#lokalfinder

[verksamhetslokaler]

Debatten kring hyresfastigheter till salu - hur ser egentligen marknaden ut?

Att fastghetsmarknaden diskuteras flitigt runt om i vårt avlånga land är ingen hemlighet. Nu har dock diskussionen letat sig ut från politikens finrum till att även inkludera och engagera fler parter. Hur ser priserna ut på hyresfastigheter till salu och vem är den stora vinnaren respektive förloraren på marknaden idag är två exmpel på vad debatten omhandlar. I det senaste blogginlägget på Verksamhetslokaler.se analyserar man varför marknaden ser ut som den gör idag och hur prognosen för framtiden ser ut.

I korta drag går man igenom hur en hög efterfrågan och ett begränsat utbud av hyresfastigheter till salu trissar upp priserna. Läs mer om utbudet av hyresfastigheter till salu här. När räntan dessutom kan anses fördelaktigt låg som den är idag finns det såväl klara vinnare som förlorare på den rådande marknaden. Här är slutsatsen att fastighetsägarna är de som just nu drar nytta av marknaden, medans hyresgästerna gärna ser en förändring av marknaden och att man ser över de hyresregleringar som infördes under 1940-talet och som fortsatt är gällande.

Framtiden ser dock inte ut att bjuda på så mycket förändring. Tvärtom så ser det inte direkt ut att komma upp fler hyresfastigheter till salu - vilket innebär en fortsatt obalans mellan tillgång och efterfrågan. Om räntan dessutom stannar på låga nivåer kommer även fördelningen av “vinnare/förlorare” på marknaden stå sig oförändrad. 

[verksamhetslokaler]

Intresserad av att hyra lokal i Uppsala?

Uppsala växer och växer för varje år. Det finns flertalet anledningar till varför Uppsala är Sveriges fjärde största stad med drygt 140 000 invånare. Det är inte bara invånarna som dras till Uppsala, även företag och organisationer väljer att placera sina verksamheter i staden. Det finns flera skäl till att hyra lokal i Uppsala och starta upp en verksamhet. Det strategiska läget, den befintliga kompetensen och antalet verksamheter i staden bara för att nämna några. Uppsala ligger endast 70 km norr om Sveriges huvudstad Stockholm, längs med E4:an. Vidare ligger Västerås, Enköping, Norrtälje och Gävle inom pendlingsavstånd från Uppsala. Detta bidrar till att det finns många goda chanser till att driva verksamheter i staden. Inte nog med att det finns gott om arbetskraft i regionen, den är också extremt kompetent. Uppsala Universitet grundades redan 1477 och är Nordens äldsta och mest anrika universitet. Dessutom brukar Uppsala Universitet hamna högt upp på internationella rankinglistor, senast som norra Europas främst Universitet. Givetvis finns det fler skäl och fler tips om Uppsalas företagsklimat, läs gärna det senaste blogginlägget på Verksamhetslokaler.se som handlar om just dessa. Sammanfattningsvis finns det goda möjligheter till att bedriva olika typer av verksamheter i staden. 

Bra att veta innan man flyttar sin verksamhet till Uppsala är att områden i staden skiljer sig lite åt. Exempelvis lämpar sig de mer centrala delarna till att bedriva butikverksamhet eller restaurangverksamhet. Yttre delarna av staden, de olika industriområdena, lämpar sig mer till produktion- eller lagerverksamhet. Om du ska hyra lokal i Uppsalas centrala delar är det mycket människor i rörelse i områdena runt Fyrisån (se bild). Detta gäller både vardagar och helger. Ytterligare en dimension att ta i beaktning om man ska starta restaurangverksamhet är nationslivet. I Uppsala finns det 40 000 studenter, varav många är engagerade i nationslivet. Dessa nationer erbjuder mat och husrum för billig peng, och konkurrerar ofta ut vanliga restauranger för studenterna. Om du är sugen på att starta din verksamhet i staden och hyra lokal i Uppsala så klicka här!