#giayphepxaydung

[tuvanxaydungtruongluy]

Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng 2026 — Những Gì Bạn Cần Biết Trước Khi Khởi Công

Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà xưởng, nhà máy hoặc kho xưởng sản xuất trong năm 2026, đây là bài viết bạn cần đọc trước khi bỏ ra bất kỳ chi phí thiết kế nào.

Tại sao? Vì luật vừa thay đổi lớn.

Luật Xây dựng 135/2025/QH15 có hiệu lực từ 1/7/2026 kéo theo hàng loạt điều chỉnh về thẩm quyền cấp phép, quy trình nộp hồ sơ và điều kiện miễn giấy phép.

🏭 Nhà xưởng nào bắt buộc phải xin phép?

Tất cả công trình xây mới, sửa chữa làm thay đổi kết cấu, thay đổi công năng hoặc diện tích sàn đều phải có giấy phép trước khi khởi công. Một số ít trường hợp được miễn nhưng vẫn bắt buộc gửi thông báo khởi công — bỏ qua bước này vẫn bị xem là xây dựng trái phép.

📁 Hồ sơ cần chuẩn bị gồm những gì?

→ Đơn đề nghị cấp giấy phép (theo mẫu mới nhất) → Giấy tờ đất đai có chứng thực (bản photo không được chấp nhận) → Bộ bản vẽ đầy đủ: kiến trúc, kết cấu, PCCC, hệ thống kỹ thuật → Văn bản thẩm duyệt PCCC → Giấy phép môi trường → Kết quả thẩm tra thiết kế độc lập (bắt buộc từ công trình Cấp III trở lên)

⚠️ Sai lầm phổ biến nhất?

Thiếu bản vẽ PCCC được thẩm duyệt — lý do trả hồ sơ số 1

Xây trên đất chưa chuyển đổi mục đích sang đất sản xuất công nghiệp

Nộp hồ sơ sai cơ quan (nhà xưởng trong KCN phải nộp tại Ban quản lý KCN, không phải UBND tỉnh)

💸 Xây không phép sẽ bị sao?

Phạt 120–140 triệu đồng + buộc tháo dỡ toàn bộ công trình. Không thể nghiệm thu, không thể thế chấp ngân hàng, không thể chuyển nhượng.

Trường Lũy đã tổng hợp toàn bộ quy trình 4 bước, checklist hồ sơ, bảng thời gian xử lý, mức phạt và FAQ trong bài viết chi tiết này:

👉 https://xaydungtruongluy.com/thu-tuc-ho-so-xin-giay-phep-xay-dung-nha-xuong/

Nếu bạn cần tư vấn miễn phí, gọi trực tiếp cho Trường Lũy: 0869 277 691 (Mrs. Như)

[tuvanlongphan]

Hướng dẫn đầy đủ về gia hạn giấy phép xây dựng trước thời hạn khi giấy phép xây dựng sắp hết hạn, việc gia hạn là quyền của chủ đầu tư nhằm tiếp tục triển khai công trình. Đây là thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng cần thực hiện đúng quy định. Bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ và thực hiện nhanh chóng.

Dịch vụ tư vấn, soạn thảo hồ sơ và đại diện gia hạn giấy phép xây dựng tại Tư vấn Long Phan

Tư vấn Long Phan cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp nhằm hỗ trợ khách hàng thực hiện gia hạn giấy phép xây dựng đúng quy định pháp luật, bao gồm:

Tư vấn đầy đủ quy định pháp lý liên quan đến giấy phép xây dựng;

Hướng dẫn chi tiết thành phần hồ sơ và quy trình thực hiện gia hạn;

Giải thích rõ các bước trong quá trình xử lý hồ sơ;

Soạn thảo và hoàn thiện toàn bộ hồ sơ theo quy định;

Chuẩn bị các văn bản cần thiết trong quá trình làm việc với cơ quan chức năng;

Đại diện khách hàng nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ xử lý;

Nhận kết quả, bàn giao và hỗ trợ giải thích nội dung liên quan.

Tư vấn Long Phan cam kết đồng hành cùng khách hàng để đảm bảo thủ tục được thực hiện nhanh chóng và chính xác.

Gia hạn giấy phép xây dựng sắp hết hạn là một thủ tục không thể bỏ qua đối với chủ đầu tư. Việc thực hiện đúng thời điểm giúp tránh vi phạm pháp luật và đảm bảo tiến độ thi công. Khách hàng cần chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ và thực hiện đúng trình tự. Liên hệ Tư vấn Long Phan để được hỗ trợ qua hotline 1900.63.63.89.

[dichvuthinhhuyxuan]

XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

4 trường hợp nhà ở phải có giấy phép xây dựng

Điều kiện khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ là phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công.

Căn cứ khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, những trường hợp dưới đây phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công:

(1) Nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị, trừ trường hợp nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Giấy Phép Xây Dựng - Làm Sổ Hồng

Điều kiện khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ là phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công đối với trường hợp phải có giấy phép.

[nhatheptienchebmb]

Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng chi tiết nhất

Xây dựng nhà xưởng cần phải có hồ sơ xây dựng cụ thể và đúng theo quy định pháp luật. Hồ sơ giúp đảm bảo quá trình xây dựng ổn định, đảm bảo quyền lợi của hai bên. Giấy phép xây dựng nhà xưởng và những hồ sơ, thủ tục cần thiết bao gồm những gì? Hãy để BMB Steel hướng dẫn cho bạn nhé.