SITE urban development

SITE urban development is een bureau voor gebieds- en conceptontwikkeling. Wij zijn onafhankelijk, flexibel, zakelijk en creatief. Onze drijfveer is de passie voor de stad in al haar diversiteit: haar schoonheid en lelijkheid, de maatschappelijke kansen en problemen, de economische mogelijkheden en moeilijkheden. Wij zijn bereikbaar op; Donker Curtiusstraat 15 1051 JM, Amsterdam tel: [phone] email: [email protected] Of bezoek onze website www.site-ud.nl PUBLICATIES: 5 jaar vlottrekken door SITE. Download bovenstaand boekje De 10 principes van SITE. Download bovenstaand boekje

[gebiedsontwikkeling]

Aan de slag in Rijnsweerd, Utrecht

Op 29 maart jl. vond de eerste inspiratiesessie plaats voor de gebiedsvisie van het kantorengebied Rijnsweerd. SITE werkt samen met CULD (Complex Urban Landscape Design) in opdracht van de gemeente Utrecht en Stichting Kantorenpark Rijnsweerd (hierin zijn de eigenaren en huurders verenigd) aan een nieuw perspectief. Het gebied, liggend tussen de stad en het Utrecht Science Park, heeft op papier enorme kansen wanneer het om nieuwe economie en mogelijkheden tot verstedelijking gaat. Hiernaast bieden de overblijfselen van de Utrechtse Waterlinie en het park Bloeyendael ook kansen vanuit cultuurhistorie, groenbeleving en ecologie. 

Om tot een nieuw perspectief te komen zijn er drie ambitieniveaus geschetst:

1. werken vanuit de status quo, 

2. ingrepen doen in de openbare ruimte en de infrastructuur, 

3. flink doorgroeien naar een gemengd woon-werk gebied. 

Deze ambities hebben we op een inspiratieavond op 29 maart met een breed publiek besproken. Onder andere omwonenden, huurders, parkbeheerders maar ook mensen van de provincie, de universiteit etc. hebben meegedacht over de (on-)mogelijkheden. Onze dank, wij zijn weer verder opgeladen en zullen jullie op de hoogte houden van de vooruitgang!

[gebiedsontwikkeling]

Welkom Adriaan!

Weer een nieuw teamlid; welkom Adriaan. Vanuit zijn interesse in gebiedsontwikkeling biedt hij de komende 5 maanden ondersteuning aan verschillende projecten van SITE. In februari heeft Adriaan zijn bachelor Sociale Geografie en Planologie afgerond aan de Universiteit van Amsterdam. Daarnaast vervult hij dit jaar de functie Career binnen het FRESH Students bestuur.

[gebiedsontwikkeling]

Voorbij de Winkelstraat

'Voorbij de Winkelstraat'. Een nieuw project waarin we de mechanismen en het functioneren van de stad zichtbaar willen maken. Samen met karres+brands en internationaal onderzoeksbureau SpinUnit brengen we aan de hand van data, alle interessante hotspots van Schiedam in kaart brengen en kijken we hoe dat zich verhoudt tot het bestemmingsplan en mogelijke nieuwe ontwikkelingen. Het Stimuleringsfonds Creatieve Industrie stelde hiervoor geld beschikbaar: http://stimuleringsfonds.nl/nl/toekenningen/voorbij_de_winkelstraat/ 

[gebiedsontwikkeling]

Blij met ons nieuwe teamlid!

Even voorstellen: Maud is afgestudeerd vastgoedkundige. Haar interesses in gebiedsontwikkeling en financiële vraagstukken maken Maud een zeer waardevolle toevoeging aan het SITE-team. Vanaf heden vervult zij de functie van aanstormend gebiedsontwikkelaar.

[gebiedsontwikkeling]

Succesvolle vertaling van de concepten: ‘De Familiteit’ en ‘Verrassend Rijk’

Op 8 maart was er weer een succesvolle roadshow in het kader van CONCEPT BINNENSTAD. Georganiseerd door SITE en Platform31 in samenwerking met BPD. Er zijn vertalingen gemaakt van de concepten ‘De Familiteit’ en ‘Verrassend Rijk’, voor 6 (binnen)stedelijke ontwikkelingsprojecten van BPD verspreid door heel Nederland. 

In de uitwerking kwam onder meer naar voren dat er veel kansen liggen voor het familiteren van gezinnen in de binnenstad: er is grote behoefte aan een fysieke plek én online omgeving die gezinnen in de stad alle services biedt om hun drukke gezinsleven te managen én de vruchten van stedelijk leven te plukken.

De Familiteit

De Familiteit is een plek waar je boodschappen kunt laten bezorgen, kant-en-klaar maaltijden afhaalt, retourpakketten inlevert, of de boor van je buurman te lenen. Met een gastvrouw of-heer die jou en je kinderen kent, die een kinderfeestje kan organiseren, je auto kan laten wassen en en-passant ook lekkere koffie schenkt. Een soort Huiskamer-Plus voor de buurt. Niet uitsluitend maar wel ideaal voor gezinnen. 

Samen ontwikkelen

De Familiteit is een uitwerking van één van de 6 unieke concepten die zijn ontwikkeld tijdens de eerste editie van CONCEPT BINNENSTAD. De inschrijving voor de tweede editie is inmiddels geopend. Dus: wil je mee ontwikkelen en samen werken aan unieke binnenstedelijke concepten? Neem dan contact op met Oedsen via: [email protected].

[gebiedsontwikkeling]

Debat Transformatiepotentie bestaande stad

Op woensdag 8 maart stuurde Geurt het debat aan tijdens “Transformatiepotentie Bestaande Stad” georganiseerd door bpd en NEPROM.  Op basis van gedegen onderzoek, naar de mogelijkheden van woningbouw binnen de bestaande stad uitgevoerd door Brink groep, werd het debat gevoerd met Roald van der Linde (VVD), Albert de Vries (PvdA) Suzanne Kröger (GroenLinks) en Kees Verhoeven (D66). De resultaten van dit onderzoek zijn onderwerp voor discussie en verdieping tijdens het debat over de transformatiepotentie van de bestaande stad. 

Ook de discussie omtrent de ontwikkeling van (vrije sector) huurwoningen tussen de 700-1000 Euro werd gevoerd. Verschillende partijen, waaronder de IVBN, gaven aan dat de ontwikkeling van deze woningen vaak lastig is omdat de ontwikkelkosten hoog liggen. De  aanwezige partijen, lieten blijken dat hier een mogelijke taak ligt voor de nieuwe regering in Den Haag.

Tijdens de bijeenkomst werd ook het Manifest Binnenstedelijke Gebiedstransformaties aangeboden: steden, marktpartijen en maatschappelijke organisaties zetten hierin uiteen hoe ze meerjarige samenwerking aangaan en de krachten slim bundelen om de woningbouw in de steden te versnellen en op te schalen. Lees hier meer over: http://www.g32.nl/DATABANK/Nieuwsarchief/Manifest_Binnenstedelijke_Gebiedstransformaties_aangeboden 

[gebiedsontwikkeling]

Een mijlpaal in de ontwikkeling van het Amsterdamse ArenaPoort gebied

Tijdens de Kickoff op 1 maart hebben een achttal marktpartijen, eigenaren in het gebied en de Gemeente Amsterdam de handen ineengeslagen voor een gezamenlijk ambitie- en visietraject! SITE urban development is gevraagd dit traject te trekken.

Het gebied aan beide zijden van het Bijlmer station (van Anton de Komplein tot aan de Villa Arena) staat bol van dynamiek en potentie om zich te ontwikkelen tot het nieuwe hart van Zuidoost. Nu individuele plannen snel vorderen is het moment aangebroken om een integrale ambitie en visie uit te spreken en daar vorm aan te geven. Parallel aan dit traject werkt gemeente Amsterdam aan een Gebiedsvisie. Het publiek-private traject dat SITE trekt vormt input voor dit vast te stellen ruimtelijk beleid, dat de belangrijkste kaders voor de totaalontwikkeling zal schetsen.

Op 16 maart vindt de eerstvolgende workshop plaats. Daarover later meer.

[gebiedsontwikkeling]

SITE ondersteunt World Food Center Development

Een mooie nieuwe opdracht: we mogen World Food Center Development in Ede ondersteunen bij de ontwikkeling van nieuwe concepten voor deze bijzondere locatie. We delen onze expertise en kennis over voedsel en de stad. Oedsen schreef hier al over in een eerder artikel: https://www.gebiedsontwikkeling.nu/artikelen/voedsel-en-de-stad-wat-wordt-ons-de-maag-gesplitst/

[gebiedsontwikkeling]

Concept Binnenstad: Oss richt zich op ouderen en creatieve nieuwkomers

Op de 5e dag van de eerste editie van Concept Binnenstad werden er 6 concepten gepresenteerd. Daarna zijn de organisatoren (SITE en Platform31) op roadshow gegaan. Op 23 februari jl. was het team in Oss. Hier werden de concepten ‘Vrijstad Oss’ en ‘Binnenstad Maxx’ gepresenteerd. Veel aanwezigen meldden zich direct aan om de plannen uit te werken. Deze worden in juni gepresenteerd. Een mooi resultaat!  Lees meer in het artikel van het Brabants Dagblad: http://www.bd.nl/regio/oss-uden-veghel-e-o/oss/oss-mikt-voor-centrum-op-ouderen-en-creatieve-nieuwkomers-1.6928521.

Wil je ook samen werken aan nieuwe, kansrijke concepten voor binnensteden? De inschrijvingen voor de tweede editie Concept Binnenstad- laboratorium voor de binnenstad van morgen - zijn open. Inschrijven kan t/m 31 maart. Neem contact op met Oedsen Boersma: [email protected].

[gebiedsontwikkeling]

Wie maken de Merwedekanaalzone?

Deze vraag stond centraal in het eerste Gebiedsatelier voor de Merwedekanaalzone. In een tweedaagse pressure cooker heeft SITE samen met het team van de Gemeente Utrecht gewerkt aan de ‘klantpropositie' voor het voormalig industrieel gebied, dat de komende jaren transformeert naar een nieuw stuk stad met grote betekenis voor Utrecht: 10.000 woningen, (creatieve) economie en vooral veel verblijfskwaliteit. 

Wie zijn de toekomstige gebruikers? Wat hebben zij nodig? En wat betekent dit van het toekomstig stuk stad? 

Met Healthy Urban Living als conceptuele basis voor een bewuste, gezonde en stedelijke manier van leven heeft de Stad Utrecht samen met SITE, BPD, Amvest, Class of 2020 en Bureau Buiten gezocht naar de antwoorden. Tijdens het Stadsgesprek op 21 maart deelt Gemeente Utrecht de stand van denken met de stad. Wordt vervolgd!

[gebiedsontwikkeling]

Opdrachtgever van het jaar: Ferdinand Vreugdenhil (Zeestad)

Op 7 februari 2017 werd in ons splinternieuwe kantoor in Amsterdam-Noord de prijs voor “Opdrachtgever van het Jaar 2016” uitgereikt. De felrode SITE-beker werd dit jaar in ontvangst genomen door Ferdinand Vreugdenhil, directeur van Ontwikkelingsmaatschappij Zeestad in Den Helder. Samen met Ferdinand werkt SITE al langere tijd aan plannen voor het Stadshart van Den Helder. Hij heeft SITE de mogelijkheden van de stad laten zien.

We hebben grote waardering voor de wijze waarop Ferdinand zich inzet voor de potentie van Den Helder en SITE hierin betrekt. Wij willen met de prijs Ferdinand en het team van Zeestad bedanken voor het vertrouwen en loyaliteit!

Na een werkafspraak op ons nieuwe kantoor wordt Ferdinand verrast met gebak en de felrode SITE beker die hem hopelijk nog vele malen zal herinneren aan deze bijzondere samenwerking.

[gebiedsontwikkeling]

In 2017 organiseren Oedsen Boersma en Arjan Raatgever een nieuwe editie van Concept Binnenstad, nu nog meer gericht op implementatie van vernieuwende binnenstadsconcepten. U kunt zich nu inschrijven!

Na een inspirerende en productieve eerste editie geven Platform31 en SITE urban development het project Concept Binnenstad – laboratorium voor de binnenstad van morgen – een vervolg in 2017. Want Nederlandse binnensteden schreeuwen om nieuwe concepten en diensten om hun functie voor bezoekers te verbreden. De cocreatieve conceptontwikkelingsaanpak van Concept Binnenstad levert nieuwe inzichten en vaardigheden op om hiermee in uw binnenstad aan de slag te gaan. We zijn nog volop op zoek naar publieke en private partijen die willen mee-innoveren. Meer informatie? Neem dan contact op met Oedsen Boersma via [email protected].

[gebiedsontwikkeling]

Hanzeland langs de meetlat van het O-team

De gemeente Zwolle wil van de versteende kantorenwijk Hanzeland een gezellige buurt maken. Vorig jaar keek het O-team naar het mogelijke toekomstbeeld van deze wijk. Hierin verwees het team onder andere naar het Rotterdamse havengebied waar de samenwerking tussen overheid en particulieren uitmondde in een vereniging. In Zwolle is zo’n club er nog niet. Wel hebben verschillende partijen zich al verenigd tot ‘Vrienden van Hanzeland’. Voor tal van aanbevelingen uit het rapport van het O-team trekt de gemeente nu 1,5 miljoen uit om particuliere plannen te ondersteunen.

[gebiedsontwikkeling]

SITE urban development zoekt gedreven stagiair(e)s om het team te versterken! Heb jij interesse om allround praktijkervaring op te doen bij een bureau voor strategische gebiedsontwikkeling? Ben jij die gedreven stagiair(e) gebiedsontwikkeling of stagiair(e) ontwerper en wil je opereren op het grensvlak van stedenbouw en gebiedsontwikkeling? Stuur dan je CV, motivatie en portfolio naar [email protected].

[gebiedsontwikkeling]

Voorbij de Winkelstraat: Een nieuw project waarin we de mechanismen en het functioneren van de stad zichtbaar willen maken. We gaan onderzoeken waar er een logische of latente voedingsbodem is in Schiedam voor functies en activiteiten. Hiermee kunnen we een mogelijke mismatch duiden tussen werkelijk gebruik, beleidsmatig gebruik en potentieel gebruik van de stad. Dit project doet SITE in samenwerking met Karres+Brands en internationaal dataonderzoek studio SpinUnit en is mede mogelijk gemaakt door het Stimuleringsfonds Creative Industrie.

[gebiedsontwikkeling]

Lessons learned uit twee jaar versnellen bouwprojecten

De ervaring met 1,5 jaar vlottrekken van vastgelopen bouwprojecten is vastgelegd in een mooie en handzame publicatie. Dit is een product van het 'Expertteam Versnellen'. Dit team nodigt lokale overheden én bouwbedrijven uit om samen de procedures in de bouw te versnellen en zo eenvoudig mogelijk te maken. Geurt is één van de experts en deelt met hen de expertise van SITE op het gebied van slimme, haalbare ontwikkelstrategieën waarmee wij een conceptueel sterke visie weten te vertalen naar realistische projecten. De publicatie staat op de website van Houd het Eenvoudig: http://www.houdheteenvoudig.nl/lessons-learned-uit-twee-jaar-versnellen-bouwprojecten/

[gebiedsontwikkeling]

Onderweg met het O-team: de kracht van ontwerpend werken

Een jaar lang trekt het O-team door het land en is er met ontwerpend onderzoek gewerkt aan een complexe én concrete ruimtelijke opgaven. De methode werpt vruchten af, maar vereist een warme overdracht. De eerste episode, Nijmegen, stevent nu af op een goede afloop. Daar lag de kiem voor het eerste traject waar het O-team. Onze Geurt is lid van het O-team en kent het denken van de markt, de logica van overheden en de begeleiding die nodig is om ze in publiek/private samenwerkingen zover te brengen dat ze samen de tango dansen. Lees meer over het pad dat men in Nijmegen bewandelden in het artikel van RO-magazine: http://romagazine.nl/16365-2/16365.