Tin Moi Online @tinmoionline - Tumblr Blog

Tổng kiểm tra chất lượng cột ăng ten cao trên100m

Bộ Xây dựng vừa có Công văn 1478/BXD-GĐ đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông; UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TƯ; Chủ đầu tư, chủ quản lý sử dụng công trình cột tháp ăng ten...

Theo đó các cột tháp ăng ten có chiều cao từ 100m trở lên khẩn trương tổ chức kiểm định chất lượng đối với các cột tháp ăng ten chưa được kiểm định; tiến hành khắc phục các tồn tại về chất lượng (nếu có) và tổ chức thực hiện việc bảo trì các cột tháp ăng ten theo quy định nhằm hạn chế các sự cố có thể xảy ra, đảm bảo an toàn cho công trình, tính mạng, tài sản của các tổ chức, cá nhân trước mùa mưa bão sắp đến.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 30/6/2014, cả nước có 146 cột tháp ăng ten cao trên 100m nhưng chỉ có 30 cột tháp ăng ten được kiểm định chất lượng; còn nhiều cột tháp ăng ten tồn tại các khiếm khuyết về chất lượng, tiềm ẩn nhiều rủi ro, nếu không kịp thời khắc phục sẽ có nguy cơ xảy ra sự cố khi chịu tác động của gió bão.

Hải Quỳnh

Giá thuê văn phòng Tp.HCM tăng, Hà Nội giảm

CafeLand - Sau khi được đánh giá là “bình ổn trong ngắn hạn”, thị trường văn phòng đang phải cạnh tranh với nguồn cung mới hoàn thiện và chào thuê tại cả hai thành phố Hà Nội và Tp.HCM, theo Cushman & Wakefield Việt Nam.

Hình minh họa

Trong quý 2/2014, thị trường văn phòng Tp.HCM đón thêm một dự án mới thuộc phân khúc hạng B, cung cấp thêm 16.000m2 diện tích văn phòng nâng tổng nguồn cung văn phòng tại Tp.HCM lên 664.000m2, tăng gần 2% so với quý trước và 6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Giá chào thuê văn phòng tại Tp.HCM biểu hiện rõ dấu hiệu phục hồi sau một thời kỳ sụt giảm liên tiếp. Giá chào thuê văn phòng hạng A tăng 1% so với quý trước trong khi giá chào thuê văn phòng hạng B giữ bình ổn so với quý trước nhưng tăng 1% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ lấp đầy trung bình ở cả hai hạng tiếp tục duy trì ở mức 91%, bình ổn so với quý trước.

Alex Crane, Giám đốc Bộ phận Tư vấn Cho thuê Mặt bằng Văn phòng, Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, “Giá chào thuê văn phòng tất cả các hạng tại Tp.HCM nhìn chung ổn định. Xu hướng này sẽ chỉ tiếp tục duy trì cho đến cuối năm nay, khi một loạt các dự án mới được hoàn thành và khai trương.”

Trong khi đó, giá chào thuê văn phòng tại Hà Nội giảm nhẹ. Cụ thể, giá chào thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội tiếp tục giảm, giảm 0,7% so với quý trước. Do diện tích trống tăng lên nên giá chào thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội cũng giảm 0,12% so với quý trước.

“Tại Hà Nội, giá chào thuê sẽ tiếp tục giảm, đặc biệt, với việc Lotte Center khai trương trong quý tới, nguồn cung tiếp tục vượt quá mức nhu cầu của thị trường, làm gia tăng cạnh tranh giữa các chủ tòa nhà. Chúng tôi dự đoán xu hướng giảm giá sẽ còn kéo dài tại thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội”, Alex Crane nói.

Thanh Thịnh

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường địa ốc xin gửi về địa chỉ email: [email protected] ; Đường dây nóng: 0942.825.711.

DN nội bắt nhịp cạnh tranh

Cuộc cạnh tranh giữa DN nước ngoài và DN trong nước sẽ đưa nguồn hàng hóa đến tay người tiêu dùng nhiều hơn, chất lượng cao hơn và giá cả phải chăng. Người tiêu dùng từ đó cũng được thụ hưởng dịch vụ với chất lượng xứng với đồng tiền mình bỏ ra.

Đa số DN bán lẻ hàng tiêu dùng nhanh, các dòng sản phẩm thiết yếu như lương thực, thực phẩm… đều có chung cảm nhận thị trường tiêu thụ của họ đang khởi sắc trở lại trong nửa đầu năm nay. Trong bối cảnh mặt bằng giá không nhiều thay đổi, doanh số tăng được cho là biểu hiện tăng về lượng tiêu thụ, cũng đồng nghĩa với sức mua đang cải thiện so với thời gian trước.

Doanh thu tiêu dùng vẫn tăng trưởng ổn định

Theo khảo sát của Công ty Nghiên cứu thị trường Kantar Worldpanel việt nam, thị trường hàng tiêu dùng nhanh 6 tháng đầu năm 2014 tăng nhẹ ở thành thị (7% về mặt giá trị, 3% về khối lượng tiêu dùng) và cả nông thôn (12% về giá trị, 9% về khối lượng tiêu thụ). Các kênh bán lẻ được ưa chuộng là tiệm tạp hóa (dẫn đầu thị trường ở thành thị) với mức tăng trưởng 5%. Lĩnh vực thực phẩm đóng gói đang phục hồi mạnh mẽ với mức tăng trưởng 8%.

Ông David Anjoubault, Tổng giám đốc Kantar Worldpanel Việt Nam nhận định, theo dõi thị trường bán lẻ Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2014 đã thấy có sự khởi sắc về mua sắm, tiêu dùng. Tuy mức tăng chưa cao nhưng so với cùng kỳ năm 2013 khả quan hơn rất nhiều.

Về phía người bán, nếu DN quốc tế trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, hàng gia dụng ở cả thành thị và nông thôn được ưa chuộng, thì trong lĩnh vực thực phẩm các DN trong nước lại chiếm lợi thế hơn. Người tiêu dùng Việt Nam hiện nay đã tin tưởng các thương hiệu thực phẩm trong nước như Vinamilk, Vissan, Cầu Tre, Agrex Sài Gòn, Vifon…

Qua ba cuộc khảo sát gần nhất (2 cuộc khảo sát năm 2013, 1 khảo sát 2014) cho thấy, do đối mặt với khó khăn trong hai năm liên tục 2012, 2013 từ tổng cầu tiêu dùng của cả nước sụt giảm, DN Việt Nam đã linh hoạt, nhạy bén hơn với nhu cầu của người mua. Nhiều DN đã đầu tư lớn để phát triển sản phẩm mới, thay đổi thiết kế bao bì, mẫu mã và tăng cường mở rộng hệ thống bán hàng vào tận khu dân cư.

Như vậy, năng lực cạnh tranh của DN trong nước đã bắt đầu cải thiện. Dự báo khả năng tiếp cận, mở rộng và gìn giữ thị phần của DN Việt Nam hiện đang có nhiều biểu hiện tích cực.

Trên thực tế, những nhà bán lẻ quốc tế hay DN nội địa khi nhắm đến thị trường tiêu thụ đều có chiến lược lâu dài. Mặt khác, khi nguồn cầu bắt đầu tăng trở lại sẽ kéo theo sản xuất, kinh doanh và rất nhiều vấn đề liên quan (giải quyết tồn kho, vận tải, việc làm…) phục hồi và phát triển.

Cuộc cạnh tranh giữa DN nước ngoài và DN trong nước sẽ đưa nguồn hàng hóa đến tay người tiêu dùng nhiều hơn, chất lượng cao hơn và giá cả phải chăng. Bên cạnh đó, dịch vụ phục vụ người mua cũng sẽ phát triển hoàn chỉnh (xe đưa rước khách, khuyến mãi bán hàng, chế độ hậu mãi…). Người tiêu dùng từ đó cũng được thụ hưởng dịch vụ với chất lượng xứng với đồng tiền mình bỏ ra.

Một cán bộ Phòng Quản lý thương mại, Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh cho biết, trong suốt năm 2013 và 6 tháng đầu năm 2014, DN sản xuất kinh doanh hàng tiêu dùng thiết yếu (thực phẩm, gia dụng, hóa mỹ phẩm, nhu yếu phẩm…) gần như đăng ký chương trình khuyến mãi (giảm giá, tặng quà…) quanh năm, hết chương trình này là bắt đầu xin phép cho chương trình tiếp ngay sau đó để tăng tiêu thụ sản phẩm tại tất cả các kênh siêu thị, trung tâm thương mại, chợ, cửa hàng tự chọn.

Trong 6 tháng qua, chỉ số giá tiêu dùng của thành phố dù tăng thấp nhưng lượng hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ trên địa bàn vẫn đạt tăng trưởng ổn định ở mức khá và có xu hướng cao dần. Điều này cho thấy, ngành thương mại của thành phố đã thực hiện tốt các giải pháp chuẩn bị nguồn hàng, phát triển hệ thống phân phối, kiểm soát giá cả, thị trường, đẩy lùi tệ găm hàng làm giá, gây mất ổn định thị trường.

Để hỗ trợ các DN tiếp cận thị trường và nâng cao khả năng cạnh tranh, hiện Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh đã có kế hoạch tăng thực hiện chương trình Phiên chợ hàng Việt, phục vụ nhu cầu tiêu dùng tại các quận ven, huyện ngoại thành. Hay tăng thực hiện chương trình Hợp tác thương mại với các tỉnh, thành Đông - Tây Nam bộ nhằm hình thành liên minh tạo nguồn hàng, phát triển hệ thống phân phối và chuỗi cung ứng hàng hóa sản xuất trong nước.

Theo UBND TP. Hồ Chí Minh, 6 tháng đầu năm thành phố không khan hàng, sốt giá, góp phần lớn trong ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát... Tính đến tháng 6/2014, trên địa bàn thành phố đã có 8.459 điểm bán hàng bình ổn giá, tăng 259 điểm bán so tháng 4/2014. Ưu điểm của Chương trình bình ổn thị trường 2014 và Tết Ất Mùi 2015 là tăng chủng loại hàng.

Có sự tham gia của các NHTM, đã nâng hạn mức tín dụng cam kết cho vay (phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh) với lãi suất ưu đãi và mở rộng đối tượng cho vay, đã tạo nguồn hàng dồi dào bình ổn thị trường.

Bài và ảnh Thanh Thanh

Tuyển sinh đầu cấp Hà Nội diễn ra trật tự

Ngày 1/7, các trường tiểu học, mầm non tại Hà Nội bắt đầu nhận hồ sơ tuyển sinh. Khác với cảnh lộn xộn, chen lấn như nhiều năm trước, ghi nhận 2 ngày đầu tuyển sinh ở các trường mầm non, tiểu học trên địa bàn Hà Nội đã diễn ra trật tự và thoải mái.

Theo ông Nguyễn Hiệp Thống - Phó giám đốc Sở GD&ĐT Hà Nội, năm học 2014 - 2015, theo quy định của Sở GD&ĐT, các trường mầm non, tiểu học sẽ nhận hồ sơ đúng tuyến từ ngày 1 - 15/7 và xét tuyển hồ sơ trái tuyến từ 15 - 30/7. Để tránh áp lực quá tải và đông đúc trong ngày đầu tuyển sinh, trong tuần đầu tiên tuyển sinh (từ 1 - 7/7), các trường chỉ phát phiếu đăng ký tuyển sinh; sau đó từ 8 - 15/7 sẽ tổ chức bốc thăm. Phương pháp bốc thăm được hầu hết các trường mầm non công lập thực hiện trong mùa tuyển sinh năm nay, bởi sẽ đảm bảo được sự khách quan, công bằng trong bối cảnh trường không thể đáp ứng hết nhu cầu xin học của học sinh.

H.Q

Người dùng iPhone chuyển dần sang Galaxy S5

Một số lượng đáng kể những người hâm mộ Apple tại Anh tỏ ra chán nản khi phải chờ đợi iPhone màn hình lớn hơn và đã chuyển sang sử dụng Galaxy S5 của đối thủ Samsung.

Theo số liệu của hãng Kantar, 26% người dùng mới sử dụng Galaxy S5 tại Anh trước đây đã sử dụng iPhone. Con số này gia tăng đáng kể so với tỷ lệ 12% của năm ngoái. Tỷ lệ này ở Châu Âu có thấp hơn chút khi có 17% người dùng chuyển từ iPhone sang sử dụng Galaxy S5. Tuy nhiên, tại nước Mỹ, tỷ lệ người dùng trung thành với “Quả Táo” vẫn ở mức cao nhất. Tại nước Mỹ, chỉ có 8% người dùng iPhone chuyển sang sử dụng Samsung Galaxy S5.

Thật thú vị khi thấy rằng, số lượng lớn người dùng iPhone hiện lại lựa chọn siêu phẩm Galaxy S5 của đối thủ Samsung, đặc biệt là khi ngày càng nhiều tin đồn cho rằng, iPhone 6 sẽ sở hữu màn hình kích cỡ lớn hơn. Thời điểm dự kiến phát hành iPhone vào tháng 9 tới, vì vậy có thể trong khoảng thời gian này sẽ có thêm người dùng từ bỏ iPhone để sử dụng các thiết bị có kích cỡ lớn hơn. Trong xu hướng hiện nay, màn hình iPhone cỡ 4-inch trông khá nhỏ bé so với các smartphone khác hiện đang bán trên thị trường. Nhiều người cho rằng, kích cỡ 5-inch hiện khá phổ biến và phù hợp với xu thế mới. Tuy nhiên, cho dù số lượng người dùng đang từ bỏ iPhone để chuyển sang Galaxy S5 tăng lên đáng kể nhưng Galaxy S5 vẫn xếp sau iPhone 5c và iPhone 5s bán ra ở Anh. Hiện iPhone 5c và 5s vẫn là hai smartphone có doanh số bán hàng cao nhất tại khu vực này. Tại Anh, 11,1% điện thoại bán ra là iPhone 5c; 11% thị phần thuộc về 5s và Galaxy S5 đứng thứ ba với 9% thị phần smartphone bán ra. Samsung còn có các điện thoại khác được xếp trong top 5 điện thoại bán chạy nhất – chính là Galaxy S4, với 7,4%.

Tuệ Minh - (Theo PCW)

Cơ chế thực thi quyền chủ sở hữu Nhà nước: Bất cập không chỉ của SCIC

(DĐDN) - Ở nước ta, cơ chế thực hiện quyền sở hữu Nhà nước tại DN sử dụng vốn nhà nước (gọi chung là DN Nhà nước – DNNN) liên tục biến đổi theo thời gian. Nhưng ngay cả cơ chế thực thi quyền sở hữu NN của SCIC cũng không tránh được bất cập.

SCIC được thành lập theo mô hình của Temask Holdings nhưng hiệu quả và hiệu lực quản lý còn kém xa

Từ 2006 đến nay, SCIC đã thực hiện tiếp nhận quyền đại diện chủ sở hữu vốn NN tại hơn 950 DN; thực hiện tái cơ cấu lại các DN đã tiếp nhận, thực hiện rút vốn tại 600 DN, bàn giao lại cho các bộ, địa phương một số DN và hiện đang thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu vốn NN tại trên 350 DN cổ phần. Theo lộ trình đến năm 2015, SCIC chỉ nắm giữ vốn tại khoảng 100 DN.

Khi SCIC thiếu... chuyên gia

Tuy nhiên, cơ chế sử dụng nguồn vốn của Quỹ hỗ trợ sắp xếp DN Trung ương rất không rõ ràng dẫn đến nhiều nghi ngại. SCIC cũng gặp trở ngại khi sử dụng cơ chế người đại diện phần vốn NN tại DN. Một phần, người đại diện do SCIC cử xuống DN không đủ sức tư vấn về chiến lược kinh doanh, giải pháp thị trường và công nghệ cho các Cty trực thuộc. Mặt khác SCIC không có đủ chuyên gia để đảm nhận hiệu quả chức năng đại diện tại DN nên việc kiểm soát các cá nhân này chủ yếu thực hiện theo kiểu hành chính với hai kênh chính là báo cáo và xin ý kiến chỉ đạo. Các DN chuyển về SCIC làm ăn hiệu quả phần lớn là các DN trước đó đã hoạt động tốt như Cty cổ phần Sữa VN (Vinamilk), Cty cổ phần Viễn thông FPT, TCty CP Tái bảo hiểm VN (VINARE)...

Các DN do SCIC quản lý có ưu điểm là không phải chịu sự can thiệp của các cơ quan hành chính cấp trên nên hoạt động rất tự chủ và năng động. Tuy nhiên, cảm nhận chung của các DN này là SCIC không có ảnh hưởng nhiều đến họ. Người đại diện phần vốn NN do SCIC cử vào bộ máy quản lý DN ít có ảnh hưởng đến chiến lược kinh doanh và hiệu quả hoạt động của DN nếu là người do SCIC cử xuống để kiêm nhiệm chức năng đại diện phần vốn NN. Người đại diện phần vốn nếu là người của DN được SCIC ủy quyền thì có xu hướng hành động vì lợi ích cục bộ của DN hơn là của SCIC. Về mọi phương diện, SCIC mới kiểm soát được vốn NN trên sổ sách theo hướng giá trị phần vốn của NN trên bảng cân đối tài sản của DN không thấp hơn giá trị vốn được giao quản lý. Việc rút vốn hay đầu tư thêm vào DN nào đó được thực hiện theo lệnh của cấp trên (Bộ Tài chính hoặc Thủ tướng chính phủ). SCIC chưa thực hiện được vai trò hoạch định chiến lược đầu tư như một Cty tài chính hoạt động hướng đến tối đa hóa lợi nhuận trên danh mục đầu tư. Chính vì thế SCIC được thành lập theo mô hình của Temask Holdings nhưng hiệu quả và hiệu lực quản lý còn kém xa.

Chính vì vậy, đối với SCIC, nên áp dụng cơ chế kinh doanh, tách các chức năng quản lý quỹ thuộc NSNN ra khỏi SCIC để chuyển về nhà băng NN hoặc Kho bạc NN. Để SCIC quản lý Quỹ hỗ trợ sắp xếp DN Trung ương là nhập nhằng giữa tài sản công và vốn kinh doanh của SCIC. Hơn nữa, trong quản lý tài chính của SCIS, nhất là khi rút vốn NN và thu lãi từ phần vốn NN, cần làm rõ phần vốn nào phải chuyển về cho NSNN theo nghĩa tài sản của chủ sở hữu, phần nào được để lại tăng vốn chủ cở hữu cho SCIC và phần nào khuyến khích cán bộ của SCIC.

Trong quy chế người đại diện của SCIC, cần tăng quyền chủ động cho người đại diện, cho phép người này có thể tự chủ quản lý DN sử dụng vốn chi phối của NN hoàn thành các nhiệm vụ NN giao và chịu trách nhiệm cá nhân về kết quả hoạt động của DN.

Kiến nghị từ thực tế

Vốn NN tại DN ở nước ta không phải là sở hữu riêng của bộ máy NN mà là một hình thái của sở hữu toàn dân giao cho bộ máy NN quyền đại diện kiểm soát và quản lý vì lợi ích chung của quốc gia, dân tộc. Do tính chất đại diện đó nên không có một cá nhân nào có đủ thẩm quyền để ra quyết định về đầu tư và kinh doanh vốn NN như vốn thuộc sở hữu tư nhân. Vì vậy, để có quyết định đầu tư, quản lý, sử dụng vốn NN cần cơ chế đại diện gián tiếp, song cơ chế đó phải phù hợp với kinh doanh theo nguyên tắc thị trường. Những yếu tố quản lý hành chính phải được thể chế hóa bằng luật rõ ràng, minh bạch và phải được kiểm tra, giám sát bằng cả hệ thống lập pháp, tư pháp và hành pháp chứ không thể chỉ được giao cho Chính phủ như hiện nay.

Ngoài ra, hệ thống chuỗi các cơ quan và cá nhân thực hiện quyền sở hữu NN cần được rút ngắn lại và phân định trách nhiệm rõ ràng hơn. Các TCty và tập đoàn do Thủ tướng trực tiếp quản lý cần phải được hỗ trợ bởi hội đồng hoặc ủy ban (Bộ Tài chính và Bộ KH - ĐT có trách nhiệm tham gia Hội đồng tư vấn giúp Thủ tướng Chính phủ thực thi quyền chủ sở hữu. Thậm chí có thể mời tư vấn là người nước ngoài tham gia Hội đồng) giúp Thủ tướng ra quyết định và giám sát đầy đủ quyền của chủ sở hữu NN. Phân định rõ nghĩa vụ phi kinh tế của các TCty, tập đoàn và bù đắp của NSNN cho thực hiện các nghĩa vụ của đó các TCty, tập đoàn nhằm tách biệt hoạt động kinh doanh ra khỏi các nghĩa vụ chính trị, xã hội mà Thủ tướng giao cho DN thực hiện. Như vậy chuỗi các đầu mối thực hiện quyền chủ sở hữu các TCty, tập đoàn trực thuộc Thủ tướng Chính phủ chỉ còn hai: Thủ tướng và người đứng đầu TCty, tập đoàn với trách nhiệm cá nhân được xác định rõ ràng và chế tài ở mức cao.

Vấn đề của DNNN hiện nay phải đi vào quản trị hiện đại, trong đó giao quyền tự quyết rộng rãi cho người đại diện phần vốn NN tại DN đi đôi với tuyển chọn nhân tài và giám sát chặt chẽ.

Các DN do Bộ và UBND cấp tỉnh quản lý nên được xác định lại cơ chế thực hiện quyền sở hữu NN. Nên chăng cần thành lập Cty tài chính trực thuộc UBND cấp tỉnh, bộ chuyên ngành để kinh doanh vốn NN do UBND cấp tỉnh, Bộ chuyên ngành là đại diện chủ sở hữu. Như vậy, chuỗi các đầu mối thực hiện quyền của chủ sở hữu NN tại các DN này sẽ được rút ngắn còn lại ba: Bộ trưởng hoặc chủ tịch UBND cấp tỉnh - Cty tài chính kinh doanh vốn NN – người đại diện phần vốn NN tại DN. Trong chuỗi đại diện này, chủ tịch UBND cấp tỉnh và Bộ trưởng chịu trách nhiệm về phương hướng, nhiệm vụ NN giao cho DN đi đôi với trách nhiệm tạo điều kiện để DN hoạt động bình thường; Cty tài chính chịu trách nhiệm về hiệu quả vốn đầu tư; người đại diện phần vốn NN tại DN được ủy quyền thực hiện chức năng quản trị DN sử dụng vốn NN theo cam kết về thực hiện nhiệm vụ NN giao và hiệu quả kinh doanh.

Quản lý DN sử dụng vốn NN, như mọi DN khác, xét cho cùng phụ thuộc vào tài năng, đạo đức và cơ chế ủy quyền đi đôi với giám sát chặt chẽ của chủ sở hữu. Các DN sử dụng vốn NN, nếu cũng thực hiện chế độ ủy quyền chặt chẽ như tư nhân thì lý nào lại không hoạt động hiệu quả bằng DN tư bản tư nhân. Thêm nữa, trong Cty NN còn có cổ đông người lao động với tỷ lệ chiếm giữ cổ phần không phải là nhỏ. Nếu phát huy được tính tích cực và vai trò giám sát của cổ đông người lao động phối kết hợp với cổ đông NN thì CTCP NN còn có nhiều tiềm năng hơn nữa để phát triển. Chính vì vậy, vấn đề của DNNN nói chung, Cty CP NN nói riêng hiện nay không phải là ở chỗ thu hẹp hay mở rộng, mà phải đi vào quản trị hiện đại, thực chất, trong đó giao quyền tự quyết rộng rãi cho người đại diện phần vốn NN tại DN đi đôi với tuyển chọn nhân tài và giám sát chặt chẽ họ. Đó là khâu quyết định để nâng cao hiệu quả DNNN.

Đi đôi với hình thành đội ngũ doanh nhân cộng sản, cần xác định rõ trách nhiệm cá nhân của các công chức trong các cơ quan hành chính NN đối với quản lý và sử dụng hiệu quả vốn NN tại DN, dứt khoát xóa bỏ chế độ đại diện chủ sở hữu theo kiểu cha chung không ai khóc.

“Chết” để... tái sinh

Cuối tháng 5/2014, TAND thành phố Hà Nội đã thụ lý đơn mở thủ tục phá sản của Cty TNHH MTV vận tải Viễn dương (Vinashinlines) – đơn vị trực thuộc Vinalines. Cùng thời điểm này, đơn vị khác của Vinalines là Cty CP Vận tải Dầu khí Việt Nam (Falcon) cũng nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản tại TAND TP HCM. Việc cho phá sản các DNNN thua lỗ không còn khả năng hồi phục trả nợ không chỉ là điều rất nên làm mà quan trọng hơn đây cũng là cách để DNNN thực sự tái sinh - đáp ứng đúng yêu cầu và trách nhiệm của loại hình DN này trong tổng thể nền kinh tế.

Việc Vinashinlines và Falcon "được" mở thủ tục phá sản là theo quyết định của Chính phủ, căn cứ theo Đề án tái cơ cấu Vinalines. Và quá trình 2 DN này "chờ được chết" đã gây thiệt hại vô kể về tiền bạc của Nhà nước.

Cho tới năm 2013, vấn đề trầm trọng của Vinashinlines mới chính thức được thừa nhận trong đề án tái cơ cấu của Vinalines, bằng đề xuất cho bán tàu, phá sản DN. Và thêm nửa năm nữa để tòa án thông báo thụ lý đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản. Khi ấy, thiệt hại do lỗ và chi phí để duy trì hoạt động cho Cty này đã lên tới cả nghìn tỷ đồng. Sự th��a nhận về khả năng tồn tại của Vinashinlines đã được thực hiện quá muộn màng và rối rắm là nguyên nhân trực tiếp đưa tới thiệt hại này.

Câu chuyện tương tự cũng đã diễn ra tại Falcon. Sau quá trình chờ đợi gần 3 năm, tới ngày 8/4/2014, Cty này mới tổ chức được Đại hội đồng cổ đông bất thường lần 2 để thông qua quyết định phá sản. Số nợ của Falcon lên tới trên 2.800 tỷ đồng, gấp 4 lần vốn điều lệ năm 2011. Từ năm 2009 đến nay, mỗi năm Falcon lỗ hàng trăm tỷ đồng.

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, đến hết năm 2013 đã có 6.376 DNNN được sắp xếp lại. Quá nửa trong số đó, (3.659 DN) là được cổ phần hóa. Và 1.022 DN được chuyển thành Cty TNHH MTV. Nhưng chỉ có 380 DN được giao, bán, 313 DN cho giải thể, và chỉ có 92 DN được xác định sẽ cho phá sản.

Đó cũng mới chỉ là xác lập về mặt số học. Xử lý về pháp nhân DN thì dễ, chỉ cần quyết định phê duyệt là coi như số phận DN đã được định đoạt. Nhưng xử lý những vấn đề về lao động, tài chính của những DN này thì đích thực là một mớ bòng bong, mà chỉ ý chí áp đặt yêu cầu ngày giờ phải "xử lý" xong sẽ không có tác dụng. Và sau nhiều năm chậm rãi, giờ thì Bộ Tài chính hạ quyết tâm, sẽ cùng các bộ, ngành đẩy nhanh chương trình sắp xếp DN Nhà nước. Mục tiêu đặt ra là phải hoàn thành chương trình này trong năm 2015. Và biện pháp chủ chốt là gắn trách nhiệm của người đứng đầu với kết quả tổ chức thực hiện Đề án tái cơ cấu DN. Nói đơn giản hơn là sẽ "xử lý" người đứng đầu DN nếu chương trình tái cơ cấu không được thực hiện. Biện pháp hỗ trợ là tập trung hoàn thiện cơ chế giúp việc đẩy nhanh sắp xếp lại DN Nhà nước. Nhưng đây lại là một thách thức mới.

Vì xây dựng cơ chế mới hỗ trợ sắp xếp lại DN nhà nước thực sự là công việc đòi hỏi nhiều thời gian, công sức, chứ không hề đơn giản như rao bán một sản phẩm đã thành hình.

“Phượng hoàng lửa” phải cháy ra tro, rồi từ đống tro tàn ấy, một con phượng hoàng mới, mạnh mẽ hơn, trẻ trung hơn sẽ hiển hiện - DNNN cũng vậy, “chết” cũng là một cách tái sinh.

Từ Minh

PGS TS Trần Thị Minh Châu Học viện Chính trị quốc gia HCM

Từ khoá : bán đất hóc môn

Kim Cương diện đầm gợi cảm hút ánh nhìn

Giải bạc Siêu mẫu 2008 khoe vóc dáng mảnh mai và vòng 1 đầy đặn trong những thiết kế ôm sát hay xẻ sâu táo bạo.

Chiếc váy gam tím nổi bật, xẻ ngực sâu sexy giúp Kim Cương phô diễn lợi thế hình thể, đặc biệt là khuôn ngực nảy nở. Trang sức ánh kim ăn ý là sự kết hợp khéo léo, tạo thành điểm nhấn nổi bật cho trang phục trơn màu.

Chất liệu nhẹ nhàng đem đến vẻ lãng mạn, bay bổng cho người mẫu.

Đường cong nuột nà được tôn lên triệt để trong bộ đầm đuôi cá sang trọng, ôm sát cơ thể. Thiết kế trễ vai nhấn nhá nét mềm mại cho phong cách.

Dù đã là 'gái một con' nhưng người yêu của ca sĩ Ưng Hoàng Phúc vẫn giữ được vóc dáng mảnh mai.

Váy sát nách nữ tính, không cầu kỳ, mang màu xanh cốm mát dịu là lựa chọn lý tưởng cho ngày hè nắng nóng. Các nàng có thể diện kiểu trang phục này trong nhiều hoàn cảnh như hẹn hò, dạo phố hay tạo dấu ấn trong buổi chụp hình thú vị.

Bộ ảnh được thực hiện bởi stylist Hizashi. Photo: Theron Thanh. Make-up & Làm tóc: Justin Vũ. Trang phục: Umbrella, i-style.

Studs

Quy án sau 6 năm trốn chạy

(Cadn.com.vn) - Mang lệnh truy nã vì có hành vi cướp tài sản từ năm 2008, đến cuối năm 2013, Ngô Văn Phước (1988, trú P. Mân Thái, Q. Sơn Trà, Đà Nẵng) bị Phòng CSTNTP- CATP Đà Nẵng bắt giữ khi đang trốn tại TP Biên Hòa (Đồng Nai). Phục hồi điều tra, cơ quan CSĐT CAQ Sơn Trà lật lại vụ án xảy ra từ 6 năm trước để đưa Phước ra xử lý trước pháp luật. Mới đây, TAND Q. Sơn Trà đã xét xử lưu động đối với bị cáo Phước bị truy tố về tội “Cướp tài sản”.

NHÓM CƯỚP TÁO TỢN

Sau chầu nhậu ngà ngà, khoảng 1 giờ ngày 10-2-2008, nhóm “đệ tử Lưu Linh” gồm: Lê Công Thạnh (1989), Võ Duy Luận (1991), Huỳnh Văn Tài (1992), và Ngô Văn Phước (1988, cùng trú P. Mân Thái) rủ nhau đi cướp. Sau khi bàn bạc, Phước lấy 2 con dao lận theo rồi cùng cả bọn chở nhau trên xe máy BKS 43K7-6628 đi tìm đối tượng để cướp.

Khi cả bọn đến gần bờ kè Vũng Thùng (Q. Sơn Trà), chúng phát hiện một cặp tình nhân ngồi tâm sự ở góc khuất cạnh UBND P. Nại Hiên Đông liền ra tay hành động. Tài đứng bên ngoài cảnh giới để 3 đối tượng còn lại vào khống chế cướp tài sản. Thạnh rút dao kề cổ người thanh niên còn Phước kề dao khống chế cô gái để Luận lục lấy tài sản. Luận đã lấy của cô gái 1 ĐTDĐ và 120.000 đồng, lấy của người thanh niên 1 ĐTDĐ hiệu Nokia 6060 và ví tiền có 320.000 đồng. Sau khi cả nhóm bỏ đi thì Phước quay lại dọa “xử” đôi trai gái để “trấn” luôn chiếc nhẫn bạc, dây chuyền của cô gái cùng chiếc ĐTDĐ hiệu Mobell của người thanh niên rồi mới bỏ đi… Quá hoảng sợ, hai nạn nhân chờ chúng đi xa mới chạy đến cơ quan CA trình báo.

Sau khi thực hiện trót lọt vụ cướp, cả nhóm của Phước phóng xe máy tẩu thoát thì bị lực lượng tuần tra CAQ Sơn Trà phát hiện đuổi bắt. Biết hành vi của mình cùng đồng bọn gây ra là vi phạm pháp luật nên Ngô Văn Phước liền bỏ trốn khỏi địa phương nên bị CAQ Sơn Trà ra lệnh truy nã. Riêng 3 đối tượng cùng tham gia vụ cướp là Thạnh, Luận Tài đã bị xét xử, tuyên phạt nghiêm khắc theo quy định của pháp luật.

Ngô Văn Phước khai tại tòa.

BẢN ÁN NGHIÊM KHẮC CHO KẺ COI THƯỜNG PHÁP LUẬT

Tại phiên tòa lưu động của TAND Q. Sơn Trà tổ chức giữa tháng 6-2014, ban đầu bị cáo Ngô Văn Phước cứ quanh co chối tội nhưng khi chủ tọa phiên tòa đưa ra lời khai cùng chữ ký của Phước cách đây 6 năm thì y mới chịu cúi đầu nhận tội. HĐXX khẳng định việc Phước bàn bạc với đồng bọn, đích thân chuẩn bị dao nhọn đã thể hiện sự tính toán và ý định dùng hung khí để cướp tài sản cho bằng được, bất chấp tính mạng của nạn nhân, thể hiện rõ bản chất côn đồ của Phước.

Không những vậy, khi hành vi phạm pháp của bị cáo cùng đồng bọn bị phát giác, Phư��c còn ngoan cố và coi thường pháp luật khi cố ý trốn khỏi địa phương gây khó khăn cho công tác điều tra, xử lý án. Tuy nhiên, “lưới trời lồng lộng, thưa mà khó thoát” nên sau 6 năm lẩn trốn, Phước cũng đã bị cơ quan CA lần ra hành tung và truy bắt để về quy án. Với những gì đã gây ra, bị cáo sẽ phải nhận một bản án thật nghiêm khắc, cần cách ly khỏi xã hội một thời gian dài để ăn năn hối cải và đồng thời thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật.

Căn cứ hành vi, tính chất, mức độ phạm tội của bị cáo, HĐXX TAND Q. Sơn Trà tuyên phát bị cáo Ngô Văn Phước 7 năm tù giam về tội “Cướp tài sản”. Qua theo dõi phiên tòa, nhiều người dự khán đã đồng tình với mức án tòa đã tuyên và khẳng định bản án đã xử đúng người đúng tội và có sự răn đe, giáo dục chung cho toàn xã hội.

Bài, ảnh: Hiền Minh

Háo hức sắm máy tính bảng giá thấp xem World Cup.

Máy tính bảng nào có hiệu suất mạnh, đầy đủ chức năng, trọng lượng nhẹ mà màn hình đủ lớn để theo dõi các trận bóng ngày càng hấp dẫn? Đó chỉ có thể là các sản phẩm đang gây sức hút mạnh đến từ Hàn Quốc và Mỹ như: Ifive mini 3GS retina 8 nhân, Viewsonic Viewpad 8E 3G và Onda V819HD 3G…

Onda V819 HD – Đẳng cấp trong tầm tay

Mới ra mắt vào tháng 5, ONDA V819HD thu hút khách hàng bởi mức giá hấp dẫn 3.300.000đ với màn hình 8inch HD, bộ xử lý lõi tứ MTK 8382 Quad core 1.3Ghz, RAM 1G và ROM 16Gb. Ngoài ra Onda V819HD còn thể hiện khả năng nghe gọi, online 3G một cách chuyên nghiệp.

Tận hưởng trận banh hấp dẫn hay tin tức bên lề World Cup cùng tablet ONDA V819HD

Khám phá sâu vào sản phẩm Onda V819 HD người dùng sẽ cảm nhận được ngay tốc độ của máy ở khả năng chạy đa nhiệm, dung lương pin ở mức 4000mA cho bạn thỏa sức lướt web, lên facebook… trong một ngày làm việc mà không cần sạc pin.

Cấu hình mạnh, thiết kế tiết kiệm không gian tối đa để dành chỗ cho viên pin 4000mAh

Xét về khía cạnh khác thì Onda V819 HD lại giống như một trung tâm thư giãn cơ động, đảm bảo sự hài hòa về mọi tính năng, tính di động cao, bởi vậy bạn có thể luôn luôn mang theo máy bên mình để phục vụ mọi nhu cầu một cách trọn vẹn nhất.

Viewsonic Viewpad 8E 3G – khả năng xem tivi analog

Thương hiệu chuyên sản xuất màn hình nổi tiếng tại Mỹ là Viewsonic mang đến cho người tiêu dùng một cái nhìn mới về công nghệ máy tính bảng của họ, Viewpad 8E 3G như luồng gió mới tới người yêu công nghệ. Thiết kế đẹp, mạnh mẽ với chip 4 nhân, linh hoạt trên 2 khe lắp sim nghe gọi, 3G như những điện thoại smartphone giá bình dân cao cấp. Màn hình rộng 7,85inch hiển thị sắc nét đúng với thương hiệu màn hình Viewsonic bền bỉ theo năm tháng.

Viewpad 8E 3G sử dụng, kính cường lực hạn chế trầy xước, màn hình IPS HD công nghệ phát triển riêng của Viewsonic

Ngoài ra Viewpad 8E 3G sử dụng một tính năng đặc biệt hữu dụng là khả năng chạy tivi analog xem tất cả các kênh truyền hình của các nhà đài mà không tốn chi phí dịch vụ, rất hữu ích cho mọi người cập nhập tin tức, thời sự, bóng đá…trong mùa World Cup. Mặt khác bạn có thể xem truyền hình cáp, truyền hình HD trên hệ thống tivi được cài đặt sẵn trên Viewpad 8E, bạn sẽ không bao giờ bị bỏ sót một pha bóng nào trên màn ảnh nhỏ.

Viewpad 8E 3G với các kênh truyền hình tivi Analog, truyền hình cáp, truyền hình HD…luôn sẵn sàng phục vụ bạn trong mùa World Cup

Với giá thành 4.200.000đ bạn sẽ sở hữu ngay chiếc máy tính bảng Viewpad 8E 3G của một thương hiệu nổi tiếng với tất cả những tính năng phù hợp cho thư giãn và công việc.

IFIVE mini 3GS retina – Đỉnh cao của công nghệ

Hãng sản xuất IFIVE hướng người tiêu dùng đến phân khúc sản phẩm đỉnh cao là IFIVE mini 3GS retina. Mang trên mình vi xử lý mạnh nhất hiện nay với chip MTK 6592 8 nhân xử lý thực tốc độ 1.7GHz, RAM 2Gb. Bạn khó có thể tưởng tượng được với tốc độ 8 nhân cùng hoạt động chạy nhanh đến mức độ nào nếu không được cầm trải nghiệm trực tiếp trên tay.

Trải nghiệm công nghệ đỉnh cao chip 8 nhân thực trên IFIVE mini 3GS retina

Không dừng lại ở bộ chip khủng, máy tính bảng giá bình dân Ifive mini 3GS còn đi sâu vào nhu cầu tiện ích của khách hàng với khe lắp sim online trực tiếp trên máy. Bạn có thể nghe gọi, nhắn tin, sử dụng 3G khi không có wifi, đi du lịch, ngồi công viên… tha hồ lướt web, facebook, chơi game, gọi điện quốc tế qua các ứng dụng viber, zalo… hoàn toàn miễn phí cước dịch vụ.

IFIVE mini 3GS retina thể hiện tính di động cao khi tích hợp khe lắp sim chuyên dụng

Bộ xử lý Mediatek MTK 6592 8 nhân 1.7Ghz, RAM 2Gb giúp IFIVE mini 3GS sở hữu cấu hình mạnh nhất hiện nay, và bạn sẽ càng hài lòng hơn khi biết nhà sản xuất định giá IFIVE mini 3GS với giá chỉ 4.990.000đ.

Là những thương hiệu quen thuộc nhưng mới lạ về đẳng cấp và tính năng của mỗi dòng máy. Giá thành rẻ, chất lượng cao, hội tụ những yếu tố tiên tiến của công nghệ, hãy đến với Amaytinhbang để trải nghiệm thực tế và được hưởng ưu đãi lớn khi lựa chọn cho mình sản phẩm phù hợp.

Hấp dẫn hơn nữa khi mua máy, khách hàng được tặng ngay gói quà trị giá hơn 1 triệu đồng, gồm sim 3G, bút cảm ứng điện dung đa năng và tấm dán màn hình. Chương trình thực hiện từ ngày 2.7.2014 đến hết 6.7.2014 tại hệ thống Showroom:

Showroom & Service Central: 20A - Nguyễn Văn Trỗi - P.17 - Phú Nhuận - TP.HCM – 08 3501 2888 / 0938 625 368

Showroom TP.HCM: 44 - Phan Văn Trị - P.2 – Quận 5 - TP.HCM – 08 3506 3668 / 0935 888 553

Showroom Hà Nội: 153 - Tô Hiệu - Cầu Giấy – Hà Nội - 04 8587 3250 / 0968 651 866

Showroom Hà Nội: 41 - Trần Đại Nghĩa - Hai Bà Trưng – Hà Nội - 04 3996 2666 / 0989 931 109

Yahoo chat: amaytinhbang.153th1 / amaytinhbang.76tdn1 / amaytinhbang.20Anvt / amaytinhbang.44pvt

Website: http://amaytinhbang.com.vn/

Hiến đất làm đường, thiệt đơn thiệt kép?

Ba ông Nguyễn Văn Hò, Nguyễn Văn Gò, Phùng Văn Úy (đều ở làng Bích Chu, xã An Tường, huyện Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc) hiến đất làm đường, chia phần đất nhà mình thành hai phần...

Cụ Phạm Dương Học (giữa), người đã vận động 3 hộ dân hiến đất làm đường. Bên phải là ông Trương Quốc Thương

Nay Nhà nước thu hồi phần đất ngoài đê họ lại không được bồi thường.

Theo đơn của ba ông Nguyễn Văn Hò, Nguyễn Văn Gò, Phùng Văn Úy (đều ở làng Bích Chu, xã An Tường, huyện Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc) gửi Báo NNVN, thì vào khoảng năm 1960-1961, con đường dân sinh của làng Bích Chu đã bị nước sông Hồng gây sạt lở không còn sử dụng được.

Thấy cán bộ huyện về vận động hiến đất để mở đường dân sinh mới, 3 hộ đã nhiệt tình hưởng ứng, dành một phần thổ cư do cha ông để lại cho việc mở đường. Con đường dân sinh mới, chính là đê bối sông Hồng ngày nay, đã chạy qua thửa đất ở của 3 hộ, chia đất thành 2 phần, một phần phía trong đê bối và một phần ở ngoài.

Phần trong đê đã được 2 hộ Nguyễn Văn Hò, Nguyễn Văn Gò làm nhà, còn phần ngoài, họ vẫn sử dụng ổn định từ đó đến nay, không có tranh chấp. Diện tích phía trong đê của ông Phùng Văn Úy đã được ông chuyển nhượng cho người khác, và ông đã làm nhà trên diện tích đất ngoài đê để ở, cũng không có tranh chấp.

Cùng hiến đất để làm đường dân sinh mới với 3 hộ trên, thời đó, còn nhiều hộ khác nữa. Sau khi hiến đất, các hộ đó đều được giao đất tại vị trí khác để làm chỗ ở. Riêng 3 hộ Phùng Văn Úy, Nguyễn Văn Hò, Nguyễn Văn Gò thì đến nay vẫn chưa được giao.

Khi dự án kè đê sông Hồng, đoạn qua làng Bích Chu được triển khai, phần thổ cư nằm ngoài đê bối của 3 hộ trên bị thu hồi, nhưng họ không được bồi thường. Lý do: Đất của họ không có trong bản đồ địa chính của xã. 3 hộ trên đã có nhiều đơn gửi đến cấp có thẩm quyền, đề nghị xác minh lại nguồn gốc đất của họ, để họ được hưởng mức bồi thường theo chính sách của Nhà nước, nhưng không được giải quyết.

Chúng tôi đã gặp cụ Phạm Dương Học, trên 80 tuổi, năm 1960 là Phó chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường. Cụ Học là người đã vận động 3 hộ trên hiến đất làm đường thời đó, và được cụ xác nhận đúng như vậy.

Cụ còn cho biết thêm, khi thấy 3 hộ trên không được bồi thường khi bị thu hồi đất, chính cụ đã lên huyện nói với ông Hồng, chủ tịch huyện, và sau đó là ông Hoàng Quốc Trị, phó chủ tịch huyện về việc này, đề nghị xem xét kỹ nguồn gốc diện tích bị thu hồi của 3 hộ để giải quyết cho đúng chính sách, tránh gây thiệt thòi cho dân, nhưng không được hai vị trên nghe theo.

Nếu lấy quyền lợi chính đáng của người dân làm gốc, thì mọi việc đều có thể giải quyết thỏa đáng, vừa hợp lòng người vừa phù hợp với quy định của pháp luật. Ông Thành cũng hứa sẽ giao cho địa chính xã thực hiện tiếp công việc trên, báo cáo với cấp có thẩm quyền để xem xét nguyện vọng của 3 hộ.

Để làm rõ nguyên nhân vì sao phần thổ cư nằm ngoài đê bối của 3 hộ không có trong bản đồ địa chính xã, chúng tôi đã gặp ông Trương Quốc Thương, trưởng đoàn đo đạc lập bản đồ địa chính xã An Tường. Ông Thương xác nhận:

- Năm 1993, thực hiện chỉ thị số 135 của Thủ tướng Chính phủ và quyết định số 450 của UBND tỉnh Vĩnh Phú (Phú Thọ và Vĩnh Phúc ngày nay) về việc chống lấn chiếm, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đến từng hộ dân, UBND huyện đã thành lập các đoàn đo đạc để xác định hiện trạng sử dụng đất của từng hộ.

Tôi là trưởng đoàn đo đạc của xã An Tường. Việc không đo, không đưa diện tích đất nằm ngoài đê bối của 3 hộ Nguyễn Văn Gò, Nguyễn Văn Hò, Phùng Văn Úy vào bản đồ là một thiếu sót của đoàn.

Năm 2004, ba hộ dân trên đã có “đơn đề nghị xác nhận đất thổ cư”, trình bày về nguồn gốc phần thổ cư ngoài đê bối của họ, gửi UBND xã An Tường, đề nghị UBND xã xác định cụ thể diện tích để bổ sung vào hồ sơ quản lý địa ốc của xã.

Đơn của họ được ông Phạm Dương My, lúc đó là chủ tịch UBND xã, bút phê “Xác nhận đơn trình bày của gia đình ông Gò trên là thực. Giao cho ban địa chính xã kiểm tra xác định lại diện tích mảnh đất trên” (hai hộ Nguyễn Văn Hò, Phùng Văn Úy cũng đều được ông My bút phê như vậy).

Theo chúng tôi, bằng việc bút phê trên, người đứng đầu chính quyền địa phương, cơ quan quản lý về mặt Nhà nước đối với địa ốc trong xã, đã khẳng định dứt khoát rằng 3 hộ dân trên có đất thổ cư phía ngoài đê bối, và họ đã sử dụng hợp pháp, ổn định, lâu dài, không có gì phải tranh cãi là có hay không nữa.

Vấn đề là diện tích của từng hộ là bao nhiêu thì địa chính xã phải xác định và báo cáo bằng văn bản với UBND xã.

Làm việc với chúng tôi vào ngày 25/4/2014, chủ tịch đương nhiệm UBND xã An Tường Lê Xuân Thành cũng đồng ý với chúng tôi rằng, bản đồ địa chính và những tài liệu khác đều do con người lập nên. Và cái gì do con người làm ra thì con người cũng có thể chỉnh lý, bổ sung.

Trong việc giải quyết nguyện vọng của 3 hộ trên (được hưởng mức đền bù đúng chính sách khi bị thu hồi phần thổ cư ngoài đê bối), thì cái gốc chính là bút phê của cựu chủ tịch UBND xã Phạm Dương My. Cho đến nay địa chính xã vẫn chưa thực hiện nhiệm vụ do chủ tịch xã giao là xác định lại diện tích phần thổ cư đó của 3 hộ để bổ sung vào hồ sơ quản lý địa ốc của xã.

Chủ tịch Hà Nội: Thị trường đất đai "vẫn cứ đông lại"

(Bất động sản) - Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Thế Thảo yêu cầu xử lý gấp vấn đề tồn kho nhà đất trên địa bàn Hà Nội.

"Mỹ nên học Việt Nam cách giảm tồn kho BĐS" Chưa hết tồn kho nhà đất lo sốt giá

"Thị trường vẫn cứ đông lại"

Chủ tịch Hà Nội cho rằng, việc cơ cấu sản phẩm, chia nhỏ căn hộ chỉ là một giải pháp. Mấu chốt vấn đề để giải phóng hàng tồn kho theo ông Thảo là cần một cơ chế chính sách giúp khách hàng có khả năng mua được căn hộ đang tồn trên thị trường.

“Có thể thông qua việc bảo lãnh vốn tín dụng, hỗ trợ lãi suất cho khách hàng đồng thời có cơ chế chậm trả cho những người khó khăn về tài chính”, ông Thảo đưa ra giải pháp.

Theo lãnh đạo Hà Nội, cần có chính sách để hỗ trợ cho các trường hợp thuê mua nhằm kéo dài vòng quay của dòng vốn. Trong quá trình thuê nhà, khách hàng có thể tích lũy đủ số tiền để có thể sở hữu căn hộ.

“Đấy mới là chính sách kích cầu, tạo dựng để tăng sức mua, giải tỏa được tồn kho nhà đất. Bởi khi sức mua không có nữa thì thị trường vẫn cứ đông lại”, ông Thảo chỉ rõ.

Tồn kho nhà đất vẫn là vấn đè nhức nhối

Trong báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, tính đến 20/5, tổng số tồn kho trên địa bàn Hà Nội khoảng gần 11.000 tỷ đồng, giảm hơn 2.000 tỷ đồng so với tháng 12/2013, và giảm 183 tỷ đồng so với thời điểm 30/4.

Trong đó, căn hộ và nhà thấp tầng lần lượt tồn 2.644 và 2.722 căn. Tồn kho chủ yếu ở các dự án xa trung tâm, chưa hoàn thành đầu tư, chưa có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Bất động sản giảm giá trên báo cáo

Trước đó, vào cuối năm 2013, tại phiên họp trực tuyến của Chính phủ với các địa phương, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã từng nêu quan điểm về vấn đề nhà đất trên địa bàn Hà Nội.

Theo đó, ông cho biết, chưa có dự án nhà ở nào giảm giá, việc giảm giá chỉ dừng lại trên báo cáo trong khi báo cáo của Bộ Xây dựng lại cho thấy, giá nhà đất đã giảm mạnh trong suốt một thời gian dài, nhiều dự án giảm tới 50%.

Ông Thảo nhìn nhận, các chính sách vừa qua, đặc biệt là chính sách về nhà ở xã hội dù sao cũng chỉ mang tính hỗ trợ mà thôi.

Do đó, ông Thảo khuyến nghị, tới đây phải có một “giải pháp mạnh” về tín dụng thì mới vực được thị trường nhà đất. Trong đó, ngành nhà băng và các nhà băng thương mại nên đưa ra một “gói tín dụng” riêng của mình để giải cứu chính lượng vốn của mình đang ứ đọng tại các dự án chứ không hẳn chỉ là để giải cứu nhà đất.

Theo Chủ t��ch Nguyễn Thế Thảo, các công ty, chủ đầu tư nhà đất cũng phải chấp nhận quy luật của thị trường. Đó chính là khi mà thanh khoản kém thì buộc phải giảm giá, tăng khuyến mại, chiết khấu...

“Tôi hơi thấy lạ là trong khi thị trường đóng băng mà các dự án nhà ở, nhà đất xung quanh Hà Nội không thấy giảm giá gì cả. Việc giảm giá chỉ thấy dừng lại ở trong các báo cáo”, ông Thảo nói.

Điều này trái ngược với nội dung được đưa ra từ Bộ Xây dựng cho rằng, thị trường nhà đất đang có dấu hiệu ấm lên sau những động thái kích cầu của cơ quan quản lý lẫn các chủ đầu tư.

Đặc biệt, giá nhà đất đã giảm mạnh trong suốt một thời gian dài, nhiều dự án giảm tới 50%, đưa mức giá tại nhiều dự án về ngang bằng giá của năm 2006.

Hà Anh

“Bão” giá thổi bay nhà cho thuê ở Đức

(Kienthuc.net.vn) - Đức đang muốn cấm nhà đầu tư có ý định mua, sửa sang và "thổi phồng" giá của những chung cư cho thuê tại quốc gia này.

Trong một cuộc họp diễn ra tối hôm 29/6, Đảng Dân chủ xã hội Đức (SPD) đã chấp thuận lệnh cấm đối với nhà đầu tư có ý định mua, tu sửa và bán những chung cư cho thuê với giá "ngất ngưởng".

Theo đề xuất, lệnh cấm sẽ áp dụng với khoảng 100.000 chung cư tại 20 địa điểm được gọi là “khu bảo tồn” ở khu vực trung tâm thủ đô Berlin. Dự kiến, lệnh sẽ được thi hành trong vài tuần tới và sẽ chỉ áp dụng tại một số khu vực có tỷ lệ thuê nhà tăng nhanh trong thời gian qua như Prenzlauer Berg, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte và Tempelhof-Schöneberg.

Một khu nhà ở tại Đức. Ảnh minh họa

Theo chủ tịch Đảng Dân chủ xã hội Đức khu vực Jan Stöß, lệnh cấm này sẽ làm chậm quá trình phát triển nhanh chóng của thị trường BĐS tại Đức.

“Thị trường BĐS tại Đức đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Do đó, chúng tôi phải khai thác tiềm lực của chính quyền tại các khu vực”, ông Jan Stöß phát biểu tại cuộc họp hôm 29/6.

Thượng viện Đức gần đây đã tăng giá thuê nhà lên mức cao nhất trong vòng 10 năm qua đối với những người thuê dài hạn. Tuy nhiên, việc làm này không ảnh hưởng nhiều tới họ.

Trong khi Hiệp hội Bất động sản Đức (IVD) từ chối can thiệp vào lệnh cấm thì hiệp hội những người thuê nhà tại Đức lại nhiệt liệt chào đón đề xuất này.

“Nếu Đảng Dân chủ xã hội Đức muốn áp dụng bất cứ điều gì với nhà cửa của người thuê nhà, đó là một điều đáng quan tâm. Lệnh cấm này sẽ trừng phạt có hiệu quả với những người có ý định đầu tư nhà cửa lúc về già”, Dirk Wohltorf, người đứng đầu một khu vực ở Đức phát biểu với báo Welt.

Hà My (theo Thelocal)

Cosa Nostra - mang ẩm thực Châu Âu tối giản giữa lòng Hà Nội

Với thực đơn đặc sắc và phong phú các bạn sẽ luôn có được cảm giác hài lòng từ chất lượng đồ ăn uống tới phong cách phục vụ tại không gian đẹp êm dịu của Cosa Nostra.

Bên cạnh các loại rượu vang nổi tiếng của Ý, Pháp, Chile... Cosa Nostra còn có rất nhiều đồ uống đặc biệt: Blueberry, Passion Mojito Tea, Tiramisu Pie, Napalm Bomb, The White Monk...tại 24 Tông Đản, Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Trong hè này Cosa Nostra đã thêm vào menu của mình những món ăn sáng, đồ uống và các món ăn hợp vị cho những ngày nóng: Bún thịt nướng, Lườn vịt sốt táo, Salamy đặc biệt, kem nhiều vị, Trà cam mật ong, sữa chua với những hương vị Kiwi, mâm xôi, hoa quả đặc biệt, và rất nhiều sự lựa chọn khác.....

Cosa Nostra Respects You!

Từ khoá : bán chung cư quận bình tân

Vinamilk tuyển Quản trị viên tập sự 2014

Trong vòng 18 tháng, các bạn trẻ có nhiều cơ hội vượt qua thử thách để thể hiện đam mê, khả năng sáng tạo, tài năng cũng như ‘cái tôi’ của bản thân.

Theo thông báo tuyển chọn Quản trị viên tập sự 2014 của Vinamilk, để được đồng hành cùng chương trình, các ứng viên phải xác định được các tố chất/hành vi sẽ giúp bạn vượt qua trở ngại, đón đầu thách thức như: Năng lực lãnh đạo tiềm năng; Nhạy bén, tư duy logic, linh hoạt trong mọi tình huống; Khả năng tiếp thu và vận dụng tốt; Tích cực trong suy nghĩ và hành động; Đam mê thử thách, hướng đến kết quả; Sẵn sàng học hỏi, không ngừng sáng tạo; Khả năng thích ứng cao với văn hóa tổ chức và môi trường kinh doanh của Vinamilk. Không chỉ giúp bạn trở thành một nhà quản trị tài năng trong tương lại tại Vinamilk, chương trình sẽ mang đến cho các bạn nhiều cơ hội như:

Chương trình Quản trị viên tập sự sẽ mang đến cho các ứng viên rất nhiều những cơ hội trở thành một nhà quản trị tài năng trong tương lai tại Vinamilk

Cơ hội được tham gia các dự án trọng yếu mang tầm chiến lược doanh nghiệp, được học hỏi và làm việc cùng các chuyên gia, đối tác chiến lược là các tập đoàn đa quốc gia hàng đầu trên thế giới trong ngành công nghiệp sữa; Khẳng định năng lực bản thân thông qua các “sáng kiến, cải tiến tổ chức” khi tham gia chương trình đào tạo phát triển tại các bộ phận chức năng; Làm việc trong một môi trường năng động với các chính sách về lương bổng & phúc lợi thật hấp dẫn; Trở thành thành viên của một tổ chức lớn mạnh và phát triển bền vững; Trải nghiệm một chương trình đào tạo và phát triển một cách bài bản, đầy thách thức; Khám phá tiềm năng của bản thân trong môi trường kinh doanh năng động và sáng tạo; Có cơ hội làm việc tại các doanh nghiệp thành viên, liên doanh, đối tác chiến lược của Vinamilk tại các nước trong khu vực châu Á, Mỹ và châu Âu. Thông qua một quy trình tuyển chọn đặc biệt được thiết kế cho các ứng viên thể hiện ‘cái tôi’, Vinamilk sẽ giúp bạn thể hiện khả năng viết lách và trình bày ý tưởng thông qua các bài luận (tiếng Anh & tiếng Việt); Đánh giá lại bản thân; Xác định điểm mạnh của chính mình; Đánh giá giả năng tư duy logic; Thể hiện sự khác biệt và Đánh giá khả năng giao tiếp qua cơ hội gặp gỡ lãnh đạo cao cấp của Vinamilk.

Để có cơ hội trở thành quản trị viên tập sự, bạn cần đạt các điều kiện tối thiểu: tốt nghiệp từ các trường đại học trong và ngoài nước chuyên ngành Kinh tế, Thương mại, Quản trị kinh doanh, Marketing, Kế toán/Tài chính và các chuyên ngành liên quan đến sản xuất, công nghệ thực phẩm. Thời gian tốt nghiệp không quá 2 năm với điểm trung bình tối thiểu 7.5/10 hoặc 3.0/4, tiếng Anh lưu loát. Tuyết Nhung

Công an Hòa Bình chung tay hướng về biển đảo quê hương

Ngày 30/6, Công an tỉnh Hòa Bình tổ chức phát động quyên góp ủng hộ với chủ đề “Hướng về biển đảo quê hương”.

Qua chương trình, hàng trăm cán bộ chiến sỹ và đoàn viên, hội viên Công an tỉnh đã được tuyên truyền về truyền thống yêu nước, nâng cao ý thức, trách nhiệm của mỗi cán bộ chiến sỹ trong lực lượng Công an tỉnh về tinh thần đoàn kết, sẵn sàng chung sức cùng toàn Đảng, toàn quân, toàn dân đấu tranh bảo vệ chủ quyền, lãnh thổ của đất nước; tuyệt đối tin tưởng vào đường lối lãnh đạo của Đảng; tuyên truyền nhân dân đấu tranh, phản đối Trung Quốc hạ đặt giàn khoan Hải Dương 981 trái phép vào sâu trong vùng đặc quyền kinh tế của Việt Nam, xâm phạm độc lập chủ quyền của nước ta và làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh khu vực.

Tại buổi phát động, cán bộ chiến sỹ trong lực lượng Công an tỉnh đã quyên góp, ủng hộ được số tiền là 220.000.000 đồng. Đây là nguồn động viên, chia sẻ kịp thời cho các lực lượng Cảnh sát biển, Kiểm ngư đang làm nhiệm vụ và ngư dân vùng biển đảo khắc phục khó khăn về vật chất, mua sắm, sửa chữa trang thiết bị, máy móc hư hại để tiếp tục hoàn thành mọi nhiệm vụ và vươn khơi bám biển bảo vệ vững chắc chủ quyền biển đảo thiêng liêng của Tổ quốc

Từ khoá : văn phòng discovery complex

FIFA gặp rắc rối tài chính với linh vật World Cup 2014

TPO - FIFA không thể đạt được thỏa thuận tài chính với một tổ chức bảo tồn động vật hoang dã về viêc sử dụng loài vật có nguy cơ tuyệt chủng armadillo cho hình ảnh linh vật World Cup 2014.

Một CĐC nhí bên cạnh linh vật World Cup là hình ảnh con vật có nguy cơ tuyệt chủng armadillo

“Không may, dù chúng tôi đã nỗ lực nhưng không nhận được sự hợp tác từ phía khác”, Federico Addiechi, người phụ trách hợp tác và trách nhiệm xã hội của FIFA nói về sự từ chối nhận hỗ trợ của Hiệp hội Caatinga.

Addiechi cho biết FIFA nhận được “hàng trăm yêu cầu” của các tổ chức phi chính phủ như Caatinga và không thể đáp ứng tất cả. “Là một tổ chức mạnh và World Cup mang đến nhiều nguồn lực, trong đó có tài chính, nhưng những nguồn lực đó không phải vô hạn”, Addiechi nói.

Theo thông báo, FIFA thu về khoảng 5 tỷ doanh thu tại mỗi kỳ tổ chức World Cup, trong đó họ đút túi gần 1 tỷ USD sau khi trừ các chi phí liên quan.

Trước đó, Hiệp hội Caatinga và cơ quan Bảo tồn thiên thiên có sụ trợ tại Mỹ (Nature Conservancy) đã đề nghị FIFA cần có sự hỗ trợ thiết thực trong việc bảo tồn loài vật armadillo mà FIFA sử dụng để làm hình ảnh linh vật World Cup 2014 với cái tên “'Fuleco”.

Giám đốc Hiệp hội Caatinga ông Rodrigo Castro đã từ chối nhận 135.000 USD mà FIFA đề nghị, bởi theo ông khoản tiền đó chỉ bằng 1/10 so với kinh phí bảo vệ armadillo trong 10 năm tới.

“Chúng tôi đưa ra nhiều đề xuất cụ thể cho FIFA, nhưng chúng tôi chỉ nhận được một phản ứng tích cực về trách nhiệm hỗ trợ bảo tồn và bảo vệ các loài vật”, ông Castro nói. Ông Castro gọi đề nghị của FIFA là “chẳng đáng là bao”.

“Chúng tôi biết armadillo là biểu tượng World Cup. Nó giúp quảng bá sự kiện ra toàn thế giới. Với tất cả những gì nó mang lại, họ cần phải quay lại quan tâm bảo vệ các loài vật. Nhưng đến giờ điều đó vẫn chưa xảy ra”, ông Castro nói thêm.

Armadillo đang là loài vật bị đe dọa tiệt chủng, sống chủ yếu tại vùng đông bắc Brazil.

Từ khoá : nhà quận 6

Cõi riêng của "Búp bê Nga" Sharapova

(TinTheThao.com.vn) - Lần lượt , rồi bị loại, Maria Sharapova đang đứng trước cơ hội lớn để có trong tay Channel Slam đầu tiên trong sự nghiệp.

Người hâm mộ quần vợt hẳn còn nhớ rất rõ thời điểm cách đây gần 1 tháng, khi Sharapova xuất sắc đánh bại nhiều đối thủ sừng sỏ để lần thứ 2 trong sự nghiệp vô địch Roland Garros.

Tuy nhiên khách quan mà nói, nếu Serena Williams không bất ngờ bị loại tại vòng 2 dưới tay đàn em Garbine Muguruza thì hành trình lên ngôi của "Búp bê Nga" có lẽ đã khó nhằn hơn rất nhiều. Bởi theo kết quả bốc thăm Sharapova có nguy cơ đụng Serena ngay từ tứ kết. Nghĩa là nếu muốn ca khúc khải hoàn Masha buộc phải đánh bại cô em nhà Williams, mà đó xem ra lại là một nhiệm vụ quá khó bởi 10 năm nay tay vợt người Nga chưa bao giờ được nếm mùi chiến thắng ở mỗi lần đụng độ đàn chị người Mỹ.

Song có vẻ như đó là thời điểm "ông trời" dành sự ưu ái cho Sharapova. Và Serena cũng chẳng thể làm gì khác ngoài việc nhìn đối thủ vô địch.

Sharapova từng vô địch Roland Garros khi Serena bị loại.

Tới Wimbledon, duyên may lại một lần nữa đưa 2 tay vợt này nằm chung nhánh và kịch bản về một trận tứ kết nảy lửa đã được người hâm mộ vạch ra ngay từ những ngày đầu giải đấu khởi tranh. Thế nhưng giống như Roland Garros, Serena lại bại trận và lần này người làm nên bất ngờ là Alize Cornet của Pháp .

Giấc mộng về trận chung kết sớm tan vỡ có thể là một kết quả khó chấp nhận với người hâm mộ trung lập. Tuy nhiên với các fan của tay vợt người Nga thì việc Serena bị loại sớm dường như là tin chẳng thể vui hơn. Dù từng tuyên bố hùng hồn đã biết cách để vượt khó nếu chạm Serena tại tứ kết, nhưng hơn ai hết Sharapova hiểu rằng đụng độ một đối thủ mà cô thua đến 16/18 lần đối đầu quả thật là một cơn ác mộng.

Và điều đó đang có khả năng xảy ra tại Wimbledon.

Đêm 30/6, Wimbledon tiếp tục chứng kiến bất ngờ lớn tiếp theo khi hạt giống số 4 Agnieszka Radwanska thua thảm 3-6, 0-6 trước Ekaterina Makarova.

Radwanska là tay vợt chơi tốt trên sân cỏ khi từng giành ngôi á quân năm 2012. Sau khi cô gái người Ba Lan bị loại, ứng viên sáng giá nhất cho danh hiệu vô địch hiện tại không ai khác ngoài 2 tay vợt đã từng lên ngôi trước đây là Sharapova và Petra Kvitova. Với phong độ rất cao ở thời điểm hiện tại, Sharapova vẫn được xếp ở cửa trên so với một Kvitova thi đấu thất thường kể từ sau danh hiệu lớn tại Luân Đôn năm 2011.

Video Sharapova thắng ấn tượng tại vòng 3 Wimbledon:

Xét về tỉ lệ đối đầu trong những cuộc chạm trán với các đối thủ còn sót lại tại Wimbledon năm nay, lịch sử đang nghiêng về Sharapova. Cô thắng tuyệt đối Simona Halep (4 trận), Genie Bouchard (3 trận), Petra Kvitova (thắng 5 thua 2), Lucie Safarova (thắng 4 thua 1), Sabine Lisicki (thắng 5 thua 1). Đó là cơ sở để Sharapova tự tin nếu đụng độ một trong các đối thủ trên khi tiến sâu vào giải đấu.

Kể từ sau khi Serena giành Channel Slam (giành chức vô địch Roland Garros và Wimbledon trong cùng 1 năm) vào năm 2002 đến nay, chưa một tay vợt nào làm được điều tương tự. Và cơ hội hiện tại đang được mở ra cho Sharapova. Nếu hiện thực hóa được giấc mơ đó, "Búp bê Nga" nhiều khả năng sẽ tiến vào top 3 WTA khi Wimbledon khép lại.

Trending Blogs

Recently Viewed Blogs

Tin Moi Online