Sep 1, 2017
Nicht nur Farben verhelfen Immobilien zu Glanz
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Nicht nur Farben verhelfen Immobilien zu Glanz
Ein letztes Mal das schöne Wetter genießen
Sanierungsprojekte findet man überall - man braucht nur mal aus dem Fenster schauen
Auch in Museen kann man einzigartige Architektur entdecken
Sascha Klupp: Immobilien als Altersvorsorge?
Immobilien als Altersvorsorge: Fakten und Tipps von Sascha Klupp, der Experte aus Berlin Als Immobilienexperte weiß Sascha Klupp, dass als Altersvorsorge immer häufiger Immobilien als Alternative zu Ansparungen von Geldmitteln für den Lebensabend betrachtet werden. Die Tendenz ist gut, zumal der Sparer durch den Niedrigzins schleichend enteignet wird und das Geld auf dem Tagesgeld- oder Festgeldkonto im Wert verfällt. Sascha Klupp: "Altersvorsorge muss gut überlegt und geplant sein" Damit die eigentlich gut gemeinte Altersvorsorge nicht vor ein finanzielles Desaster stellt, informiert Sascha Klupp seine Kunden in Berlin ausführlich und anhand seiner Erfahrung in der Immobilienbranche. Derzeit boomt der Markt und die Nachfrage ist groß. Wenn Sie gut und günstig investieren, profitieren Sie von einer Wertsteigerung und können sich entspannt auf Ihren Lebensabend einstellen. Doch wenn Sie zum Beispiel finanzieren und dabei nicht aufmerksam sind, kann sich die Geldanlage in Immobilien zu einer Schuldenfalle entpuppen und Ihnen große Sorgen bereiten. Wichtig ist auch, dass Sie sich bei Ihrer Investition in Sachwerte auf eine Region mit hohem Wachstumspotenzial berufen. Kaufen Sie in Berlin, so weiß Sascha Klupp, dass die Rendite nicht ausbleibt und Ihr Eigenheim oder das als Kapitalanlage angeschaffte und zur Vermietung sanierte Mehrfamilienhaus nicht leer stehen wird. Anders verhält es sich in den ländlichen Regionen und in Städten, in denen hohe Arbeitslosigkeit und Armut herrschen. Es ist daher wichtig, dass Sie nicht nur die Finanzierung, sondern auch die Wahl des Standortes genau kalkulieren und abwägen, wie sich der Immobilienmarkt in der von Ihnen favorisierten Region zukünftig entwickeln wird. Expertentipps sind vorteilhaft und darum rät Sascha Klupp, sich vor einer Konkretisierung der Kaufpläne für Immobilien fachkundig beraten zu lassen. Wichtige Aspekte bei Immobilien als Sachwertanlage Ziehen Sie nicht selbst ein und fokussieren sich auf eine Rendite über Vermietung oder Verpachtung, sollte der Kaufpreis für Ihre Immobilien inklusive Sanierungskosten und Kaufnebenkosten im Vorfeld auf die möglichen Mieteinnahmen umgeschlagen werden. Zahlen Sie beispielsweise 300.000 Euro Gesamtkosten und nehmen monatlich nur 1.000 Euro Miete ein, ist eine marginale Rendite gegeben. "Lohnenswert ist diese Investition dennoch nicht", merkt Immobilienexperte Sascha Klupp an und konzentriert sich in seiner Aussage auf die Immobilienpreise in und um Berlin. Die Kosten für den Hauskauf steigen, die Mieten erhöhen sich ständig und der Markt boomt wie nie zuvor. Auch in absehbarer Zukunft ist keine Umkehrung des Trends in Sicht, sodass Sie aktuell sehr gut in Immobilien gehen und sich auf eine rentable und sichere Investition konzentrieren können. Seinen Kunden aus Berlin empfiehlt Sascha Klupp, die Anschaffungskosten so gering wie möglich und die Möglichkeiten für Sanierungen und Umbauten nach modernen Standards so vielseitig wie nötig zu halten. Das setzt voraus, dass Sie nach dem Hauskauf ausreichend Budget für alle notwendigen und wichtigen Maßnahmen haben. Nur so können Sie von einer rentablen Investition ausgehen, egal ob Sie in Berlin oder in einer anderen Metropole Deutschlands kaufen.
Sascha Klupp, Berliner Immobilienexperte Tipp vom Experten: Erhalten Sie ein Angebot besonders günstig, seien Sie aufmerksam und suchen nach einem Haken. Der aktuelle Boom auf dem Immobilienmarkt spricht gegen günstige Angebote, die Ihnen einen Mehrwert durch eine Wertsteigerung und die gewünschte Rendite zur Altersvorsorge gewährleisten. Click to Post
Mein Blick richtet sich mit Freude Richtung sanierter Immobilien.
Einer meiner Sanierungsprojekte.
Ein kleiner Schnappschuss von mir auf der Arbeit bei Intergroup