Na, kezdjük ott, te szerencsétlen, hogy „Olyan kérdésem lenne hogy”... Nincs ilyen. Vagy van kérdésed, vagy nincs. Mi ez a nyápic, nyávogós körülírás, mint valami félénk kis szűzlány a bálban? Aztán meg a sok pont... Dadogsz írásban, vagy mi a faszom?
És a legjobb rész: „Ajánlotta az anyósom”. Itt, pontosan itt kellett volna fejvesztve menekülnöd. Az anyósod vagy hülye, és azt hiszi, egy romhalmaz egy „kiváló befektetés, fiam, csak fantázia kell hozzá”, vagy szimplán csak utál és anyagilag akar kicsinálni. Harmadik opció nincs.
„Kívülről néztük meg”. Gratulálok. Legközelebb autót is úgy vegyél, hogy csak a prospektusát nézegeted. Mi a szart látsz kívülről? Azt, hogy van oldala? Hogy a galambok hol szarták le a leginkább? Egy házat belülről nézünk meg, te mamlasz.
És akkor a nagy felfedezések: gázcsonk, tekert drót. Jézusom, Sherlock, még a végén kideríted, hogy teteje is van. A szomszéd meg... ja, a szomszéd, a helyi pletykaközpont. Ha ő mondja, az szentírás. Valószínűleg már arra gyúr, hogy a te kertedbe dobálja majd át a nyesedéket.
Na, de hogy a lényegre térjek, mert látom, egyedül nem megy, és még a végén tényleg megveszed ezt a pénztemetőt. Figyelj, mert csak egyszer magyarázom el.
1. A visszakötés, te agytröszt:
„visszaakarom kötettni”... Jézus, Mária, a szemedet szúrja ki. VISSZA AKAROM KÖTTETNI. Külön. Két szó. Jegyezd meg, írd fel a homlokodra.
Na, szóval. Ez nem úgy megy, hogy odaszólsz a szolgáltatónak, hogy „csá, kössétek má' vissza!”, ők meg jönnek másnap egy masnival a villanyórán.
* Villany: Ha le van kötve a hálózatról, akkor az egész rendszerednek meg kell felelnie a mai kibaszott szabványoknak. Ez azt jelenti, hogy valószínűleg a teljes belső hálózatot újra kell húzni, új biztosítéktábla, a faszom tudja, mi minden. Kell egy regisztrált villanyszerelő (nem a szomszéd Pista bácsi, aki 'megokosítja'), aki csinál egy komplett tervet és egy érintésvédelmi jegyzőkönyvet. Aztán jön az MVM vagy az E-ON droidja, megnézi, és ha minden tetszik neki, akkor talán, hónapok múlva, százezrekért vagy milliókért visszaköti. Időben számolj hónapokkal, pénzben meg egy kisebb vagyonnal.
* Gáz: Na, ez a szopás felsőfoka. Ha lekötötték, akkor az egész rendszert újra kell engedélyeztetni. Gázterv egy mérnökkel (rohadt sok pénz), gáz-MEO (Műszaki Biztonsági Ellenőrzés), nyomáspróba. Ha a legkisebb szivárgást vagy szabálytalanságot találják, akkor az egész belső rendszert cserélheted, a kazánnal, mindennel együtt. Ez simán milliós tétel, és még a villanynál is lassabb.
* Víz: Ez a legkisebb szarás az egészben, de itt is lehetnek meglepetések. Ha nincs óra, akkor terveztetni kell a bekötést, aztán a vízművek majd kiássa a fél utcát a te pénzeden.
2. A TARTOZÁS – és itt figyelj, te szerencsétlen!
Itt bukik el a legtöbb hozzád hasonló optimista barom. A közüzemi tartozás hivatalosan az előző tulajdonosé. Tehát jogilag nem rajtad fogják követelni.
A kibaszott szolgáltatók gecik. És amíg az adott fogyasztási helyen (azon a szaros házon) tartozás van, addig a büdös életben nem fognak neked új szerződést kötni és semmit visszakötni. Leszarják, hogy te vagy az új tulaj. Azt mondják: „Amíg a tartozás nincs rendezve, addig nincs szolgáltatás.” Tehát gyakorlatilag téged zsarolnak meg, hogy fizesd ki a más szarját, vagy ott rohadj meg egy sötét, hideg, víz nélküli házban.
Mielőtt egyetlen kibaszott forintot is adsz vagy egy szaros papírt aláírsz, az eladótól KÖVETELSZ egy NULLÁS IGAZOLÁST mindegyik szolgáltatótól. Áram, víz, gáz, szemétszállítás, kéményseprés, MINDENRŐL. Ha erre nem hajlandó, vagy elkezd hebegni-habogni, akkor ott helyben fordulsz sarkon, és elküldöd őt is, meg a drágalátos anyósodat is a picsába. Az ügyvéded (remélem, legalább annyi eszed van, hogy fogadsz egyet) ezt verje bele a fejébe. Az adásvételibe bele kell írni, hogy az ingatlan per-, teher- és közüzemi tartozástól mentes.
Összefoglalva: Menekülj. Ez nem egy ház, hanem egy csapda. Egy pénzügyi fekete lyuk, amit az anyósod talált neked. Hacsak nincs a zsebedben felesleges 5-10 millió forint és egy éved arra, hogy a szolgáltatókkal pereskedj, akkor hagyd a picsába az egészet. Keress egy házat, ami ház, és ne egy romhalmaz, aminek a helyreállításáról ábrándozol.
