बैंक ऑफ बड़ौदा बंधक ऋण
बैंक ऑफ बड़ौदा बंधक ऋण
संपत्ति का मालिक भारत है, शायद देश भर में अरबों के लिए सबसे बड़ा सपना है, हम में से अधिकांश ने इस सपने को एक वास्तविकता में बदलने के लिए रक्त और पसीने में डाल दिया। एक संपत्ति न केवल सुरक्षा प्रदान करती है, बल्कि आपात स्थिति के दौरान धन का एक स्रोत भी हो सकती है। बंधक ऋण संपत्तियों के खिलाफ लिया जा सकता है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि वित्तीय बाधाएं हमारे जीवन की गुणवत्ता में नहीं खाती हैं। बैंक ऑफ बड़ौदा बंधक ऋण के रूप में कहा जाता है, यह बंधक ऋण एक ओवरड्राफ्ट सुविधा के साथ ऋण की सुविधाओं को जोड़ता है, उधारकर्ताओं को आसानी और सुविधा प्रदान करता है।
पात्रता मापदंड
· संपत्ति के मालिक - एक उधारकर्ता को प्रश्न में संपत्ति का वैध मालिक होना चाहिए।
· आयु - एक उधारकर्ता की आयु कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए।
· नियोजित - एक उधारकर्ता को आय के नियमित स्रोत के साथ वेतनभोगी या स्व-नियोजित होना चाहिए।
· आय - एक उधारकर्ता की न्यूनतम वार्षिक आय 60,000 / - रुपये होनी चाहिए।
· टैक्स असेसी - इस लोन के योग्य होने के लिए आवेदक को कम से कम 3 साल का टैक्स असेसमेंट होना चाहिए।
बैंक ऑफ बड़ौदा बंधक ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज
· आय प्रमाण - यह फॉर्म 16 हो सकता है और नियोक्ता से वेतन प्रमाणपत्र हो सकता है।
· आयकर रिटर्न - पिछले 3 वर्षों के लिए आईटी रिटर्न जमा किया जाना चाहिए।
· मूल संपत्ति के कागजात - एक उधारकर्ता को उस संपत्ति के मूल संपत्ति दस्तावेजों को प्रस्तुत करना चाहिए जिसे वह गिरवी रखना चाहता है
· समाज की अनुमति - यदि विचाराधीन संपत्ति एक समाज का हिस्सा है, तो एक उधारकर्ता को समाज से गैर-अतिक्रमण और अनुमति पत्र प्रदान करना चाहिए।
· बैंक विवरण - एक उधारकर्ता को पिछले 6 महीनों के अपने बैंक विवरण प्रदान करने चाहिए।
बॉब बंधक ऋण की सुविधाएँ और लाभ
· सरल - इस ऋण को प्राप्त करना सरल और परेशानी मुक्त है, आसान प्रलेखन के साथ।
· लचीले - उधारकर्ताओं के पास पैसा निकालने के मामले में लचीलापन है जो पहले जमा किया गया था। व्यक्तिगत जरूरतों के आधार पर या तो ओवरड्राफ्ट या डिमांड लोन के रूप में पैसा लिया जा सकता है।
· संपत्ति का उपयोग - इस ऋण के माध्यम से आय का एक अतिरिक्त स्रोत उत्पन्न करने के लिए निष्क्रिय या अप्रयुक्त संपत्तियों का उपयोग किया जा सकता है।
· प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें - इस ऋण पर ली जाने वाली ब्याज दरें अन्य प्रतियोगियों की तुलना में बेहद प्रतिस्पर्धी और आकर्षक हैं।
· उच्च ऋण राशि - इस ऋण योजना के तहत 3 करोड़ रुपये तक की राशि का लाभ उठाया जा सकता है।
· लचीले पुनर्भुगतान - एक ऋण को सरल ईएमआई के माध्यम से चुकाया जा सकता है, जिसमें अधिकतम 84 महीने का कार्यकाल होता है।
· लोन ट्रांसफर - एक उधारकर्ता अपने बंधक ऋण को एक अलग बैंक से बैंक ऑफ बड़ौदा में स्थानांतरित करना चुन सकता है।
बैंक ऑफ बड़ौदा बंधक ऋण के लिए ब्याज दर - व्यक्तिगत
120 महीने तक का कार्यकाल
टेनर 120 महीने से ऊपर और 180 महीने तक
5 करोड़ रुपये तक की सुविधा
५ करोड़ से ऊपर की सुविधा
5 करोड़ रुपये तक की सुविधा
५ करोड़ से ऊपर की सुविधा
BRLLR + SP + 0.95% से BRLLR + SP + 3.50%
बीआरएलएलआर + एसपी + 2.95% से बीआरएलएलआर + एसपी + 5.50%
BRLLR + SP + से 1.20% BRLLR + SP + 3.75%
BRLLR + SP + 3.20% से BRLLR + SP + 5.75%
नोट - बैंक ऑफ बड़ौदा द्वारा आरोपित ब्याज दरें अपने पूर्ण विवेक पर हैं और पूर्व सूचना के बिना परिवर्तन के अधीन हैं।
बैंक ऑफ बड़ौदा बंधक ऋण के लिए ब्याज दर - गैर-व्यक्तिगत
हाशिया
120 महीने तक का कार्यकाल
टेनर 120 महीने से ऊपर और 180 महीने तक
5 करोड़ रुपये तक की सुविधा
५ करोड़ से ऊपर की सुविधा
5 करोड़ रुपये तक की सुविधा
५ करोड़ से ऊपर की सुविधा
50% से ऊपर
BRLLR + SP + 1.45%
BRLLR + SP + 3.45%
BRLLR + SP + 1.70%
BRLLR + SP + 3.70%
50 तक%
BRLLR + SP + 1.70%
BRLLR + SP + 3.70%
BRLLR + SP + 1.95%
BRLLR + SP + 3.95%
अन्य सेवा शुल्क और शुल्क
अवधि ऋण: 1%
· न्यूनतम: Rs.8,500 प्रति संपत्ति सामने
· अधिकतम: रु। 1.5 लाख
ओवरड्राफ्ट
रु .3 करोड़ तक: 0.35%
· न्यूनतम: Rs.8,500 प्रति संपत्ति सामने
· अधिकतम: रु .75,000
रु .3 करोड़ से अधिक: 0.25%
· न्यूनतम: Rs.8,500 प्रति संपत्ति सामने
· अधिकतम: कोई सीमा नहीं
निष्क्रिय संपत्ति का आदर्श उपयोग - अन्यथा बेकार संपत्ति से अतिरिक्त आय उत्पन्न करें।
अपनी जरूरत के अनुसार पैसे निकालें और ब्याज लागत पर बचत करें।
अधिशेष धन / नियमित आय / वेतन जमा करें और ब्याज की बचत करें।
पहले जमा किए गए पैसे को वापस लेने की लचीलापन।
अपनी जरूरत के अनुसार ओवरड्राफ्ट या डिमांड लोन के रूप में लिया जा सकता है।
ब्याज की प्रतिस्पर्धी दर
ऋण उपलब्ध रु। 10.00 करोड़ तक
व्यक्ति (निवासी / गैर निवासी भारतीय)
निवासी भारतीय
· वेतनभोगी / पेशेवर / स्व-नियोजित / व्यावसायिक व्यक्ति / कृषि व्यवसायी / व्यवसाय / व्यवसाय में न्यूनतम 3 वर्ष की अवधि के लिए लगे। (सेवा में विराम अधिकतम 3 महीने की अवधि के लिए माना जा सकता है)
· न्यूनतम सकल वार्षिक आय (पिछले 3 वर्षों का औसत) रु। सह-आवेदकों सहित 3 लाख जिनकी आय सीमा की पात्रता के लिए मानी जाती है।
विदेश वाले प्रवासी भारत
· कोई भी एनआरआई, वैध भारतीय पासपोर्ट रखता है, और नियमित रोजगार / स्वरोजगार / व्यवसाय को न्यूनतम अवधि के लिए -2- वर्ष के लिए रखता है और विदेशी देश में न्यूनतम -2- वर्षों के लिए वैध जॉब-कॉन्ट्रैक्ट / वर्क-परमिट रखता है।
· न्यूनतम सकल वार्षिक आय (पिछले 3 वर्षों का औसत) रु। सह-आवेदकों सहित 5 लाख जिनकी आय सीमा की पात्रता के लिए मानी जाती है।
उद्देश्य
किसी भी प्रकृति की वित्तीय अटकलों को छोड़कर किसी भी उद्देश्य के लिए (संपत्ति विकास / संपत्ति के सौदे / दलालों, शेयर / स्टॉक दलालों और किसी भी सट्टा गतिविधि में लगे हुए व्यक्तियों के लिए व्यक्ति नहीं, जो कि पात्र नहीं हैं)
HUF / ट्रस्ट / पब्लिक लिमिटेड कंपनी स्कीम की पात्रता नहीं है।
रेपो रेट: 4.00%
निधियों की सीमांत लागत ऋण आधारित दर (MCLR)
12.06.2020 से MCLR की दर
अनु क्रमांक।
MCLR बेंचमार्क
MCLR (%) wef 12.06.2020 में
1
रातों रात MCLR
7.20
2
1 महीना MCLR
7.20
3
3 माह MCLR
7.35
4
6 माह MCLR
7.50
5
1 वर्ष MCLR
7.65
आधार दर (प्रति वर्ष) 01.07.2020 से
8.15%
सभी मौजूदा खातों के लिए हमारा बीपीएलआर 01.07.2020 से 12.45% प्रति वर्ष है
बेस रेट से जुड़े मिड / लार्ज कॉरपोरेट / नॉन-रेगुलेटरी / एसएमई के लिए ब्याज दरों में 24.07.2017 से वृद्धि हुई है
रेटिंग
बड़े और मध्य कॉर्पोरेट अग्रिम
गैर नियामक एसएमई / एसएमई विस्तारित अग्रिम
सीआर -1
आधार दर + 1.50%
आधार दर + 1.25%
CR-2
आधार दर + 1.60%
आधार दर + 1.35%
CR-3
आधार दर + 2.10%
आधार दर + 1.85%
CR-4
आधार दर + 2.65%
आधार दर + 2.40%
CR-5
आधार दर + 3.50%
आधार दर + 3.25%
सीआर -6 और नीचे
आधार दर + 5.90%
आधार दर + 5.70%
मौजूदा टेनर आधारित क्रेडिट जोखिम प्रीमियम केवल बेस रेट लिंक्ड एक्सपोज़र के लिए लागू होता है जो निम्नानुसार है:
अवधि
टेनर प्रीमियम
3 वर्ष से कम
NA
3 वर्ष तक 5 वर्ष
0.10%
5 यर 7 यर तक
0.15%
7 वर्ष तक 10 वर्ष
0.20%
10 वर्ष से अधिक
1.00%
टेनर लिंक्ड बेस रेट मौजूदा शर्तों के अनुसार उधारकर्ताओं के साथ लागू होगा।
एक अतिरिक्त ROI @ 1% वसूला जाता है, जो कि सभी कॉर्पोरेट एक्सपोज़र के संबंध में है जो बाहरी रूप से अनट्रेड हैं और बैंकिंग प्रणाली से INR 100 करोड़ और उससे अधिक का एक्सपोज़र है या BBB से भी बदतर है।
विभिन्न अग्रिमों पर रणनीतिक प्रीमियम लागू होगा जैसा कि यह है।
अग्रिम जहां कुल एक्सपोजर INR 5 Crs से अधिक है या टर्नओवर INR 25 Crs से अधिक है, कॉर्पोरेट जोखिम के रूप में माना जाएगा।
मिड / लार्ज कॉरपोरेट / नॉन-रेगुलेटरी / एसएमई के लिए ब्याज की दर MCLR से जुड़ी अग्रिम अवधि 01.10.2017 से जुड़ी
रेटिंग
बड़े और मध्य कॉर्पोरेट अग्रिम
गैर नियामक एसएमई / एसएमई विस्तारित अग्रिम
सीआर -1
MCLR + 1.25%
MCLR + संरचनात्मक प्रीमियम + 1.00%
CR-2
MCLR + 1.50%
MCLR + संरचनात्मक प्रीमियम + 1.25%
CR-3
MCLR + 2.70%
MCLR + संरचनात्मक प्रीमियम + 2.45%
CR-4
MCLR + 3.25%
MCLR + संरचनात्मक प्रीमियम + 3.00%
CR-5
MCLR + 4.10%
MCLR + स्ट्रेटेजिक प्रीमियम + 3.85%
सीआर -6 और नीचे
MCLR + 6.50%
MCLR + संरचनात्मक प्रीमियम + 6.25%
ये प्रसार नियत तारीख के बाद जहां मौजूदा संदर्भ दर MCLR है, वहां नए प्रतिबंधों और नए प्रतिबंधों और मौजूदा सुविधाओं के नवीकरण पर लागू होगा।
सभी श्रेणियों के लिए नियंत्रण रेखा के तहत बिल पर ब्याज की दर
अनु क्रमांक।
विवरण
ब्याज की दर
1
जब हमारे बैंक / अन्य प्राइम बैंकों के बिल्स डिस्काउंटेड लेटर ऑफ क्रेडिट के अधीन हैं
ए
1 से 90 दिनों तक संविदात्मक परिपक्वता।
बेस रेट से 0.50% ऊपर
बी
91 से 180 दिनों तक संविदात्मक परिपक्वता।
बेस रेट से 0.75% अधिक
सी
1 वर्ष (हमारे बैंक के नियंत्रण रेखा) तक 180 दिनों से अधिक की संविदात्मक परिपक्वता
बेस रेट से 4.00% ऊपर
डी
1 वर्ष तक 180 दिनों से अधिक की संविदात्मक परिपक्वता (अन्य बैंक का नियंत्रण रेखा)
बेस रेट से 4.50%
लक्ष्य समूह
व्यक्ति (निवासी / गैर निवासी भारतीय)
उद्देश्य
किसी भी प्रकृति की वित्तीय अटकलों को छोड़कर किसी भी उद्देश्य के लिए (संपत्ति विकास / संपत्ति के सौदे / दलालों, शेयर / स्टॉक दलालों और किसी भी सट्टा गतिविधि में लगे हुए व्यक्तियों के लिए व्यक्ति नहीं, जो कि पात्र नहीं हैं)
पात्रता
व्यक्ति (निवासी / गैर निवासी भारतीय)
निवासी भारतीय
· वेतनभोगी / पेशेवर / स्व-नियोजित / व्यावसायिक व्यक्ति / कृषि व्यवसायी / व्यवसाय / व्यवसाय में न्यूनतम 3 वर्ष की अवधि के लिए लगे। (सेवा में विराम अधिकतम 3 महीने की अवधि के लिए माना जा सकता है)
· न्यूनतम सकल वार्षिक आय (पिछले 3 वर्षों का औसत) रु। सह-आवेदकों सहित 3 लाख जिनकी आय सीमा की पात्रता के लिए मानी जाती है।
विदेश वाले प्रवासी भारत
· कोई भी एनआरआई, वैध भारतीय पासपोर्ट रखता है, और नियमित रोजगार / स्वरोजगार / व्यवसाय को न्यूनतम अवधि के लिए -2- वर्ष के लिए रखता है और विदेशी देश में न्यूनतम -2- वर्षों के लिए वैध जॉब-कॉन्ट्रैक्ट / वर्क-परमिट रखता है।
· न्यूनतम सकल वार्षिक आय (पिछले 3 वर्षों का औसत) रु। सह-आवेदकों सहित 5 लाख जिनकी आय सीमा की पात्रता के लिए मानी जाती है।
HUF / ट्रस्ट / पब्लिक लिमिटेड कंपनी स्कीम की पात्रता नहीं है।
सुविधा का प्रकार
टर्म लोन / डिमांड लोन / ओवरड्राफ्ट
अनिवासी भारतीयों को केवल टर्म लोन / डिमांड लोन दिया जाएगा
हाशिया
अचल संपत्तियों की वसूली योग्य मूल्य पर 40%
सुरक्षा
अचल संपत्तियों का बंधक:
· आवासीय संपत्ति (घर / फ्लैट)
· वाणिज्यिक संपत्ति (भवन / भूमि और भवन)
· भूमि का प्लॉट (कृषि भूमि नहीं)
सीमा
न्यूनतम: रु .2.00 लाख
अधिकतम: (सभी श्रेणी के उधारकर्ताओं के लिए):
· मेट्रो शाखाएँ: रु। 10.00 करोड़
· शहरी शाखाएं: रु। 5.00 करोड़
· अर्ध शहरी शाखाएँ: रु .3.00 करोड़
· ग्रामीण शाखाएँ: 25 लाख रु
पुनर्भुगतान की अवधि
टर्म लोन: 120- महीने
ओवरड्राफ्ट: 12- महीने; वार्षिक समीक्षा के अधीन
चुकौती क्षमता: (सभी श्रेणी के उधारकर्ताओं के लिए)
उधारकर्ताओं की सभी श्रेणी के लिए
· GMI रु .75,000 / - तक: 50%
· GMI रु .75,000 / - से रु ..3.00 लाख: 60%
· Rs.3.00 लाख से ऊपर का GMI: 70%
एकीकृत प्रसंस्करण शुल्क
एकीकृत प्रोसेसिंग शुल्क (जिसमें प्रोसेसिंग चार्ज, डॉक्यूमेंटेशन चार्ज, डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन / वीटिंग चार्ज, प्री-इंस्पेक्शन (कॉन्टैक्ट पॉइंट वेरिफिकेशन-सीपीवी) चार्ज, वन टाइम पोस्ट इंस्पेक्शन चार्ज, कानूनी राय के लिए एडवोकेट चार्ज, वैल्यूएशन के लिए वेल्यूअर चार्जेज (एक समय) मंजूरी के समय), ब्यूरो रिपोर्ट शुल्क, CERSAI शुल्क, ITR सत्यापन शुल्क) नीचे दिए गए अनुसार लगाए जाएंगे
टर्म लोन के लिए
अधिकतम रु .१,५०,००० / - के साथ ऋण राशि का १% : रु । 500, ५०० / - (अपफ्रंट) **। प्रसंस्करण शुल्क की शेष राशि स्वीकृति अनुमोदन के समय वसूल की जाएगी।
ओवर ड्राफ्ट के लिए
रु। ३.३ करोड़ तक: अधिकतम सीमा के साथ ०.३५%: रु। --५,००० / - से अधिक रु। ३,०० करोड़: सीमा का ०.२५% बिना किसी अधिकतम के।
न्यूनतम
रु .7, 500 / - (अपफ्रंट) **। प्रसंस्करण शुल्क की शेष राशि स्वीकृति अनुमोदन के समय वसूल की जाएगी।
** उपरोक्त अप चार्ज को माना जाता है जैसे कि केवल एक संपत्ति को सुरक्षा के रूप में पेश किया जाता है। यदि दो या अधिक संपत्तियों को सुरक्षा के रूप में पेश किया जाता है, तो रु। 7,500 / - प्रति अतिरिक्त संपत्ति न्यूनतम अग्रिम शुल्क के अतिरिक्त अग्रिम शुल्क के रूप में लागू होगी जैसा कि ऊपर बताया गया है (समग्र अधिकतम प्रसंस्करण शुल्क के अधीन)।
निरीक्षण
बैंक के पास यह अधिकार होगा कि वह उधारकर्ता की संपत्ति का हर समय निरीक्षण करे और 2 वीं पोस्ट के अनुमोदन से बाद में रु। प्रति निरीक्षण 100 से अधिक जीएसटी उधारकर्ता से वसूला जाएगा।
कानूनी राय और मूल्यांकन शुल्क
खरीदे जाने के लिए प्रस्तावित संपत्ति का शीर्षक बैंक के वकील / अधिवक्ता की संतुष्टि के लिए स्पष्ट, बिल्कुल अनपेक्षित और बिक्री योग्य होना है। संपत्ति का शीर्षक सत्यापन और मूल्यांकन बैंक के अनुभवी अधिवक्ता / मूल्यांकनकर्ता द्वारा किया जाएगा।
रु .1.00 करोड़ से ऊपर की सीमा के मामले में, संपत्ति का दूसरा मूल्यांकन भी प्राप्त किया जा सकता है और उस पर संतुष्ट होना चाहिए। सीमा की गणना करते समय -2 से कम वैल्यूएशन पर विचार किया जाना चाहिए।
बीमा
भूमि की लागत को छोड़कर पूर्ण मूल्य के लिए मूल्यांकन रिपोर्ट के अनुसार सुरक्षा के रूप में ली गई संपत्ति का बीमा। उधारकर्ता द्वारा वहन किए जाने वाले शुल्क।
बंधक निर्माण शुल्क
जैसा कि बैंक की मौजूदा गाइडलाइन लागू है
अन्य खर्चे
दस्तावेजों के निष्पादन के लिए स्टांप शुल्क की तरह, राज्य से राज्य के लिए पंजीकरण शुल्क और ऋण के लिए अन्य संबंधित शुल्क / व्यय उधारकर्ता द्वारा वहन किया जाएगा।
क्रेडिट सूचना रिपोर्ट:
बैंक किसी भी क्रेडिट सूचना ब्यूरो से पूछताछ करने और क्रेडिट सूचना रिपोर्ट प्राप्त करने के लिए अधिकृत है। बैंक को समय-समय पर ऋण से संबंधित किसी भी जानकारी का खुलासा करने के लिए अधिकृत किया जाता है जो किसी भी क्रेडिट ब्यूरो को भारतीय रिज़र्व बैंक या भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा उधारकर्ता को बिना किसी सूचना के स्वीकृत किया जाता है।
ब्याज और शुल्क की दर
· ब्याज दरें और शुल्क
· प्रसंस्करण शुल्क
स्रोत - बैंक ऑफ़ बरोदा