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IMPUESTOS POR LA VENTA DE UN PISO EN BILBAO

El mercado inmobiliario sigue siendo uno de los pilares de la economía bilbaina. Y la compraventa de viviendas siempre genera muchas dudas sobre los gastos y tasas que genera, como los impuestos por la venta de un piso en Bilbao.

Si estás pensando en vender tu piso situado en Bilbao, estos son todos los impuestos que deberás pagar por su venta.

Qué es la plusvalía de un piso

Al vender una casa,…

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#Bilbao #certificado #dacion #energetico #hipoteca #IBI #IRPF #notaria #plusvalia #registro

Quiero vender o alquilar mi vivienda en Bilbao

Dudas entre ponerla en venta o alquilarla tu vivienda en Bilbao, te ofrecemos las ventajas e inconvenientes de cada modalidad para que tu elección sea la más acertada. Ventajas de alquilar El inmueble sigue siendo de tu propiedad por lo que mantienes tu patrimonio. Las gestiones para su mantenimiento, no son complicadas. Como la casa está ocupada, evitas que se deteriore. La puedes utilizar como…

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Como vender tu casa y no desesperarse en Bilbao

La compraventa de viviendas se anotó otro tanto el pasado mes de enero al vender mas de un 23,1% respecto a enero de 2017, con lo que ya van nueve meses consecutivos de subidas internanuales, según los datos del INE. El número de viviendas que cambiaron de manos en enero fue de 47.289, un volumen que no se registraba desde el mes de mayo de 2008 cuando se transmitieron 49.647 casas y cuando el…

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Como calcular el valor de nuestra vivienda en Bilbao

Una de las preguntas que más frecuentemente se hace alguien que está pensando en vender su casa es precisamente ¿cuánto puedo pedir por mi casa?. A continuación desde Inmobiliaria Somera os planteamos una serie de consejos que te serán muy útiles a la hora de poner valor a tu casa. Qué valor tiene mi vivienda No importa si quieres vender una casa en Ibaiondo calles como Somera, Artecalle,…

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Documentación que necesitare para poder vender nuestra vivienda en Bilbao

Llega el momento de vender!! que documentos tendremos que tener presentes. Debemos dedicar un tiempo a buscar y ordenar adecuadamente ciertos documentos. Puesto que el comprador debe conocer toda la información antes de efectuar la compra del inmueble. En primer lugar, es obligatorio que la parte vendedora aporte el Certificado de Eficiencia Energética. Se trata de un documento oficial redactado…

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Cómo afrontar el pago de la plusvalía cuando recibes un piso en herencia en Bilbao

Cuando se recibe en herencia un piso existen dos tipos de tributos que todo contribuyente tiene que afrontar: el impuesto sobre sucesiones y la plusvalía municipal. Una de cada cinco transmisiones de los últimos cuatro años fueron herencias, estas operaciones reciben tal presión fiscal que muchas personas renuncien a ellas. Pero no todo el mundo sabe que las fincas rústicas están exentas o que…

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#ayuntamiento de bilbao #donaciones #Impuestos #Inmobiliaria Somera #plusvalia #sucesiones

Vender un piso en el casco viejo de Bilbao

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Vender un piso en el casco viejo de Bilbao no es una tarea sencilla. Los vendedores se encuentran con obstáculos que retrasan la venta de su inmueble y que crean mucha frustración, alimentando el temor de no estar realizando correctamente las tareas necesarias para terminar la transacción con éxito. El precio no es el único obstáculo a la hora de vender una…

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#Vivienda

¿Qué reparaciones hay que hacer en la vivienda para que no pierda valor?

El gasto invertido por los hogares en reformas ha crecido un 5,2% en el último año, según el Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar de la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (ANDIMAC). La cantidad media invertida por hogar asciende a 829 euros. A pesar de ser España un país de propietarios, el gasto que se invierte en reformar la…

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nforme de la dinámica y perspectiva de la situación del mercado inmobiliario del 2º trimestre de 2017. CAE

El informe de la dinámica y perspectiva de la situación del mercado inmobiliario del 2º trimestre de 2017 recoge la opinión de los agentes de la propiedad inmobiliaria y promotoras inmobiliarias de la C.A.E. Los datos que ofrece este informe los recoge la encuesta sobre Oferta Inmobiliaria que se realiza de forma trimestral.…

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La nueva ley hipotecaria: estos son sus grandes y principales cambios

El Consejo de Ministros ha aprobado el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario, una norma debe ahora pasará al Congreso para iniciar la tramitación parlamentaria. Está previsto que entre en vigor en el primer semestre de 2018. El Gobierno asegura que la nueva ley cuenta con un amplio consenso político y que su objetivo es reforzar la transparencia de los contratos hipotecarios, reducir las…

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¿Qué es la ITE, Inspección Técnica de Edificios?

La ITE es una inspección visual de la estructura, fachada y cubierta, y las redes comunes de saneamiento y abastecimiento, con el fin de conocer sus características constructivas, su estado y las patologías que puedan afectar al edificio.

La ITE incluye la recogida de información sobre la eficiencia energética(1) (toma de datos de la envolvente del edificio y de sus instalaciones al objeto de…

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Cómo vender tu casa para obtener liquidez y seguir viviendo en ella

Hay una fórmula legal que permite vender la casa y seguir viviendo en ella. Se trata de la nuda propiedad, una opción que está ganando adeptos. De hecho, el fundador del imperio Playboy, Hugh Hefner, falleció ayer en la famosa mansión que vendió el año pasado por unos 100 millones de dólares. El perfil más común es el de una persona mayor que quiere disfrutar de su tiempo libre y necesita…

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La Diputación modifica el impuesto de plusvalía para ofrecer seguridad jurídica a los ayuntamientos de Bizkaia

DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y FINANZAS Con la modificación, consensuada con Eudel, los ayuntamientos únicamente podrán liquidar este impuesto en los supuestos en los que exista una ganancia en la transmisión de los terrenos. La aprobación de este Decreto Foral Normativo se produce en respuesta a las dudas trasladadas por los municipios de Bizkaia a la Hacienda Foral respecto a la aplicación del…

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Los gastos e impuestos de la compra de una vivienda en 2017

La hipoteca no es el único gran gasto que entraña la compra de una vivienda. De hecho, son muchos los costes e impuestos que se deben afrontar para ser propietario de un piso. Entre la tasación de la casa, el notario, el registro y los correspondientes impuestos (IVA, AJD, ITP…), los expertos recomiendan tener unos ahorros de al menos el 13% del precio de la vivienda. Todos ellos son gastos…

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¿Qué sucede con una hipoteca cuando el banco desaparece?

Aunque la crisis del Popular era noticia de cada día, el anuncio de la venta por un euro al Santander ha sorprendido al mundo financiero, y sobre todo, a los clientes del banco. Muchos de ellos se preguntarán qué pasará con los productos contratados con la entidad, como la hipoteca de su hogar. La deuda contraída con el Popular no desaparece, sino que cambia de acreedor, por lo que las…

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¿Cuanto cuesta una vivienda realmente?

El estado de la vivienda es un factor clave a la hora de decidir el precio de venta. Housell desvela las cinco claves para averiguar el precio de un inmueble en el mercado actual, en el caso de que los propietarios deseen vender en un tiempo razonable. Valor de mercado. El primer paso para elegir el precio de una casa es validar el valor real de mercado. O lo que es lo mismo, comparar el precio…

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Prestamos entre particulares.

Financiar una reforma gracias al ‘crowdlending’ ¿Te imaginas que tu vecino te prestara dinero para reformar los baños o el comedor de tu casa? Pues esta es, con ciertos matices, la lógica que hay detrás de los préstamos entre particulares que se conceden a través de las llamadas plataformas de crowdlending. Como apuntan desde HelpMyCash.com, este método de financiación está cada vez más…

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