Complex 8 Zuilen @complex8zuilen - Tumblr Blog

PORTIEKGESPREK

Vrijdag 13 september 2024 17.00 - 18.30 uur Hoofdingang Daelwijcklaan 86 t/m 168 (‘Hof 2’)

Beste bewoner van Hof 2 in Complex 8 en huurder van Portaal aan de Daelwijcklaan, Niftarlakeplantsoen of Cromwijcklaan.

Het binnenterrein van het complex waar u woont, is om samen te gebruiken. Kinderen kunnen daar spelen, bewoners kunnen buiten een praatje maken of samen picknicken. Helaas gebeuren er de afgelopen tijd vervelende dingen op het binnenterrein. Bijvoorbeeld: er worden spullen vernield, er wordt hard met een bal tegen ramen getrapt, er wordt rotzooi en ruzie gemaakt. Dit lijkt vooral te gebeuren door kinderen in de leeftijd van 7-10 jaar die in het complex wonen. Buren die de kinderen aanspreken op hun gedrag krijgen een grote mond. Ook tussen ouders wordt er ruzie gemaakt.

We willen graag dat iedereen met plezier en met een veilig gevoel in het complex woont. Maar sommige mensen wonen hier nu helemaal niet fijn. Daarom is er vrijdag 13 september een portiekgesprek bij de hoofdingang van Hof 2.

Dit is het moment om met buren in contact te komen en te praten over de sfeer in het complex en hoe we die samen kunnen verbeteren.

Wij hopen u daar te ontmoeten! Bewonerscommissie Complex 8 Maudiënne Markier (beheerder Portaal)

Klik hier om naar een pagina te gaan vol met adviezen over het ventileren van uw woning. Een gemiddeld gezin produceert in huis 12 liter vocht per dag. Het is belangrijk dat dit vocht uit uw woning wordt afgevoerd. Dag en nacht ventileren is dus noodzakelijk om schimmel en gezondheidsklachten te voorkomen!

Zomerupdate - juli 2018

De bewonerscommissie heeft de afgelopen periode niet stilgezeten en brengt u via deze zomerupdate graag op de hoogte van de ontwikkelingen.

Allereerst: hou zaterdag 25 augustus vast vrij in uw agenda, want we gaan een buurtfeestje vieren!

Schimmel- en vochtproblemen

Twintig bewoners hebben de moeite genomen om hun klachten over vocht en schimmel met de BC te delen. BC-lid Sander van der Stok heeft Mike Kreft en Jos Traa van VOC-Portaal thuis ontvangen om de meldingen te bespreken. Ook heeft Mike Kreft van alle meldingen gecontroleerd of ze bij Portaal in het systeem staan.

Concreet is er het volgende uitgekomen:

- Aan de galerijkant van de flats raakt de waterafvoer soms verstopt door bladeren en vuil. Hierdoor ontstaan lekkages. Portaal zal voortaan op eigen kosten vier keer per jaar de regenpijpen schoonspuiten.

- Er zijn geen nieuwe bouwtechnische gebreken aan het licht gekomen.

- Van Portaal horen wij dat het overgrote deel van de meldingen die bij de BC zijn binnengekomen, bij Portaal niet bekend zijn. Dat wil natuurlijk niet zeggen dat ze niet zijn gemeld: sommige bewoners klagen erover al heel vaak met Portaal gebeld te hebben. Wij adviseren om uw klachten (opnieuw) bij Portaal onder de aandacht te brengen. Tel 031 - 767 82 25. Of ga naar https://mijn.portaal.nl

Handelt Portaal uw melding niet naar tevredenheid af? Laat het ons weten! Wij brengen dat dan direct onder de aandacht van Mike Kreft. Mail naar [email protected] - In het algemeen worden veel vocht- en schimmelklachten veroorzaakt doordat bewoners hun woning niet genoeg ventileren. Het is noodzakelijk om woningen het hele jaar door te ventileren, dag en nacht, zodat vocht niet in de woning blijft hangen. Dit vocht kan schimmel veroorzaken. Als de woning in de winter goed geventileerd is, kost het bovendien minder gas om de woning warm te stoken.

Ventilatietips 1. Hou de ventilatiestrips boven de ramen altijd (deels) open. 2. Zet de ventilatie na het douchen 45 min. op maximaal vermogen met de badkamerdeur dicht . 3. Maak de luchtafvoer in het plafond in de WC, badkamer en keuken af en toe goed schoon.

Klik hier voor meer handige ventilatietips.

Incidenten

Op 14 mei zijn er midden in de nacht door het hele gebouw in hof 1 keiharde bonken gehoord. Helaas heeft onze oproep niet tot bruikbare tips geleid. Wij verzoeken u alert te blijven en goed te luisteren uit welke richting het lawaai komt wanneer het opnieuw zou gebeuren. Meld overlast aub zsm aan de BC. Maik naar [email protected]

Flyer glazenwasser

Begin juli is er een misverstand ontstaan naar aanleiding van een flyer van glazenwasser 'MD cleaningservice'. De BC heeft bewoners hiervoor gewaarschuwd, omdat niet duidelijk in de flyer stond aangegeven dat het een betaalde dienst betrok en is in gesprek gegaan met de glazenwasser. Een en ander is op een respectvolle manier uitgepraat. Afgesproken is dat de flyers voortaan duidelijk zullen vermelden dat er sprake is van een dienst waarvoor betaald moet worden.

Resultaat buurtschouw

Op een heerlijke nazomeravond liepen een stuk of twintig buurtbewoners een ronde door de buurt. Dat deden ze samen met mensen van de Bewonerscommissie, Jos Traa en Steven Pakosie van Portaal en Vincent Heus (gebiedsmanager veiligheid, gemeente Utrecht). We startten in de Daelwijcklaan en liepen eerst door de Soetendaallaan, vervolgens Niftarlakeplantsoen en Cromwijcklaan.

Veel mensen uitten hun klachten over de ondergrondse vuilcontainers die al meer dan half jaar ontgrendeld zijn. Er is geen pasje nodig om ze te openen. Soms is dat handig, maar het wordt vervelend als er brand wordt gesticht, zoals tijdens Oud en Nieuw. Het is een kwestie die Vincent Heus zal doorgeven aan collega's bij de gemeente.

Een aantal scheef liggende stoeptegels voor de poort van Hof 2 in de Soetendaallaan werd enkele dagen na buurtschouw al aangepakt. De stoep ligt weer mooi recht. Dit soort problemen in de openbare ruimte kan gemeld worden via 'Slim melden Utrecht'. Er is een handige website waarop je kunt aangeven waar de het probleem zich voordoet en waar het precies om gaat. Zoals een straatlantaarn die niet brandt, zwerfafval en kapot straatmeubilair. Er is ook een app beschikbaar voor smartphones. Vincent de Heus heeft verschillende klachten en suggesties genoteerd. De meeste zaken speelt hij door naar andere afdelingen. Over de (mogelijke) oplossing wordt de Bewonerscommissie op de hoogte gesteld.

De buurtschouw ging verder op het binnenterrein van Hof 2, waar we even keken naar de plek waar binnenkort twee extra speeltoestellen worden geplaatst. Het betreft twee toestellen afkomstig uit een opgedoekt speeltuintje: een huisje met glijbaan en een schommeltoestel. Verder blijven er klachten over de toegangspoorten. Het blijkt dat sommige sloten moedwillig worden gesaboteerd, zodat de poorten niet meer dichtkunnen. De daders van dit vandalisme zijn waarschijnlijk bewoners die het makkelijker vinden dat een poort open blijft staan, dan hun kinderen een sleutel mee te geven. Zulke vernielingen repareren, is een kostbare zaak, die alle huurders merken in de servicekosten. Zowel in Hof 2 als in Hof 1 staan veel fietswrakken. Deze wrakken nemen een plek in beslag voor fietsen van andere bewoners. Fietsen worden zodoende buiten de rekken gezet, staan in de weg en dat levert overlast, ergernis en gevaarlijke situaties op. Beheerder Steven Pakosie plakt regelmatig stickers met een waarschuwing op fietswrakken, maar die stickers worden vaak verwijderd, alsof de fietsen in kwestie nog gebruikt worden. Ons verzoek: laat die sticker zitten, dan wordt het wrak weggehaald. Als de overlast blijft, zal Portaal de wrakken sowieso verwijderen. Wij danken de bewoners die deelnamen aan de buurtschouw. Die was wat ons betreft nuttig en zeker ook gezellig. Het is altijd goed om zo met elkaar in gesprek te raken, ook over andere zaken dan kapotte containers en wegrottende fietsen. Op een later moment krijgt u van de Bewonerscommissie een update over punten die de gemeente al dan niet zal oppakken.

27 juni: buurtschouw

Erger jij je al tijden aan de ondergrondse vuilcontainers, aan kapotte stoeptegels of heb je een idee om de binnentuin schoon te houden? Dit zijn zaken die je tijdens de buurtschouw kunt delen met vertegenwoordigers van Portaal en de gemeente.

Woensdag 27 juni om 19.30 uur lopen we gezamenlijk door de straten van Complex 8 om problemen aan te kaarten en oplossingen aan te dragen. We starten voor de hoofdingang van Daelwijcklaan 2-84.

Klik hier voor de volledige uitnodiging.

Wil je vast zaken agenderen? Mail naar [email protected]

De BC overlegt met Portaal

Donderdag 24 mei praat de Bewonerscommissie met Portaal. Belangrijke onderwerpen van gesprek zijn de vocht- en schimmelproblemen en de liften die vaak problemen vertonen. Ook bespreken we veel zaken die tijdens de Bewonersavond op 22 maart zijn langsgekomen.

De definitieve agenda stellen we eind deze week vast. De conceptagenda valt te lezen via deze link.

Vind je dat er iets mis? Geef het door via [email protected] of via onze Facebook-pagina.

Lees hier het volledige verslag. Heeft u vragen of opmerkingen? Mail de BC via [email protected]

Volg deze link om het volledige verslag te lezen (PDF) https://drive.google.com/file/d/1wLE3dM-jCLJqjWPfd1h_SoRmYvdVwUUS/view

Samenvatting bewonersavond

Donderdag 22 maart hielden wij een bijeenkomst om als Bewonerscommissie (BC) met bewoners in gesprek te gaan. Er kwamen veel onderwerpen, voorstellen en problemen aan bod. Voor wie daar niet bij was, geven we u bij dezen een samenvatting. De uitgebreide notulen kunt u binnenkort lezen op deze website (op verzoek kunt u ze ook op papier krijgen).

Vocht en schimmel

Verschillende bewoners in Hof 1 en 2 melden problemen met vocht en schimmel in huis en een gebrekkige mechanische ventilatie. Tijdens een rondje langs de deuren hebben we daar ook over gehoord. Ook zijn er klachten over de manier waarop Portaal dit aanpakt. Wij willen de schimmelproblemen op korte termijn in kaart brengen en verzoeken u dergelijke problemen bij ons te melden als u dat nog niet gedaan heeft. Daarvoor kunt u ons mailen op [email protected]

Liften Over de liften in Hof 1 en 2 waren veel klachten. Blijkbaar zijn de liften regelmatig buiten gebruik. Een paar bewoners vertelden over een situatie waarbij ze een half uur vast zaten, terwijl ze geen reactie kregen via de noodknop. De BC zal Portaal vragen een onderzoek in te stellen naar de staat van deze liften en de uitkomst daarvan aan u terugkoppelen.

Overige kwesties

De BC kan helaas niet alle zaken oppakken die spelen in het Complex. Wij zullen ons vooral concentreren op problemen waarbij het algemeen belang in het geding is.

Hieronder een overzicht van andere kwesties die tijdens de Bewonersavond werden genoemd.

Onderwerp

Actie BC?

Schommel Hof 2

Portaal had deze 2 jaar geleden zullen plaatsen.

Afwatering flat Hof 1

Zorgt op verschillende plekken voor overlast

Onderzoek plaatsing zonnepanelen

Gezamenlijke zonnepanelen kunnen mogelijk servicekosten drukken.

Douches flats Hof 2

Water blijft staan. Randje of cabine plaatsen?

Huurder

Water in de postkasten

Portaal belooft dit probleem op te lossen

Nee

Klachten zwerfvuil/volle afvalbakken

Portaal neemt een ander bedrijf in de arm voor onderhoud, omdat het huidige bedrijf zich niet aan de afspraken houdt.

Nee

Poorten sluiten niet goed

Dit is een probleem waar we al sinds 2010 mee kampen. Laat zich moeilijk oplossen.

Nee

Camera’s in hal flats

Portaal onderzoekt mogelijkheden om vandalisme tegen te gaan en dader op te sporen

Nee

De BC heeft binnenkort een overleg met Portaal over de aanpak van bovengenoemde zaken. Over de voortgang zullen we u te zijner tijd op de hoogte brengen.

Beste bewoner van Complex 8 en huurder van Portaal aan de Daelwijcklaan, Soetendaallaan, het Niftarlake- plantsoen of Cromwijcklaan,

De Bewonerscommissie nodigt u van harte uit om langs te komen op de bewonersavond. Daar willen we met bewoners in gesprek gaan over wat speelt in het complex en wat u van ons verwacht. Ook vertellen wij graag wat onze plannen zijn voor de komende tijd. We hebben de beheerders van Portaal gevraagd om zich voor te stellen en eventuele vragen te beantwoorden.

Wij zijn benieuwd naar uw inbreng!

We houden de bewonersavond op donderdag 22 maart in het Jongerencentrum, Prins Bernhardlaan 2. Schuin tegenover de bibliotheek. Inloop is vanaf 19.15 uur. Het programma begint om 19.30 uur. De bewonersavond is rond 21 uur weer afgelopen. Klik hier voor de volledige uitnodiging met het complete programma Zijn er al zaken die u zéker tijdens de bewonersavond ter sprake wilt brengen, dan kunt u die vast aan doorgeven via [email protected]

#Bewonersavonod

Save the date: donderdag 22 maart - 19.30 uur - Buurtavond voor bewoners Complex 8. Wat vind jij van de buurt en wat kan anders en beter?

De Bewonerscommissie wenst alle bewoners van Complex 8 een mooi 2018!

#2018 nieuwjaar

Morgenavond willen wij als Bewonerscommissie in de portieken van Hof 1 én Hof 2 met zoveel mogelijk bewoners praten over de inrichting van de binnentuinen. Woon je in Hof 1? Meld je dan om 18.30 uur in het portiek van Daelwijcklaan 2 t/m 84.

Woon je in Hof 2? Meld je dan in het portiek van Daelwijcklaan 86 t/m 168. Wij leggen even kort uit wat we met deze bijeenkomst willen en we hebben wat ideeën en suggesties op een rij gezet, maar we zijn vooral benieuwd naar de mening van de bewoners. Daarbij lopen we ook graag even een rondje door de binnentuin. Hopelijk tot morgen!

Nieuwe Huurdersraad

Vandaag ontving de Bewonerscommisie onderstaand bericht (lees hier het origineel in PDF). Het betreft de oprichting van een nieuwe Huurdersraad. Deze raad behartigt de belangen van Portaal-huurders en staat ook open voor alle huurders.

Utrecht , 14 maart 2016

Betreft: Oprichting Huurdersraad Portaal Regio Utrecht

Geachte mevrouw, mijnheer,

Op 4 februari jl is de Huurdersraad Portaal Regio Utrecht officieel van start gegaan. Wellicht heeft u hier al iets van vernomen. Na jaren van afwezigheid van een officiële huurdersorganisatie voor de Woningcorporatie Portaal regio Utrecht is er dan eindelijk weer een officiële huurders-vertegenwoordiging. Daar is Portaal blij mee en wij als huurders van Portaal, ook.

De Huurdersraad Portaal Regio Utrecht kent een nieuwe manier van werken. Vooralsnog is de Huurdersraad geen vereniging of stichting. En kent het ook geen bestuur. We zijn nu met een elftal huurders en willen in de loop van de tijd uitgroeien naar een vijftigtal huurders. Zo’n vijf maal per jaar komt de Huurdersraad bij elkaar samen met Portaal. Belangrijke beleidsmatige onderwerpen worden dan besproken. Er zijn werkgroepen geformeerd, die hebben mandaat om de onderwerpen verder uit te werken en van advies te voorzien richting Portaal. De werkgroepen leggen verantwoording af aan de Huurdersraad. Belangrijke onderwerpen zijn Huurbeleid en Prestatieafspraken, meerjarenonderhoud, ZAV beleid etc. De Huurdersraad is geen steunpunt wonen of klachtenbureau. Iedere huurder van Portaal kan aansluiten bij de vergaderingen van de Huurdersraad of lid worden van de werkgroepen. Op deze manier willen we open en transparant te werk gaan. Iedere werkgroep kent ook een woordvoerder. U zult hierdoor wellicht met verschillende huurders van Portaal te maken krijgen.

Graag verwijzen wij u naar onze website: www.huurdersraadportaalregioutrecht.nl

Voor vragen kunt u contact opnemen via [email protected]

Wij hopen dat we elkaar snel zullen treffen, hetzij formeel, hetzij in informele setting.

Met vriendelijke groet,

Namens Huurderraad Portaal Regio Utrecht, werkgroep communicatie Joop Hillebrink, Anneke van Klaveren, Carolien Satink.

#huurdersraad portaal utrecht huurdersbelangen

Wat ons buurtje bijzonder maakt, dat is de grote gemeenschappelijke binnentuin. Er staan speeltoestellen voor de kinderen, je kunt op een bankje bijkletsen met de buurvrouw en in Hof 1 is er zelfs genoeg ruimte om tijdens de jaarlijkse Buitenspeeldag een enorme stormbaan neer te leggen. Maar wie er een beetje op let, ziet dat de binnentuinen eigenlijk niet zo veel worden gebruikt. In elk geval zijn er veel buurtgenoten die er niet of nauwelijks komen. Terwijl iedere huurder meebetaalt aan deze gemeenschappelijke ruimte.

De Bewonerscommisie vraagt zich af, hoe de binnentuinen zo ingericht kunnen worden zodat meer bewoners er met plezier gebruik van zullen maken.

Wordt de binnentuin bijvoorbeeld gezelliger en aanlokkelijker als: - er fruitbomen en kruidenplanten staan voor algemeen gebruik; - er in elk seizoen planten in bloei staan; - er op meer plekken zitjes of bankjes staan; - bewoners met elkaar de tuin onderhouden; - er meer of minder speeltoestellen staan.

Komende dinsdag komt de Bewonerscommissie bij elkaar om hier over te praten en een plan uit te stippelen. Heb jij hier als bewoner van Complex 8 ideeën over? Laat het ons weten! Via Facebook of [email protected]

Nieuwe plannen voor Niftarlakeplantsoen

We wonen in een groene buurt met de Zwanenvijver, plantsoenen en op steenworp afstand de Vecht en het Zuilense Bos. Een luxe die veel stadgenoten niet hebben. Maar de kwaliteit van ons groen zou wel beter kunnen. In de zomer zit de vijver vol met algen, sommige bankjes in het park rond de vijver staan op onlogische plekken en het is eigenlijk niet zo heel uitnodigend om er te recreëren. Terwijl een park daar juist voor bedoeld is: genieten van de natuur en de buitenlucht. Een groep bewoners van het nieuwe blok aan het Niftarlakeplantsoen wil het park verbeteren en is druk bezig met plannenmakerij, in samenspraak met de gemeente. Vorige week was er een eerste bijeenkomst. Daar waren ook bewoners van Complex 8 en leden van de Bewonerscommissie bij. Het spreekt voor zich dat wij erg enthousiast zijn over het initiatief om het groen in de buurt beter en leuker te maken. Wij blijven hier in de toekomst graag bij betrokken en wij moedigen onze buren aan om zich bij het initiatief aan te sluiten. Op de Facebook-groep van het Niftarlakeplantsoen is meer te lezen over de plannen: https://www.facebook.com/niftarlakeplantsoen

Pas op, inbrekers!

Afgelopen zaterdagavond kreeg een van onze buurvrouwen de schrik van haar leven toen ze thuiskwam. Haar hele huis was overhoop gehaald en haar laptop en andere kostbaarheden gestolen. Zij is erg geschokt door deze inbraak, vertelde ze gisteren aan de Bewonerscommissie. De politie heeft onderzoek gedaan en het blijkt dat er is ingebroken via de schuifpui. Een inbreker zou minder dan minuut nodig hebben om die open te krijgen. Deze inbraak vond plaats in de hoek Soetendaallaan-Niftarlakeplantsoen. Dit is een donkere hoek met weinig verlichting en een relatief lage muur en toegangspoort. Meer bewoners hebben daarover melding gemaakt bij de Bewonerscommissie. Wij zullen er in elk geval bij Portaal voor pleiten om dit deel van het Hof te voorzien van extra preventieve maatregelen, zoals het plaatsen van meer verlichting.

Wat we zelf kunnen doen om het inbrekers moeilijk te maken:

- De toegangspoorten naar het binnenterrein elke keer op slot draaien als we er gebruik van maken.

- Zelf goed opletten en verdachte activiteiten melden bij de politie. Denk je dat er een inbraak bezig is, bel dan direct 112.

- Houd contact met buren, een beetje sociale controle helpt. Vorm met elkaar bijvoorbeeld een Whatsapp-groep om elkaar op de hoogte te houden of te waarschuwen.

- Lees meer tips op de website van de overheid over het voorkomen van inbraak: http://www.maakhetzeniettemakkelijk.nl/

Indrukwekkende bijeenkomst

Vanmiddag rond vier uur was er in de centrale hal van de flat een bijeenkomst. Er bleek grote behoefte te bestaan bij veel bewoners om even samen te komen en de tragische gebeurtenis van woensdag te bespreken. Bewoners konden hun verhaal bij elkaar kwijt en bij mensen van het Buurtteam en Slachtofferhulp.

Op eigen initiatief kwam de partner van de overleden vrouw met hun kinderen langs. Zij hadden in kleine kring een moment voor zichzelf in de brandgang, op de plek des onheils. Daarna vroegen zij de aanwezigen of zij om hen heen wilden komen staan en samen een moment stil te zijn. Toen de nabestaanden na enige tijd vertrokken kregen zij van de kinderen uit de buurt een map met mooie tekeningen mee.

Het was al met al een indrukwekkende bijeenkomst waaruit veel saamhorigheid bleek. Dit incident zal nog een tijd nadreunen, bij sommige mensen meer dan bij anderen. Laten we vooral op elkaar letten en elkaar een handje helpen met de nasleep hiervan

Trending Blogs

Recently Viewed Blogs

Complex 8 Zuilen