BC juicht Huuralarm van de Woonbond toe
Het nieuwe kabinet heeft grote plannen met de woningmarkt. Terwijl de hypotheekrenteaftrek heel langzaam wordt afgebouwd, krijgen veel huurders in de sociale sector binnenkort grote huurverhogingen voor de kiezen. Partijen als VVD en D66 pleiten al jaren voor "de aanpak van scheefwonen" en het "marktconform" maken van de huren. Daarbij lijken ze vergeten dat tot een paar jaar geleden huizen als zoete broodjes over de toonbank gingen en huizenprijzen soms met meer dan 10 procent per jaar zijn gestegen. De huizenmarkt was een markt van 'wat de gek er voor gaf'.
Dit gebeurde deels dankzij de hypotheekrenteaftrek, een subsidie voor huiseigenaren waar ook huurders aan meebetalen. Maar ook omdat gemeentes hun (bouw)grond voor de hoofdprijs verkochten aan bouwers. Laten we de banken niet vergeten die strooiden met aflossingsvrije tophypotheken en hebberige kopers die een huis niet zagen als een dak boven hun hoofd of pensioenspaarpot, maar als beleggingsobject. Allemaal zaken waaraan huurders geen deel hebben gehad. Maar als het aan dit kabinet ligt, zijn het wel de huurders die de rekening betalen voor de puinhoop die de Nederlandse woningmarkt nu is.
Onno van Buuren, gemeenteraadslid in Amsterdam, rekent de huurverhogingen door:
Die krijgen alle huurders voor hun kiezen, staat in het regeerakkoord. Niet alleen de zogeheten scheefhuurders. Onder modaal (33.000 euro) gaat de huur 1,5 procent extra omhoog, bovenop de huurverhoging ter hoogte van de inflatie (dit jaar 2,3 procent, volgend jaar vrijwel zeker meer), terwijl de inflatie toeneemt en de lonen die al niet meer compenseren. Kortom, minimaal 4 procent of meer per jaar erbij. Na tien jaar is de huur dan al 42 procent hoger.
Veel erger wordt het voor huishoudens met een inkomen boven modaal: tot 43.000 euro gaat de huur elk jaar 2,5 procent extra omhoog (in totaal dus zo'n 5 procent; na 10 jaar is de huur dan 55 procent hoger) en daarboven zelfs met 6,5 procent (in totaal ongeveer 9 procent; na 10 jaar maar liefst 117 procent erbij). Zonder limiet, want de maximale huurgrens wordt voor deze groep buiten werking gesteld. Huren van duizenden euro's per maand liggen in het verschiet. En over huurverlaging als het inkomen weer daalt (werkloos, partner weg, invalide of met pensioen) staat niets in het regeerakkoord. (Bron: Volkskrant.nl)
De Nederlandse Woonbond gaat een grootscheepse campagne voeren tegen het huurbeleid van kabinet Rutte 2. ‘De aangekondigde maatregelen benadelen zowel huurders als verhuurders en helpen de huursector om zeep’, aldus Woonbonddirecteur Ronald Paping. De Woonbond vertegenwoordigt 6 miljoen huurders.
De Woonbond vindt de aangekondigde huurverhogingen onacceptabel. Huren gaan jaarlijks met 4% tot 9% omhoog. Paping: ‘Die enorme huurstijgingen ten tijde van koopkrachtdaling leiden tot grote armoede’. Hij wijst erop dat afschaffing van het woningwaarderingsstelsel (het puntenstelsel) de rechtsbescherming van huurders uitholt, evenals het vervallen van de maximale huurgrens voor de huurders met een belastbaar inkomen van meer dan 43.000 euro. De maatregelen worden momenteel door de regering uitgewerkt en naar verwachting nog voor het voorjaar in de Kamer behandeld. (Bron: Woonbond.nl)
Teken de petitie die oproept de huren betaalbaar te houden en de woningmarkt uit het slop te trekken.
Willem Frank de Nood, voorzitter Bewonerscommissie Complex 8
Geplaatst: 30 november 2012
