#viviendacolectiva

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L.M.Campos 529 Edificio residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amenities y cocheras + local comercial en planta baja. Superficie total construida: 9.700 m2 Desarrolla: Branson

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Evoque Belgrano. Un edificio que recrea la diversidad porteña

Nota publicada en Clarín ARQ 02 de Junio 2021

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L.M.Campos 529 Edificio residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amenities y cocheras + local comercial en planta baja. Superficie total construida: 9.700 m2 Desarrolla: Branson

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Ramsay 1859 [proyecto 2020]

Edificio residencial de 9 plantas + 2 subsuelos de cocheras y servicios. Terraza jardin, pileta y solarium. 37 unidades funcionales: 2, 3 y 4 dormitorios. Superficie total construida 10.700 m2.

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EVOQUE OLAZÁBAL

Completamiento urbano de 15 pisos en esquina. Edificio de usos mixtos. 160 unidades de vivienda de 1 a 4 ambientes, con amenities y 8 locales comerciales en planta baja.

Proyecto: MSGSSS

Ubicación: Villa Urquiza, Buenos Aires, Argentina

Superficie proyectada: 16.000m2

Año de Proyecto: 2015

Año de Construcción: 2017/2019

Fotos: Andrés Negroni

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Carre Lumiere Housing_LAN Architecture_2015

_La idea en torno a la que se desarrolla el proyecto es la de crear un híbrido residencial que combine la casa y el apartamento. Por lo tanto, el edificio responde al desafío de construir un bloque de vivienda colectiva con las mismas cualidades y ventajas que una vivienda unifamiliar (privacidad, espacios al aire libre, autonomía,...) con el añadido de un gran espacio publico y sin las desventajas medioambientaes propias de la vivienda aislada (contaminación visual y atmosférica y ocupación extensiva del territorio). Para ello la tipología elegida para la hibridación es la “echoppe”, una construccion tradicional de la zona de viviendas de una planta y desarrollo profundo organizadas a lo largo de un pasillo lateral que conduce al espacio principal y a las zonas comunes en torno al patio.

_Es un proyecto semi-sin terminar, es más bien una "forma de movimiento". Es un sobre maleable que tiene el potencial de duplicar en su tamaño, y por lo tanto, doblar su capacidad. Cada apartamento puede cambiar su jardín de invierno por un espacio interior con el fin de aumentar su área de estar. En respuesta al crecimiento de una familia, los habitantes pueden añadir una habitación en el marco que ya se ha construido, y por qué no, siempre pueden eliminar una, una vez que los niños han dejado el hogar. Es un sistema que permite variaciones y transformaciones frente a cambios sociales y económicos.

_Todos los apartamentos (entre 25 y 130 m2) cuentan con ventilación cruzada y un espacio exterior adaptable abierto a dos o tres orientaciones que conecta visualmente el patio interior con la calle. El ancho de las hileras es de tan solo 7 metros.

_racionalización, control y gestión del presupuesto, de la sobriedad arquitectónica que abarata el coste. Eliminación de intermediarios entre el constructor y el usuario también abarata.

_El diseño bioclimático está a medio camino entre un modelo nórdico en gran medida con aislamiento y un diseño de estilo de patio Mediterráneo. Se basa en el principio de compacidad variable, lo que introduce la noción de la capacidad de adaptación de la vivienda, tanto a gran escala con el ritmo de las estaciones y los cambios climáticos en un día determinado. Todo el mundo tiene la opción de utilizar su espacio al aire libre como una barrera contra el viento, un invernadero, o, por el contrario, como una unidad de refrigeración. Esto se conoce como arquitectura entre estaciones.

_Estructura de forjados bidireccionales que permite desarrollar un sistema de fachada ligera de alto rendimiento energético que cuenta con dos capas cada una con demandas distintas pero complementarias: la primera de chapa metálica ondulada (refleja el color de los edificios aledaños y protege el interior de la radiación solar). La segunda compuesta por capa de aislamiento térmico, asegura unas condiciones de confort interior adecuadas. La fachada se realiza únicamente con 6 módulos. Las aperturas de la fachada generan sombras interesantes.

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En Obra > Evoque Olazábal

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