Finca Anwesen Llucmajor - IMPOSANTES Naturstein Landhaus
Sichern Sie sich mit diesem Finca Anwesen Llucmajor ein beständiges Refugium in privilegierter Lage sowie höchster Bauqualität – IMPOSANTES ANWESEN zu einem FAIREN PREIS! Dieses Naturstein-Landhaus am Fuße des Bergklosters Randa mit Blick auf die Insel Cabrera ist eine Oase der Ruhe und trotzdem zentrumsnah zu Llucmajor gelegen. Das Gesamte Anwesen ist nicht einsehbar. Sie geniessen hier Ihre absolute Privatsphäre und darüber hinaus eine Fernsicht bis zum Meer und auf die Mallorca vorgelagerte Insel Cabrera. Alle Räume dieser Mallorca Immobilie, wie auch der Eingangsbereich, sind großzügig und durch die Mischung aus Sandstein, Metall und Terrakottafliesen harmonisch angelegt. Alle typisch mallorquinischen Elemente vermitteln eine unaufdringliche Eleganz. Wie z.B. durch die Fliesenböden mit Ihren typischen Mustern oder ähnliches, wirkt das ganze Haus nie langweilig. Obwohl auf Mallorca fast ganzjährig sehr hohe Luftfeuchtigkeit herrscht, bemerken Sie bereits beim Eintreten das gute Wohnklima, die trockene und reine Luft, die in jedem Raum wahrzunehmen ist. Wer auf Mallorca wohnt und das Privileg besitzt einen praktisch endlosen Sommer für sich zu beanspruchen, der wird wissen, dass das Leben meist im Außenbereich stattfindet. In diesem Finca Anwesen bedeutet dies, auf der großen überdachten Veranda mit Barbecue, großem Poolbereich mit Liegewiesen und großzügigem Gartenanteil seine Zeit geniessen zu können. Der Verandabereich ist praktisch im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer! Natürlich ist der Herbst und der Winter auf Mallorca nicht zu unterschätzen. Hier sorgt ein effizienter Warmluftkamin sowie die Bodenheizung in allen Räumen für das notwendige Wohlfühlklima. Ebenfalls trägt eine Home-Cinema-Anlage mit Großleinwand dazu bei, dass Sie die „dunklere Jahreszeit“ in Ihrer Traumimmobilie angenehm verbringen können. Das Haupthaus des Finca Anwesen Llucmajor, mit seiner hochwertigen Einrichtung und seinen kunstvollen Gemälden, verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Esszimmer, drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite, ein Gäste-Bad, Küche, Büroraum sowie ein angrenzendes Atelier oder Werkstatt. Ebenfalls befindet sich angrenzend eine Gästewohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit offener Küche sowie einem Schlafzimmer mit Bad on Suite. Zur Lage des Anwesens – ein IMPOSANTES ANWESEN zu einem absolut FAIREN PREIS. Zentrumsnah zu Llucmajor. Llucmajor ist die flächenmäßig größte Gemeinde der Balearen mit ausgezeichneter Infrastruktur, Einkaufszentren, Ärzten etc. und ganzjährig geöffneten Restaurants. - 20 Minuten zum Flughafen - 25 Minuten nach Palma Innenstadt - 25 Minuten zum Es Trenc Strand Das Finca Anwesen Llucmajor verfügt zudem über: - Eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität - 30.000 Liter Speichertank - Anschluss an GESA Elektrizitätsnetz - Anschluss an Telefon Landlinie - Schnelles Internet / TV in allen Räumen Bauqualität des Anwesens: Die gesamte Haus – Grundfläche ruht auf einem belüfteten und isolierten Kriechkeller. Die konsequente Verwendung von ausschließlich natürlichen Materialien wie z.B. Marès (mallorquinischer Sandstein), Terrakottafliesen, typisch mallorquinische Sichtbalkendecken mit Tonplatten, doppelverglasten Fenstern und Türen aus Iroko-Hartholz, isolierte und selbsttragende Doppelmauern und den gedämmten Dächern, lassen das Haus atmen und es entsteht ein gesundes Wohlfühl-Klima zu jeder Jahreszeit. Das Resultat sind nicht nur erfreulich tiefe Heizkosten, auch der Einsatz der Klimaanlagen, obwohl in allen Räumen vorhanden, erübrigt sich. Im Verlaufe der Kernsanierung und Erweiterung 2012/13 wurden nicht nur sämtliche Bäder, sondern auch ein Großteil der Haustechnik, inkl. Buderus Heizanlage, ausgetauscht, respektive erneuert und garantieren jetzt mit einer nicht nur für Südeuropa außergewöhnlichen Gesamtbauqualität, eine sorgenfreie und ganzjährige Bewohnbarkeit. Raumaufteilung Erdgeschoss: Patio, Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Büro und/oder weiteres Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Atelier, Veranda, Schlafzimmer/Bad, Gäste-Loft, Schwimmbadtechnik, separates Gästeappartement mit Küchenzeile. Raumaufteilung Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en Suite und Balkon, Gästezimmer Schlafraum, Bad en Suite. Auf dem Anwesen befindet sich auch ein abgegrenzter Gemüsegarten, eine „Casita“ mit Unterstand für Traktor und Geräte sowie ein weiteres massives Gartenhaus. Hier finden Sie 6 Grundrisse zum Finca Anwesen Llucmajor zur Ansicht! Grundriss 1 - vergrössert ansehen Grundriss 2 - vergrössert ansehen Grundriss 3 - vergrössert ansehen Grundriss 4 - vergrössert ansehen Grundriss 5 - vergrössert ansehen Grundriss 6 - vergrössert ansehen Baujahr und Fertigstellung: 2002 Kernsanierung: 2012/2013 Komplettlegalisierung mit Erweiterungen: 2014 Wohnfläche: 370 m² Grundstücksgröße: 15.205 m² Anbaureserven: +90 m² Energiezertifikat: B Kaufpreis: 1.780.000 € Kaufpreis mit Mobiliar und Gemälden: 1.850.000 € (Alle Informationen und Daten der o.a. Immobilie beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers) - HIER finden Sie weitere Blog-Beiträge zum Thema Mallorca Immobilien! Read the full article