Tuongtaccongdong.com

Website tuongtaccongdong.com thuộc Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Miêu Ưng với tiêu chí Kết Nối Ngôi Nhà Việt Chuyên hoạt động trong lĩnh vực Môi Giới và Đầu Tư Bất Động Sản , Quảng Cáo và Thương Mại Điện Tử. Là một trong những công ty uy tín hàng đầu về dịch vụ Môi Giới Bất Động Sản và Ký Gửi Nhà Đất, với đội ngũ nhân viên có nhiều năm kinh nghiệm và chuyên nghiệp. Chúng tôi luôn cam kết hỗ trợ khách hàng giao dịch một cách "nhanh chóng, hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí".

[linhnguyen1993-blog]

Kiến nghị giải pháp hoàn thành cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ năm 2022

Ngày 22-3, ông Nguyễn Tấn Đông, Tổng giám đốc Công ty cổ phần BOT Trung Lương - Mỹ Thuận cho biết, vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ GTVT và các ngành chức năng về giải pháp triển khai dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, nhằm đảm bảo thông toàn tuyến cao tốc TPHCM - Cần Thơ vào năm 2021, hoàn thành năm 2022. 

Dự án cầu Mỹ Thuận 2 đang lựa chọn nhà thầu thi công

Cụ thể, tuyến cao tốc TPHCM - Cần Thơ bao gồm 4 dự án thành phần là: Dự án TPHCM - Trung Lương đang vận hành khai thác; dự án Trung Lương - Mỹ Thuận đang triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), hoàn thành trong năm 2021; dự án cầu Mỹ Thuận 2, được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, đang lựa chọn nhà thầu thi công; dự án Mỹ Thuận - Cần Thơ, đầu tư theo hình thức PPP, chưa lựa chọn được nhà đầu tư.

Tin tức khác: Chủ cũ vừa đi, chủ mới liền đến thuê mặt bằng ở Chùa Bộc

Đây là dự án được Bộ GTVT phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi giai đoạn 1 vào tháng 8-2017, với chiều dài 23km, có điểm đầu kết nối với dự án cầu Mỹ Thuận 2. Trên cơ sở đó, Bộ GTVT tổ chức sơ tuyển nhà đầu tư vào năm 2018, nhưng không thực hiện được và đã hủy kết quả sơ tuyển; đến nay chưa ban hành lại hồ sơ mời nhà đầu tư.

Như vậy, việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sẽ qua các bước sơ tuyển, đấu thầu nhà đầu tư, đàm phán ký kết hợp đồng dự án, hợp đồng tín dụng, hoàn thiện thủ tục giải ngân vốn ngân sách nhà nước, giải phóng mặt bằng… Tổng thời gian mất tối thiểu 41 tháng. Ngoài ra, việc thu xếp vốn sẽ khó khăn khi ngân hàng cho vay hợp vốn thực hiện các bước thẩm định, hợp vốn, đàm phán ký hợp đồng, giải ngân… (mất tối thiểu 12 tháng), tương tự như dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận.

Ông Trần Hoàng Tựu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long, cho biết: “Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ phần lớn đi qua địa phận của Vĩnh Long, đến nay tỉnh đã thành lập xong Ban giải phóng mặt bằng, Hội đồng đền bù… và đã tổ chức họp 2 lần nhằm sẵn sàng thực hiện dự án.

Tuy nhiên, đến thời điểm này Bộ GTVT chưa bàn giao cắm mốc, thiết kế, các tim, tuyến… nên địa phương chưa thể xúc tiến công tác giải phóng mặt bằng được. Gần đây, theo thông tin từ Bộ GTVT thì dự kiến tháng 4-2020 sẽ xong phần bản vẽ, có thể khởi công trong năm 2020 nhằm nỗ lực hoàn thành cùng lúc với cầu Mỹ Thuận 2…”.

Theo ông Nguyễn Tấn Đông, để sớm triển khai tuyến cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, chúng tôi đề xuất phương án xem xét điều chỉnh, mở rộng phạm vi dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận; bổ sung đoạn cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ vào. Giao cho các tỉnh Vĩnh Long và Đồng Tháp thực hiện giải phóng mặt bằng trong phạm vi địa giới hành chính của tỉnh mình. Đối với cơ cấu vốn cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, khi vốn ngân sách nhà nước tham gia khoảng 2.400 tỷ đồng, thì phần còn lại sẽ do doanh nghiệp dự án làm đầu mối, cùng các đối tác khác huy động vốn đáp ứng tiến độ thực hiện dự án.

Có thể nói, việc điều chỉnh, bổ sung như đề xuất trên sẽ có ưu điểm về thủ tục triển khai không phức tạp và rút ngắn thời gian triển khai còn khoảng 34 tháng (so với trình tự thông thường là 41 tháng), đảm bảo thông toàn tuyến từ TPHCM đến Cần Thơ trong năm 2021, hoàn thành trong năm 2022.

Tin tức khác: Bất động sản chuyển hướng thận trọng vì dịch bệnh

Chưa kể, tận dụng được mô hình quản trị điều hành, phối hợp hiệu quả tại dự án Trung Lương - Mỹ Thuận giữa UBND tỉnh Tiền Giang với doanh nghiệp dự án về các thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và triển khai thi công; đồng thời phát huy năng lực các nhà thầu để thực hiện nhanh dự án. Đặc biệt, sẽ tăng tính khả thi khi rút ngắn thời gian thu phí hoàn vốn của toàn dự án từ 14 năm 8 tháng, xuống còn 12 năm 6 tháng.

Trước đó, tại buổi kiểm tra tiến độ tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu Bộ GTVT sớm kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ phương án thi công cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, cùng sớm khởi công cầu Mỹ Thuận 2…

(Nguồn Huỳnh Lợi/sggp.org.vn)

[tuongtaccongdong]

TP Huế: Công trình sai phạm thách thức pháp luật

Mẫu biệt thự mặt tiền 8m 2 tầng đẹp mướt mắt Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên – Huế đã có công văn báo cáo và kiến nghị xử lý đối với công trình xây dựng vi phạm tại phường Vỹ Dạ (TP. Huế). Đây là một khối công trình, trước đó đã bị UBND phường sở tại lập biên bản, đình chỉ thi công nhưng chủ công trình không chấp hành, tiếp tục thi công, thách thức pháp luật.

Khối công trình có nhiều sai phạm tại phường Vỹ Dạ (TP. Huế)

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên – Huế thì công trình vi phạm trật tự xây dựng trên thuộc công trình cư xá Vỹ Dạ (tại vị trí khu đất ngõ 138, Nguyễn Sinh Cung, phường Vỹ Dạ, TP. Huế, do ông Nguyễn Đăng Tuấn làm chủ đầu tư). Tại thời điểm kiểm tra, khu đất này có 3 công trình được xây dựng trên 3 thửa đất liền kề, trong đó 2 công trình đã được UBND TP. Huế cấp Giấy phép xây dựng và 1 công trình chưa được cấp phép. Quá trình triển khai thi công, các công trình nêu trên đã có nhiều vi phạm về trật tự xây dựng. Những sai phạm này đã bị UBND TP. Huế xử lý, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa chấp hành đầy đủ các yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Tin tức khác: Mẫu biệt thự mặt tiền 8m 2 tầng đẹp mướt mắt

Cụ thể, đối với khối công trình số 1 (đã được cấp phép xây dựng), mặc dù UBND TP. Huế chỉ cấp phép xây dựng 4 tầng. Tuy nhiên, tại thời điểm kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện chủ đầu tư đang cho thi công tầng 6 (vượt 2 tầng so với giấy phép). UBND TP. Huế đã tiến hành xử phạt hành chính đối với công trình này 2 lần, với tổng cộng số tiền là 135,2 triệu đồng, nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục vi phạm.

Đối với công trình số 2, UBND TP. Huế cũng chỉ cấp phép xây dựng 4 tầng. Tại thời điểm  kiểm tra, công trình đang thi công tầng 6, vượt 2 tầng so với giấy phép. UBND TP. Huế cũng đã xử phạt hành chính đối với công trình này với tổng số tiền 52,5 triệu đồng.

Tại thời điểm kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế cũng phát hiện chủ đầu tư đang triển khai đào móng, thi công xây dựng công trình số 3 với tổng diện tích 161,85m2. Điều đáng nói, công trình này chưa được UBND TP. Huế cấp giấy phép xây dựng, mà chỉ có giấy hẹn của thành phố đến ngày 6/3/2020.

Khối công trình số 1 đã nhiều lần bị xử phạt, nhưng hiện nay đã được xây dựng hoàn thành và vượt 2 tầng so với giấy phép

Ông Lê Văn Phú, Phó Chủ tịch UBND phường Vỹ Dạ (TP. Huế), cho biết, trong quá trình công trình cư xá Vỹ Dạ của ông Nguyễn Đăng Tuấn triển khai thi công, phường đã nhiều lần kiểm tra, lập biên bản vi phạm, yêu cầu giải tán thợ xây dựng, nhưng chủ đầu tư chỉ chấp hành việc nộp tiền xử phạt vi phạm hành chính. Các yêu cầu khác của chính quyền, cơ quan chức năng, chủ đầu tư không chấp hành mà còn nhiều lần tái phạm.

Thậm chí, sau khi Thanh tra Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế kiểm tra, lập biên bản vi phạm, đình chỉ thi công thì trong sáng ngày 3/3, theo ghi nhận của phóng viên cũng như của lãnh đạo phường Vỹ Dạ, Chủ đầu tư vẫn tiếp tục cho thợ thi công tại công trình số 2.

Theo ghi nhận của phóng viên, công trình cư xá Vỹ Dạ nằm trong Kiệt (ngõ) đường Nguyễn Sinh Cung, nhưng không quá sâu và cũng không khó để kiểm tra. Công trình này chỉ nằm cách trụ sở UBND phường Vỹ Dạ chưa đến 500m, nếu đi trên đường Lâm Hoằng (tức đường có trụ sở phường Vỹ Dạ), vẫn có thể quan sát được công trình sai phạm. Vậy mà một tổ hợp công trình sai phạm này vẫn ngang nhiên diễn ra ngay trước mắt của chính quyền sở tại. (?)

Để làm rõ sự việc, ngày 3/3, phóng viên đã liên hệ ông Hoàng Hải Minh, Chủ tịch UBND TP. Huế để làm việc. Sau đó, ông Minh đề nghị phóng viên làm việc với ông Châu Văn Lộc, Phó Chủ tịch UBND TP. Huế (phụ trách xây dựng – đô thị). Tuy nhiên, khi chúng tôi liên hệ với ông Lộc thì ông Lộc cho biết "chưa nắm vụ việc" (?). Thật ngạc nhiên, theo hồ sơ mà phóng viên có được thì chính ông Lộc là người đã ký hầu hết các quyết định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với công trình cư xá Vỹ Dạ.

Dư luận không thể không đặt câu hỏi, đằng sau vụ việc trên liệu có người "chống lưng" nên chủ đầu tư đã xem thường kỷ cương, phép nước như vậy? 

(Nguồn Thảo Vi/baodansinh)

[tuongtaccongdong]

Công trình sai phạm trên đèo Mã Pì Lèng, trình phương án cải tạo trước 15-3

UBND tỉnh Hà Giang đề nghị Sở VH-TT-DL phối hợp với các đơn vị liên quan trình phương án cải tạo công trình sai phạm trên đèo Mã Pì Lèng trước 15-3.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Giang, Hà Thị Minh Hạnh đã ký Công văn số 563/UBND-KTTH về việc đôn đốc triển khai thực hiện các trình tự, thủ tục đầu tư dự án liên quan đến Công trình xây dựng Panorama - Mã Pì Lèng cũng như dự án Khu du lịch sinh thái tâm linh Lũng Cú và dự án Thang máy ngắm cảnh, tham quan di tích Đồn Cao, huyện Đồng Văn.

Tin tức khác: TP HCM ít dự án nhà ở hơn Bình Dương

Theo đó, UBND tỉnh Hà Giang đề nghị Sở VH-TT-DL phối hợp với các đơn vị liên quan trình phương án cải tạo công trình trên Mã Pì Lèng trước 15-3.

Đối với Công trình xây dựng Panorama - Mã Pì Lèng, UBND tỉnh Hà Giang giao cho Sở VH-TT-DL tỉnh Hà Giang chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh tham mưu cho UBND tỉnh triển khai các nội dung kiến nghị của Bộ VH-TT-DL tại văn bản ngày 14-10-2019, của Cục Di sản văn hóa (Bộ VH-TT-DL) tại văn bản ngày 28-2-2020.

Đồng thời, Sở VH-TT-DL tham mưu cho UBND tỉnh chuẩn bị các điều kiện để tham vấn ý kiến của các chuyên gia về phương án cải tạo công trình; hoàn thành các nội dung, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15-3-2020.

UBND tỉnh Hà Giang cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện Mèo Vạc, chủ đầu tư công trình hoàn thiện phương án cải tạo công trình, gửi Sở VH-TT-DL trước ngày 10-3.

Theo Sở VH-TT-DL tỉnh Hà Giang, hiện đơn vị này đang tham mưu cho UBND tỉnh mời các chuyên gia, các nhà khoa học, đặc biệt là các chuyên gia trong lĩnh vực văn hóa, địa chất địa mạo để tổ chức hội nghị tư vấn vào trung tuần tháng 3-2020 nhằm đưa ra các phương án lựa chọn phù hợp, sớm xử lý công trình xây dựng trái phép, gây bức xúc dư luận trên đèo Mã Pì Lèng.

(Nguồn MAI AN/sggp.org.vn)

[tuongtaccongdong]

Sau sốt đất, loạn dự án 'ma': Nở rộ dự án bánh vẽ

Quỹ đất tại TPHCM ngày càng teo tóp khiến nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tìm đến Bình Dương, Ðồng Nai, Long An, Vũng Tàu để làm ăn. Trong khi một số doanh nghiệp “làm thật” thì không ít nhà đầu tư “gặt lúa non”, thực hiện giao dịch bất động sản khi chưa đủ cơ sở pháp lý.

Khách hàng căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư Dự án Hưng Thịnh Cát Tường ở Long An trả lại tiền. Ảnh: T.Q

Dự án được nói là có tên Dragon City, ở đường ĐT 749C, thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Theo lời giới thiệu, dự án có diện tích 12ha, bao gồm 600 lô đất nền, mỗi nền đất dao động từ 80 đến 160m2, giá 590 triệu đến 1 tỷ đồng.

Tin tức khác: Tây Nguyên “Đất đỏ bazan” thị trường BĐS đón chờ đầu tư

Một số người nói đây là khu đô thị “lớn nhất Bình Dương” với các “tiện ích đồng bộ”, một nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời nhanh. Tuy nhiên, UBND huyện Bàu Bàng lại cho biết, trên địa bàn hiện có 16 dự án xây dựng khu dân cư nhưng không có dự án nào mang tên Dragon City.

“Thị trấn Lai Uyên không có dự án nhà ở thương mại tên là Dragon City. Người dân có nhu cầu mua đất nên liên hệ với địa phương để được hướng dẫn, tránh bị lừa”, lãnh đạo huyện Bàu Bàng nói. Theo tìm hiểu của PV, vị trí “Dragon City” được UBND tỉnh Bình Dương cấp cho dự án xây dựng nhà ở thương mại Tuấn Điền Phát. Nhưng cũng tại khu vực này, nhiều nhân viên môi giới bất động sản đến từ TPHCM đưa khách hàng đến giới thiệu lại nói, đây là đất của dự án Khu đô thị Đức Phát 3 - Dream City.

Không chỉ Dragon City, còn nhiều dự án tương tự như Khu dân cư Phúc Long City, khu dân cư Happy Home tại xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo và khu nhà ở Phúc Long 1, Phúc Long 2, khu dân cư Green City, khu dân cư Green City 2, khu dân cư Green City 3 tại xã Lai Hưng, Bàu Bàng. Các dự án này dù chưa được cấp phép nhưng Công ty Bình Dương City Land đã thu tiền của hàng trăm khách hàng. Trong khi, những khu đất mà công ty này rao bán hiện chỉ là bãi đất trống thuộc sở hữu của người dân.

Khu vực được quảng cáo là dự án Dragon City ở huyện Bàu Bàng tỉnh Bình Dương nay vẫn chỉ là bãi đất trống.

Đầu năm nay, sau hơn 2 năm bỏ tiền mua đất nhưng chưa nhận được đất, hàng trăm khách hàng kéo đến trụ sở Công ty Bình Dương City Land ở phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương đòi lại tiền. Cơ quan chức năng cũng nhận được nhiều đơn tố cáo của người dân.

Sau đó, công an khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 2 lãnh đạo Công ty Bình Dương City Land gồm Nguyễn Thanh Hùng, giám đốc và Hoàng Anh Vui, phó giám đốc.

Không chỉ Bình Dương, Long An cũng đang là mảnh đất màu mỡ của các loại dự án “ma”. Hàng trăm khách hàng gần một năm nay sống dở chết dở vì mua đất nền dự án “ma” tại đây. Nhiều khách hàng cho biết, họ đã đặt cọc thanh toán 300- 400 triệu đồng/nền tại dự án Hưng Thịnh Cát Tường ở xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa của Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án Đất Xanh Long An ở xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa của Công ty TNHH MTV BĐS Đất Xanh Long An làm chủ đầu tư cũng gom tiền của dân. Cơ quan chức năng cho biết, cả hai dự án trên chưa được phê duyệt.

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, dự án Hưng Thịnh Cát Tường rộng 9,4 ha, theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt thì dự án này có tổng cộng 14 khu nhưng Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh lại mở bán và hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất giai đoạn 2 của một dự án rộng 27ha nằm ngoài những khu quy hoạch, chưa được cấp phép.

“Vẽ” dự án thu tiền

Đầu năm 2020, hàng trăm người dân đổ tiền vào mua sản phẩm của hai dự án của Đất Xanh Long An và Hưng Thịnh Cát Tường hay tin đã đụng phải dự án “ma”. Lãnh đạo Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Long An khẳng định cho đến thời điểm này, UBND tỉnh Long An chưa hề cấp giấy phép đầu tư cho dự án cho Công ty Đất Xanh Long An. Sở Xây dựng Long An cho biết, hiện nay thanh tra sở đang thanh tra toàn diện dự án của Công ty Đất Xanh Long An.

Văn phòng của Công ty Hưng Thịnh và Đất Xanh Long An, cùng có địa chỉ tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, Long An nhưng từ đầu năm đến nay đã cửa đóng then cài, khách hàng đến đòi lại tiền đành ngậm ngùi ra về.  

Mới đây, hàng trăm khách hàng đã làm đơn tố cáo lãnh đạo hai công ty này là bà Nguyễn Kim Phượng - đại diện pháp luật của Công ty Hưng Thịnh và bà Nguyễn Thị Kim Liên, Giám đốc Công ty Đất Xanh Long An về dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Tình trạng trên cũng diễn ra ở Đồng Nai. Tháng 1/2019, chị T ngụ tại TP Biên Hòa mua một lô đất nền tại dự án Trảng Bom Garden tại xã Quảng Tiến, huyện Trảng Bom của Cty CP địa ốc Tiến Nam Hưng. Công ty này “vẽ” ra dự án có quy mô 34 nền, diện tích 110 - 150m2/nền và cam kết với khách hàng có pháp lý sổ hồng riêng, 100% thổ cư… Theo thỏa thuận, chị T đã giao 250 triệu đồng, công ty cam kết sẽ hoàn tất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng trong thời hạn 3 tháng. Tuy nhiên, đã hơn 1 năm trôi qua Công ty Tiến Nam Hưng vẫn chưa thực hiện đúng hợp đồng với khách hàng và đã nhiều lần hứa hẹn nhưng không thực hiện.

Đến nay, diện tích đất của dự án Trảng Bom Gaden vẫn là đất… trồng cây hàng năm. Ông Nguyễn Ngọc Thường, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Đồng Nai cho biết, thời gian qua, có nhiều doanh nghiệp làm dự án khu dân cư tự ý mua bán dưới hình thức cam kết góp vốn đầu tư, hợp tác đầu tư... Thực chất là họ chuyển nhượng khi dự án chưa hoàn thành hạ tầng và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. “Việc này được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận, thống nhất của các bên nên dù sở biết nhưng không đủ cơ sở pháp lý để xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật đất đai”- ông Thường nói.

Tin tức khác: Bất động sản Đà Nẵng vẫn “im lìm” chờ cơ hội chuyển mình

Trước tình trạng hàng loạt dự án bất động sản sai phạm và có chiều hướng diễn biến phức tạp, trong đó có nhiều dự án “ma” gây nhiễu loạn thị trường, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Trần Thanh Liêm cho biết, đã đề nghị các đơn vị liên quan phối hợp để xử lý, chấn chỉnh dự án bánh vẽ nhằm ổn định tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn.

Bình Ba vắng lặng sau cơn sốt đất

Ngày 4/3, hai tuần sau cơn sốt đất, xã Bình Ba ở huyện Châu Đức (Bà Rịa-Vũng Tàu) trở lại vắng lặng. Ông Lê Thanh Liêm, Phó Chủ tịch UBND huyện Châu Đức cho biết sau thời gian ngắn xảy ra “sốt đất” xã Bình Ba đã ổn định trở lại không còn tình trạng “người mua kẻ bán” tạo nên sốt giá đất ảo. Theo ông Liêm, người mua đất từ các nơi khác kéo đến khi có thông tin một tập đoàn đến địa phương này đầu tư dự án. Dù đó mới là thông tin ban đầu nhưng đã gây sốt đất. “Thực ra,  một miếng đất người ta mua qua bán lại đẩy giá lên chứ biến động đất đai tại địa phương không xảy ra”, ông Liêm nói.

(Nguồn Mạnh Thắng, Hương Chi, Thanh Quang/tienphong.vn)

"Trang Miễn Phí đăng tin bất động sản lên bản đồ qua công nghệ VR360: Tương Tác Cộng Đồng"

[tuongtaccongdong]

Để nữ sinh về từ Hàn Quốc tới đám cưới, Chủ tịch phường bị phê bình

UBND TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh vừa phê bình Chủ tịch phường Hà Huy Tập vì để nữ sinh từ Hàn Quốc trở về, thuộc diện cách ly đến khách sạn dự tiệc cưới.

Em Nguyễn T.H.D. (SN 2001, trú phường Hà Huy Tập) là du học sinh tại Ulsan (Hàn Quốc) trở về Hà Tĩnh vào ngày 28/2.

UBND phường đã có quyết định cách ly y tế tại nơi cư trú với em D., để giám sát về sức khỏe liên quan đến dịch bệnh Covid-19.

Tin tức khác: Căn hộ 25 m2: Doanh nghiệp nhìn nhận trái chiều, chuyên gia e ngại vấn đề quy hoạch và quản lý

Trụ sở phường Hà Huy Tập

Trong quá trình giám sát, UBND phường Hà Huy Tập đã để  D. rời khỏi nơi cách ly, đến tham dự đám cưới tại một khách sạn.

Việc này đã vi phạm các quy định về cách ly về y tế, cưỡng chế cách ly y tế trong thời gian chống dịch bệnh Covid-19.

UBND TP Hà Tĩnh đã có văn bản phê bình Chủ tịch UBND phường Hà Huy Tập, Nguyễn Văn Lộc do chưa có các biện pháp, phương án cụ thể để thực hiện hiệu quả việc cách ly y tế.

Ngoài ra, UBND TP yêu cầu ông Lộc và tập thể cá nhân có liên quan kiểm điểm nghiêm túc, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm, kịp thời có các biện pháp cụ thể cách ly đối với D. trong thời gian này.

Giám đốc trung tâm kiểm soát bệnh tật Hà Tĩnh Nguyễn Lương Tâm cho biết, việc sinh viên D. tự ý rời nơi cách ly đi đám cưới là sai. Tuy nhiên, Ulsan nằm ở đông nam Hàn Quốc, cách khá xa vùng dịch ở Daegu và Gyeongbuk.

"Sinh viên D. thuộc nhóm nguy cơ thấp và được hệ thống kiểm dịch sân bay cho nhập cảnh vào Việt Nam. D. trở về Hà Tĩnh, được chính quyền sở tại phát hiện và cách ly tại nhà trong tình trạng khỏe mạnh. Mong người dân không nên hoang mang, lo lắng”, ông Tâm nói.

(Nguồn Thiện Lương/vietnamnet)

[tuongtaccongdong]

Lạm dụng vật liệu kính trong xây dựng: Lợi bất cập hại

Không phủ nhận, kính là loại vật liệu không thể thiếu trong các công trình xây dựng. Cùng với những loại vật liệu thông dụng như gỗ, sắt, nhôm… kính là một trong những sản phẩm được lựa chọn nhiều nhất tại mỗi công trình, đặc biệt là các công trình cao tầng. Tuy nhiên, do chưa có quy định cụ thể nên nhiều chủ công trình đang lạm dụng vật liệu này, gây ra những phiền toái, hệ lụy không đáng có.

Tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng ốp kính vàng cả 4 mặt, gây lóa mắt người dân. Ảnh: Quang Hải.

Gần đây, trên phương tiện truyền thông thông tin nhiều về việc người dân tại một số đô thị phản ánh về việc cuộc sống sinh hoạt bị ảnh hưởng do phải “hứng chịu” ánh sáng phản chiếu từ mặt kính của các tòa nhà cao tầng. Đáng chú ý, trong tuần vừa qua, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có công văn đề nghị hạn chế tối đa sử dụng kính màu nóng, không sử dụng các loại kính có hệ số phản quang lớn. Nguyên nhân do thời gian qua, tòa nhà Risemount Apartment cao 30 tầng tại đường Như Nguyệt (quận Hải Châu) trong quá trình hoàn thiện đã sử dụng toàn bộ kính cường lực, bề ngoài được phủ một lớp màu vàng phản quang cả ở 4 mặt tòa nhà. Độ phản quang mạnh, chiếu trực tiếp vào nhà người dân và các cơ quan ở khu vực lân cận đã làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt, công việc.

Tin tức khác: BĐS vùng ven nơi được ưu tiên phát triển đầu tư

Tương tự tại Hà Nội, cũng có ý kiến phản ánh về tòa nhà của Tập đoàn Doji, tại ngã tư Lê Duẩn – Nguyễn Thái Học. Ở phần mặt tiền của tòa nhà, phía ngoài của khối công trình đã được chủ đầu tư sử dụng toàn bộ kính quang học để bao bọc nên cũng mang lại phiền toái cho người dân xung quanh, đặc biệt là vào ngày nắng, khi xung quanh chịu sự phản chiếu từ khối kính của công trình.

Thực tế, kính xây dựng là loại vật liệu hội tụ đủ các yếu tố của một vật liệu xây dựng hiện đại, sang trọng và dễ dàng thi công, có tính thẩm mỹ, độ an toàn cao, phù hợp cho việc thiết kế không gian mở. Vì thế, những không gian có hạn chế về diện tích, nhất là tại các đô thị rất ưa chuộng sử dụng loại vật liệu này. Tuy nhiên, việc lạm dụng vật liệu kính tại các công trình xây dựng hoặc sử dụng các loại kính xây dựng có độ phản quang cao sẽ mang lại nhiều hệ quả. Trước hết, đối với chính các công trình, nếu không được lắp đặt theo đúng quy chuẩn kỹ thuật sẽ gây ra hiệu ứng nhà kính, năng lượng tiêu thụ tại tòa nhà lớn.

Đối với người dân chịu ảnh hưởng trực tiếp từ việc phản quang ánh sáng từ mặt kính của tòa nhà không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe. Theo Tổ chức Y tế thế giới (WHO), ánh sáng không cần thiết và thiết kế thiếu hợp lý là một dạng ô nhiễm ánh sáng gây ra những tác hại đến sức khỏe và làm mất cân bằng của môi trường. Ô nhiễm ánh sáng không kém gì ô nhiễm không khí, nguồn nước, tiếng ồn... đang âm thầm tác động đến cuộc sống, nó chính là "sát thủ" thị lực đáng sợ nhất của con người và các loài sinh vật. Bởi các nguồn sáng có cường độ cao sẽ ảnh hưởng đến mắt do tác động nhiệt, xảy ra khi nhiệt độ hấp thụ tăng cao hơn nhiệt độ phân tán (thường là 10oC). Nếu thời gian và cường độ tác động đến các tế bào trong võng mạc vượt qua ngưỡng phục hồi sẽ gây các tổn thương ảnh hưởng đến thị lực của bệnh nhân.

Mẫu biệt thự: Mẫu biệt thự mini có gác lửng bắt nhịp xu hướng 2020

Theo các chuyên gia xây dựng, dường như thời gian qua, việc cấp phép xây dựng chỉ chú tâm đến thiết kế và chất lượng kính của công trình, chưa quan tâm đến mức độ phản quang hay tỷ lệ sử dụng kính xây dựng. Do đó, đã đến lúc cơ quan chức năng cần phải có quy định rõ ràng về mức độ phản quang và tỷ lệ diện tích được sử dụng kính xây dựng tại các công trình cao tầng, hợp lý nhất là mỗi công trình chỉ nên được từ 30 – 60% diện tích lắp kính xây dựng, vừa bảo đảm an toàn của các công trình và không ảnh hưởng đến sức khoẻ của con người.

(Nguồn Mai Vân/kinhtedothi)

Trang tin tức bất động sản Tương Tác Cộng Đồng

[tuongtaccongdong]

Thanh tra về đất đai loạt dự án bất động sản 'khủng' ở Hà Nội

Tại Hà Nội 4 dự án sẽ thanh tra trong năm 2020 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường gồm: khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora); khu đô thị "Thành phố Giao Lưu"; khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh... Trọng tâm là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) vừa ban hành quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai đối với một số địa phương và các dự án bất động sản trong năm 2020.

Tin tức khác: Địa ốc TP.HCM tăng nóng dọc trục Bắc - Nam

Theo kế hoạch thanh tra, đoàn thanh tra sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, có dấu hiệu trong sai phạm trong quản lý, sử dụng đất theo Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết số 82/2019/QH14 của Quốc hội.

Trọng tâm là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất…

Dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh (An Lạc Green Symphony) tại huyện Hoài Đức của Công ty CP đầu tư An Lạc nằm trong danh sách các dự án sẽ bị thanh tra về đất đai.

Cụ thể, tại Hà Nội đoàn thanh tra sẽ tiến hành thanh tra các dự án gồm: Dự án khu đô thị "Thành phố Giao Lưu" tại quận Bắc Từ Liêm của Công ty CP đầu tư và xây dựng quốc tế Vigeba; Dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh (An Lạc Green Symphony) tại huyện Hoài Đức của Công ty CP đầu tư An Lạc; Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora) tại huyện Hoài Đức của Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh. 

Cũng tại Hà Nội ngoài các nội dung thanh tra nêu trên, đoàn thanh tra sẽ kiểm tra công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đồng thời, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất tại 4 dự án sân Golf (sân golf Legend Hill - Sóc Sơn; sân golf Sky Lake Chương Mỹ; sân golf Vân Trì Golf Club - Đông Anh và sân golf Đông Anh).

Tin tức khác: Mẫu biệt thự mini có gác lửng bắt nhịp xu hướng 2020

“Trong khi đó, tại TPHCM, đoàn thanh tra sẽ thanh tra loạt dự án gồm: Dự án khu nhà ở xã hội – khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (The Western Capital) tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 của Công ty TNHH quản lý bất động sản Hoàng Phúc; Dự án Khu nhà ở 1 Bis – 1 Kep Nguyễn Đình Chiểu (phường Đa Kao, quận 1) của Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thuỷ; Dự án khu dân cư và du lịch, văn hoá, giải trí (The Water Bay) tại phường An Phú, quận 2 của Công ty TNHH Quốc tế Thế kỷ số 21.”

(Nguồn Đình Phong/tienphong.vn)

[tuongtaccongdong]

Nhiều tiểu thương TP Vinh đóng cửa, treo biển chuyển nhượng ki ốt

Tại các chợ truyền thống, các tuyến phố của TP Vinh hiện nay, không khó để bắt gặp những ki ốt đóng cửa im lìm hoặc treo biển chuyển nhượng, cho thuê lại mà nguyên nhân chủ yếu là do tình hình kinh doanh ảm đạm thời điểm đầu năm 2020.

Chợ mới Trường Thi nằm trên địa bàn phường Trường Thi, TP Vinh dù mới được xây dựng và đưa vào hoạt động từ năm 2014, tuy nhiên hiện nay, tình hình kinh doanh tại chợ khá ảm đạm.

Xem thêm: Trang tin tức bất động sản, nhà đất, review du lịch khách sạn Tương Tác Cộng Đồng.

Theo quan sát của PV, nếu như các ki ốt phía ngoài chợ vẫn mở cửa thì phía trong chợ, có đến 10 ki ốt san sát nhau đang đóng cửa, treo biển cho thuê ốt cả tháng nay. 

Tiểu thương nơi đây cho biết, tình hình kinh doanh trong những tháng gần đây không khả quan, lượng khách sụt giảm. Nhiều hộ không trụ nổi đã nghỉ bán, hoàn trả ki ốt cho chủ.

Các ki ốt tại chợ Trường Thi đóng cửa im lìm cả tháng nay. Ảnh: Q.A

Tại chợ Vinh, khu chợ sầm uất nhất trên địa bàn tỉnh cũng xảy ra tình trạng tương tự. Ngoài tầng 1 của đình chính vẫn có lượng khách nhất định thì tại tầng 2 đình chính lượng khách giảm rõ rệt, nhiều ki ốt đã đóng cửa, treo biển chuyển nhượng, cho thuê lại. Mặc dù vậy, theo khảo sát thì cũng ít ai đến hỏi thuê, trong khi đó, tầng 3 đình chính vẫn trong cảnh bỏ hoang bao năm nay.

Ông Nguyễn Hữu Đắc - Trưởng BQL chợ Vinh cho biết: Đầu năm nay, tình hình thị trường nhìn chung tương đối khó khăn, chợ Vinh cũng không ngoại lệ. Toàn chợ Vinh có hơn 3.000 hộ kinh doanh nhưng theo thống kê sơ bộ thì hiện nay số lượng các hộ đóng cửa, tạm ngừng kinh doanh chiếm khoảng 30%, tập trung chủ yếu ở tầng 2 đình chính và khu vực đình Đông, đình Tây.

Các gian hàng tại tầng 2, chợ Vinh vẫn mở cửa tuy nhiên rất ít khách ghé mua. Ảnh: Q.A

Không chỉ tại các chợ truyền thống mà trên các tuyến phố, tình hình kinh doanh cũng không khả quan hơn là bao. Nếu như tại các tuyến phố lớn, kinh doanh sầm uất như Nguyễn Văn Cừ, Minh Khai, Quang Trung… vẫn duy trì được lượng khách nhất định thì việc kinh doanh tại các tuyến đường nhỏ hơn, ở các khu vực trường học thì rất ế ẩm.

Đơn cử như tuyến đường Võ Thị Sáu, được xem là tuyến đường “sinh viên” của TP Vinh vì gần với Đại học Vinh, có lượng sinh viên ở trọ đông đúc, do đó kinh doanh quần áo, giày dép, hàng ăn… ở đây rất phát triển. Mặc dù vậy, theo các chủ kinh doanh tại đây cho biết, từ thời điểm ra Tết đến nay, tình hình kinh doanh ế ẩm chưa từng có, nhiều cửa hàng đã đóng cửa vì không có khách ghé mua. Các tuyến đường khác như Phong Định Cảng, Lý Tự Trọng, Bạch Liêu... cũng trong tình trạng tương tự.

Nhiều cửa hàng xung quanh khu vực Đại học Vinh đóng cửa vì kinh doanh ế ẩm. Ảnh: Q.A

Nguyên nhân chính dẫn tới việc nhiều tiểu thương nghỉ bán hàng, chuyển nhượng ki ốt là do hiện nay, người dân đang lo ngại dịch bệnh nên ít đi chợ, tránh nơi đông người do đó lượng khách tại các chợ sụt giảm, các tiểu thương cũng mất khách hàng…

Bên cạnh đó, học sinh, sinh viên cũng chưa đi học trở lại nên việc kinh doanh tại các tuyến đường xung quanh khu vực các trường học ế ẩm.

Một số quán hàng vẫn mở cửa tuy nhiên lượng khách rất ít. Ảnh: Q.A

Để tránh tình trạng lãng phí mặt bằng, hiện nhiều ki ốt không có người thuê đã được chủ kinh doanh biến thành kho chứa hàng. Ngoài ra, để giữ chân khách thuê, nhiều chủ các ki ốt cũng đã giảm giá thuê cho các tiểu thương.

(Nguồn Q.A/baonghean.vn)

[tuongtaccongdong]

Phù Yên- Sơn La: Nhiều sai phạm trong quản lý ngân sách, đất đai

Thanh tra việc quản lý điều hành ngân sách, công tác quản lý nhà nước về đất đai của UBND huyện Phù Yên và thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch UBND huyện trong công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo trong 3 năm (2016-2018), Thanh tra tỉnh Sơn La đã phát hiện nhiều sai sót tại địa phương này.

Theo Kết luận thanh tra, trong công tác quản lý điều hành ngân sách của UBND huyện Phù Yên năm 2016, 2017 (năm 2018, Kiểm toán Nhà nước khu vực VII đã kiểm toán nên không thanh tra) cho thấy, năm 2017, UBND huyện Phù Yên chưa lập dự toán và xây dựng phương án sử dụng các khoản thu sự nghiệp không thuộc danh mục thu phí, lệ phí, các khoản thu chuyển sang cơ chế giá dịch vụ, không thuộc nguồn thu ngân sách nhà nước theo hướng dẫn của Sở Tài chính. Mặt khác, huyện giao nhiệm vụ thu, phân bổ dự toán chi ngân sách đầu năm 2016 cho các đơn vị dự toán chưa hết theo dự toán được giao. Bên cạnh đó, giao dự toán chi cho các đơn vị có phát sinh các khoản thu phí, lệ phí chưa đảm bảo theo quy định của liên Bộ Tài chính - Bộ Nội vụ.

Tin tức khác: Bố trí căn bếp liền kề nhà vệ sinh hợp phong thủy

Kiểm tra lĩnh vực chấp hành ngân sách nhà nước tại huyện Phù Yên, cơ quan thanh tra phát hiện, kết quả thu ngân sách nhà nước trên địa bàn huyện năm 2016, 2017 còn có một số khoản thu không đạt chỉ tiêu so với dự toán UBND tỉnh, HĐND huyện giao như lệ phí trước bạ, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, và thu nợ đọng về thuế…

Cũng theo kết luận thanh tra, công tác kiểm tra, đôn đốc, giám sát các đơn vị dự toán cấp dưới thực hiện các quy định về quản lý tài chính ngân sách chưa thường xuyên, một số đơn vị chưa cập nhật, chỉnh sửa, bổ sung quy chế chi tiêu nội bộ. Thậm chí, chưa hoàn thiện, bổ sung các thủ tục còn thiếu vào hồ sơ thanh toán, chưa nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước số tiền bị xuất toán, thu hồi. Việc quản lý, sử dụng, thanh quyết toán các nguồn kinh phí do ngân sách nhà nước cấp và nguồn thu khác của một số đơn vị dự toán được kiểm tra cho thấy quy trình, thủ tục, biểu mẫu, chứng từ chi chưa đảm bảo, còn thiếu. Chi thanh toán không đúng đối tượng, chế độ, chính sách. Đáng chú ý, quá trình nghiệm thu, thanh toán một số hạng mục công trình sửa chữa còn khai tăng khối lượng so với thực tế thi công, không đúng chủng loại vật liệu theo thiết kế.

Kết luận thanh tra cũng nêu rõ, trong công tác quản lý đất đai, việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ gia đình tại thị trấn Phù Yên và xã Quang Huy từ năm 2016-2018 còn một số tồn tại, thiếu sót, chưa đảm bảo theo quy định. Cụ thể, đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất điền chưa đầy đủ thông tin. Một số giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất không thuộc các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định số 43/2014/ NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định một số điều của Luật Đất đai. Ý kiến của cơ quan đăng ký đất đai ghi trong đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chỉ ghi căn cứ chung, chưa ghi rõ chi tiết điều, khoản của văn bản pháp luật áp dụng chứng minh đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thanh tra công tác tiếp dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo của Chủ tịch UBND huyện Phù Yên trong các năm 2016, 2017, 2018, Thanh tra tỉnh Hòa Bình phát hiện việc báo cáo kết quả giải quyết của một số đơn vị đối với đơn kiến nghị, phản ánh về UBND huyện, Ban tiếp công dân còn chậm thời hạn. Nội dung trả lời một số đơn thư kiến nghị, phản ánh của đơn vị cấp xã còn chưa chặt chẽ. Một số đơn vị lưu trữ chưa đầy đủ. Hạ tầng cơ sở thông tin chưa đồng bộ. Cán bộ, công chức trực tiếp khai thác, sử dụng hệ thống còn thiếu kinh nghiệm, chưa nắm vững quy trình nghiệp vụ.

Trên cơ sở phát hiện các sai phạm, Thanh tra tỉnh Sơn La đã kiến nghị xử lý thu hồi nộp ngân sách nhà nước một số khoản chi thanh toán không đúng quy định của Luật Ngân sách và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đồng thời yêu cầu UBND huyện Phù Yên lập thủ tục chi trả đủ phụ cấp công vụ còn thiếu cho một số cán bộ công chức, thi công hoàn trả đủ khối lượng, chủng loại vật tư đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế đã phê duyệt đối với một số công trình sửa chữa do các đơn vị dự toán được giao làm chủ đầu tư.

Đáng chú ý, Thanh tra tỉnh Hòa Bình yêu cầu UBND huyện, Chủ tịch UBND huyện Phù Yên tổ chức và chỉ đạo tập thể thường trực UBND huyện, các phòng, ban chuyên môn có liên quan kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan đến sai phạm để xử lý, hoặc đề nghị xem xét xử lý theo quy định.

(Nguồn Đức Sơn/daidoanket.vn)

[tuongtaccongdong]

Nhiều người Hàn Quốc ở xen kẽ trong khu dân cư tại Đà Nẵng

Trước diễn biến phức tạp về dịch Covid-19 tại Hàn Quốc, các địa bàn trọng điểm về du lịch, có nhiều người Hàn cư trú đang triển khai tổng hợp các biện pháp để rà soát, giám sát biến động qua từng ngày. Chính quyền và ngành Công an các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn kêu gọi cả hệ thống chính trị, đặc biệt là cấp cơ sở và cộng đồng dân cư cộng tác để cập nhật, sàng lọc, kiểm soát, đề phòng các nguy cơ lây nhiễm dịch bệnh.

Những ngày qua, các nhà hàng Hàn Quốc trên đường Phạm Văn Đồng rất vắng khách.

Theo thống kê sơ bộ, hiện tại Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn là 2 quận có số người Hàn Quốc tới du lịch, kinh doanh và cư trú nhiều nhất Đà Nẵng. Khó khăn trong việc quản lý cư trú đối với người Hàn Quốc là ngoài khách sạn, chung cư, nhiều người thuê nhà sống xen kẽ trong các khu dân cư.

Tin tức khác: Đà Nẵng: Đề nghị chia tách phường Hoà Xuân

Tại cuộc họp triển khai công tác rà soát cư trú, phòng chống dịch vào ngày 24-2 của Q. Sơn Trà, ông Phạm Minh Hùng - Chủ tịch UBND P. Phước Mỹ cho biết, hiện địa bàn phường có hơn 600 người cư trú, trong đó 82 người đến trong vòng dưới 14 ngày. Hiện tại phường yêu cầu các chủ khách sạn, cơ sở lưu trú rà soát số lượng người Hàn Quốc trên địa bàn và người nước ngoài đang cư trú tại cơ sở mình và báo cáo thường xuyên. Qua rà soát, cơ quan chức năng phát hiện nhiều người Hàn Quốc đến sống tại địa phương không đúng như trong thị thực của họ đã ghi ở hộ chiếu. Cũng theo ông Hùng, việc rà soát số lượng người Hàn Quốc để xác định họ có đến từ vùng dịch hay không cũng rất khó khăn do trong hộ chiếu không ghi đơn vị hành chính tỉnh. Chính vì vậy cán bộ làm công tác rà soát cơ bản cũng chỉ làm thủ công thông qua việc hỏi đáp, lấy thông tin trực tiếp.

Trao đổi với phóng viên Báo Công an TP Đà Nẵng, Thượng tá Phan Minh Mẫn - Trưởng CAQ Sơn Trà cho biết, trong những ngày qua, Công an các phường, Cảnh sát Khu vực đã tiến hành rà soát số lượng cũng như sự biến động về người Hàn Quốc, Trung Quốc sống trên địa bàn, cập nhật số liệu hàng ngày. Tính đến ngày 25-2, địa bàn quận có 2.678 người Hàn Quốc đang tạm trú. Cơ quan chức năng đã rà soát được 412 người có dấu nhập cảnh sau ngày 11-2-2020; không có trường hợp nào là người nước ngoài hoặc người Việt Nam ở nước ngoài về nước từ khi khởi phát dịch bệnh đang ở trên địa bàn quận. Rà soát người Hàn Quốc còn khó khăn hơn cả người Trung Quốc. CAQ giao nhiệm vụ cho các phường là đến 8 giờ 30 mỗi ngày phải cập nhật số liệu. "Con số thay đổi từng ngày đã đành, nhiều người Hàn Quốc họ không hợp tác khiến công tác rà soát gặp khó khăn. Mặt khác nếu không thực hiện các biện pháp bảo hộ thì có thể nguy hiểm cho mình trước, sau đó là nguy cơ cho cộng đồng. Còn thực hiện các biện pháp khi kiểm tra thì lại gây xáo trộn, lo lắng cho đời sống nhân dân", Thượng tá Mẫn cho hay. Trong thời điểm này, may mắn là lực lượng Công an nhận được sự hỗ trợ rất lớn từ phía chính quyền cũng như người dân. Đây là điểm then chốt để thực hiện tốt nhiệm vụ rà soát, phục vụ đắc lực cho việc phòng chống dịch.

Theo ông Nguyễn Đắc Xứng - Phó Chủ tịch UBND Q. Sơn Trà, người Hàn Quốc không ở các khách sạn mà chủ yếu là ở các khu chung cư, ở xen kẽ trong các khu dân cư đã từ lâu nên việc điều tra, giám sát đòi hỏi phải huy động tất cả cộng tác viên dân số, ban công tác mặt trận ở các tổ dân phố. "Quận chỉ đạo tổ trưởng dân phố, bí thư chi bộ, Ban Công tác Mặt trận ở các khu dân cư là hàng ngày phải nắm tình hình ra vào, ở tại các nhà có người nước ngoài, có người Hàn Quốc thuê, tức là phải cập nhật hàng ngày để báo cáo cảnh sát khu vực. Chính quyền cũng kêu gọi, vận động cộng đồng dân cư, công dân trên địa bàn cung cấp các thông tin liên quan đến công tác lưu trú của người Hàn Quốc để chủ động thực hiện các biện pháp phòng ngừa", ông Xứng cho hay.

Trong khi đó, tại Q. Ngũ Hành Sơn, đến chiều ngày 24-2 có 1.480 người Hàn Quốc đang lưu trú, giảm 441 người so với một ngày trước đó. Trong số này có 253 người đến trong vòng dưới 14 ngày. "Quận cũng đã chủ động rà soát, yêu cầu các khách sạn, cơ sở lưu trú kiểm tra, làm việc trực tiếp với du khách để nắm thông tin cụ thể về địa phương họ lưu trú tại Hàn Quốc cũng như thời gian đến Đà Nẵng. Hiện chưa phát hiện người nào có các biểu hiện sốt hay những triệu chứng nhiễm dịch. Cơ bản thì họ cũng hợp tác với chính quyền địa phương và cơ quan chức năng", Chủ tịch UBND Q. Ngũ Hành Sơn Nguyễn Thị Anh Thi cho biết. 

Chiều 25-2, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh, Phó Trưởng Ban chỉ đạo Phòng chống dịch Covid-19 thành phố yêu cầu lực lượng Công an chủ trì, phối hợp với Bộ Chỉ huy Quân sự, Bộ Chỉ huy Bộ đội biên phòng, Sở Du lịch, UBND các quận, huyện và các đơn vị chức năng liên quan tổ chức rà soát nghiêm túc và lập danh sách các trường hợp nhập cảnh từ Hàn Quốc, đặc biệt các trường hợp đến từ hoặc đi qua thành phố Daegu và khu Bắc Gyeongsang đã nhập cảnh vào Việt Nam trong vòng 14 ngày để  thông báo cho chính quyền địa phương, cơ quan y tế để thực hiện giám sát, theo dõi y tế và kịp thời cách ly theo quy định.

(Nguồn CÔNG KHANH/cadn.com.vn)

[tuongtaccongdong]

BĐS Nam Sài Gòn tăng thanh khoản, hình thành các đô...

Với hạ tầng phát triển vượt bậc, cùng sự đổ bộ của loạt chủ đầu tư trong và ngoài nước, khu Nam Sài Gòn đang dẫn đầu về tốc độ đô thị hóa...

Với hạ tầng phát triển vượt bậc, cùng sự đổ bộ của loạt chủ đầu tư trong và ngoài nước, khu Nam Sài Gòn đang dẫn đầu về tốc độ đô thị hóa và tiềm năng thị trường BĐS.

———————————————————— 👉 Trang Tin Tức BĐS: https://tuongtaccongdong.com 👉 Fanpage: https://fb.com/SanGDTMDT

[tuongtaccongdong]

Công trình không phép ở Hòa Bình: Nhiều dấu hiệu bất thường

Dù chưa được cơ quan chức năng cho phép nhưng Công ty cổ phần Đầu tư năng lượng xây dựng thương mại Hoàng Sơn đã ngang nhiên xây dựng nhiều công trình không phép.

Sau khi chủ động xin chấm dứt dự án và giao lại khu đất tại dự án Trung tâm thương mại và khách sạn, Công ty Hoàng Sơn bất ngờ xây dựng hàng nghìn mét vuông ki ốt bán hàng không phép.

Chấm dứt dự án, giao lại đất

Ngày 13/12/2019, ông Bùi Văn Khánh, Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình có văn bản gửi các sở và Công ty cổ phần Đầu tư năng lượng xây dựng thương mại Hoàng Sơn (Công ty Hoàng Sơn) về việc chấm dứt chủ trương cho Công ty Hoàng Sơn tiếp nhận quyền sử dụng đất và lập dự án đầu tư tại khu đất CQ1 - Khu dân cư Bắc đường Trần Hưng Đạo (Khu đất thuộc xã Sủ Ngòi, TP Hòa Bình) tại công văn số 1365/VPUBND-NNTN ngày 20/10/2016 của UBND tỉnh Hòa Bình.

Tin tức khác: 5 xu hướng của thị trường bất động sản năm 2020

Thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định hiện hành. Như vậy, khu đất CQ1 - Khu dân cư Bắc đường Trần Hưng Đạo (gọi tắt là dự án Bắc đường Trần Hưng Đạo) đã bị tỉnh Hòa Bình chấm dứt chủ trương cho Công ty Hoàng Sơn tiếp nhận quyền sử dụng đất và lập dự án đầu tư. Thay vào đó sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án theo đúng quy định.

Tại một vị trí khác, ngày 8/7/2019, Công ty Hoàng Sơn có Văn bản số 140/CV-HS gửi UBND tỉnh Hòa Bình, Sở KH&ĐT tỉnh Hòa Bình về việc chấm dứt dự án và giao lại khu đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại và khách sạn thuộc Khu thương mại bờ trái sông Đà (gọi tắt là dự án Trung tâm thương mại và khách sạn).

Được biết, dự án Trung tâm thương mại và khách sạn có diện tích 9.705,0m2, thuộc phường Hữu Nghị, TP. Hòa Bình. Ngày 4/4/2017, UBND tỉnh Hòa Bình, do ông Đinh Văn Hòa, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình đại diện ký hợp đồng cho Công ty Hoàng Sơn thuê đất, từ 10/3/2017 đến 8/1/2066 (thuê 49 năm).

Lý do Công ty Hoàng Sơn chấm dứt dự án và giao lại khu đất thực hiện dự án bởi việc đầu tư khách sạn tại TP. Hòa Bình không hiệu quả, thời gian thu hồi vốn kéo dài.

Động cơ xây dựng không phép

Tại dự án Bắc đường Trần Hưng Đạo, trước đó, Công ty Hoàng Sơn đã ngang nhiên dựng tổ hợp siêu thị và sân bóng cao cấp rộng hàng nghìn mét vuông khi chưa được các cơ quan chức năng tỉnh Hòa Bình cho phép. Do vậy, chỉ sau 2 ngày khi Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình chỉ đạo chấm dứt chủ trương cho Công ty Hoàng Sơn tiếp nhận quyền sử dụng đất và lập dự án đầu tư thì công ty này đã công khai thông tin khai trương siêu thị không phép.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Huy Luyến, Chủ tịch UBND xã Sủ Ngòi, cho biết, trong quá trình Công ty Hoàng Sơn xây dựng siêu thị, xã phát hiện và tiến hành lập biên bản vào ngày 25/11/2019, yêu cầu Công ty Hoàng Sơn chấm dứt việc xây dựng siêu thị; đồng thời công ty phải cung cấp đầy đủ các hồ sơ thủ tục thì mới được tiếp tục xây dựng công trình trên. Tuy nhiên, Công ty Hoàng Sơn bất hợp tác và phớt lờ văn bản trên, vẫn tiếp tục xây dựng siêu thị và đưa vào hoạt động.

Tại dự án Trung tâm thương mại và khách sạn, không lâu sau khi Công ty Hoàng Sơn tự xin chấm dứt dự án và giao lại khu đất thì bất ngờ công ty xây nhiều khung thép rộng hàng nghìn mét vuông không phép.

Theo ông Trần Đức Long, Chủ tịch UBND phường Hữu Nghị, tháng 11/2019, khi phát hiện phát hiện xây dựng nhà khung thép không phép, 50 x 24m, và nhà kho 95m2, sau lập biên bản vi phạm, ngày 28/11/2019, phường đã yêu cầu Công ty Hoàng Sơn tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Ngày 29/11/2019, công ty có văn bản phúc đáp với nội dung, hiện nay công ty đang phối hợp với Trung tâm Quỹ đất tỉnh, UBND TP. Hòa Bình làm thủ tục điều chỉnh cục bộ dự án. Do vậy, với công năng của dãy nhà tạm để phục vụ thi công, công ty đã mở một số ki ốt gian hàng tiêu dùng để phục vụ bà con mua sắm dịp Tết Nguyên đán 2020 nhằm tạo một phần nguồn thu bù lại tiền thuế thuê đất hàng năm của công ty đóng cho Nhà nước và giải quyết công việc cho cán bộ, công nhân viên  trong quá trình chờ điều chỉnh cục bộ dự án.

Sau khi dự án được cơ quan quản lý nhà nước điều chỉnh cục bộ, công ty cam kết chuyển toàn bộ công năng của dãy nhà tạm, phụ trợ đã có sang phục vụ thi công dự án.

Theo ông Long, sau khi Công ty Hoàng Sơn có văn bản phúc đáp, phường đã xin ý kiến TP. Hòa Bình, thành phố yêu cầu phường phối hợp với các phòng chức năng tổ chức tháo dỡ công trình vi phạm.

Liên quan tới xử phạt hành chính, ông Long cho biết, do vượt quá thẩm quyền xử phạt nên phường đã chuyển hồ sơ lên TP. Hòa Bình xử phạt theo quy định.

Qua đây thấy Công ty Hoàng Sơn xây dựng công trình không phép trên 2 khu đất có nhiều dấu hiệu bất thường. Thứ nhất, đầu tháng 11/2019, Sở KH&ĐT tỉnh Hòa Bình có báo cáo gửi UBND tỉnh Hoà Bình chấm dứt chủ trương cho phép Công ty Hoàng Sơn sử dụng đất và lập dự án thì khoảng giữa tháng 11/2019, công ty tự ý xây dựng tổ hợp siêu thị và sân bóng cao cấp rộng hàng nghìn m2 không phép.

Tin tức khác: Doanh nghiệp nói gì về cấp 'sổ đỏ' cho condotel?

Thứ 2, tại dự án Trung tâm thương mại và khách sạn, công ty Hoàng Sơn chủ động xin chấm dứt dự án và giao lại khu đất nhưng sau đó lại cũng cố tình xây dựng không phép các ki ốt bán hàng, kho hàng rộng hàng nghìn mét vuông. Đề nghị UBND tỉnh Hòa Bình chỉ đạo các cơ quan chức năng tháo dỡ các công trình không phép nói trên.

Trong bài tiếp theo, Báo Kinh tế nông thôn sẽ làm rõ việc UBND tỉnh Hòa Bình cho Công ty Hoàng Sơn thuê gần 10.000m2 đất “vàng” không qua đấu giá có đúng quy định?

(Nguồn Hoàng Văn/kinhtenongthon.vn)

[tuongtaccongdong]

TP.HCM giải quyết dứt điểm khiếu kiện người dân Thủ Thiêm trước tháng 6

Trước tháng 6.2020, quận 2 phải giải quyết dứt điểm tình trạng khiếu kiện của người dân Thủ Thiêm - Ảnh: Phan Diệu

Trước tháng 6.2020, quận 2 phải giải quyết dứt điểm tình trạng khiếu kiện kéo dài của người dân tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đặc biệt tại khu đất 4,39ha, khu phố 1, phường Bình An và 5 khu phố thuộc 3 phường.

Ngày 18.2, thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, tại buổi làm việc với lãnh đạo quận 2 mới diễn ra, UBND TP.HCM đã yêu cầu lãnh đạo quận trước tháng 6.2020 phải giải quyết dứt điểm tình trạng khiếu kiện kéo dài của người dân tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đặc biệt là việc khiếu kiện tại khu đất 4,39ha, khu phố 1, phường Bình An và 5 khu phố thuộc 3 phường.

Tin tức khác: Đất nền khu vực nào sẽ khởi sắc trong năm 2020

Bên cạnh việc giải quyết khiếu kiện, UBND TP.HCM cũng yêu cầu quận 2 xây dựng kế hoạch đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nâng cấp đô thị đối với các khu dân cư hiện hữu, nhằm kết nối đồng bộ, phát triển toàn bộ khu vực còn lại của quận 2 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đồng thời, xây dựng mô hình phát triển kinh tế của địa phương theo hướng thương mại, dịch vụ, đồng thời lồng ghép nội dung khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM vào định hướng phát triển chung, bền vững cho quận trong tương lai.

Quận 2 cũng cần xây dựng mô hình kiểm soát, quản lý chặt chẽ dân cư trên địa bàn, đặc biệt là tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các dự án khu nhà ở cao tầng lân cận.

Ngoài ra, quận 2 cần chọn một số công trình đầu tư công trọng điểm gắn với thực hiện chủ đề năm; lập kế hoạch, danh mục các công việc triển khai thực hiện nhiệm vụ trong năm 2020.

UBND TP.HCM cũng giao các sở ngành có liên quan hướng dẫn quận về trình tự, thủ tục, phương thức xây dựng kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong kỳ tiếp theo, đảm bảo tính khả thi. Từ đó, đề xuất giải pháp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ thực hiện đối với dự án đầu tư công chậm triển khai.

Sở Tài nguyên - Môi trường cũng được giao tiếp tục cập nhật trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp quận đối với các dự án cấp thiết, quan trọng và có khả năng bố trí vốn. Đây là biện pháp mà thành phố xử lý đối với các công trình, dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước trong các dự án nhưng sau 3 năm có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp quận mà chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Đáng chú ý, về cưỡng chế phá dỡ 17 công trình vi phạm trật tự xây dựng tại phường Thảo Điền, UBND quận 2 cần triển khai thực hiện trên nguyên tắc đảm bảo tính răn đe, chi phí thấp, cưỡng chế tháo dỡ ít nhưng hiệu quả cao.

Về thực hiện chương trình giảm ngập nước, Ban Quản lý đầu tư hạ tầng đô thị TP.HCM sẽ lập biểu đồ, kế hoạch triển khai thực hiện dự án xây dựng hệ thống thoát nước chung cấp 2, cấp 3 và hệ thống thoát nước mưa thuộc dự án vệ sinh môi trường thành phố giai đoạn 2, dự án đầu tư cải tạo hệ thống thoát nước đường Thảo Điền - Quốc Hương - Xuân Thủy - Nguyễn Văn Hưởng (khu dân cư Thảo Điền), đảm bảo vệ sinh môi trường, trật tự an toàn giao thông và tiến độ dự án.

Ngoài ra, Sở Giao thông vận tải cũng được giao đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường Song hành trái Xa lộ Hà Nội thuộc dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội (giai đoạn 2).

Tin tức khác: Thập kỷ thích ứng nhanh của bất động sản

Sở Kế hoạch - Đầu tư đề xuất hình thức đầu tư khu đất diện tích 30.025m2 thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi dự kiến đầu tư xây dựng trung tâm thể dục thể thao quận 2 theo hướng xã hội hóa.

UBND TP.HCM cũng chấp thuận điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư hiện hữu 125,54ha phường Bình Trưng Tây và khu dân cư 177,44ha phường Bình Trưng Đông. Đặc biệt, thành phố không tiếp tục thực hiện dự án đường nối cổng C cảng Cát Lái đến rạch Bà Cua mà thực hiện theo quy hoạch được duyệt.

(Nguồn Phan Diệu/motthegioi)

[tuongtaccongdong]

Có thể xử lý hình sự chủ đầu tư chậm sổ đỏ

Từ ngày 5/1/2020, Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ cho người mua nhà.

Cơ quan chức năng hoàn toàn có thể xử lý hình sự với những chủ đầu tư lạm dụng chiếm đoạt tài sản khi bán nhà cho khách hàng chậm làm thủ tục cấp sổ hồng

Tin tức khác: Đồng Nai đấu giá 20 khu “đất vàng” thúc đẩy BĐS phát triển

Theo quy định tại Khoản 4 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ, trừ trường hợp chủ đầu tư và người mua căn hộ có thỏa thuận khác. Tuy nhiên, nhiều dự án, người dân đã vào ở nhiều năm nhưng vẫn không biết bao giờ quyền lợi hợp pháp của mình được bảo đảm.

Đơn cử, tháng 10 vừa qua, hàng trăm hộ dân sinh sống tại tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã căng băng rôn đòi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Ban đầu, lác đác vài băng rôn, sau đó hàng trăm hộ dân đồng loạt treo băng rôn với dòng chữ “trả sổ hồng cho cư dân HH Linh Đàm” ở ban công các căn hộ tạo nên một màu đỏ rực tại tòa chung cư cao tầng này.

Tại dự án Capital Garden (102 Trường Chinh, Hà Nội), do bất đồng trong nội bộ chủ đầu tư nên chưa hoàn thành nộp tiền sử dụng đất cho ngân sách dẫn đến tình trạng hàng nghìn cư dân chịu trận do chưa thể làm sổ hồng.

Ðiều 31, Nghị định số 91/2019/NÐ-CP vừa có hiệu lực sẽ tăng mức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, việc đơn vị kinh doanh bất động sản hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất nếu không nộp hồ sơ, không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, nhận chuyển quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt tối đa một tỷ đồng.

Bên cạnh việc nộp phạt hành chính, chủ đầu tư buộc phải có biện pháp khắc phục hậu quả bằng việc nộp hồ sơ hoặc cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

Ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý Đất đai, Bộ Tài nguyên Môi trường chỉ rõ, có hai nhóm chung cư bị chậm về sổ hồng, trong đó nhóm chung cư có trước thời điểm Luật Nhà ở (có hiệu lực từ ngày 1-7-2015) nhiều nhất. Chủ đầu tư những dự án xây dựng sai phép hoặc công trình chưa được nghiệm thu nhưng đã để người dân vào ở. Ðối với những chung cư này, người dân vừa phải sinh sống trong điều kiện mất an toàn vừa không có giấy tờ pháp lý.

Nhóm thứ hai là những dự án có sau Luật Nhà ở 2015, dù ít hơn nhưng một số dự án chưa nghiệm thu, nhất là phòng cháy, chữa cháy nhưng vẫn đưa dân vào ở. Ðể đẩy nhanh tiến độ cấp chủ quyền, cơ quan có thẩm quyền cần đưa ra các giải pháp, chế tài xử lý nghiêm công trình đã xây dựng trái phép mà đang tồn tại, để làm gương cho các cá nhân, tổ chức khác. Ðối với các dự án không xảy ra sai phạm mà việc cấp sổ vẫn chậm là do sự phân cấp đơn vị chịu trách nhiệm ký sổ hồng cho các chung cư (Sở Tài nguyên và Môi trường). 

Ông Phấn khẳng định, trong quá trình xử lý cơ quan nhà nước có trách nhiệm phải tách bạch các đối tượng: Người mua nhà, chủ đầu tư và cơ quan nhà nước có liên quan mà không để mối quan hệ “tay ba”. Cụ thể, nếu người mua nhà có đầy đủ các giấy tờ theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật nhà ở thì phải được xem xét cấp giấy chứng nhận để bảo vệ quyền lợi hợp pháp chính đáng.

Đối với cơ quan nhà nước phải làm rõ các hành vi vi phạm của chủ đầu tư và trách nhiệm của ban ngành có liên quan trong quá trình chủ đầu tư thực hiện từ thời điểm đề xuất dự án đến khi bán nhà cho khách hàng; đồng thời, chỉ đạo cơ quan chức năng phải có giải pháp đề xuất cụ thể nhằm giải quyết triệt để các vi phạm.

Chủ đầu tư phải có trách nhiệm khắc phục các vi phạm làm ảnh hưởng đến công trình đã xây dựng để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận cho người mua. Trường hợp không đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận cho người mua thì phải hoàn trả và bồi thường cho người mua.

Tin tức khác: Bất động sản trực tuyến tăng tốc mùa dịch nCoV

Để chấm dứt tình trạng mua nhà không sổ, luật sư Trần Ðức Phượng - Đoàn luật sư TP.HCM đề xuất, cơ quan chức năng hoàn toàn có thể xử lý hình sự với những chủ đầu tư vì tội lừa dối khách hàng, lạm dụng chiếm đoạt tài sản khi bán nhà cho khách hàng, hứa hẹn cấp sổ hồng nhưng lại không thực hiện.

(Nguồn Thiên Bình/enternews.vn)

[tuongtaccongdong]

Thập kỷ mới: Bất động sản văn phòng tăng 10%/ năm

Một tuần sau Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản "lặng im" trước đại dịch Corona song phân khúc văn phòng vẫn có nhiều hoạt động, JLL...

⚡️ [HOT] THẬP KỶ MỚI: BẤT ĐỘNG SẢN VĂN PHÒNG TĂNG 10%/NĂM⚡️ Một tuần sau Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản "lặng im" trước đại dịch Corona song phân khúc văn phòng vẫn có nhiều hoạt động tích cực... 

———————————————————— 👉 Trang Tin Tức BĐS: https://tuongtaccongdong.com 👉 Fanpage: https://fb.com/SanGDTMDT

[tuongtaccongdong]

Ưu tiên ổn định dân cư vùng sạt lở

Là tỉnh chịu nhiều thiệt hại do sạt lở gây ra, việc ổn định dân cư đang là nhiệm vụ cấp bách được các ngành, các cấp tại An Giang quan tâm.

Hơn 5.380 hộ dân cần di dời khẩn cấp 

Theo báo cáo của Văn phòng Ban Chỉ đạo ứng phó biến đổi khí hậu - Phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn tỉnh An Giang, năm 2019, toàn tỉnh đã xảy ra 46 điểm sụp lún, sạt lở đất bờ sông, kênh, rạch, với chiều dài 3.470m, ảnh hưởng đến 146 căn nhà phải di dời khẩn cấp đến nơi an toàn (trong đó có 4 nhà sụp hoàn toàn và 1 căn bị sụp một phần xuống sông). Ước thiệt hại về đất khoảng 32,68 tỷ đồng.

Tin tức khác: Đề xuất 4 phương án gỡ vướng đất xen kẹt

Ngành chức năng tỉnh An Giang khảo sát điểm sạt lở trên quốc lộ 91 đoạn thuộc ấp Bình Tân, xã Bình Mỹ, huyện Châu Phú. Ảnh: MINH ANH

Kết quả quan trắc và cảnh báo sạt lở đất bờ sông trên địa bàn tỉnh An Giang trong đợt 1 năm 2019 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang, các đoạn bờ sông cảnh báo có hệ số ổn định mái dốc dao động từ 0,63-1,24 (hệ số càng lớn thì bờ càng ổn định). Tổng số các đoạn sông cảnh báo là 52 đoạn, ảnh hưởng tới 20.000 hộ dân; trong đó, có hơn 5.380 hộ dân cần di dời khẩn cấp ra khỏi khu vực sạt lở.

Ông Trần Anh Thư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang, cho biết: Với tình hình thời tiết, khí tượng, thủy văn bất thường như hiện nay, dự báo khả năng tiếp tục xảy ra sạt lở đất bờ sông không chỉ ở các tuyến sông lớn mà còn ở các tuyến kênh, rạch nhỏ trên địa bàn toàn tỉnh, nhất là các đoạn sông, kênh, rạch đã được cảnh báo mức độ đặc biệt nguy hiểm.

“Nhu cầu di dời, ổn định dân cư vùng sạt lở là rất lớn. Do đó, các địa phương phải nhanh chóng có phương án sắp xếp dân cư, ổn định cuộc sống cho người dân khu vực sạt lở theo từng cấp độ, trong đó chú ý các hộ hiện chưa có chỗ ở ổn định để phân kỳ thực hiện. Đối với trường hợp cấp bách, UBND tỉnh An Giang cho chủ trương bố trí dân cư vào các cụm tuyến dân cư có sẵn hoặc sử dụng quỹ đất công của địa phương để bố trí dân vào ở liền, giúp bà con có chỗ ở ổn định” - ông Thư nói.

Nghiên cứu phát triển hệ thống cảnh báo sạt lở

Theo ông Tô Hoàng Môn, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang, toàn tỉnh An Giang hiện có 52 đoạn sông có nguy cơ sạt lở, với tổng chiều dài gần 170.000m; trong đó, 6 đoạn bờ sông có nguy cơ sạt lở ở mức độ đặc biệt nguy hiểm, 41 đoạn ở mức độ nguy hiểm, 5 đoạn ở mức độ trung bình. Sáu đoạn bờ sông được cảnh báo nguy cơ sạt lở đặc biệt nguy hiểm gồm: đoạn sông Hậu chảy qua xã Châu Phong (thị xã Tân Châu) dài 6.900m, trong đó nguy cơ sạt lở mạnh thuộc hai ấp Vĩnh Tường 1 và Vĩnh Lợi 2, dài 4.400m; đoạn sông Hậu chảy qua xã Bình Mỹ (huyện Châu Phú) dài 1.900m, kéo dài từ Vàm Kênh Cây Dương đến Bến phà Năng Gù, trong đó trọng yếu tại khu vực Trường Tiểu học A Bình Mỹ. Tại TP Long Xuyên có 2 điểm được cảnh báo gồm: đoạn sông Hậu chảy qua xã Mỹ Hòa Hưng dài 3.300m và đoạn sông Hậu chảy qua các phường Bình Đức, Bình Khánh, Mỹ Bình dài 4.300m. Đoạn sông Tiền chảy qua xã Phú An, huyện Phú Tân dài 3.100m và đoạn sông Hậu, sông Vàm Nao chảy qua huyện Chợ Mới, từ xã Kiến An đến chợ xã Mỹ Hội Đông dài 3.600m. 

Ngày 7-2, sau khi trực tiếp đi kiểm tra các đoạn sông được cảnh báo sạt lở ở mức độ đặc biệt nguy hiểm, ông Trần Anh Thư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang, cho biết: Về lâu dài, UBND các huyện, thị xã, thành phố cần rà soát điều chỉnh quy hoạch giao thông, dân cư trên địa bàn đồng bộ, định hướng di dời dân lâu dài, ổn định cuộc sống gắn với mục tiêu phát triển kinh tế xã hội. 

Theo ông Thư, bên cạnh ổn định dân cư thì Sở Tài nguyên và Môi trường cần nâng cao năng lực cảnh báo, theo dõi, quan trắc cảnh báo các đoạn sông xảy ra sạt lở. Tiếp tục phối hợp với các địa phương tiến hành khoanh vùng các khu vực có nguy cơ sạt lở, cắm mốc giới hạn hành lang sạt lở nguy hiểm làm cơ sở cho các địa phương tiến hành thống kê hộ dân và lập quy hoạch dân cư, giao thông và xây dựng kế hoạch di dời ra khỏi khu vực sạt lở; tiếp tục nghiên cứu đề xuất giải pháp nạo vét khơi thông, chỉnh trị dòng chảy hạn chế sạt lở (ngoài khu vực xã Châu Phong đã triển khai). Chú ý phối hợp với UBND cấp huyện chấn chỉnh và siết chặt, xử lý nghiêm việc khai thác cát trái phép. Đối với các điểm thường xuyên có tình trạng khai thác cát trái phép, đề xuất với UBND tỉnh chỉ đạo huyện, xã lập các chốt kiểm soát để ngăn chặn. Phối hợp chặt chẽ với Sở Khoa học và Công nghệ triển khai và thực hiện “Nghiên cứu phát triển hệ thống cảnh báo sạt lở sớm từ xa và tự động ở An Giang”.

Ngoài ra, đối với các khu vực có nguy cơ sạt lở, các địa phương cần chủ động áp dụng các giải pháp ngăn ngừa hạn chế sạt lở: giảm tải trọng đường bờ (cấm hoặc giảm tải phương tiện giao thông, tháo dỡ nhà hoặc kho bãi có tải trọng lớn ven bờ…), thả rọ đá, bao cát bằng vải địa kỹ thuật hoặc các loại bó cây tre hoặc nhánh cây làm đổi hướng và giảm lực dòng chảy, sóng…

Tin tức khác: Doanh nghiệp địa ốc chủ động ứng biến thời điểm khó

Còn về lâu dài, ông Thư đã yêu cầu Sở Giao thông vận tải tăng cường kiểm tra và đề xuất UBND tỉnh các giải pháp, quy định tiêu chuẩn, tiêu chí về phương tiện và hoạt động giao thông thủy, bộ, phân luồng giao thông thủy, bộ hợp lý để hạn chế tác động gây ra sạt lở bờ sông ở một số địa điểm có nguy cơ sạt lở và phục vụ cho địa phương lập quy hoạch dân cư, giao thông. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan tranh thủ vốn Trung ương để đầu tư các cụm tuyến dân cư, tuyến kè trọng điểm cho các khu vực có nguy cơ sạt lở nguy hiểm. Sở Xây dựng tham mưu chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về xây dựng, hỗ trợ địa phương xây dựng tiêu chí và quy chế quản lý xây dựng, thường xuyên kiểm tra chấn chỉnh công tác quản lý nhà ở trên sông, kênh, rạch theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Khẩn trương phối hợp các sở, ngành và các địa phương rà soát, nghiên cứu đề xuất các cơ chế chính sách kêu gọi đầu tư từ nguồn vốn xã hội hóa để đầu tư các cụm, tuyến dân cư phục vụ di dời dân cư vùng sạt lở.

(Nguồn BÌNH NGUYÊN - MINH ANH/baocantho)

[tuongtaccongdong]

Giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất...

Sau đợt giảm sút mạnh vào năm 2019, bước sang năm 2020 thị trường bất động sản (BĐS) khi chưa có dấu hiệu phục hồi trở lại thì tiếp tục gặp khó...

⚡️ Sau đợt giảm sút mạnh vào năm 2019, bước sang năm 2020 thị trường bất động sản (BĐS) khi chưa có dấu hiệu phục hồi trở lại thì tiếp tục gặp khó khăn do dịch nCoV gây ra...

------------------------------------------------------------ 👉 Trang Tin Tức BĐS: https://tuongtaccongdong.com 👉 Fanpage: https://fb.com/SanGDTMDT