Investitsiya - Jamg'arma sarmoyalarini jalb qilishning to'rtta eng keng tarqalgan imkoniyatlari
Ushbu maqolada, mamlakatimizda investitsiyalarning eng daromadli va keng tarqalgan to'rt turini ko'rib chiqamiz. Biz o'z mablag'imiz haqida gapiramiz, siz tushunganingizdek, bu sarmoya bilan bir million rubl miqdoridagi mablag'lar va insonning asosiy faoliyati, albatta, biznes emas, balki fond birjasida o'yin emas, balki oddiy ish - o'qituvchilar, xodimlar, harbiylar, nafaqaxo'rlar va oddiy fuqarolardir.
Quyidagi turdagi investitsiyalar jamiyatning ushbu "qatlami" uchun eng maqbul bo'ladi: o'zaro investitsiya fondlari, bank depozitlari, ko'chmas mulk, qimmatli qog'ozlar. Biz har bir narsaga batafsil to'xtalib o'taylik, asosiy ravshan va kamchiliklarni aniqlaymiz.
O'zaro mablag'lar yoki investitsion fondlar deb atalgan narsalar, sizning mablag'laringizni qimmatli qog'ozlarga - aktsiyalar, obligatsiyalarga sarflaydigan boshqaruv kompaniyasiga ishonganingizdadir. Sizga aktsiyador ekanligingiz to'g'risida guvohnoma berilib, hisobot davri o'tgandan so'ng daromadni taqsimlash huquqiga ega bo'lasiz. Mutanosib mablag'lar nisbatan yaqinda, 2006-2007 yillarga taqsimlangan. Avvalo, iqtisodiy o'sish to'lqini davrida petroldollar rus iqtisodiyotiga mushkul daryolarda oqib kelib, xorijiy sarmoyadorlar bizning bozorlarimizga biroz ishonch hosil qila boshladilar, o'zaro fondlarning daromadlari 50% ga, ayrimlari esa 100% ga yetdi. Ammo iqtisodiy inqirozning hozirgi ahvolida ularning rentabelligi sezilarli darajada 10-20 foizgacha qisqardi, ayrim futbolchilar esa butun moliya bozorini tark etdilar. Menimcha, inqirozga tushadigan investitsiya jamg'armalari, investitsiyalarning eng qulay yo'llaridan biri, biroq ayni paytda omad uchun katta daromad keltirishi mumkin, hatto yiliga 30% ga teng emas, yomon daromad ham emas.
Bank depozitlari bizning aholi uchun o'z mablag'larini ko'paytirishning eng oson va eng mashhur usuli hisoblanadi.
Bu yerda siz bir necha oddiy qoidalarni ko'rib chiqishingiz kerak:
Bir bankka 700 ming rubldan ortiq miqdorda depozit qilmang, chunki davlat 700 ming rublgacha, shu jumladan, foizlarni kafolatlaydi va kafolatlaydi.
Katta yirik bank tarmoqlarida, odatda 18% gacha bo'lgan sarmoyani talab qilsangiz, foizlar odatda 12% dan oshmaydi, siz risklarni qabul qilishingiz kerak bo'ladi, kam rivojlangan banklar yuqori foiz stavkalari taklif qiladi.
Siz tanlagan bankingiz depozit sug'urtasi dasturining a'zosi bo'lganligini so'rashingiz kerak.
"Savdoni saqlab qolish uchun qaysi valyutada?" Degan savol ko'pchilikni qiynashadi. Men bizning xom ashyo bilan, bizning xomashyo iqtisodimiz bilan, asl rublga ishonmasligingiz kerak, deb o'ylayman, 1998 yilda ham, hech kim demak, defolt, devalvatsiya bo'lmaydi, deb aytdi. Bundan tashqari, haqiqiy inflyatsiya, siz tushunganingizdek, 7-8 foizga yaqin emas, va qoraqarag'ali bankalardagi foiz stavkalari bizning valyutamiz qiymatining pasayishini qoplaydi, hozirgi vaqtda sizning mablag'ingizni saqlab qolish yaxshiroq - eng barqaror va himoyalangan pul birligi asl qiymati, lekin hech qanday evro bilan aralashmaslik, Evropa Ittifoqi va uning ixtiyoriy ravishda yo'qolishi.
Ko'chmas mulk, boshqa investitsiya usullaridan biri, statistika organlarining so'roviga ko'ra, ko'pgina yurtdoshlarimiz ko'chmas mulkka mablag 'sarflashadi. Bu investitsiyalarning eng talabga javob turi bo'lib, u ko'pgina bozor omillariga bog'liq:
qurilish materiallari narxi
qurilayotgan uy-joy miqdori.
Umuman olganda, ishlab chiquvchi ko'chmas mulkdan daromad oladi va soliq to'lovchi, ta'mirlashni amalga oshiruvchi egasi ko'p hollarda zararlar bilan shug'ullanadi. Shu sababli, 100 mingdan kam aholisi bo'lgan kichik viloyat shaharlarida chuqurlikda sotib olingan uy-joyni ijaraga olish, sotish (bu erda ko'chmas mulkda eng foydali mahsulot) lizingni sotish deyarli daromad keltirmaydi.
Investitsiyalardan olinadigan daromadning yana bir manbai qimmatli qog'ozlar va, natijada, fond bozorlarida o'yin ilovasi sifatida. Ko'plab qimmatli qog'ozlar biz tomonimizdan bilvosita muhokama qilingan (jamg'arma guvohnomasi, jamg'arma kitobi, investitsiyalar ulushi). Rossiya qonunchiligi quyidagi turlarni tan oladi (eng qiziqarli narsalarni ko'raylik): fond, obligatsiya.
Haqiqiylik Hamma turdagi investitsiyalar bilan bir qatorda juda talabga javob bo'lgan hodisadir, siz qimmatbaho qog'ozlar sotib olasiz va ulardan dividendlarni olasiz. Sizga to'langan dividendlar miqdori siz investitsiya qilgan kompaniya daromadiga bog'liq. Bundan tashqari, internet orqali uyingizdan chiqib ketmasdan, aktsiyalar bilan o'ynashingiz mumkin. Buning uchun siz shaxsiy hisob ochishingiz kerak, ushbu turdagi ishlarni ta'minlaydigan saytlardan birida ro'yxatdan o'tishingiz kerak, masalan www.bcs.ru.
O'yinning mohiyati - aktsiyalarni sotib olish, ya'ni aktsiyalarni arzonroq narxda sotib olish va maksimal narxga yetgan vaqtda sotish kerak bo'lgan daromadni olishdir. Sizning moliyaviy ko'ngilingiz, analitik moliyaviy fikrlashingiz, iqtisod kabi faningizdagi bilimlarga ehtiyoj seziladi. Darhaqiqat, bu turdagi investitsiyalar eng talabga javob bo'lgan, ammo omad uchun eng foydali hisoblanadi, chunki bu erdagi foyda 100 foizdan oshishi mumkin.
Bog'liqlik - bu Rossiya moliya bozorida ming rubldan ajratilgan puldir. Siz MBV fond birjasida, unga kirish huquqiga ega broker tomonidan sotib olinishi mumkin. Ya'ni, siz www.bcs.ru saytida ro'yxatdan o'tasiz va zayom sotib olasiz.
LEN OBL GAZ - MOLIYA - 03
Narxlar = 850 rubl. (Nominal 85%) + NKD 40 rubl. (odatda aniq o'lchamda) 890 rublni tashkil qiladi. Bu esa, badalning narxiga bog'liq.
Vaqt muddati (2012 yil 19-noyabr) har bir obligatsiya + 1000 kupon daromadi uchun 1000 rublni to'laydi, va bu vaqtga qadar o'sib boradi. Bu qadriyatlar siz ro'yxatdan o'tgan va dasturiy ta'minotni o'rnatgan almashuv jadvalidagi jadvalda ko'rasiz.
Shunday qilib, daromaddan daromad olish uchun eng maqbul usullarni ko'rib chiqdik. Sizga sarmoya kiritish bilan shug'ullanishingiz kerak, ammo to'g'ri yondashuv bilan bu so'zni haqiqiy hayotda amalga oshirishingiz mumkin: "Pul pulga yopishadi".