Info Rumah Dijual Terlengkap

Info rumah dijual terlengkap di Indonesia. Tersedia info harga rumah dan model rumah terupdate.

[chocohueprincess-blog]

Rumah Bersubsidi

Pada era pemerintahan Presiden Joko Widodo, pembangunan semakin gencar dilaksanakan. Sektor properti terutama dalam perumahan juga terkena dampak dari pembangunan tersebut. Semakin banyaknya pengembang properti berlomba-lomba membangun perumahan sederhana untuk memenuhi kebutuhan rumah dari berbagai kalangan masyarakat terutama pada kelas menengah kebawah.

Rata-rata rumah bersubsidi memiliki spesifikasi yang telah diatur oleh pemerintah agar seragam. Harganya juga harus mengikuti peraturan pemerintah. Pada umumnya Rumah bersubsidi ada beberapa tipe yaitu 24/60, 30/60, 36/72 dan masih banyak lagi dengan harga sekitar 120 - 150 jt tergantung dari pengembang. Spesifikasinya biasa telah diatur standar nya oleh pemerintah yakni pondasi batako, rangka atap kayu, tanpa plafon, lantai semen, kloset jongkok, carport tanah, daun pintu double triplek, kusen pintu dan jendela kayu murah dan cat hanya bagian depan rumah.

Spesifikasi jalan dari perumahan bersubsidi pun telah diatur oleh pemerintah, pada umumnya jalan yang digunakan untuk perumahan bersubsidi terbuat dari pengerasan tanah. Lain halnya bila dibandingkan dengan jalanan di perumahan non subsidi yang pada umumnya telah menggunakan aspal, cor, dan sebagainya.

Untuk meringankan masyarakat berpenghasilan rendah, pemerintah telah menyiapkan skema pembayaran dengan KPR (Kredit Kepemilikan Rumah) yang juga disubsidi oleh pemerintah sehingga bunga nya akan dijamin oleh pemerintah dan menjadi flat. Hal ini bertujuan untuk membantu masyarakat dengan pendapatan pas-pasan yang ingin membeli rumah. Tentunya ada persyaratan yang harus dipenuhi untuk mendapatkan keringanan ini yaitu slip gaji dibawah 4 jt per bulan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dengan Rumah Sederhana Tapak (RST) dan dibawah 7 jt untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan Rumah Susun Milik.

Untuk menjalankan KPR bersubsidi tersebut pemerintah juga menggandeng beberapa BUMN Perbankan seperti Bank BTN untuk menjalankan skema pendanaan tersebut. Dari developer atau pengembang properti sendiri pun banyak yang ikut memberikan keringanan maupun program pembayaran yang menarik untuk para masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah yang layak bagi keluarga mereka.

Memperhitungkan cicilan dan kemampuan KPR anda sangatlah penting karena akan berpengaruh terhadap cash flow dan keuangan keluarga. Sekarang sudah ada tools aplikasi properti yang dapat membantu Anda memperhitungkan cicilan bulanan Anda secara lengkap dan terperinci khususnya untuk jual beli rumah bekasi.

[chocohueprincess-blog]

Cicil rumah dengan BPJS Ketenagakerjaan dari Pemerintah

Apakah anda tahu bahwa BPJS Ketenagakerjaan dari pemerintah ternyata sangat bermanfaat lho jika anda ingin memiliki rumah. Namun sampai saat ini banyak dari beberapa karyawan atau pemilik BPJS ketenagakerjaan ini masih belum mengerti kegunaan dan manfaatnya yang sudah diberikan oleh Badan Penyelenggara Jaminan Sosial Ketenagakerjaan. BPJS Ketenagaankerjaan bukan hanya menjadi jaminan hari tua (JHT) melainkan bisa menjadi bantuan untuk anda yang ingin membeli rumah. Program ini sangat membantu anda dalam mencicil rumah yang anda inginkan. Lembaga ini akan memberikan suku bunga rendah sekitar 5% pada tahun ini. Selain itu BPJSTK bekerja sama dengan para pemilik properti mengenai program tersebut.

Pastinya dengan BPJS Ketenagakerjaan, berbagai kalangan sangat bergantung untuk membantu dalam kredit pemilikan rumah (KPR). Bagi para pengguna BPJS Ketenagakerjaan harus memiliki rumah maksimal 500jt, tidak boleh lebih. Ada beberapa syarat yang harus diterapkan jika anda ingin mempunyai BPJSTK 1. Anda harus terdaftar selama 1 tahun 2. Wajib membayar administrasi perbulan sesuai ketentuan 3. Pemilik BPJSTK belum mempunyai rumah sendiri 4. Memenuhi aturan dari Otoritas Jasa Keuangan dan Bank 5. Direkomendasikan oleh pihak BPJS Ketenagakerjaan

Bagaimana anda mengajukan KPR BPJSKT melalui bank ? Jika anda sudah mendaftarkan diri sebagai peserta BPJSKT selama 1 tahun, anda datang ke bank untuk mengajukan pinjaman cicilan rumah dengan membawa kartu BPJS, KTP, surat pengajuan dan syarat lainnya tergantung pada sistem dari bank. Biasanya bank pemerintah seperti Mandiri, BNI dan sebagainya menerima pengajuan KPR dengan menggunakan BPJSKT. Jika bank menyetujui peminjaman KPR, maka bank akan mengajukan kembali kepada pihak BPJSKT. Pinjaman yang di dapat oleh peserta BPJS maksimal 50 juta dalam waktu 15 tahun.

Ini merupakan tata cara dan tips yang diberikan oleh worknplay agar anda dapat melakukan cicilan rumah dengan mudah dari pemerintah menggunakan BPJS Ketenagakerjaan.

[chocohueprincess-blog]

Kebutuhan untuk melakukan bisnis properti

Bisnis properti saat ini menjadi banyak menjadi incaran dari semua orang yang ingin berinvestasi yang memiliki keuntungan yang besar dan pendapatan jangka panjang. Saat ini properti memiliki nilai yang tetap dibandingkan emas, deposito dan saham. Selain keuntungan, kita perlu menggunakan modal yang besar untuk menyiapkan segala keperluan properti dari bahan bangunan, lahan yang strategis.

Selain itu dalam bisnis properti bagi pemula, anda perlu menyiapkan segala kebutuhan dari sertifikat yang sudah diterapkan dari pemerintah menurut undang – undang UU no. 5 tahun 1960 mengenai jenis- jenis sertifikat properti di Indonesia. Pentingnya sertifikat digunakan sebagai bahan pertimbangan dan keaslian dari pemilik asli properti tersebut.

Berikut 4 daftar sertifikat yang perlu anda siapkan sebelum melakukan bisnis properti 1. Hak milik bisnis properti Menurut peraturan pemerintah UU pasal 20 ayat 1 Pokok Agraria merupakan sertifikat berisi hak milik adalah hak turun menurun terkuat dan terpenuhi yang dapat dipunyai orang atas tanah. Maksud dari isi peraturan ini adalah sertifikat ini berisi tentang kepemilikan jika pemilik sah bangunan tersebut masih hidup. Jika pemilik bangunan sah tersebut meninggal, maka bangunan tersebut berhak di pindah tangankan ke ahli waris yang sudah ditetapkan oleh pemilik sebelumnya.

Sertifikat Hak Milik ini sangat kuat di Indonesia. Jadi di wajibkan untuk memiliki sertifikast ini bagi warna negara Indonesia (WNI)

2. Sertifikat Hak Guna Bangunan Sertifikat ini merupakan bisnis properti milik negara bukan milik pribadi seperti sertifikat Hak milik sebelumnya. Hak guna bangunan memiliki jangka waktu 20 – 30 tahun sesuai peraturan pemerintah. Untuk pembuatan sertifikat Hak Guna Bangunan bisa anda hubungi pihak Badan Pertanahan Nasional (BPH). Jika anda tidak memperpanjang sertifikat tersebut, maka properti tersebut akan dikembalikan ke pemerintah.

3. Sertifikat Hak Rumah Susun Bagi anda yang ingin berinvestasi rumah susun wajib memiliki sertifikat hak rumah susun. Sertifikat ini merupakan kepemilikan pribadi dan publik.

4. Girik Girik merupakan tanda atau bukti pembayaran pajak atas properti tersebut. Jika anda belum mempunyai Girik, anda tidak bisa membuat Hak milik properti pada pihak Badan Pertanahan Nasional.

[chocohueprincess-blog]

Tips Untuk Membeli Rumah

Membeli rumah itu sudah kayak mencari pasangan hidup, susah menemukan yang cocok. Sekali udah cocok sama dia,eh setelah sekian lama putus “LOH” hahaha. Maksudnya saat kita udah cocok sama rumah ini pasti ada saja alasan tidak untuk jadi beli. Nah aku kasih tips yang manjur deh buat kalian, disimak baik-baik ya.

1. Garansi Kerusakan

Ini sangat penting buat kalian yang sudah membeli rumah,pastikan loh ya kalau rumah kalian bergaransi,biasanya garansi yang kita dapat itu hanya 3 bulan saja. Gunanya garansi ini untuk memperbaiki kerusakan-kerusakan yang ada seperti bocor, dinding retak atau kerusakan-kerusakan lainnya.

2. Harga Rumah

Untuk harga rumah saat ini terbilang wah / mewah sekali ya. Dan pastikan harga rumah tersebut sudah termasuk KPR 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan (BPHTB) dan biaya KPR (provisi, notaris, administrasi, asuransi jiwa). Dan jangan lupa untuk mencari bank-bank mana saja yang telah memberikan KPR terbaik dan yang pasti bank nya juga harus yang terpercaya loh ya.

3. Status Rumah

Status kita sekarang apa ya? Ini bukan status hubungan layaknya berpacaran loh. Status rumah ini sangat penting untuk menentukan rumah mana yang akan kita pilih, siap huni atau inden? Kalau siap huni ya sudah siap tempati dengan secara tidak langsung kalian bisa langsung membeli dengan persetujuan bank. Kalau inden itu kalian bisa pilih rumah mana yang kalian mau pilih lokasinya yang sesuai dan kalian tinggal menunggu saja proses pembangunannya selama 8 bulan sampai 2 tahun (sudah seperti menunggu jodoh saja) hahahaha.

4. Keamanan Setempat

Ini sangat diutamakan saat ingin membeli rumah. Di zaman now / sekarang ini rawan akan yang namanya maling / perampokan,dll kejahatan merajalela dimana-mana kan dengan berbagai cara dilakukan. Nah sekarang juga teknologi semakin canggih,kalian bisa menggunakan CCTV yang biasanya dipasangkan di kompleks-kompleks perumahan yang elit/mewah. Dengan cara lainnya kalian bisa meminta untuk menunjukkan kenal tanda penduduk (KTP) dan lain. Jadi saat ingin membeli rumah pastikan dulu keamanannya bagaimana.

5. Posisi

Posisi saat ingin membeli rumah dapat memberikan kita keuntungan juga,misalkan dengan membeli rumah yang di pojokan agar aman,harga lebih tinggi, dan anda bisa membangun rumah dengan ukuran yang lebih besar.

6.  Tamanan

Memiliki rumah yang berdekatan dengan tanaman dapat menjadi suatu keuntungan bagi pemiliknya. Kalian bisa melakukan olah raga bersama (jogging) atau bermain dengan anak kalian, bahkan bisa juga bersosialisasi dengan tetangga / warga setempat yang berada di taman.

7. Penentuan Arah Rumah

Menentukan arah rumah yang bagus bila anda dapat memilih rumah yang mendapatkan sinar matahari saat terbit. Dikarenakan bagus untuk kesehatan.

8. Survei & Brosur

Penting banget untuk membeli rumah yang dengan cara mencari melalui brosur-brosur atau website, lalu melihat langsung kondisi rumah tersebut untuk jangka panjangnya.

[chocohueprincess-blog]

Rumah Sehat, Hidup Sehat

Tambahkan taman agar rumah lebih segar dan cantik

Tambahkan bunga,tanaman,atau pepohonan agar dapat mendapatkan udara sehat dan segar. Anda dapat membuat lahan kecil di bagian depan atau belakang rumah Anda, atau Anda bisa menambahkan pot-pot gantung sebagai mempercantik ruangan sekitar. Warna hijau pada tanaman-tanaman ini akan memberikan ketenangan dan kesegaran bagi pemilik rumah ini.

Pastikan rumah memiliki sirkulasi udara yang cukup

Sirkulasi udara yang cukup membantu rumah anda tidak menjadi terasa lembab ataupun pengap loh. Cobalah membuka jendela di pagi hari, agar mendapatkan udara dan cahaya yang masuk ke rumah Anda, rumah yang memiliki udara dan pencahayaan yang cukup dan baik adalah salah satu rumah yang sehat dan sejuk.

Sistem pembuangan sampah yang bagus

Tidak mungkin di rumah Anda tidak menyediakan tempat pembuangan sampah untuk menjaga rumah Anda tampak bersih dan sehat. Menyediakan fasilitas pembuang sampah di setiap rumah dapat menghindari dan terbebas dari bau,bakteri,maupun kuman. Tapi ingat Anda juga harus rutin untuk membuang dan membersihkan tempat sampah yang ada di rumah Anda.

Bebas dari genangan air

Banyak genangan air,dapat mendatangkan nyamuk . Jangan biarkan hal ini terjadi pada Anda ya,pastikan Anda tidak memiliki kolam ikan dikarenakan dapat mendatangkan nyamuk dan Anda pasti sangat repot untuk harus membersihkannya loh. Pastikan genangan air tersebut berjalan dengan lancar.

Jagalah agar selalu bersih dan rapi

Ini sangat penting bagi setiap pemilik rumah,agar selalu menjaga rumah yang Anda harus tetap bersih dan rapi. Lakukanlah setiap mungkin 2 minggu sekali untuk sapu dan pel ruangan Anda, jika perlu bersihkan debu-debu yang menempel di lemari,rak-rak secara rutin mungkin ini bisa 1 minggu sekali. Rumah yang bersih merupakan rumah yang sehat.

Itulah tips untuk membuat rumah yang bersih dan sehat, menurut Anda susah atau mudah ya. Jika Anda bisa menjaga dan melakukannya dengan semangat, maka hidup Anda menjadi lebih sehat.