Desde o desabamento🏚️ de alguns prédios no Centro do Rio e o mais atual em Fortaleza, no edifício Andreia, a população tem enxergado melhor a necessidade de autovistoria predial🕵🏽♀️, até porquê além de comprometer a segurança do prédio e das pessoas, o responsável do prédio (síndico) pode responder civil e criminalmente sobre essa responsabilidade e a não realização de um laudo de autovistoria faz com que o imóvel perca valor de mercado e ainda pode ser multado 5x o valor do IPTU. 📃A Lei Estadual nº 6.400/13 e a Lei Complementar Municipal nº 126/13 do Rio de Janeiro, conhecida como Lei da Autovistoria visa garantir a segurança e estabilidade das edificações. Além da norma ABNT NBR 16280, que regulamenta a gestão das reformas prediais Devemos destacar o inciso V do art. 1348 Código Civil, onde mostra que o síndico deve diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores”. Assim, é dever legal do gestor de buscar meios de realizar a conservação das áreas comuns, por meios de manutenções preventivas ou corretivas. A falta de manutenção e/ou inspeção nas edificações🕵🏽♀️, poderá levar o responsável pela edificação a responderem civil e criminalmente por qualquer dano a vida e ao patrimônio, conforme dispõe o art. 186 do CC. ✔️Sendo assim, aos senhores síndicos(as) fiquem alertas😱 e não sejam omissos(as) a este assunto. Procurem fazer as devidas manutenções🚧 em seus condomínios visando sempre levar a segurança estabilidade e sossego no ambiente em que vivemos❗❗❗ #reformaresidencial #obrasdeengenharia #engenhariacivilbr #patologiasdoconcreto #patologiasdaconstrução #obras #reforma #gerenciamentodeobras #construção #legitimusengenharia #engpriscilarosa #tecnologiadasconstruções https://www.instagram.com/p/CEzIVUwH77k/?igshid=g8r8wjmjftyc