Engª Priscila Rosa

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Esses fatos nos fazem repensar muita coisa. Uma delas é a mudança de mentalidade. 🧠 Infelizmente temos o hábito de procrastinar muita e até algo de extrema responsabilidade como se atentar para o CUMPRIMENTO DA LEGISLAÇÃO no quesito de compete a vistoriar as edificações. 🏚️ Esta forma de pensar em somente realizar uma manutenção quando agrava se o problema ou quando o mesmo aparece, já comprometeu o único bem de muitas pessoas assim como a própria vida. Portanto, sejamos prudentes!🕵🏽‍♀️ ‼️FAÇA A MANUTENÇÃO PREVENTIVA E NÃO A CORRETIVA‼️ A corretiva pode ser tarde demais!😰 Entre em contato conosco para te ajudar! 21 97531-6760 #construcaocivil #engenhariadiagnostica🔎 #periciadeengenharia #autovistoriapredial #engenhariacivil👷 #manutençaodeedificios #obrascomerciais #manutencaodecondominios #manutencaopredial #inspecaopredial #inspeçãotécnica #legitimusengenharia #engpriscilarosa https://www.instagram.com/p/CIoUe73nLAh/?igshid=1vq9ip9kq21w6

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Você já ouviu falar sobre carbonatação🙄 do concreto e suas implicações para com a sua estrutura? Existem inúmeras manifestações PATOLÓGICAS que podem ocorrer e devemos estar atentos a cumprir a execução da obra de acordo com a norma para que as mesmas não ocorram ou que possamos evita las por um bom período de anos respeitando a vida útil do projeto. Gostou do pôster? Se precisar de ajuda, não existe em chamar um profissional da engenharia 👷🏽‍♀️🕵🏽‍♀️ civil para realizar uma inspeção. Todo cuidado é pouco. Entre em contato para realização dos nossos serviços como emissão de laudos de inspeção. 👍🏽 Sua segurança é nossa prioridade!💪🏽 CURTA, COMENTE E SALVE quando precisar 🤗♥️ #engenhariacívil #obrasereformas #reformasresidenciais #patologiasdasconstruções #inspecaopredial #manifestaçõespatológicas #legitimusengenharia #engpriscilarosa (em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro) https://www.instagram.com/p/CHQYbGwnZr4/?igshid=1f2xtb5pp4vxa

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Estalactites ou estalagmites são formações rochosas do escorrimento de cálcio em cavernas por um processo bastante lento. Bastante semelhante com o ocorrido na foto, sendo que em estruturas de concreto armado e num processo bem menos lento. Se você gostou, comente abaixo, curta e salve para ver depois que isso pode te ajudar. #engenhariadiagnóstica #manifestaçõespatológicas #concretoarmado #legitimusengenharia #engpriscilarosa (em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro) https://www.instagram.com/p/CHIJ_lXn7iV/?igshid=18ld85uqwyvg2

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TBT - Antes e depois da execução das piscinas da cobertura dos blocos 01 e 02 e piscinas do PUC - Pavimento de Uso Comum. E aí, gostaram? #arquitetura #arquiteturadeinteriores #arquiteturaeurbanismo #arquitectura #arquiteturabrasileira #engenhariacivil #engenharia #engenheirocivil #reforma #obradereforma #construçãocivil #patologiasdasconstruções (em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro) https://www.instagram.com/p/CGaSAkgHwKr/?igshid=10i3hedlwf08p

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Muitos infelizmente ignoram a contratação de um profissional da engenharia para um "Serviço de engenharia".👷🏽‍♀️🕵🏽‍♀️ Isso porque geralmente acham que irão economizar ou coisa assim, mas pelo contrário. Se verificassem o quanto se gasta realmente você verá que a conta é bem mais cara!💸 Estejam alertas e se liguem.👀 Espero que gostem. Gratidão a todos!🙏🏽🥰 Entre em contato conosco pelo email: Sigam me nas redes sociais: bit.ly/instadaengpriscilarosa bit.ly/facebooklegitimusengenharia bit.ly/canalyoutubedaengpriscilarosa www.linkedin.com/in/engpriscilarosa [email protected] Telefone /Whatzap: 21 975-316760 Serviços que realizamos: Projetos: *Arquitetura; *Estruturas: *Hidrosanitário; *Elétrico. Laudos: *Inspeção em estruturas de concreto armado; * Auto vistoria Predial; * Vizinhança Cautelar; *Vistoria Técnica (Recebimento de imóvel, compra); *Perícia judicial; *Perícia de avaliação Imobiliária; Obras:🚧 *Construção; *Recuperação e Reforço Estrutural; *Reformas. Ensaios em concreto armado não destrutivos: *Esclerometria; *Cravação de pino. *Teste de carga em lajes. (em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro) https://www.instagram.com/p/CGX3psLnb9X/?igshid=1cttjgxi5ms5x

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Com a chegada do concreto na obra, conferimos a nota fiscal para ver a descrição da especificação do concreto e realizamos o slump teste (Teste do abatimento do concreto que mostra a trabalhabilidade a partir do fator água/cimento). Como o slump resultou o esperado, seguimos com a concretagem mas após as amostras irem para o laboratório de ensaio tecnológico, os resultados não atenderam a solicitção de projeto. 😱🤦🏽‍♀️ Neste caso específico, nalisando os custos deste infortúnio, e a melhor solução seria demolir e reconstrui o pilar novamente com uma concreteira diferente.🤷🏽‍♀️ Os ensaios para controle tecnológico é estremamente importante em cada obra. E aí pessoal. Isso já aconteceu com vocês? Conte nos como foi.👷🏽‍♀️ #reformadecasa #manutencaopredial #construçãodecasa #legitimusengenharia #engpriscilarosa #obras #reforma #gerenciamentodeobras #construção #recuperaçãoestrutural #arquiteturabrasileira #arquitetosbrasileiros #engenheiroscivil #engenheirascivil #controletecnologico (em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro) https://www.instagram.com/p/CGIFfr8HbjV/?igshid=12qep7r0q3gi1

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Diversos fatores contribuem para o piso cerâmico trincar do jeito como na amostra do vídeo. ❌Falta de espaçamento ideal entre as peças (juntas); ❌Falta de rejunte; ❌Temperaturas muito quentes ou muito baixas; ❌Aplicação incorreta da argamassa no piso; ❌ Piso cerâmico de má qualidade com resistência baixa. Mas fique atento a alguns alertas mais sérios que estes que podem se tratar de um problema estrutural. Abordaremos isso em outro pôster. Um profissional de engenharia👷🏽‍♀️ da área de inspeção diagnóstica🕵🏽‍♀️ pode lhe ajudar a identificar as causas e recomendar a solução ideal para o problema ou mesmo evita los. ENTRE EM CONTATO! ISSO JÁ ACONTECEU CONTIGO? 🤷🏽‍♀️ CONTE NOS COMO FOI? #reformadecasa #manutencaopredial #construçãodecasas #inspecaodeedificacoes #parecertecnico #legitimusengenharia #engpriscilarosa #patologiasdoconcreto #patologiasdaconstrução #obras #reforma #gerenciamentodeobras #construção #recuperaçãoestrutural (em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro) https://www.instagram.com/p/CFuqtmFHTdz/?igshid=qvhdh5lfz49y

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Quais os erros vocês acham que este operário cometeu? Cite os!🙄🤷🏽‍♀️😅👷🏽‍♀️ #reformaresidencial #obrasdeengenharia #engenhariacivilbr #patologiasdoconcreto #obras #reforma #gerenciamentodeobras #construção #legitimusengenharia #engpriscilarosa #tecnologiadasconstruções #segurançadotrabalho👷 https://www.instagram.com/p/CE1M_tgnCuW/?igshid=1ri8aduac2k5h

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Desde o desabamento🏚️ de alguns prédios no Centro do Rio e o mais atual em Fortaleza, no edifício Andreia, a população tem enxergado melhor a necessidade de autovistoria predial🕵🏽‍♀️, até porquê além de comprometer a segurança do prédio e das pessoas, o responsável do prédio (síndico) pode responder civil e criminalmente sobre essa responsabilidade e a não realização de um laudo de autovistoria faz com que o imóvel perca valor de mercado e ainda pode ser multado 5x o valor do IPTU. 📃A Lei Estadual nº 6.400/13 e a Lei Complementar Municipal nº 126/13 do Rio de Janeiro, conhecida como Lei da Autovistoria visa garantir a segurança e estabilidade das edificações. Além da norma ABNT NBR 16280,  que regulamenta a gestão das reformas prediais Devemos destacar o inciso V do art. 1348 Código Civil, onde mostra que o síndico deve diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores”. Assim, é dever legal do gestor de buscar meios de realizar a conservação das áreas comuns, por meios de manutenções preventivas ou corretivas. A falta de manutenção e/ou inspeção nas edificações🕵🏽‍♀️, poderá levar o responsável pela edificação a responderem civil e criminalmente por qualquer dano a vida e ao patrimônio, conforme dispõe o art. 186 do CC. ✔️Sendo assim, aos senhores síndicos(as) fiquem alertas😱 e não sejam omissos(as) a este assunto. Procurem fazer as devidas manutenções🚧 em seus condomínios visando sempre levar a segurança estabilidade e sossego no ambiente em que vivemos❗❗❗ #reformaresidencial #obrasdeengenharia #engenhariacivilbr #patologiasdoconcreto #patologiasdaconstrução #obras #reforma #gerenciamentodeobras #construção #legitimusengenharia #engpriscilarosa #tecnologiadasconstruções https://www.instagram.com/p/CEzIVUwH77k/?igshid=g8r8wjmjftyc

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Você sabe qual a espessura do concreto da sua estrutura? Então se agente a está tabela da norma com os respectivos ambientes. Há, e não esqueça dos espaçadores. #patologiasdoconcreto #patologiasdaconstrução #obras #reforma #gerenciamentodeobras #construção #legitimusengenharia #engpriscilarosa https://www.instagram.com/p/CEtyYtonF4X/?igshid=mnxbc3zu5av9

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🚧As vezes você pode estar na dúvida de qual seja a situação da sua edificação e em pensar que esta customizando acaba solicitando um profissional que não tem expertise do assunto, ou seja um engenheiro ou arquiteto, e acaba muitas vezes maquiando um problema na sua estrutura que vai se agravar e lá na frente te causar grandes dores de cabeça.😱 O que vocês acham das situações em que isso ocorre? Ao ver um problema na sua casa ou prédio, vocês chamam apenas um pedreiro ou um engenheiro pra resolver?👷🏽‍♀️🔨 Fique atento a isto🙄 Não se permita correr o risco! #inspeçãopredial #inspeçãoemcondominio #inspecaopredial #reformaresidencial #reformaemcondomínio #construçãocivil #engenhariacívil #engenhariadiagnostica #legitimusengenharia #engpriscilarosa https://www.instagram.com/p/CEpbHuwHx88/?igshid=z3nwrv350iq1