#bautiefe

[gutachter]

Wie ist die Bebauungstiefe zu ermitteln?

BVerwG, Beschluss vom 16.12.2025 – 4 BN 13.25 1. Welcher räumliche Bereich die “nähere Umgebung” ist, lässt sich nicht schematisch, sondern nur nach der jeweiligen tatsächlichen städtebaulichen Situation bestimmen, in die das für die Bebauung vorgesehene Grundstück eingebettet ist 2. Maßstabsbildend ist die Umgebung, insoweit sich die Ausführung eines Vorhabens auf sie auswirken kann und…

Wie ist die Bebauungstiefe zu ermitteln?

[gutachter]

Wie wird die Bautiefe bestimmt?

Wie wird die Bautiefe bestimmt?

1. Wenn es um die Bestimmung einer faktischen rückwärtigen Baugrenze geht, kommt im Regelfall derjenigen Bebauung allein oder doch ganz überwiegend maßstabsbildende Wirkung zu, die an derselben Erschließungsanlage liegt (vgl. Senatsbeschluss vom 26.08.2019 – 1 LA 41/19 -, BeckRS 2019, 27497). Anderes kann aber dann gelten, wenn entlang dieser Straße eine klare rückwärtige Bauflucht nicht zu…

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