#instakhv_

[viktorbolotin-blog]

Ваши знакомые, друзья, родственники, не могут продать свою #квартиру? Давайте сделаем так, Вы рекомендуете меня, я продаю им ,, зависшие #квартиры", по максимально возможной цене! Они говорят вам спасибо, а я выплачиваю вам от 10000 рублей! Как вам такой расклад? ☎️[phone] 📧[email protected] #Khabarovsk #khv#хабаровск#хабаровскийкрай#instarussia#khabarovsk_ru#мойгород#осень#ноябрь#лучшиеагентыпонедвижимости #лучшиеагенствагорода #яриэлтор #мойгород#хабмама#дальневосточноеагентство#Khabarovsk #khv27 #хабаровскиеквартиры #недвижимостьхабаровска#купитьквартиру#хабаровскиеквартиры #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск#риэлторхабаровска #двхаб#instakhv_#болотинвиктор#bolotinviktor#риэлтор_со_стажем#вашсемейныйриэлтор#доверяйтепрофессионалам

[viktorbolotin-blog]

Это пост благодарности! Весь год у меня связан с реэлторами, а когда понадобился самой, я решила обратиться к Виктору, с которым была знакома только в ленте. DПочему? Вызвал доверие. Такое хорошее экспертное доверие. Ни и интуиция😜! И вот закрыли сделку. Удалось не уступить ни пяди в цене, с моей стороны - без забот. Везде все решили мигом. Для меня это было: сели- поехали - сделали. Что больше всего мне понравилось: присутствие Виктор Болотин рядом очень придавало уверенности. И спокойствия. А для меня- известной белочки-истерички- это самое важное! Необычно, конечно, когда все и всегда привык решать сам, вдруг полностью положиться на другого человека и плыть по течению! Но для этого и работают специалисты: чтобы нам было комфортно и выгодно! Спасибо и рекомендую! 🌸 Анна Кочемасова! #instakhv_ и #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Траттория "Semplice")

[viktorbolotin-blog]

Ваши знакомые, друзья, родственники, не могут продать свою #квартиру? Давайте сделаем так, Вы рекомендуете меня, я продаю им ,, зависшие #квартиры", по максимально возможной цене! Они говорят вам спасибо, а я выплачиваю вам от 10000 рублей! Как вам такой расклад? ☎️[phone] 📧[email protected] #Khabarovsk #khv#хабаровск#хабаровскийкрай#instarussia#khabarovsk_ru#мойгород#осень#ноябрь#лучшиеагентыпонедвижимости #лучшиеагенствагорода #яриэлтор #мойгород#хабмама#дальневосточноеагентство#Khabarovsk #khv27 #хабаровскиеквартиры #недвижимостьхабаровска#купитьквартиру#хабаровскиеквартиры #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск#риэлторхабаровска #двхаб#instakhv_#болотинвиктор#bolotinviktor#риэлтор_со_стажем#вашсемейныйриэлтор#доверяйтепрофессионалам (at Кинотеатр Совкино)

[viktorbolotin-blog]

Дорогой Виктор! Судьба свела нас в очень трудное для меня время, - уход самого близкого человека и неумение правильно воспользоваться оставшейся недвижимостью ставили всю нашу семью в тупик. И тут (спасибо фэйсбуку и Вам лично) у меня появляется друг-риэлтор! Спокойная уверенность, абсолютные точность и терпение, вежливость и предупредительность во всём (но безо всякой приторности и фальши!) просто подкупают, - все проблемы решены в рекордные сроки. Я сразу полностью Вам доверился, отдал оригиналы документов, и Вы безупречно выполнили все наши письменные и устные условия и договорённости. А каков профессионализм во всём, начиная с баннера на балконе продающейся квартиры, который было видно с красной линии, параллельных фэйковых предложений подобного объекта в том же районе с чуть более высокой ценой, и заканчивая единственно правильным честным и прозрачным стилем общения с обеими сторонами сделки (покупателем и мной)! Нам жутко повезло, - только благодаря ВАМ (!) мы успели "заскочить в последний вагон уходящего поезда со старыми ценами" в условиях обвального падения спроса на рынке вторичного жилья. РЕКОМЕНДУЮ ВСЕМ В ВЫСОЧАЙШЕЙ СТЕПЕНИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО РИЭЛТОРА! А КОЛЛЕГАМ ВАШИМ - УЧИТЬСЯ У ВАС И УЧИТЬСЯ! Замечу «с высоты своих прожитых лет», что Вы мудры не по годам. И в этот день, день Вашего рождения, я желаю Вам оставаться таким, как есть, на работе – суперпрофессионалом, не боящимся споров и конфронтации, проблем с самим собой и с людьми, и даже извлекающим из этих проблем пользу в копилку жизненного опыта; в семье – трепетным и ответственным отцом и мужем. Именно в столкновениях звёзд рождаются новые миры, а ведь каждый человек – отдельный мир. Здоровья Вам и любви! А при здоровье и любви Вас ещё надолго хватит нам всем на радость. Халин Сергей Тимофеевич. #отзывыклиентов#отзывы#толькореальныеотзывы#instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода (at ДВГГУ (Дальневосточный Государственный Гуманитарный Университет))

[viktorbolotin-blog]

В непростое для рынка недвижимости время у многих собственников все же остается желание реализовать свои квартиры, не дожидаясь стабилизации рынка. Причины могут быть разными: желание улучшить жилищные условия путем приобретения вторичного объекта с дисконтом или новостройки по спецпредложению, семейные обстоятельства – например, увеличение площади жилья, разъезд с родственниками или покупка объекта для детей. Тем не менее на сегодняшний день у сотрудников агентств недвижимости нередко создается впечатление, что собственники, выставляющие квартиры на продажу, на деле не просто не хотят продавать свою недвижимость, а даже прикладывают все усилия, чтобы гарантированно завести этот процесс в тупик. Основная причина – типичные ошибки продавцов, которые нельзя допускать, тем более в условиях нестабильной экономической ситуации. Главная ошибка, я считаю завышенная цена, не отвечающая реалиям рынка. Сейчас никто не расстается с деньгами так же легко, как 15–20 лет назад, и вряд ли наличие в квартире открытой террасы или системы «умный дом» будет тем самым определяющим фактором, который подтолкнет к приобретению объекта. Цена на данный момент – это основной «рычаг воздействия». А стратегия поиска эмоционального покупателя, который по достоинству оценил бы все преимущества объекта… Таких покупателей и раньше было немного, а сейчас и вовсе один на тысячу. И если квартира безуспешно продается не один год, рассчитывать на его возможное появление по меньшей мере недальновидно. #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагенствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #болотинвиктор #санктпетербург #всеросийскийжилищныйконгресс#дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Южный Парк)

[viktorbolotin-blog]

Квартиру в ипотеке продать можно! Но необходимо понимать, что процедура эта не совсем простая. В ней обязательно участвует банк-залогодержатель. Продавец квартиры обязательно должен известить банк о намерениях продать квартиру, ведь без разрешения банка продавец это сделать не сможет, в противном случае банк имеет право запретить сделку. Перед продажей квартиры, в том числе и ипотечной, необходимо выписаться из нее. Также следует выписать несовершеннолетних детей, если они есть. Оформить с покупателем договор задатка. Покупатель должен передать продавцу сумму задатка, которая равна сумме долга по ипотеке. Чтобы обезопасить покупателя в договоре задатка нужно указать, что продавец обязуется продать квартиру покупателю после снятия обременения с квартиры в Регистрационной палате (можно заверить у нотариуса). В договоре задатка должны быть указаны:  Сумма сделки и порядок расчетов, срок, за который продавец обязан продать квартиру, срок, в который банк обязуется снять обременение с квартиры. Далее продавцу вместе с покупателем нужно обратиться в банк для погашения кредита. Банк должен дать справку о снятии задолженности и закладную на квартиру. Теперь продавцу нужно снять обременение с квартиры. Для этого продавцу вместе с представителем банка необходимо придти в МФЦ и подать заявление о снятии обременения. Бланк заявления даст регистратор. Список необходимых документов для снятия обременения:  паспорта собственников; свидетельство о праве собственности на квартиру, справку о погашении задолженности; закладная на квартиру. После регистрации об окончании ипотеки выдадут выписку из ЕГРП на квартиру, в которой будет показано, что обременения уже нет. Теперь можно продать квартиру покупателю, т.к. обременение снято. Заключить с ним договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в УФРС. Это один из возможных способов, о других я расскажу вам в следующей статье. #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагенствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #болотинвиктор #санктпетербург #всеросийскийжилищныйконгресс#дал (at Хлебомясъ)

[viktorbolotin-blog]

Ну и последняя категория граждан — вечные продавцы, или люди, верящие в чудеса. Чтобы определить, относитесь ли вы к этой категории, просто изучите типичные ответы продавцов данной категории на ключевые вопросы при продаже недвижимости: — Как долго вы готовы продавать квартиру? — Мы не торопимся. — У вашей квартиры около десяти конкурентов с аналогичными характеристиками. — Наша квартира однозначно лучше. У нее нет конкурентов. — Ваша цена опережает рынок на 5–10%. Покупатели видят это при изучении рекламных объявлений. Стоит оценить квартиру по рынку, чтобы процесс сдвинулся с мертвой точки. — Наверняка найдутся те, кому нужен именно наш дом, наша площадь и наш ремонт. Мы хотим получить именно эту цену, поэтому готовы ждать своего покупателя столько, сколько нужно. — Вашу квартиру продают несколько агентов. — Чем больше агентов, тем больше рекламы и шансов продать. Мы еще и сами рекламируем. Однако какими бы ни были ваши убеждения или жизненные обстоятельства, не стоит забывать, что чем дольше квартира находится в состоянии продажи, тем менее привлекательной она становится для потенциального покупателя. Поэтому, чтобы не попасть в подобную ситуацию, рекомендуем всерьез пересмотреть свои взгляды на принадлежащую вам недвижимость и методы ее продажи. Как мы уже определились, непродаваемыми квартиры становятся далеко не всегда из-за площади, расположения или инфраструктуры района. Непродаваемыми делают их обычно сами продавцы. Удачных вам сделок и выверенных решений! #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагенствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Ресторан "MeetMeat")

[viktorbolotin-blog]

Санкт Петербург 🤸‍♀️ #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагенствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Kazan Cathedral, Saint Petersburg)