Burg. Van Tuyll-laan 40 Zeist Gelegen aan een rustige laan in de geliefde wijk Valckenbosch is te koop deze uitgebouwde TUSSENWONING met stenen berging en een diepe zeer vrije achtertuin gelegen op het Zuidoosten. De laan kenmerkt zich door de rustige ligging op loopafstand van de Vrije School en nabij alle voorzieningen alsmede diverse uitvalswegen. LOCATIE De gemeente Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland omgeven door uitgestrekte natuurgebieden, de vele voorzieningen en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen) en diverse uitvalswegen. De woning is gelegen aan een zeer rustige laan in de geliefde wijk Valckenbosch. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen (zoals de vrije school) alsmede uitgebreide sportmogelijkheden zoals sportcomplex Schaerweijde met een hockeyclub en fraaie 9-holes golfbaan en tennisclub Shot. Ook is het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen en gezellige restaurants makkelijk per fiets bereikbaar. De woning ligt vlakbij de Dieptetuin, een Rijksmonument en een van de parels van Zeist. De 0,45 hectare grote Dieptetuin is een uniek voorbeeld van een verzonken tuin en is in 1909 aangelegd in de zogenaamde Engelse stijl. Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, een woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een uitgebouwde woonkeuken met dakkoepel, deur naar achtertuin, trapkast, de opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant combi) en inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, 4-pits gaskookplaat, vriezer, oven). 1e verdieping: overloop met spiltrap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde (waarvan 1 met openslaande deuren naar een balkon en inbouwkasten), een slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkast alsmede een badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet. 2e verdieping: voorzolder met dakraam en de wasmachine aansluiting alsmede een (slaap)kamer met dakkapel aan de achterzijde. De 2e verdieping is net niet hoog genoeg om als woonoppervlakte aangemerkt te mogen worden en is dus opgenomen als overige inpandige ruimte. #dirkmakelaars #woning #realestate #valckenbosch #funda (bij Zeist)