#fondiario

[studiorussogiuseppe]

Superamento del limite di finanziabilità e nullità del mutuo fondiario

Superamento del limite di finanziabilità e nullità del mutuo fondiario

“Il mancato rispetto del limite di finanziabilità, ai sensi dell’art. 38, comma 2, del T.u.b. e della conseguente Delib. Cicr, determina di per sé la nullità del contratto di mutuo fondiario; e poiché il detto limite è essenziale ai fini della qualificazione del finanziamento ipotecario come, appunto, “fondiario”, secondo l’ottica del legislatore, lo sconfinamento di esso conduce automaticamente…

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[stefano-melia]

Violazione del limite di finanziabilità in tema di finanziamento fondiario ex art. 38 D.Lgs. 385/1993 e relative conseguenze

Violazione del limite di finanziabilità in tema di finanziamento fondiario ex art. 38 D.Lgs. 385/1993 e relative conseguenze

Tribunale di Firenze, 30 ottobre 2014 (leggi la sentenza)

La violazione dei limiti di finanziabilità nella concessione di un mutuo fondiario, così come disposti dall’art. 38 del D.lgs. 1 settembre 1993, n. 385 attraverso un rinvio alla determinazione di Banca d’Italia e del CICR, determina la nullità dell’intera operazione di finanziamento per contrasto a norma imperativa, ponendosi detta norma…

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[stefano-melia]

La Banca può stipulare un mutuo fondiario per estinguere debiti pregressi

La Banca può stipulare un mutuo fondiario per estinguere debiti pregressi

Cass., IIII sezione, 12 settembre 2014, n. 19282 (leggi la sentenza per esteso)

La Corte di Cassazione, Sez. IIII, con sentenza n. 19282 del 12 settembre 2014, ha ribadito, ancora una volta, che il contratto di mutuo non è un mutuo di scopo.

Gli Ermellini hanno di fatto evidenziato che: “(…) essendo il contratto di credito fondiario connotato dalla concessione, da parte di banche, di…

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[stefano-melia]

Mutuo fondiario: la violazione del limite di finanziabilità non comporta la nullità del relativo contratto

Mutuo fondiario: la violazione del limite di finanziabilità non comporta la nullità del relativo contratto

Cass., 28 novembre 2013, sez. I, n. 26672 (leggi la sentenza per esteso)

Con la sentenza in commento, la Suprema Corte ha inteso affrontare gli effetti del mancato rispetto del limite di finanziabilità previsto per la concessione del credito fondiario,…

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