafhankelijke makelaar in Spanje.

Niet iemand die eigen vastgoed verkoopt.

Maar een Nederlandstalige gestor die volledig naast u staat tijdens het aankoopproces.

Bij Smart Woningbeheer combineren wij onafhankelijke aankoopbegeleiding met Nederlandstalige gestoría in Spanje.

Dat betekent:

✅ Objectief advies

✅ Juridische en administratieve controle

✅ Begeleiding tijdens het volledige aankooptraject

✅ Eén vast Nederlandstalig aanspreekpunt

💡 Een huis kopen in Spanje begint niet bij de advertentie.

Het begint bij duidelijkheid.

Overweegt u vastgoed te kopen in Spanje vanaf €350.000,-?

🔗Lees hier https://www.smart-woningbeheer.com/huis-kopen-spanje.html meer of neem gerust contact met ons op.

#HuisKopenInSpanje #OnafhankelijkeMakelaarSpanje #VastgoedSpanje #NederlandstaligeGestorInSpanje #SmartWoningbeheer

🚗Auto importeren naar Spanje?

Permanent in Spanje wonen en uw Nederlandse of Belgische auto op Spaans kenteken zetten?

Dan is correcte voorbereiding essentieel.

Bij auto importeren naar Spanje krijgen veel particulieren te maken met vertraging door incomplete documentatie, onjuiste registratie of onduidelijkheid over de Spaanse procedure.

Smart Woningbeheer | Nederlandstalige Gestor in Spanje

Wij begeleiden het volledige traject van A tot Z:

✅Juridische & administratieve begeleiding

✅Correcte registratie volgens Spaanse regelgeving

✅Geen onnodige vertraging

✅Volledige begeleiding in het Nederlands

✅Meer dan 15 jaar expertise

👉Belangrijk:

Auto invoeren in Spanje vraagt om een correcte afhandeling bij de bevoegde instanties. Een kleine fout kan leiden tot extra kosten, afkeuring of onnodige vertraging.

Wilt u weten welke stappen in uw situatie van toepassing zijn?

🔗Lees hier https://www.smart-woningbeheer.com/auto-importeren-spanje.html meer of neem gerust contact op met onze gestoría voor helderheid over het importtraject.

#AutoImporterenSpanje #AutoInvoerenSpanje #SpaansKenteken #SmartWoningbeheer #NederlandstaligeGestorSpanje

🇪🇸 In verband met Pinksteren zijn wij maandag 25 mei gesloten.

Vanaf dinsdag 26 mei staan wij weer graag voor u klaar voor juridische, fiscale en administratieve begeleiding in Spanje.

Wij wensen iedereen een mooi en ontspannen Pinksterweekend toe. ☀️

— Smart Woningbeheer

#smartwoningbeheer #nederlandstaligegestoria #spanje

🇪🇸Denkt u dat u met een woning in Spanje automatisch toeristisch mag verhuren? Dan kan de VvE daar compleet anders over denken⚠️

Zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de VvE worden aanvragen voor verhuurlicenties in veel gevallen afgewezen.

Veel eigenaren ontdekken dit pas nadat zij:

❌ Een woning hebben gekocht

❌ Al gasten accepteren

❌ Geld hebben geïnvesteerd in vakantieverhuur

Daarbij controleren Spaanse instanties steeds strenger:

✅Of vakantieverhuur door de VvE is toegestaan

✅Of statuten toeristische verhuur uitsluiten

✅Of de toestemming specifiek betrekking heeft op uw woning

En hier gaat het vaak fout:

❌ Notulen van een vergadering

❌ Algemene statuten

❌ Oude documenten van de urbanisatie

📌 Belangrijk: dit wordt niet gezien als expliciete schriftelijke toestemming van de VvE.

Juist rondom VvE-regels en vakantieverhuur bestaat momenteel enorme verwarring in Spanje. Daardoor lopen steeds meer eigenaren vast bij legalisatie van hun verhuuractiviteiten.

Wilt u úw verhuurlicentie in Spanje correct en zonder gedoe regelen?

Smart Woningbeheer begeleidt als Nederlandstalige gestor dagelijks Nederlanders en Belgen bij Spaanse fiscale, administratieve en vastgoed gerelateerde procedures.

🔗 https://www.smart-woningbeheer.com/vergunningen.html

☎️(0034) 620 29 11 70

#smartwoningbeheer #nederlandstaligegestoria #verhuurlicentiespanje

🇪🇸Met SPOED een NIE-nummer in Spanje nodig? Dan ben je absoluut niet de enige⚠️

Dagelijks spreken wij Nederlanders en Belgen die vastlopen op:

❌ Geen beschikbare afspraken

❌ Ingewikkelde online procedures

❌ Spaanse formulieren

❌ Volmachten en notarisbezoeken

❌ Onduidelijke uitleg op internet

❌ Lange wachttijden voor een NIE-afspraak

En dat terwijl een NIE-nummer in Spanje vaak dringend nodig is voor:

🏡 Een woning kopen in Spanje

🏦 Een Spaanse bankrekening openen

🚗 Een auto registreren of importeren

📄 Belastingen en officiële documenten

🌴 Residencia aanvragen

🔑 Vastgoed overdracht bij de notaris

Daarom kiezen steeds meer mensen voor onze versnelde NIE-service in Spanje🇪🇸

✔ NIE-nummer binnen max. 7 dagen

✔ Vaak nóg sneller

✔ Geen online gedoe

✔ Geen volmachten

✔ Geen notaris nodig

✔ Geen Spaans adres nodig

✔ Niets vooruit betalen

✔ Persoonlijke begeleiding in het Nederlands

Van afspraak en papierwerk tot het fysiek in handen hebben van jouw originele NIE-document: wij regelen het volledig van A tot Z.

📌 NIE-nummer Spanje aanvragen met spoed? 📌 Versneld NIE-nummer nodig? 📌 Snel een NIE-afspraak in Spanje?

Smart Woningbeheer staat als Nederlandstalige gestoría graag voor je klaar.

🔗 Meer informatie: https://www.smart-woningbeheer.com/nie-nummer-aanvragen-in-spanje.html

📞 (0034) 620 29 11 70

#smartwoningbeheer #nederlandstaligegestoria #nienummer #nienummerspanje #spanje #spoednienummer #versneldnienummer #niespanje #woningkopeninspanje #residencia #spanjevastgoed

🇪🇸Wist je dat veel Nederlanders en Belgen met een woning in Spanje onbewust te laat zijn met hun Spaanse belastingaangifte?⚠️

Vooral bij verhuur van een appartement, vakantiewoning of tweede huis ontstaat veel verwarring rondom:

📌 Modelo 210

📌 Niet-residenten belasting Spanje

📌 Belasting over verhuurinkomsten

📌 Aangifte tweede woning Spanje

📌 Verplichtingen bij leegstand

En precies daar gaat het vaak mis👇

Heb je jouw woning in Spanje 1 of meerdere kwartalen verhuurd? Dan moet over die verhuurperiodes aangifte worden gedaan via Modelo 210.

Maar óók wanneer je niet alle kwartalen hebt verhuurd, blijft aanvullende aangifte in het daaropvolgende jaar verplicht. Zelfs bij volledig leegstaande woningen geldt voor niet-residenten altijd een fiscale aangifteplicht📄

Daarnaast vergeten veel eigenaren dat:

❌ Modelo 210 geldt voor iedere eigenaar afzonderlijk

❌ Een woning op 2 namen = 2 aparte aangiftes

❌ Te late of onjuiste aangifte kan leiden tot boetes en rente

❌ Spaanse instanties steeds actiever controleren op verhuur en fiscale naleving

Heb je een huis, appartement of vakantiewoning in Spanje? Zorg dan dat jouw Spaanse belastingzaken correct geregeld zijn🇪🇸

Smart Woningbeheer ondersteunt als Nederlandstalige gestor dagelijks Nederlanders en Belgen bij:

✔ Modelo 210 aangiftes

✔ Niet-residenten belasting Spanje

✔ Belasting bij verhuur van Spaans vastgoed

✔ Spaanse fiscale verplichtingen rondom tweede woningen

🔗 Meer informatie: https://www.smart-woningbeheer.com/modelo-210-in-spanje.html

📞 (0034) 620 29 11 70

#smartwoningbeheer #nederlandstaligegestorspanje #modelo210 #belastingspanje #nietresidentenbelasting #tweedehuisinspanje #vakantiewoning #spanjevastgoed #belastingaangifte #irnr #woninginspanje

🇪🇸LET OP: Deelverhuur van vakantiewoningen is in de Comunidad Valenciana volledig verboden⚠️

Heeft u een woning aan de Costa Blanca en wilt u één kamer of een deel van uw woning toeristisch verhuren? Dan is het belangrijk om te weten dat dit binnen de gehele Comunidad Valenciana juridisch niet is toegestaan.

Zodra een woning beschikt over een toeristische verhuurlicentie moet de volledige woning aan één huurder of reisgezelschap worden verhuurd.

❌ Kamerverhuur verboden

❌ Deelverhuur verboden

❌ Geen toeristische verhuur per kamer toegestaan

❌ Ook niet met verhuurlicentie

Overtreding kan leiden tot:

⚠️ Hoge boetes

⚠️ Intrekking van verhuurlicenties

⚠️ Problemen bij inspecties en controles

⚠️ Juridische en fiscale complicaties

⚠️ Problemen met aansprakelijkheid bij schade of incidenten

Daarnaast realiseren veel eigenaren én gasten zich onvoldoende dat verzekeraars in dergelijke situaties vrijwel altijd moeilijk zullen doen of dekking kunnen weigeren wanneer sprake is van verhuur die niet conform de regionale regelgeving plaatsvindt.

Ook voor toeristen en huurders is dit belangrijke informatie.

Veel gasten boeken in goed vertrouwen een zogenoemde “B&B”, guesthouse of kamerverhuur aan de Costa Blanca, zonder te weten dat de regelgeving binnen de Comunidad Valenciana hiervoor zeer streng is en toeristische deelverhuur in principe niet toestaat.

Wat veel mensen daarnaast niet weten: In andere delen van Spanje bestaan juist wél mogelijkheden voor toeristische deelverhuur, mits de eigenaar zelf zijn hoofdverblijf in de woning heeft.

Denk daarbij onder andere aan:

🏡 Región de Murcia

🏡 Provincie Almería (Andalucía)

Wanneer verhuur de kenmerken krijgt van een officiële B&B of onderneming, ontstaan bovendien aanvullende verplichtingen zoals:

⚖️ Ondernemingsregistraties

⚖️ Fiscale aangiftes

⚖️ Brandveiligheidsvoorschriften

⚖️ Verzekerings- en exploitatieverplichtingen

⚖️ Regionale toeristische regelgeving

Wilt u een woning kopen in Spanje met verhuurplannen? Of twijfelt u of uw huidige verhuur juridisch correct geregeld is?

Smart Woningbeheer ondersteunt Nederlanders en Belgen dagelijks bij:

✅ Spaanse vastgoedtrajecten

✅ Verhuurlicenties

✅ SES Hospedajes

✅ Fiscale en administratieve verplichtingen

✅ Juridische controles vóór aankoop

✅ Nederlandstalige gestoría & makelaars

Voorkom problemen, afwijzingen en boetes door vooraf duidelijkheid te krijgen over de regelgeving binnen úw regio in Spanje.

#CostaBlanca #Spanje

#Vakantieverhuur #verhuurlicentie #SmartWoningbeheer

🇪🇸“Maar ik héb toch al een verhuurlicentie?”

Dat horen wij de laatste maanden bijna dagelijks.

⚠️Toch komen veel eigenaren er nu pas achter dat een regionale verhuurvergunning alléén niet meer voldoende is om legaal te verhuren in Spanje.

Sinds de invoering van de NRA-registratie gelden er namelijk extra nationale registratieverplichtingen via het Registro de la Propiedad. En precies daar gaat het vaak mis👇

❌ Onjuiste gegevens

❌ Afwijzingen van aanvragen

❌ Openstaande leges

❌ Geen opvolging van N2-verplichtingen

❌ Of simpelweg een aanvraag die nooit correct is afgerond

📌Het gevolg? Stress, vertragingen en in sommige gevallen zelfs risico op verlies van legale verhuurmogelijkheden.

🇪🇸Daarom verzorgen wij de NRA-registratie volledig in eigen beheer — van aanvraag tot correcte verwerking bij de Spaanse instanties.

✔ Binnen 1 week verzorgd

✔ Nederlandstalige begeleiding

✔ Correcte digitale indiening

✔ Ondersteuning bij vervolgregistraties

Geen standaard “invulservice”, maar professionele begeleiding door een Nederlandstalige gestor in Spanje.

📞 (0034) 620 29 11 70

#nra #nranummer #spanje #vakantieverhuur #registrodelapropiedad #spanjevastgoed #gestoria #smartwoningbeheer

🇪🇸Droom je van wonen in Spanje? Let dan goed op: langer dan 90 dagen verblijven zonder residencia kan voor problemen zorgen.

Veel Nederlanders en Belgen denken dat een huis kopen voldoende is, maar resident worden in Spanje brengt méér met zich mee 👇

📌 Empadronamiento

📌 Residencia aanvragen

📌 Fiscale residentie

📌 Zorgverzekering & S1-formulier

📌 Modelo 720 verplichtingen

📌 Regels voor gepensioneerden en niet-werkenden

Zeker in populaire regio’s zoals de Costa Blanca en Costa Cálida is het belangrijk dat alles correct geregeld wordt. Een fout of gemiste registratie kan later grote gevolgen hebben.

Daarom hebben wij een uitgebreide Nederlandstalige gids samengesteld waarin je stap voor stap leest hoe resident worden in Spanje écht werkt in 2026 🇪🇸

🔗 Lees de volledige uitleg hier:

https://www.smart-woningbeheer.com/hoe-resident-worden-in-spanje.html

Smart Woningbeheer ondersteunt als Nederlandstalige gestor dagelijks Nederlanders en Belgen bij Spaanse administratieve en fiscale procedures.

📞 (0034) 620 29 11 70

#spanje #residencia #residentwordeninspanje #costablanca #costacalida #emigreren #woneninspanje #smartwoningbeheer #nederlandersinspanje #belgeninspanje

Trending Blogs

Recently Viewed Blogs

Smart Woningbeheer