Forår i luften for investeringsejendomme
Flere rådgivningsvirksomheder og økonomiske vismænd spår et attraktivt markedet for investeringsejendomme de kommende år. Den lave rente, som lige nu hersker i Danmark vil gøre markedet i 2017 attraktivt for investorer. Det lysner især i hovedstadsområdet, hvor de positive takter afspejles i en faldende såkaldt tomgangsprocent. Dette kan hænge sammen med en stigende økonomisk vækst, som vi ser i samfundet. I 2016 udarbejdede Danmarks Statistik en analyse, der viste en økonomisk vækst til 1,1 pct. i 2016, mens de økonomiske vismænd opgjorde en forventning til 1,7 pct. i 2017. Højere bliver det i 2018, ifølge de økonomiske rådgivere, der står markedet til 2,3 pct, hvilket vil være den højeste vækst i mere end 10 år. Også i denne måned, april 2017 ser det rigtig godt ud for markedet for investeringsejendomme. Med den positive udvikling, er tomgangsprocenten faldet til samme niveau, som i 2011 – tomgangen er et udtyrk for, hvor mange boliger/ erhvervslokaler, der er ledige sammenlignet med den samlede bygningmasse. Udbyderne af investeringsejendomme oplever også en langt større efterspørgsel end tidligere, som de ikke kan følge med på. Læs om markedets status på industriejendomme via Lokaleportalens seneste blogindlæg: Investeringsejendomme på vej mod rekord i 2017
Her er de mest populære byer til investeringsejendomme:
Investeringsejendomme i København Investeringsejendomme i Århus Investeringsejendomme i Odense Investeringsejendomme i Ålborg Investeringsejendomme i Hillerød Investeringsejendomme i Helsingør Investeringsejendomme i Roskilde Investeringsejendomme i Kolding Investeringsejendomme i Vejle Investeringsejendomme i Esbjerg Investeringsejendomme i Randers
Investeringsejendom: Hvad skal vi være opmærksom på?
Når du leder efter en investeringsejendomme, er der nogle vigtige ting, du skal overveje grundigt før du foretager en investering:
- Først og fremmest er det en god ide, at afklare med sig selv, hvilken type investeringsejendom, der vil matche dine ønsker og behov.
- Vælg om du vil satse på boligejendomme eller ehvervsejendomme. Kigger du eksempelvis på boligejendomme, er det afgørende, at kigge på hvilken målgruppe lejlighederne henvender sig til. Skal investeringsejendommen være tæt beliggende i en studieby? Eller er målgruppen en helt anden - overvej grundigt!
- Hvis du beslutter dig for at købe en investeringsejendom, skal du vide, at du satser stort og at det vil mærkes på din økonomi – det kræver både tid pg penge at købe investeringsejendomme, men når du først får fod på din nye investeringsejendom, bliver det nemmere at have investeringsejendommen, som du enten kan sælge eller leje ud.
Investeringsejendommes popularitet kræver, at man er hurtigt ude, hvis man vil gøre en god investering med investeringsejendomme, som du kan tjene på efterfølgende. Især i hovedstadsområdet er investeringsejendommene særlige populære.