Con đường 319 Tạo Động Lực Cho Bất Động Sản Nhơn Trạch
trục đường 319 nối Nhơn Trạch vào cao tốc TP HCM - Dầu Giây sẽ đưa vào khai thác trước ngày 31/3/2020, nâng cao tiềm năng cho bất động sản khu vực.
Vai trò kết nối của con đường 319
thông báo trong khoảng báo điện tử Đồng Nai, Dự án con đường 319 nối dài và nút giao sở hữu cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đến giờ đã thi công gần 60% tổng trị giá Công trình. Chủ đầu cơ - tổ chức CP BOT 319 Cường Thuận CTI - đã lên kế hoạch thi công tổng thể để sớm đưa vào khai thác trước ngày 31/3/2020.
Dự án có điểm đầu tại ngã ba Bến Cam (nay là tuyến đường è Phú, thị trấn Phước Thiền, quận Nhơn Trạch, Đồng Nai) giao có tuyến đường 319, điểm cuối tại nút giao mang con đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Chiều dài của tuyến sắp 9,5km, gồm: tuyến chính dài sắp 2,4km, chiều rộng 16m và các nhánh rẽ có chiều dài hơn 7km có chiều rộng 8m.
Trong lược đồ quy hoạch liên lạc của huyện Nhơn Trạch, ví như những Dự án tuyến đường Hùng Vương, 25A, 25B và 25C là trục xuyên tâm tỉnh thành, thì đường 319 lại với vai trò kết nối 3 đường trên vào hai tuyến cao tốc.
ngoài ra, tuyến đường 319 còn chạy đồng thời có quốc lộ 51 qua các khu công nghiệp của quận Nhơn Trạch, nối thẳng xuống cầu, cảng Phước An để đi qua khu vực dòng Mép, Thị Vải thuộc tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu. Bởi thế, việc thông con đường này rất sở hữu ý nghĩa đối với việc phát triển kinh tế của quận Nhơn Trạch bởi sẽ hoàn thiện liên lạc kết nối, thúc đẩy lôi kéo đầu cơ vào địa phương.
các con phố 319 rất có ý nghĩa đối có việc lớn mạnh kinh tế của huyện Nhơn Trạch
sở hữu các con phố này, cư dân khu trung tâm Nhơn Trạch là Long Thọ, phố Hiệp Phước sẽ đi qua tuyến phố Hùng Vương hoặc nai lưng Phú, nhập vào con đường nối 319 đến thẳng cao tốc TP HCM - Long Thành. Quãng các con phố rút ngắn, làn tuyến phố rộng giúp thời gian chuyển động chỉ còn khoảng 30 phút.
trục đường 319 tiếp tục giúp thành thị mới Nhơn Trạch gần hơn có trung tâm kinh tế hàng đầu cả nước. Cùng lúc ấy, nó cũng giúp Nhơn Trạch, đặc biệt là khu trọng điểm kết nối tiện dụng tới phi trường quốc tế Long Thành.
Mặt khác, lúc trục đường 319 hoàn tất, các xe trong khoảng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi Vũng Tàu sẽ đi theo các con phố này để xuống đường cao tốc Bến Lức - Long Thành rồi ra quốc lộ 51 đoạn phố Phước Thái, huyện Long Thành.
Đây cũng là con đường ngắn nhất để hàng hóa tại những khu công nghiệp Nhơn Trạch mang thể lưu thông ra cảng Phước An hoặc qua cầu Phước An để tới cảng chiếc Mép - Thị Vải một bí quyết nhanh nhất mà ko cần phải vòng ra quốc lộ 51. Như vậy lượng xe qua những điểm kẹt trên quốc lộ 51 sẽ giảm.
Hợp long cầu vượt nút giao con đường 319 với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
sở hữu ưu điểm về công nghiệp, nhà sản xuất cảng, hạ tầng kết liên với TP HCM, Nhơn Trạch lôi kéo đa dạng Dự án bất động sản nhà ở.
Công nghiệp phát triển, đô thị hóa nhanh
Theo Thống kê của UBND tỉnh Đồng Nai, năm 2018, xuất siêu của tỉnh giấc chiếm 1/3 xuất siêu cả nước. Trong ấy, Nhơn Trạch và Biên Hoà là 2 địa phương dẫn đầu sản lượng sản xuất công nghiệp.
Nhơn Trạch hiện mang tỷ lệ công nghiệp chiếm 58%. Các khu công nghiệp đã thu hút sắp 500 Dự án đầu cơ, trong đó sở hữu 361 Công trình sở hữu vốn đầu tư nước ngoài (FDI) sở hữu tổng số vốn 9,3 tỷ đô la. Nông nghiệp trong khoảng chỗ chiếm ưu điểm, nay giảm chỉ còn 8%.
mang lợi thế tập kết 9 khu công nghiệp, 2 cụm công nghiệp mang tổng diện tích trên 3.600ha, Nhơn Trạch đã thu hút hàng trăm ngàn lao động và hơn 5.000 chuyên gia về sinh sống, làm cho việc. Những khu công nghiệp hiện giờ tập hợp chủ yếu tại lõi trung tâm Nhơn Trạch bao gồm xã Hiệp Phước, Long Thọ. Đây cũng là khu vực với tốc độ tỉnh thành hóa cao, cư dân đông đúc.
tuyến đường trong khoảng chợ Long Thọ (đường Hùng Vương) đến Nguyễn Văn Ký đã hình thành nên dãy thương mại sa sầm uất nhất thành phố Nhơn Trạch có phổ thông cửa hàng dịch vụ, thuận tiện cho lớn mạnh những loại hình nhà thị trấn thương mại (shophouse).
Nhơn Trạch hiện có tỷ lệ công nghiệp chiếm 58%
tập hợp đa dạng cảng biển, trọng điểm logistic
Đáp ứng nhu cầu xuất - du nhập hàng hóa cho doanh nghiệp trong những khu công nghiệp lớn, Nhơn Trạch là thị phần nở rộ cho những cảng hoạt động. Trên địa bàn thức giấc Đồng Nai với quy hoạch 44 cảng thì đa phần xoay lòng vòng Nhơn Trạch. Quận còn gần với cảng dòng Mép - nơi quy hoạch trở thành cảng trọng tâm của phía Nam.
hiện giờ, những trọng tâm logistics tại Nhơn Trạch và Đồng Nai là địa điểm quá cảnh cho hàng hóa trong khoảng Campuchia, Myanmar, Thái Lan, Lào qua tuyến phố bộ tới cảng biển và trái lại. Nhơn Trạch cũng lên kế hoạch xây dựng mới khu nhà cung cấp hậu cần cảng Phước An diện tích khoảng 375ha và hệ thống cảng dọc sông Nhà Bè có tổng diện tích khoảng 183ha.
ngoài ra, ưu điểm nằm gần phi trường quốc tế Long Thành cũng giúp Nhơn Trạch tiếp diễn thu hút tăng trưởng cảng liên quan đến dịch vụ trường bay.
sở hữu điểm mạnh đặc biệt về cảng, thành thị mới Nhơn Trạch được quy hoạch thành khu đô thị công nghiệp - cảng, thành phố vệ tinh vùng TP HCM và hướng tới thành thị cái 2 trong năm 2020. Trong đó, Long Thọ, Hiệp Phước, Phước An, Phú Hữu, Phú Thanh, Vĩnh Thanh, Phú Đông, Đại Phước, Phước Khánh là khu trọng tâm hành chính, nhà sản xuất đô thị mới.
Nhơn Trạch là thị phần sôi động cho những cảng hoạt động
cơ sở vật chất giao thông kết nối
Theo những chuyên gia, giả dụ phố Phú Hữu hưởng lợi từ cầu Cát Lái (quận 2) thì khu trọng tâm Nhơn Trạch với ưu điểm kết nối với khu đô thị sáng tạo TP HCM (bao gồm huyện 9, Thủ Đức, quận 2) thông qua đường 319 nối vào cao tốc TP HCM - Long Thành.
dự định, con đường 319 sẽ hoàn thiện vào đầu quý I/2020, giúp việc di chuyển từ khu trọng tâm Nhơn Trạch tới TP HCM nhanh chóng hơn. Trục đường Nguyễn Văn Ký cũng đang lên phương án mở rộng lên 30m, nâng cấp thành trục chính của tỉnh thành Nhơn Trạch.
ngoài ra, khu vực sẽ có thêm phổ quát Công trình cơ sở vật chất giao thông mới như: Dự án đường vòng đai 3 (đoạn Nhơn Trạch - TP HCM dài hơn 30km. Giai đoạn 1 sẽ vun đắp từ ngã tư huyện Thủ Đức tới con đường 25B tại trung tâm thị xã Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km.
dự kiến khởi công trước đoạn 1A từ tuyến phố cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đến các con phố 25B); Dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành (dự kiến hoàn tất, hòa vào hệ thống cao tốc hiện đại Bắc - Nam vào năm 2020); Công trình kéo dài tuyến metro số một Suối Tiên - Đồng Nai (đã được bằng lòng chủ trương đầu tư và đang tiến hành thực hiện).
Nhơn Trạch sở hữu điểm hay kết nối với khu thị thành sáng tạo TP HCM
với những lợi thế này, địa ốc khu trọng điểm Nhơn Trạch - bao gồm Long Thọ, Hiệp Phước đang diễn biến nở rộ, đặc biệt tiếp giáp với tuyến Hùng Vương, Nguyễn Văn Ký, các con phố 319, TL 25B. Phổ biến Công trình thành phố xanh ra đời như Thang Long Home Hiệp Phước, Mega City, King Bay, Swan Bay, Swan Park, Aqua City. 1 Số Công trình có chi phí 7-10 tỷ đồng mỗi căn nhà xây dựng hoàn thiện.
Sẽ Thông Xe Nút Giao 319 Kết Nối Cao Tốc Long Thành Cuối Tháng 6/2021
Công trình nút giao 319 kết nối cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây sẽ chính thức được thông xe vào ngày 30/6.
đấy là thông báo ông è Như Hoàng, chủ toạ HĐQT tổ chức CP đầu tư lớn mạnh Cường Thuận IDICO cho biết vào ngày 15/4. Hiện nhà thầu thi công đang gấp rút thi công các hạng mục rốt cuộc hoàn tất hệ thống con đường giao thông của Công trình vào cuối tháng 4.
Theo ông Hoàng, đến ngày 30/6 sẽ thông xe và đưa vào vận hành thu phí hoàn vốn Công trình.
Theo ghi nhận, tuyến chính kết nối trọng tâm huyện Nhơn Trạch đã được thảm nhựa, ô tô đã mang thể lưu thông tới đoạn tuyến đường xung quanh cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (cao tốc Long Thành).
Nhà thầu đang thi công lắp đặt hệ thống chiếu sáng, các hạng mục phụ khác. Các cầu đã thi công hoàn tất thảm nhựa mặt con đường, đường dẫn đang được khẩn trương hoàn thiện kết nối vào cao tốc Long Thành.
Công trình tuyến đường 319 kết nối cao tốc Long Thành với điểm đầu tại ngã ba Bến Cam (huyện Nhơn Trạch), chiều dài toàn tuyến 9,46km. Trên tuyến xây dựng 3 nút giao được kết nối liên thông dạng hoa thị, trong đấy nút giao quan trọng nhất là nút giao tuyến đường 319 kết nối với cao tốc. Sau khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ "giải cứu" trạng thái ùn tắc nghiêm trọng trên tuyến cao tốc Long Thành đa dạng năm qua.
Trước ấy đầu tháng 12/2020, hạng mục quan yếu nhất của Dự án là cầu vượt kết nối vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã được hợp long.
Theo kế hoạch Dự án sẽ được đưa vào vận hành trong quý 1/2021. Không những thế do vướng mặt bằng hạng mục nhà quản lý thu phí, hoàn thiện thủ tục lắp đặt gói thầu thu phí tự động ko ngừng nên đến giờ chưa đưa vào vận hành.
các con phố gần 1.000 Tỷ Đồng Nối Cao Tốc TP HCM – Long Thành
ĐỒNG NAI – trục đường 319 nối dài ở huyện Nhơn Trạch đã hoàn thành, đang chờ những giấy tờ rốt cục để kết nối với cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây trong tháng 7.
Công trình các con phố 319 nối dài được khởi công 2017 do công ty Cổ phần đầu cơ vững mạnh Cường Thuận IDICO khiến chủ đầu tư. Con đường sở hữu điểm đầu tại ngã tư Bến Cam (huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) và điểm cuối giao có cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Nút giao hình hoa thị là hạng mục quan yếu của Dự án nối đường này mang cao tốc.
Biển chỉ dẫn con đường vào cao tốc tại nút giao sau lúc qua trạm thu phí BOT. Điểm giao này là đoạn giữa nút giao quốc lộ 51 và cầu Long Thành và trên cao tốc, cách thức khoảng 4-5 km.
Cầu vượt cao tốc mang bốn làn dành cho những xe từ hướng Dầu Giây vào thị xã Nhơn Trạch và trong khoảng quận Nhơn Trạch lên TP HCM. Cầu sở hữu ngoại hình kết cấu dầm hộp liên tục đúc hẫng cân bằng sở hữu nhịp chính.
Toàn tuyến dài 9,4 km gồm tuyến chính dài gần 2,4 km, rộng 16 m và những nhánh rẽ dài hơn 7 km, rộng 8 m. Tổng kinh phí Dự án sắp một.000 tỷ đồng.
những đường dẫn được lắp những vật dụng phản quang giúp xe chạy ban đêm nhận diện làn con đường, đảm bảo an toàn liên lạc.
Công trình sở hữu bốn cầu, trong đó hai cây nằm trên 2 các con phố dẫn đồng thời mang cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Mỗi cây cầu mang hai làn xe, hướng đi 1 chiều.
Điểm giao có tuyến đường cao tốc, trong đó lối nhập làn từ tuyến phố dẫn về TP HCM nằm bên phía trái và điểm tách làn vào tuyến đường dẫn để đi quận Nhơn Trạch phía phải.
Toàn tuyến dài 9,4 km gồm tuyến chính dài sắp 2,4 km, rộng 16 m
Đại diện chủ đầu tư cho biết ngoài các con phố và cầu vượt, những Công trình phụ trợ như biển báo, đèn con đường đã được hoàn thành. “Chúng tôi đang chờ UBND tỉnh giấc nghiệm thu và mang quyết định đi vào hoạt động. Dự định Công trình khánh thành trong tháng 7”, đại diện chủ đầu cơ Công trình đề cập.
Trạm thu phí được đặt trước lối dẫn vào cao tốc. Tháng 4 vừa mới đây, UBND tỉnh giấc Đồng Nai công bố mức phí qua trạm mang giá phải chăng nhất là 35.000 đồng một lượt, giá cao nhất là 190.000 đồng một lượt trong hai năm đầu. Các năm sau, giá thành tăng trong khoảng 5.000 đồng tới 15.000 đồng tùy theo chiếc xe.
tuyến đường 319 nối dài đi qua phố Phước Thiền, thị xã Nhơn Trạch. Sau khi đưa vào khai thác tuyến đường sẽ giúp kết nối cao tốc có những khu công nghiệp ở quận Nhơn Trạch…, rút ngắn thời kì vận chuyển hàng hóa về TP HCM và ngược lại.
ngoài ra mai sau, trục đường kết nối có cầu Phước An qua tuyến đường liên cảng Bà Rịa – Vũng Tàu có cảng cái Mép – Thị Vải, giảm chuyên chở cho quốc lộ 51, đặc thù là nút giao ở thị trấn Long Thành.
các con phố nối sở hữu cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây trong khoảng ngã tư Bến Cam (huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
https://goldenhouses.vn/duong-319-tao-dong-luc-cho-bat-dong-san-nhon-trach/