こばやし土地家屋調査士事務所 @chosashi5884 - Tumblr Blog

第2弾『MAFF fude polygon exporter』 Plug-in公開しました。

農水省(MAFF)筆ポリゴンデータからそれらを構成している各ポイントの座標(平面直角座標系)を取得しCSVファイルに出力できるQGISプラグイン「MAFF Fude Polygon Exporter」を公開しました。 GeoJSONファイルをプラグイン上から直接読み込み、マップ上でポリゴンをクリック・ドラッグ選択するだけで、測量実務に対応したX・Y座標（北方向・東方向）をCSV出力します。(エクスポートと同時に頂点のポイントレイヤもマップ上に表示) また本プラグインで出力した座標値を当事務所開発プラグインである「moj 任意座標変換 loader」に取込、連携させる事で、任意座標である法務局備付地図データを平面直角座標系へ変換し正確な位置に配置することが可能。事前に公共座標を別途用意する手間も省略されるので"任意座標系"法務局地図データの更なる活用も期待できます。

#土地家屋調査士 #xml #qgis #地図 #法務局備付地図 #測量士 #プラグイン #MAFF #農水省 #筆ポリゴン #GeoJSON

『MOJ 任意座標変換 Loader』 Plug-in公開しました!!　

当事務所開発の『MOJ 任意座標変換 Loader』がQGIS公式プラグインとして公開されました。

★こんな場面で役に立ちます

法務局から取得した地図データをQGISに読み込もうとしたとき、座標系が「任意座標系」のために正しい位置に表示されない——そんな経験はないでしょうか。

このプラグインは、そうした場面をまるごと解決します。現地測量や既存資料から取得した平面直角座標を数点入力するだけで座標変換でき、変換後のデータはそのままQGISのレイヤとして利用できます。GISの専門知識がなくても、ダイアログ上の操作だけで完結するように設計しました。実務者からQGISを学ぶ方の練習用途まで幅広くお使いいただけます。

#QGIS #法務局備付地図 #xml #任意座標 #平面直角座標 #測量士 #土地家屋調査士 #地図

住所等変更登記の義務化

令和8年（2026年）4月1日から、不動産の所有者が氏名や住所を変更した場合、2年以内に登記することが義務となります。怠ると最大5万円の過料（罰金）の可能性も。そこで注目されているのが「スマート変更登記」です。これはマイナンバーカードを利用し、オンラインで住所変更の登記ができる新しい仕組み。役所への届出情報が法務局に連携されるため、必要書類も少なく、自分で簡単に手続きが可能です。専門家に依頼しなくても、ご自身で手軽に対応できる時代が近づいています。詳しい内容や準備については、法務局のホームページをチェックしましょう。

#住所変更登記

3D ハザードマップ

埼玉県内を含め3D都市モデルも少しづつ拡充されておりますが。これらを活用し各地域毎のハザードマップを作成致します。(お問合せはフォームにて)　ところで久喜市の皆様、こちらの場所がお判りになりますか? (※ヒント : 市役所が見えますよ!!)

#埼玉県 #久喜市 #ハザードマップ #加須市 #熊谷市 #館林市

ブラッシュアップ用に

土地関連法令についての記述もあり読み応えアリ

#日本加除 #土地 #地目

本年も宜しくお願い申し上げます

いよいよ本年4月より相続登記の申請義務化が始まります。詳細は以下より↓

#相続登記

お知らせ

2023年末日をもちまして、当事務所でのFaxの運用を終了致します。長らく御利用頂きましてありがとうございました。

“法務省登記所備付地図XML to PDF・KML”サービスのお知らせ

2/9追記 : XML⇒KML変換(任意座標系の地域は御相談下さい)も可。(googleマップにて表示OK!)

・折角XMLデータをダウンロードしたのに表示出来ない……..。・ちょっと自分には敷居が高いな〜。

きっとそうお感じになられた方も多いのではないでしょうか?　

そのような方にオススメなのがこのサービス。 PDFファイルを閲覧出来る方であれば、他の専門知識・専用ソフトウェア等は一切不要。

また現行の取得した公図と異なり、背景地図や航空写真と備付地図データを重ねて表示していますので建物と筆界の位置関係等も格段にイメージし易くなるなります。当サービスでは"標準仕様"に加え、様々なオプションも御用意しておりますので、この機会に是非御検討してみては如何でしょうか。

またサービス開始にあたり、一般のお客様のみ期間限定(2023/3/31迄)「お試し」価格にて提供させていただきます。

※当サイトコンテンツメニューの「法務省登記所備付地図XML to PDF」専用フォームから随時受け付けております。

#法務省地図 #登記所備付地図 #地図xml #任意座標

相続土地国庫帰属制度

御存知でしょうか?　此方の制度。令和5年4月27日より始まります。

相続土地国庫帰属制度の概要

#相続 #相続土地国庫帰属制度

"任意座標"ビフォーアフター

皆さん恐らく気になっていると思います。

↓before 備付地図XMLをそのまま表示した状態。明後日の方向に飛んでいるのは当然ですが各区画が全部バラけています。

↓after 本来の位置に修正。元々は"地図に準ずる図面"でもあるのでこの辺まで。(因みに幾何補正無しです。"土地勘"が無いと中々難しいと感じます)

#法務省 #登記所備付地図 #XML #GeoJSON #任意座標系 #G空間情報センター #ビフォーアフター

巷で話題の "法務省登記所備付地図XMLデータ" 簡単にではありますが早速表示させてみました。ところで、データの中には「任意座標系」も多数存在していますので、座標変換等の注意が必要です。

出典:「登記所備付地図データ熊谷市」（法務省）（https://www.geospatial.jp/ckan/dataset/houmusyouchizu-2022-1-557）（R5年1月24日に利用）「登記所備付データ熊谷市」（法務省）（https://www.geospatial.jp/ckan/dataset/houmusyouchizu-2022-1-557)を基にこばやし土地家屋事務所が作成

#法務省登記所備付地図 #gis #xml #公図 #行田市 #熊谷市

令和4年度土地改良換地士試験合格発表

少し遅くなりましたが.....、

〇〇さん、合格おめでとうございます!!

今年度もお手伝いさせていただいた方の御名前を無事見つける事が出来ました。本当に有難うございました。