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Departamento en venta en Patria Sur, Guadalajara

•Condominio privado en colonia Patria Nueva

•Precio: $1,170,000

•Medida: 50m2

•En nivel 5 (o piso 4 a partir de planta baja)

-DISTRIBUCIÓN

•Dos recámaras

•Cuarto de lavado

•Sala

•Comedor

•Cocina

-EQUIPAMIENTO

•Piso en todo el departamento vitro cerámico

•Cocina integral con granito, filtro de agua, parrilla y campana

•Carpintería de closets y puertas

•Tinaco

•Mueble de baño con ovalin, espejo, cancel de regadera en aluminio y Acrilico.

•Tanque estacionario por torre

•Portón eléctrico para el condominio

•Interfon

•Lámparas led

•Puerta principal en acero

Proyecto comercializado por inmobiliaria Grupo Viveenti, con oficinas corporativas en Providencia, Guadalajara

#bienesraices #inmuebles #guadalajara #grupoviveenti #departamento #depa #inversion #airbnb #infonavit

#guadalajara #bienesraices #departamento

Casa Nueva en Venta en Bosque Real de Santa Anita, Tlajomulco.

•Precio: $4,290,000

•Terreno: 8m de frente y abre a

10m en la parte trasera, por 17 de fondo: 152.84 m²

•Construcción: 135 m²

-DISTRIBUCIÓN

—-Planta Baja:

•Cochera para dos vehículos.

•Baño completo.

•Bodega.

•Sala.

•Comedor.

•Cocina.

•Jardín trasero

•Jardín lateral.

•Area de lavado.

•Area de estudio (espacio a su elección).

—Planta Alta:

•Recámara con Closet y baño completo.

•Recámara principal con vestidor y baño completo.

-EQUIPAMIENTO

•Cocina integral.

•Boiler

•Cisterna.

•Tanque estacionario.

•Carpintería.

-AMENIDADES

•Caseta de acceso controlado con vigilancia 24 horas.

•Alberca.

•Gimnasio.

•Salón multi usos.

•Terraza.

•Parque con juegos infantiles.

•Canchas deportivas

•Pista de jogging

•Oficina de co-working

•Pet Park

•Estacionamiento de visitas.

Comercializado por Grupo Viveenti, Inmobiliaria ubicada en Providencia, Guadalajara, Jalisco

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Terreno en venta en Del Pilar Residencial, Tlajomulco

•Precio: $2,690,000

•Medida: 8m de frente y abre a 8.8m atrás. Laterales: 20.66m y 20.89m

•Total terreno: 174.54m2

-AMENIDADES

•Dos accesos al fraccionamiento, con seguridad 24 horas

•Estacionamiento de visitas

•Alberca

•Chapoteadero

•Salón multi usos

•Terraza

•Pista de jogging

•Canchas de fútbol

•Canchas de Básquetbol

•Parque lineal central

•Juegos infantiles

-VENTAJAS DE UBICACIÓN

•Calle privada

•Fraccionamiento con dos accesos a principales vialidades

•Cercano a Plaza Galerias Santa Anita y Punto Sur

•Orientación Sur-Norte

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Locales en Venta en Av. Moctezuma, Zapopan

•Precios y disponibilidad actualizada, favor de consultar con su asesor.

•Medidas:

desde 29m2 a 163m2

-PROYECTO:

•Diseño contemporáneo

•Materiales de excelente calidad

•4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3.

•22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio

•Elevador para llegar a todos los niveles

•Escaleras

•Baños públicos en 3 primeros niveles

•Cajones de estacionamiento: 14

•Ciclo puertos: 11

•Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla.

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-ESTUDIO DE MERCADO:

—-Ventajas de ubicación:

•Sobre avenida

•En esquina

•Zona muy comercial

•Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor

•Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias

—-Población:

•Alto flujo vehicular y peatonal

•Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios

•Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales

•Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado

—-Puntos de interés de la Zona:

•Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros

•Escuelas en la zona:

Colegio SEK, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más.

•Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros

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-VENTAJAS DE INVERTIR EN LOCALES:

•Mayor retorno de inversión que vivienda

•Mayor plusvalía por año

•Menor mantenimiento y desgaste

•Contratos de arrendamiento por más años y mayor certeza jurídica

•Mayor interés del arrendatario en permanecer siempre en el local

•Puedes re vender, rentar o poner tu propio negocio

•Menor competencia (menos del 3% de los inmuebles en Mexico son comerciales, y la mayoría nunca sale a la venta al público general)

•Cada nuevo inquilino invierte en adecuaciones por su cuenta, aumentando el valor del local

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Terrenos en Pre Venta en la Ribera de Chapala

•Con vista panorámica al lago y la montaña

•Invierte en tu segundo hogar en la zona turística con el segundo mejor clima del mundo. Construye la casa de campo para tu familia, disfrútala un tiempo y réntala el resto. Disfruta de de un paraíso natural con su Cultura, gastronomía y tradición

•Medidas desde 200m2 a 1,200m2

•Precios desde $600,000

•Financiamiento directo con mensualidades desde $6,500

•Precios, medidas, disponibilidad y planes de pago, sujeto a cambios sin previo aviso. Favor de revisar con su asesor información actualizada

AMENIDADES

•Acceso controlado con seguridad

•Área comercial

•Juegos infantiles

•Áreas verdes

•Área de viñedos

•Restaurante

•Capilla

•Faro

•Pista de jogging

•Parques

•Muro perimetral

•Palapas

•Terraza multi usos

•Espejo de agua

•Ciclovías

•Puentes y acueducto

CARACTERÍSTICAS

•Uno de los mejores climas del mundo

•Diseño con concepto Pueblo mágico

•Vista Panorámica al lago de Chapala

•Completamente urbanizado

•Instalaciones ocultas, alumbrado público, drenaje, suministro de agua y electricidad, calles y banquetas de piedra y concreto

UBICACIÓN

•Rodeado de naturaleza

•Un paraje increíblemente mágico

•A 50 minutos de Guadalajara

•A 20 minutos de Chapala

•A 40 minutos de Mazamitla

•A 10 minutos de Jocotepec

•A 10 minutos de San Luis Soyatlan

#grupoviveenti #bienesraices #inmuebles #jalisco #chapala #lago #riberadechapala #casadecampo #campestre #pueblomagico

Casa de campo en venta en La Venta del Astillero, Zapopan

•Precio: $6,990,000

•Terreno: 15m X 42m = 630m2

•Construcción: 298m2

•Zona elevada rodeada de naturaleza, ideal para convivir con la familia o rentar por fin de semana o para eventos

-DISTRIBUCIÓN

TERRENO:

•Amplio jardín

•Casa de visitas o para trabajador, bodega etc.

•Dos medios baños

•Terraza

•Área para hacer Estacionamiento con posibilidad de 8 o más vehículos

CASA:

—-Planta Baja:

•Sala

•Cantina-Bar

•Medio baño

•Comedor

•Cocina

•Alacena

•Cuarto de lavado

—-Planta Alta:

•Baño completo

•Recámara Principal con vestidor y baño completo

•Recámara Segunda, con Closet

•Recámara Tercera, con Closet y amplio balcón/terraza

-EQUIPAMIENTO

•Cocina integral con parrilla y campana

•Muro perimetral

•Portón

•Accesorios y muebles de baño

•Pozo y bomba para abastecimiento de agua, cisterna tinaco

•Tanque estacionario

•Cocina integral

•Muro llorón

•Boiler

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Casa en venta en Alta Vista Residencial, coto Montes, Zapopan

•Precio: $3,400,000

•Construcción: 120m2

•Terreno: 112.4m2

•Medidas: al Norte 16.58, al Sur (fachada) 11.56, al Este 8.62, Oeste 8.14

-DISTRIBUCIÓN:

—-Planta Baja:

•Dos cocheras

•Sala

•Comedor

•Cocina

•Patio interno

•Medio baño

•Cuarto de lavado

—-Planta Alta:

•Baño completo

•Recámara con Closet y balcón/terraza

•Recámara con Closet y baño completo

-EQUIPAMIENTO:

•Cocina integral con parrilla y campana

•Tinaco

•Cisterna

•Tanque estacionario

•Boiler

-AMENIDADES:

•Alberca

•Terraza techada con barra y tarja

•Áreas verdes

•Juegos infantiles

•Seguridad 24 horas con acceso controlado

•Estacionamiento de visitas

•Áreas verdes

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Terreno en venta en Fraccionamiento Bosques de Santa Anita, Tlajomulco

•Precio: $1,950,000

•Terreno: 10 x 22.85 = 228.5m2

-AMENIDADES

•Salón multi usos

•Terraza con baños

•2 canchas de tenis

•2 canchas de básquetbol

•Cancha de fútbol

•Pista de jogging

•Juegos infantiles

•Parque en cada coto

•Templo

•Acceso controlado con seguridad

-VENTAJAS DE UBICACIÓN

•En coto dentro del fraccionamiento con mucha privacidad

•Terreno elevado para proyecto con mejor vista al bosque

•Sin fachada de vecinos al frente

•Forma regular

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Casa en Renta en Alva Residencial, Zapopan (zona Capital Norte)

•Precio de renta mensual: $12,500

Mantenimiento incluido

•Terreno: 4.3m X 17m = 73m2

•Construcción 76m2

-DISTRIBUCIÓN

—-Planta Baja:

•Cochera para un vehículo

•Estudio o cuarto

•Sala - Comedor

•Cocina

•Medio baño

•Patio con área de lavado

—-Planta Alta:

•Baño completo

•Dos habitaciones, se entregarán con Closet

-EQUIPAMIENTO

•Cocina integral con estufa y campana

•Boiler

•Protecciones en ventana

-AMENIDADES

•Acceso controlado con vigilancia

•Alberca, chapoteadero y área de camastros

•Estacionamiento de visitas

•Juegos infantiles

•Baños en amenidades

•Salón multi usos

•Áreas verdes

•Terraza

-REQUISITOS BÁSICOS DE ARRENDAMIENTO

•Investigación

•Obligado solidario

•Justicia Alternativa

•Poliza Jurídica

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Casa en venta en Bugambilias, Zapopan

•Precio: $10,950,000

•Terreno: 13m X 30m = 390m2

•Construcción: 550m2

-DISTRIBUCIÓN

—-Planta Baja:

•Cochera para 4 vehículos

•Cocina con alacena y cava

•Cuarto de lavado

•Jardín frontal y trasero

•Sala con cantina-bar

•Comedor

•Estudio o recámara con baño completo

•Medio baño

•Cuarto para personal de limpieza con baño completo y vestidor

•Bodegas

—-Planta Alta:

•Sala de Estar o T.V.

•Recámara principal con Closet, Vestidor, Baño completo, Jacuzzi y amplio balcón/terraza

•Segunda recámara con Closet, Vestidor y baño completo

•Tercera recámara con Closet y baño completo

•Estudio o alcoba para usos múltiples o espacio de ejercicio

•Closet de blancos y de trapeador

—-Segundo Nivel:

•Recámara con vestidor y baño completo

•Acceso a Azotea

-EQUIPAMIENTO

•Portón eléctrico

•Cocina integral con Parrilla y horno

•Cisterna, Tinaco y bomba

•Ventiladores

•Acabados de alta calidad: carpintería, mármol, cantera

•Espejos, accesorios y muebles de baño

•Boiler. Preparación calentador solar

•Tanque estacionario

-VENTAJAS DE UBICACIÓN

•Sin vecinos en frente

•Orientación Sur

•Cercano a Parques, Escuelas y centros comerciales

•Calle con mayor privacidad

#grupoviveenti #bienesraices #inmuebles #jalisco #residencial #zapopan #bugambilias #realestate

Casa en venta en Coto Privado en Ciudad Granja, Zapopan

•Precio: $5,290,000

•Construcción: 160m2

•Terreno: 12.9m X 10.8m =139.8m2

-DISTRIBUCIÓN

—-Planta Baja:

•Cochera para dos vehículos

•Medio baño

•Sala

•Comedor

•Cocina

•Patio

•Dos bodegas

—-Planta Alta:

•3 Recámaras con Vestidor y Baño completo, de las cuales 2 de ellas cuentan con balcón

-EQUIPAMIENTO

•Boiler

•Interfon

•Aljibe y bomba

•Protecciones en ventanas

•Cocina integral con estufa y campana

•Tinaco

•Ventilador

•Carpintería completa

•Tanque estacionario

-VENTAJAS DE UBICACIÓN:

•Máxima privacidad al ser únicamente 9 casas en el coto cerrado con Portón eléctrico

•Orientación Nor-Este

•Zona tranquila, poco transitada y cercano a escuelas, centros comerciales, avenidas principales

•Ubicada casi al fondo de la calle con mayor privacidad

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Terrenos en venta en Ixtlahuacán de los Membrillos

•Disponibilidad de lotes (revisar actualizado): lote #1, lote #2, lote #3, lote #4

•Medida aprox. Por lote: 43.8m X 137.6 = 5,718m2 a 5,851m2

•Precio por metro cuadrado: $650 pesos

•Precio por lote más chico: $3,716,700

•Ubicado entre Los Cedros y Buenavista

-IDEAL PARA:

•Rancho

•Casa de campo

•Unificar varios lotes y hacer fraccionamiento

•Subdividir cualquier macro lote, en lotes de 300m2 aprox. Para su re venta

•Cabañas

•Hotel boutique campestre

•Hacienda / Salón de eventos

•A pocos minutos se encuentran varias Haciendas, Hoteles boutique, Quintas, Casas de campo con alberca privadas o para renta por fin de semana o mes

•A 20 minutos de Chapala o Cajititlan, en un punto estratégico para desarrollar un proyecto Eco turístico o de otros conceptos

•Disponibilidad de lotes y precios sujeto a cambio sin previo aviso, favor de consultar.

#bienesraices #grupoviveenti #inmuebles #jalisco #ixtlahuacan

#terreno #inversion #chapala #cajititlan #rancho

Departamento en PRE-venta en zona Boreales, Zapopan

(Las fotos son de departamentos muestra a manera ilustrativa)

•Precio: $2,890,000

•Medida: 69m2

•Nivel: 8

-DISTRIBUCIÓN

•Estacionamiento para un vehículo

•Sala

•Comedor

•Cocina

•1 Recámara con Closet

•1 Recámara con Closet, Baño Completo y Balcón

•Baño completo

•Closet de lavado

-EQUIPAMIENTO

•Cocina integral con barra de granito, parrilla y campana

•Persianas

•Boiler

•Muebles de baño, accesorios, cancel en Cristal templado

•Carpintería completa en Closets y puertas

-AMENIDADES

•Acceso controlado con seguridad 24 horas

•Alberca climatizada

•Fitness Center

•Área de yoga

•Event Lounge

•Kids Room

•Espacio de Co-Working

•Áreas verdes

•Ciclo vías

•Pista de jogging

Las características, diseño y amenidades del proyecto están sujetas a cambios, sin previo aviso

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Casa en venta en Bosque Real de Santa Anita, Tlajomulco

•Precio: $3,790,000

•Terreno aprox: 8.2 X 17.5 = 136.8m2

•Construcción: 172.4m2

-DISTRIBUCIÓN

—-Planta Baja:

•Cochera para dos vehículos

•Medio baño

•Sala

•Comedor

•Cocina

•Jardín interno

•Jardín trasero

•Cuarto de lavado

•Bodega bajo escalera

—-Planta Alta:

•Baño completo

•2 recámaras con Closet

•1 recámara principal con vestidor y baño completo

-EQUIPAMIENTO

•Cocina integral con estufa, campana y barra de granito

•Cisterna

•Tinaco

•Bomba e Hidroneumático

•Boiler

•Tanque estacionario

•Muebles de baño, accesorios y cancelaría en Cristal templado

•Carpintería completa

•Persianas

-AMENIDADES:

•Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7

•Alberca climatizada semi olímpica con chapoteadero y camastros

•Gimnasio

•Canchas de fútbol y básquetbol

•Dog Park, parque de picnic y otros 3 parques

•Pista de jogging de 1 kilómetro

•Juegos infantiles

•Casa club con salón de eventos, snack bar, baños, estacionamiento de visitas y azotea con juegos de mesa gigantes, futbolito y Ping pong

•Área de estudio o trabajo co-working

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Terraza en venta en Fraccionamiento Bosques de Santa Anita, Tlajomulco

•Ideal para: habilitar como vivienda tipo Loft, o ampliar como casa, o usar como terraza familiar o casa de campo.

•Precio: $3,400,000

•Terreno: 10m X 25m = 250m²

•Construcción: 70m²

-DISTRIBUCIÓN:

•Cochera para 2 vehículos en batería con portón

•Medio baño

•Salón de juegos

•Barra con tarja

•Jardín amplio

•Bodega

•Roof Garden

-EQUIPAMIENTO

•Barra con tarja y cava para vinos

•Pergolado de metal en Roof Garden

•Fuente de agua y árboles en jardín

•Ventiladores

•Riego por aspersión

•Porton y Tejaban para estacionamiento

•Accesorios, espejo y muebles de baño

-AMENIDADES

•Salón multi usos

•Terraza con baños

•2 canchas de tenis

•2 canchas de básquetbol

•Cancha de fútbol

•Pista de jogging

•Juegos infantiles

•Parque en cada coto

•Templo

•Acceso controlado con seguridad

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Departamento en venta en Classiqa Chapalita, Zapopan

•Torre Pet friendly

•En piso 14

•Orientación SUR

•Excelente vista libre a Zapopan

•Precio: $5,500,000

•Medida: 98m2

-DISTRIBUCIÓN:

•Dos cajones de estacionamiento en batería

•Sala

•Comedor

•Cocina

•Balcón

•Cuarto de lavado

•Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo

•Recámara con Closet y balcón

•Baño completo

-EQUIPAMIENTO

•Cocina integral con cubierta de granito, barra desayunadora, estufa y campana

•Closet de blancos

•Boiler

•Accesorios, espejos y muebles de baño

-AMENIDADES:

•Alberca climatizada con área de camastros, con baños y barra con tarja

•Gimnasio

•Social Room

•Ludoteca

•Juegos infantiles

•Sala de T.V.

•Sala de juegos

•Oficinas de coworking

•Patio interno

•Terraza

•Área de asadores

•Buzon de paquetería

•Cajones de visitas

•Estacionamiento techado

•Circuito cerrado en todos los pisos

•Baños para personal de limpieza

•Baños para Amenidades

•Acceso cercano a: club deportivo, centros comerciales como La Perla, Plaza Galerias

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Casa en venta en Lomas de Guevara, Guadalajara, zona Providencia

•Precio: $8,890,000

•Terreno: 10m X 30m = 300m2

•Construcción: 245m2

-DISTRIBUCIÓN

—-Planta Baja:

•Cochera para 4 vehículos

•Recibidor

•Sala

•Comedor

•Cocina

•Patio de lavado

•Jardín trasero y área para terraza

•Cuarto para personal de servicio con baño completo y entrada independiente

•Medio baño

—-Planta Alta:

•Closet de blancos

•Baño completo

•3 recámaras con Closet

•1 recámara con Closet y baño completo

-EQUIPAMIENTO

•Cisterna

•Tinaco

•Tanque estacionario

•Cocina integral con estufa y campana

•Ventiladores de techo

•Accesorios y muebles de baño

•Carpintería completa

#grupoviveenti #bienesraices #inmuebles #jalisco #realestate #residencial #gdl #lomasdeguevara #providencia

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