#rehda

[kopiandproperty]

REHDA Institute: Uniform, one-size-fits-all approach across all states and districts does not work.

REHDA Institute: Uniform, one-size-fits-all approach across all states and districts does not work. Every state does not have the same type of demand versus supply… Some states are growing faster than others. Some states are having a population deficit. Some states are enjoying population growth. Some states have a larger land size. We can see so many differences across the states and yet, more…

REHDA Institute: Uniform, one-size-fits-all approach across all states and districts does not work.

[dayudesigns]

Terima kasih kepada yang sudi beratur panjang sebelum kaunter henna booth beroperasi. .: • Syukur kepada tuhan, bersempena dua ekspo hartanah terbesar di Malaysia, Karnival Perumahan Mampu Milik (KPMM) dan Ekspo Hartanah dan Perumahan Malaysia (MAPEX) KPMM - MAPEX telah bergabung di bawah satu bumbung dan dikesempatan ini, team Henna Dayu Designs dapat sama-sama dapat berkongsi keindahan seni lukisan inai asli, jagua henna dan white henna dengan para pengunjung yang hadir bermula 12 & 13 Ogos 2017, Sabtu & Ahad dari jam 1:00 petang hingga 6:00 petang di Shah Alam Convention Centre yang lalu. .: • KPMM-MAPEX 2017 akhirnya sampai ke penghujung acara. Jutaan terima kasih kepada pihak REHDA dan KPKT selaku penganjur dan jutaan penghargaan kepada orang ramai yang hadir ke acara ini. .: • Jumpa lagi masa akan datang! .: • Power Hartanah, Power Kewangan! .: • #Mapex2017 #freehennaKL #freehennaShahalam #Inaipercumashahalam #inaipercumaKL #REHDA #DAYUDESIGNS #Inaipromosi #inaiasli #naturalhenna #naturalhennaart #hennaforfun #henna #inai #mehendi #mehndi #inaipercuma #freehenna #inaipromosikl #hennaKL #inaiKL #hennashahalam #hennaselangor #hennadayudesignsteam #hennadayudesigns #naturalhennaexperts #kpmmmapex2017 (at Shah Alam Convention Centre (SACC) Official)

[9w2irq]

Karnival Perumahan Mampu Milik Terima kasih #REHDA

[therakyatpost]

New Post has been published on The Rakyat Post BM Version

New Post has been published on http://bm.therakyatpost.com/berita/2014/10/11/rehda-puji-skim-perumahan-belia/

REHDA puji skim perumahan belia

KUALA LUMPUR, 11 Oktober :

Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA) memuji tindakan kerajaan menyediakan skim perumahan untuk golongan belia dengan membabitkan perkongsian pintar antara Bank Simpanan Nasional, Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dan syarikat pemaju Cagamas.

Dalam satu kenyataan yang dikeluarkan, Presidennya, Datuk Seri FD Iskandar, berkata, skim ini pasti memberi faedah kepada pasangan muda untuk memiliki rumah mampu milik.

“Selain daripada 10% jaminan pinjaman bagi membolehkan peminjam mendapatkan pembiayaan penuh termasuk kos insurans untuk RM200 ribu, ia akan dapat membantu meringankan beban peminjam terutama mereka yang tinggal di kawasan bandar yang bergelut dengan kos sara hidup yang semakin tinggi,” ujarnya.

REHDA juga menghargai usaha kerajaan untuk menaikkan siling bagi pendapatan isi rumah daripada RM8,000 hingga RM10,000 untuk PR1MA yang akan membuka lebih banyak peluang untuk memiliki rumah mampu milik.

Manakala pengenalan Skim Sewa Beli, katanya, merupakan satu langkah terpuji kerana ia akan membantu mereka yang tidak mempunyai keupayaan untuk mendapatkan pembiayaan perumahan.

“Walaupun kerajaan tidak secara langsung mengambil cadangan yang pernah dikemukakan REHDA, untuk mengkaji tambahan duti setem 50 peratus ke atas surat cara pindah milik dan perjanjian pinjaman, tetapi dengan peningkatan had pembelian daripada RM400,000 kepada RM500,000 hingga 31 Disember 2016, sedikit sebanyak akan membantu merangsang pertumbuhan sektor perumahan dan hartanah,” ujarnya.

FD Iskandar menjelaskan peningkatan harga skim Rumah Pertamaku RM500,000 adalah satu langkah yang tepat untuk mengimbangi peningkatan kos pembangunan yang meningkat.

“Keadaan ini selari dengan tambahan duti setem dan kelayakan peminjam kini 40 tahun daripada 35 tahun adalah diharapkan akan dapat mempercepatkan penyertaan lebih ramai pembeli dalam skim ini,” ujarnya.

Selain itu dalam pembentangan bajet semalam, kerajaan juga mengumumkan sejumlah RM1.3bilion diperuntukkan untuk membina 80,000 unit di bawah PR1MA; RM644juta untuk 26,000 unit bagi PPRT dan Rumah Aspirasi Rakyat oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) dilihat oleh REHDA sebagai satu perancangan positif kerajaan dalam merealisasikan agenda perumahan negara.

[therakyatpost]

New Post has been published on 人民邮报

New Post has been published on http://ch.therakyatpost.com/%e8%b4%a2%e7%bb%8f%e9%80%8f%e8%a7%86/2014/10/01/rehda%ef%bc%9a%e5%a2%9e%e6%94%b6gst%e5%ba%94%e5%8f%96%e6%b6%88%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%8e/

REHDA：增收GST应取消房屋印花税

（吉隆坡1日讯）大马房地产发展商会（REHDA）希望在来临的2015年预算案上，政府可宣布取消房屋印花税，若不，当明年4月消费税（GST）开跑后，国内购房者无形中将面对双税收局面，进一步打击房地产领域发展。

该商会前总会长拿督黄腾亮指出，随着明年4月消费税实施后，加上现有的房屋印花税，将导致房屋售价无形或提高10%。

他今日出席马来西亚物业博览会（ MAPEX）媒体发布会上，如是指出；该博览会将于本月10日至12日一连3天举行。

在该商会向政府提呈的2015年预算案的愿望清单（Wish List）中，就提及希望政府可以豁免40万令吉及以下可负担房屋于“零税收”行列，那麽相关房屋发展商就不会转嫁成本，自然就可减轻消费税对中低下收入阶层所将带来的影响。

目前，购买住宅房屋的购屋者获豁免支付消费税，因此房屋发展商就不可转嫁成本予购屋者，也不可向当局索回已支付的税项。

■GST征税架构存纰漏，购物者无形买贵屋

虽然如此，但所建议的消费税架构仍存有纰漏，尽管购屋者买房屋无需缴付消费税，可是发展商的建设原料还是需要支付消费税，这些成本又无法索回，自然加重房地产发展商的建设成本。

他表示，该商会向政府提出的备忘录中，也要求政府重新检视将对建材相关供应链的消费税徵收，以及所将带来的连锁效应。

他举例说，如建材代理供应商的盈利普遍只介于1%至2%，如今消费税却徵收6%，这对代理商而言实质过高，因此，该商会建议政府可调低税收比例。

黄腾亮预见，随着消费税明年开跑后，短期内国内房地产市场将会表现淡静，因为许多买家都会退场静观其变，看消费税将对房屋售价所带来的实际影响，才会有进一步的行动。

■GST是长远税务架构

但他表示，这并非说消费税会对整个经济链带来负面影响，只是政府当局必需谨慎执行， 那麽消费税的实质价值才能被释放，长远惠及整体国家的税收架构。

另外， 政府推介的首次买房屋的购屋者可享有50%印花税折扣的优惠津贴也将于今年底届满，该优惠仅限于40万令吉及以下房屋。

安联星展研究经济学家Manokaran Mottain 表示，希望政府可延长这项津贴优惠。

他也预测政府会在2015年预算案中，继续一个大马房屋计划，以惠及首次购屋及持续推介负担得起房屋项目。

[therakyatpost]

New Post has been published on The Rakyat Post BM Version

New Post has been published on http://bm.therakyatpost.com/berita/2014/09/12/krisis-air-punca-projek-hartanah-tergendala/

Krisis air punca projek hartanah tergendala

PETALING JAYA, 12 September:

Krisis bekalan air di Selangor menjadi punca pembangunan hartanah di negeri itu tergendala, kerana Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn Bhd (SYABAS) tidak memberi kelulusan kepada pemaju.

Presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA), Datuk Seri Fateh Iskandar Mohamed Mansor, berkata lebih 800 projek membabitkan 80 peratus ahlinya tidak mendapat kelulusan SYABAS.

REHDA mendakwa, beratus-ratus pembangunan hartanah di Lembah Klang kini tergendala, akibat keengganan SYABAS meluluskan permohonan pembangunan, disebabkan kekurangan air.

“Dalam tempoh 18 bulan lalu, di Kuala Lumpur, semua pemaju menghadapi masalah dengan SYABAS,” katanya.

Menurut Fateh Iskandar, pemaju di Lembah Klang mungkin menjadi mangsa perebutan utiliti air antara kerajaan Persekutuan dan Kerajaan Negeri Selangor.

Beliau yang juga Bendahari UMNO Selangor berkata, loji rawatan air Langat 2 yang dirancang kini merupakan “keperluan” untuk mengekalkan permintaan air yang berpunca daripada “pertumbuhan luar biasa” pembangunan di negeri berkenaan.

“Kami berharap masalah ini dapat diselesaikan secepat mungkin,” katanya.

Menurutnya, kajian Industri Hartanah 2014 oleh Institut REHDA pada separuh pertama tahun ini mendapati, 45 daripada 152 responden di seluruh negara mengadu mereka menghadapi masalah mendapatkan kelulusan daripada SYABAS, ekoran krisis kepimpinan dan percaturan tiga syarikat bekalan air yang menawarkan tender kepada Kerajaan Negeri Selangor.

[therakyatpost]

New Post has been published on The Rakyat Post BM Version

New Post has been published on http://bm.therakyatpost.com/berita/2014/09/11/rehda-mahu-kerajaan-negeri-proaktif-bina-rumah-kos-rendah/

REHDA mahu kerajaan negeri proaktif bina rumah kos rendah

KUALA LUMPUR, 11 September:

Pemaju perumahan sedia membina rumah kos rendah, jika kerajaan negeri melalui pihak berkuasa tempatan (PBT) menanggung kos pembinaannya.

“Kerajaan negeri dan PBT perlu mengambil alih tanggungjawab membina rumah kos rendah. Jika mengharapkan sepenuhnya kepada pihak pemaju, kita tidak mampu,” dakwa Presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA), Datuk Seri Fateh Iskandar Mohamed Mansor.

Katanya, kenaikan kos pembinaan turut menyebabkan harga rumah kos rendah meningkat sehingga RM90,000 seunit.

“Kerajaan memperkenalkan rumah kos rendah antara RM25,000 hingga RM42,000 pada 1997. Hari ini, harga kos pembinaan sahaja, tanpa melihat keadaan tanah, sudah mencecah RM70,000 hingga RM90,000.

“Ini belum lagi termasuk komisen tanah, bayaran interest kepada bank dan perjanjian lain antara pemaju dan bank. Harapkan pemaju sahaja untuk bina rumah kos rendah dan tanggung semua pembayaran ini, tidak boleh,” katanya selepas taklimat di Wisma REHDA, pagi tadi.

Tegasnya, setakat ini Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) mempunyai model pembinaan rumah kos rendah terbaik.

Sehubungan itu, beliau menyarankan PBT lain mengguna pakai model DBKL untuk membina rumah kos rendah di negeri masing-masing.

“DBKL amat proaktif dan mempunyai satu sistem terancang pembinaan rumah kos rendah. Jika pihak pemaju gagal menyiapkannya, pemaju perlu membayar kompaun RM4,000 kepada DBKL untuk setiap unit rumah yang gagal disiapkan.

“Saya sarankan kerajaan negeri dan PBT menggunakan model sama, kerana mereka mempunyai tanah yang luas berbanding pihak pemaju swasta untuk membina lebih banyak rumah kos rendah,” ujarnya.

[therakyatpost]

New Post has been published on The Rakyat Post

New Post has been published on http://www.therakyatpost.com/news/2014/09/11/rehda-mahu-kerajaan-negeri-proaktif-bina-rumah-kos-rendah/

REHDA mahu kerajaan negeri proaktif bina rumah kos rendah

KUALA LUMPUR, 11 September:

Pemaju perumahan sedia membina rumah kos rendah, jika kerajaan negeri melalui pihak berkuasa tempatan (PBT) menanggung kos pembinaannya.

“Kerajaan negeri dan PBT perlu mengambil alih tanggungjawab membina rumah kos rendah. Jika mengharapkan sepenuhnya kepada pihak pemaju, kita tidak mampu,” dakwa Presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA), Datuk Seri Fateh Iskandar Mohamed Mansor.

Katanya, kenaikan kos pembinaan turut menyebabkan harga rumah kos rendah meningkat sehingga RM90,000 seunit.

“Kerajaan memperkenalkan rumah kos rendah antara RM25,000 hingga RM42,000 pada 1997. Hari ini, harga kos pembinaan sahaja, tanpa melihat keadaan tanah, sudah mencecah RM70,000 hingga RM90,000.

“Ini belum lagi termasuk komisen tanah, bayaran interest kepada bank dan perjanjian lain antara pemaju dan bank. Harapkan pemaju sahaja untuk bina rumah kos rendah dan tanggung semua pembayaran ini, tidak boleh,” katanya selepas taklimat di Wisma REHDA, pagi tadi.

Tegasnya, setakat ini Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) mempunyai model pembinaan rumah kos rendah terbaik.

Sehubungan itu, beliau menyarankan PBT lain mengguna pakai model DBKL untuk membina rumah kos rendah di negeri masing-masing.

“DBKL amat proaktif dan mempunyai satu sistem terancang pembinaan rumah kos rendah. Jika pihak pemaju gagal menyiapkannya, pemaju perlu membayar kompaun RM4,000 kepada DBKL untuk setiap unit rumah yang gagal disiapkan.

“Saya sarankan kerajaan negeri dan PBT menggunakan model sama, kerana mereka mempunyai tanah yang luas berbanding pihak pemaju swasta untuk membina lebih banyak rumah kos rendah,” ujarnya.