www.emlakmanset.com

En Güncel Emlak Haberleri

[ilhancamkara]

EKK Token for BAZ Protocol

EkkBaz Business is a B2B platform where store owners and businesses can connect seamlessly. Businesses can capture direct or assisted order data in real-time, collaborate with other business and also rent store space for physical in store promotions.

[ilhancamkara]

HALK GYO’dan 2017 yılında 252 Milyon TL Net Kâr

Yılsonu itibarıyla gayrimenkul portföy büyülüğünü 2,2 milyar TL’ye ulaştıran Şirketin net kârı ise geçtiğimiz yıla göre yüzde 134 oranında artarak 252 milyon TL rakamına yükseldi. Türkiye’nin ilk gayrimenkul sukuk ihracı HALK GYO, 2017 yılında bir ilke de imza attı. Türkiye’de gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe ilk kira sertifikası ihracını gerçekleştiren Halk GYO, Halk Yatırım işbirliğiyle 100 milyon TL nominal değerli 87 gün vadeli kira sertifikası ihracını tamamladı. Halk GYO’nun fon kullanıcısı olarak yer aldığı yönetim sözleşmesine dayalı işlem, kira sertifikaları pazarının yeni oyuncusu Halk Varlık Kiralama A.Ş.’nin de ihraççı olarak yer aldığı ilk işlem oldu. Gayrimenkule dayalı finansal ürünlerin yaygınlaşması yönünde çalışmalarını sürdürdüklerini ifade eden Halk GYO Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin şunları söyledi: “Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olan gayrimenkulün sahip olduğu potansiyeli daha iyi kullanabilmesi ve mevcut potansiyelini yatırıma dönüştürebilmesi için gayrimenkule dayalı finansal ürünlerin yaygınlaşması yönünde daha çok çalışmalıyız. Sektör temsilcileri olarak gayrimenkul yatırım fonları, sertifikalar, sukuk gibi uygulamaları destekleyerek öncü olmalıyız. Yatırımcıları reel ekonomiye bizzat dâhil ederek paylaşım ekonomisini artıran, sermayenin tabana yayılmasının önünü açan uygulamaların yaygınlaştırılması finansal anlamda önemli bir fırsattır. Halk GYO olarak bizlerin de öncelikli görevi yatırımcılarımıza, sektörümüze ve ülkemize değer katmak. Halk Yatırım deneyimiyle gerçekleştirdiğimiz Türkiye’nin ilk gayrimenkul sukuk ihracıyla bu misyonumuza uygun tarihi bir adım attık. Bu ihracın önümüzdeki dönemlerde gayrimenkule dayalı finansal ürünlerin yaygınlaşması noktasında örnek teşkil edeceğine inanıyorum.” İzmir’e ilk adım Halk GYO, İzmir’in Alsancak bölgesinde hayata geçirilmesi planlanan prestijli konut projesi için Teknik Yapı ile ortaklık kurdu. Emlak Konut GYO’nun 47 dönümlük arazisi üzerinde, 1,6 milyar liralık hasılat taahhüdüyle Teknik Yapı - Halk GYO ortaklığında hayata geçirilecek projenin hazırlıkları 2017 yılı içinde başladı. Proje, ihale şartlarına uygun olarak ticaret, konut ve turizm alanlarından oluşacak karma özelliklere sahip olacak. Ayrıca projede kültürel fonksiyonları barındıracak yapılar, park, otel, ibadet alanı, ofis ve konutlar yer alacak. İzmir şehrinde ilk projelerine başlamaktan duydukları heyecanı dile getiren Halk GYO Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin şunları söyledi: “Alsancak Projesi için Teknik Yapı ile güçlerimizi birleştirdik. Bu proje aynı zamanda İzmir’de hayata geçireceğimiz ilk iş olduğu için de bizim için ayrı bir öneme sahip. Gerek coğrafi özellikleri gerekse bölgedeki konut ihtiyacı sebebiyle İzmir, yatırımcıların her zaman radarında olan bir şehrimiz. Biz de Halk GYO kalitesini bu şehre taşıdığımız için çok mutluyuz.” Halk GYO portföyünü genişletmeye devam ediyor Halk GYO’un en büyük paydaşlarından biri olduğu İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesinin inşası tüm hızıyla sürüyor. Halk GYO, proje kapsamında 34 ve 46 katlı iki ofis kulesi ile 8'er katlı üç ticari binanın inşasını üstleniyor. Vakıf GYO ortaklığında hayata geçirilen Sancaktepe’deki Bizimtepe Aydos Konut projesinde anahtar teslimler Mayıs ayında başlayacak. Projede az sayıda kalan dairelerin satışları sürüyor. Halk GYO’nun “Şehrin Gözdesi” sloganıyla Erzurum’da yükselen Şehristan Konutları projesinde de son kalan daireler sahiplerini bekliyor. Şirketin ilk konut projelerinden Eskişehir merkezli Panorama Plus ile İstanbul merkezli Referans Bakırköy projelerinde de sınırlı sayıda kalan bağımsız bölümlerin satışları devam ediyor. Halk GYO 2017 Yılsonu Mali Verileri: Toplam Aktifler: 2,4 milyar TL Özkaynaklar: 1,9 milyar TL Toplam hasılat: 82,2 milyon TL Net Dönem Karı: 252,1 milyon TL Read the full article

[ilhancamkara]

HUAWEI 22 Basamak birden yükseldi

HUAWEI, son 3 yılda Brand Finance Global 500 listesinde 22 basamak birden yükselerek 2018 yılında 25. sıraya yerleşti. Dünyanın önde gelen bağımsız marka değerleme ve strateji danışmanlık şirketiBrand Finance,her yıl olduğu gibi bu yıl da dünya çapında en değerli markaları açıkladı. 1996 yılından bu yana her yıl bu çalışmayı gerçekleştiren Brand Finance, dünyanın en büyük markalarını değerlendirerek hangilerinin en güçlü ve değerli olduğunu ölçüyor. Brand Finance2018 çalışmasına göre HUAWEI, dev markaların yarıştığı ligde 38.046 milyar dolarlık değeriyle ve marka değerini %50’den fazla artırmasıyla “Brand Finance Global 500, 2018’de 25. sırada yer aldı. HUAWEI, böylece zirveye doğru adımlarını hızlandırarak son 3 yılda, 22 basamak yükseldi. Dünyaca ünlümarka değerleme ve strateji danışmanlık şirketiBrand Finance’ın bu araştırması markaların bilanço ve fiziki varlıklarının yanı sıra pazarlama, marka gibi değerlerinin yönetilebilmesi ve buradaki saklı değerlerin ortaya çıkarılmasını da hedefliyor. Huawei’nin 2016-2018 yılları arasındaki sıralamaları: 2016 yılının Brand Finance Global 500 listesinde 47. Sırada. 2017 yılının Brand Finance Global 500 listesinde 40.sırada 2018 yılının Brand Finance Global 500 listesinde 25. Sırada. HUAWEI, Brand Finance tarafından yayınlanan listelerde son yıllardaki hızlı yükselişini sürdürmesinin yanı sıra, “BrandZ En iyi 100 Firma” ve “InterbrandEn İyi 100 Şirket” listelerinde de yer alarak marka değerinin ve gücünün artışını göstermiş oldu. HUAWEI son dönemde, dünya çapında büyük ilgi gören yeni ürünüHUAWEI Mate 10ile başarısını kanıtlayarak; Batı Avrupa, Güneydoğu Asya, Latin Amerika ve diğer bölgelerdede bilinirliğini artırdı.HUAWEI, kullanıcı memnuniyetini artırmak amacıyla Leica, Porsche Design, Google ve diğer üst düzey markalarla birlikte iş birliklerini artırarak, müşteri deneyimini de en üst seviyelere çıkarmaya devam etti. 2018 yılı itibariyle HUAWEI, Mobil Dünya Kongresi’nde(MWC) yine başarılı çalışmalar gerçekleştirmeyi hedefliyor.  Gelecekte, müşterilerin ihtiyaçlarına göre ve yenilikçi fikirlerle ürünlerini destekleyen HUAWEI, ilerlemeye ve dünya çapındaki müşterilerine yeni pek çok sürpriz getirmeye devam edecek. Read the full article

[ilhancamkara]

Ali Dumankaya

Sektör olarak 2017’ye hızlı bir giriş yaptık. 2016’nın tüm olumsuzluklarına rağmen büyümesini sürdüren gayrimenkul sektörü, 2017’nin ilk yarısında da maliyetlerdeki artışa ve döviz kurlarındaki dalgalanmalara rağmen büyüme ivmesini sürdürdü. Devam eden gayrimenkul yatırımları, Türk ekonomisine ivme kazandırmaya devam etti. 2017'de satılan konut sayısı 2016'ya göre yüzde 5,1 artarak 1 milyon 409 bin 314 oldu ve bu yılda sektörümüz yeni bir rekora imza attı. Sektör temsilcilerinin kampanyalar oluşturması, hükümetimizin sektörün önünü açan kararlar alması satışlarda artışa katkı sağlamıştır ve sağlamaya da devam edecektir. Gayrimenkul fiyatlarındaki reel artış ile ekonomik büyüme arasında doğrudan bir ilişki olması, sektörün hem büyüme hem de istihdama katkısı lokomotif sektör özelliğini uzun yıllar daha devam ettireceğini gösteriyor. Read the full article

[ilhancamkara]

Konutder 2017 Aralık ayı TUIK sonuçları yorum

Sektör 2017 yılını % 5,1 büyüme ile kapattı Türkiye genelinde Aralık ayında 132.972 adet konut satışı gerçekleşti. Aralık ayı konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,8 azalış yaşandı. 2017 yılında toplamda 1 milyon 409 bin 314 adet konut satışı gerçekleştirildi ve 2016 yılının toplamına göre %5,1 oranında bir büyüme görüldü. 2016 yılında gerçekleştirdiğimiz 1 milyon 341 bin 453 konut satışını hem ülke ekonomisi hem de Türk milletine olan inancımızla geçeceğimizi defaatle söylemiştik. 2017 yılı için koyduğumuz 1 milyon 400 bin satış hedefini tutturmuş olmanın mutluluğunu yaşamaktayız. Faizler yüzde 1 ve altında olmalı İpotekli satışlara baktığımızda da 34.029 konut satışı ile 2016 yılının Aralık ayına göre yüzde 30 oranında düşüş yaşandığını görüyoruz. İpotekli satışlarda 2017 yılının toplamına baktığımızda da 2016 yılına göre % 5,25 artış gerçekleşti. İpotekli satışlardaki yıllık bazdaki artış büyüme oranı ile paralel. Ancak 2017 yılının son çeyreğine baktığımızda geçen yıla göre % 25’lik bir daralma mevcut. Bunda hem konut kredisi faizlerinin yüksekliği hem de bankaların kredi taleplerini geri çevirmesinin payı büyük. 2017’de yabancıya satışta rekor, 2018’de hedef 10 milyar dolar Yabancıya konut satışlarının düzenli bir biçimde arttığını görüyoruz.2016yılının Aralık ayına göre yüzde 32 oranında artış ile 2.164 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancıya konut satışında 2017 rakamlarının toplamına baktığımızda ise 2016 yılına göre % 22,24 artış ile 22.234 konut satışı yapıldı. 2017 yılında yabancıya konut satışında 2016 yılına göre rekor seviyede konut satışı gerçekleştirdik. 2018 yılında da yabancıya satışın artarak süreceği kanaatindeyiz. Yabancıya satıştaki yükseliş, gayrimenkul sektörünün Türk ekonomisine katkısının devam ettiğinin en önemli göstergesidir. 2018’de büyüme hedefi yüzde 5 2018 yılında gayrimenkul sektörünün yüzde 5 büyüyeceğini tahmin ediyoruz. 2017’de Türkiye ekonomisinin lokomotifi olmayı sürdüren gayrimenkul sektörü 2018’de de lokomotif olmayı sürdürecektir. Alternatif finansman modellerinin gelişmesiyle orta ve alt gelir grupları da konut satın alma imkânı bulacaktır. Gayrimenkul sertifikası için biz de elimizi taşın altına koyacağız. Gayrimenkul sertifikalarının aktif kullanılmaya başlanmasıyla konut almak isteyen çok daha geniş bir tabana ulaşabileceğiz. Ayrıca bina inşaat maliyetleri geçen yıla göre yüzde 19 artış gösterdi. Bu maliyet artışlarına rağmen konut üreticilerinin fiyatlarında bir değişiklik olmadığı düşünülürse, konut alıcıları ve yatırımcılarının konut alımı için harekete geçmelerinde fayda görüyoruz. Read the full article

[ilhancamkara]

Başkentin yeni buluşma noktası

Gayrimenkul sektörünün önde gelen şirketlerinden Nuhoğlu, Dalgıç ve Lejant’ın birlikte hayata geçirdiği Cubes Ankara projesinin otel bölümü için dünyanın prestijli otel zincirlerinden Marriott International ile anlaşmaya varıldı. Anlaşma ile birlikte uzun dönem konaklamalara uygun olarak geliştirilen özel bir konsept olan Residence Inn By Marriott’ın da Türkiye’deki ilk oteli Cubes Ankara’da açılacak. Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu ile Marriott International’ın Türkiye’de İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Poğda Demircan’ın katılımıyla 16 Ocak 2018, Salı günü İstanbul Marriott Hotel Şişli’de anlaşma için imzalar atılıyor. Başkentin kalbi Çukurambar’da konut ve ofis yaşamına dair benzersiz bir yorum getiren Cubes Ankara projesinin otel bölümü için düzenlenecek   PROGRAM Yer : İstanbul Marriott Hotel Şişli Tarih : 16 Ocak 2018, Salı Kahvaltı : 10:00 – 10:30 Basın Toplantısı : 10.30 – 11.30 Read the full article

[ilhancamkara]

Gayrimenkul en güvenli yatırım aracı oldu

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com‘un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, 2017 yılında konut sektöründe yaşanan gelişmeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları ve altyapı yatırımlarını değerlendirdi. 2017’nin konut sektörü için zor bir yıl olduğunu söyleyen Endeksa.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, her şeye rağmen Kasım sonu itibarıyla satışlara bakıldığında geçen yılın ilk 11 ayına göre %6 artış görüldüğünü kaydetti. 2016 yılında 1.3 milyon konutun satıldığını belirten Öğüt, TÜİK verilerine göre 2017‘de ilk 11 ay satışlarının 1.276.342 olarak gerçekleştiğini, yıl sonu satışlarının ise geçen yılki adedi geçeceğini vurguladı. Öğüt, ipotekli satışların ise geçen sene olduğu gibi tüm satışların %34‘ünü oluşturduğunu belirtti. Yabancıya yapılan konut satış istatistiklerine bakıldığında ilk 10 sırada İstanbul, Antalya, Bursa, Yalova, Trabzon, Aydın, Ankara, Sakarya, Muğla ve Mersin‘in yer aldığını ifade eden Öğüt, 2017’de yabancı yatırımcıların özellikle deniz kenarında olan ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bölgeleri tercih ettiğini söyledi. Konut birçok şehirde %50‘den fazla kazandırdı Gayrimenkul sektörünün yatırımcısına 2017’de de kazandırdığını ve pek çok ilde konut fiyatlarının %50’nin üzerinde artış gösterdiğini kaydeden Öğüt, şunları belirtti: “30 Büyükşehir Belediyesinde son 5 yıldaki konut satış fiyatları artışı incelendiğinde en büyük artışın %102 ile Aydın’da gerçekleştiği görülüyor. Yabancıların konut satın aldığı ilk 5 il içerisinde yer alan Aydın’da Endeksa.com‘un güncel verilerine göre ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.925 TL, ortalama konut fiyatı 240.000 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl. Ordu da son yıllarda üniversite, ulaşım ve sağlık yatırımları ile adından söz ettiriyor. Doğası sayesinde yabancı yatırımcının da tercih ettiği iller arasında yer alıyor. Ordu’da son 5 yılda konut fiyatlarında %97 artış görüldü. Endeksa verilerine göre Ordu’da ortalama konut metrekare fiyatı 1.700 TL, ortalama konut fiyatı 228.000 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 24 yıl. Son 5 yılda konut fiyatlarında en fazla artış görülen üçüncü il ise Bursa. Uzun yıllardır yabancı yatırımcının göz bebeği olan Bursa’da Osman Gazi Köprüsü ile ulaşımın daha da kolaylaşması gayrimenkul fiyatlarını artırdı. Bursa’da son 5 yılda konut fiyatlarında %90 artış görüldü. Kentte ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.925 TL, ortalama konut fiyatı 274.000 TL, ortalama geri dönüş süresi 18 yıl. Bursa’dan sonra konut fiyatlarında en fazla artış görülen iller %87 ile Sakarya ve %79 ile İzmir. İzmir, son yıllarda İstanbul-İzmir Çanakkale köprü bağlantısı, İstanbul-Bursa-İzmir otoyol çalışmaları ve kentsel dönüşüm nedeniyle gayrimenkul yatırımında öne çıkan şehirlerden. İstanbul-Bursa-İzmir otoyolu ile İstanbul-İzmir arasının 4 saate inmesi ile sahil şeridinde Urla, Çeşme, Seferihisar ve Güzelbahçe’de konut ve arsa fiyatlarında artış görüldü. İzmir’de arsa-arazi yatırımı yapılan ilçelerin başında Çeşme, Urla, Güzelbahçe Karaburun, Kemalpaşa, Torbalı, Menemen ve Seferihisar geliyor. İzmir son 3 yıldır her yıl %5 ve üzerinde net göç hızı olan bir şehir. Bu da gayrimenkul fiyatlarında artışa sebep oluyor. İzmir şehir merkezinde kentsel dönüşümün etkisiyle Bornova, Bayraklı ve Karşıyaka konut yatırımında öne çıkan bölgeler.“  Read the full article

[ilhancamkara]

Döviz Mi Gayrimenkul Mu?

Yastık altındaki biriktimleri ya da gelirleri en kazançlı şekilde değerlendirmek için öncelikle döviz ve gayrimenkul piyasalarının durumunu araştırmak gerekir. Parasını katlamak isteyip riske girmeye de hazır olanlar bulunabileceği gibi parasının hiçbir kuruşunu kaybetmeden güvenli bir yatırıma kanalize etmek isteyenler de çıkabilir. Her iki piyasanın da artılarını ve eksilerini değerlendirip ona göre bir yatırıma yönelmek gerekir.

Riskler göz önünde bulundurulmalı

Döviz piyasası; ekonomik, sosyal ve siyasal krizler karşısında son derece hassastır. Mesela birikimini dolara yatıracakların para piyasalarındaki iniş-çıkışları da göz önünde bulundurması gerekir. Paranızı doların yükseldiği bir dönemde bekletmek daha uygundur. Doların sabit seyrettiği ancak piyasaların gergin olduğu dönemde ise yine hamle yapmamak gerekir. 2017’nin ilk 6 ayında gerçekleşen dolardaki yükselişin beklenenden uzun sürmesinin yatırımcıları hayal kırıklığına uğrattığını hatırlatmak faydalı olur. Dövizin düşük seyrettiği dönemleri değerlendirip döviz alanlar, parasını tekrar Türk lirasına çevirmek istediklerinde düşük seyrin uzun sürebileceği riskini de göz önünde bulundurmalıdır.

Konut alımı düzenli gelir yaratır

Tüketicilerin yatırımları yaparken tüm değişkenleri değerlendirmesi gerekir. Yatırımcılar gelir durumuna göre hareket ederse daha az riske girer. Risklerden korkan ve en kısa zamanda parasını sağlam bir şekilde değerlendirmek isteyenler için gayrimenkul daha az sürprizlere açık ve doğru bir seçim olur. Dövize yatırılmış bir birikim her zaman harcanmaya hazır bir kaynak olarak görüldüğünden birikiminizi ihtiyaçlarınız doğrultusunda kullanıp eritebilirsiniz. Ayrıca gayrimenkule yatırılmış bir kazanç, satın alınan konut kiraya verilirse düzenli bir gelire dönüşür. Döviziniz için vadeli bir hesap açabilirsiniz elbette ancak dövizde düşüş yaşanırsa yine paranızın değeri de düşecektir.

Kredi çekmek için en uygun dönem

Konut satın almaya karar verdikten sonra emlak piyasasının durumunu da iyice bir araştırmak gerekiyor. Piyasanın durgun olduğu dönemler bankaların faizleri düşüyor. Konut almak için bankadan kredi çekmeyi düşünenlerin piyasanın durgun olduğu dönemi değerlendirmeleri doğru olur. Tabi risk almaktan korkuyorsanız dövizin yükselmesi tehdidine karşı krediyi Türk lirası ile çekmeniz gerekiyor. Ayrıca parasını piyasanın durgun olduğu bir dönem gayrimenkule yatıracakların bir avantajı da o dönemlerde konut fiyatlarının düşmesidir. Alım gücünün azaldığı dönemler birikmiş parası olanlar için konut alımı çok karlı bir yatırım olur. Konutu alacağınız evin merkezi yerlere, metroya, alışveriş merkezlerine yakın olması da önemlidir. Gayrimenkul fiyatlarının düştüğü bu dönemler, merkezi semtlerde konut almak sizi çok zorlamayacaktır. Read the full article

[ilhancamkara]

Konut fiyatları 9 Aydır Yerinde Sayıyor!

2017 yılının ilk 9 aylık sürecinde konut fiyatlarının enflasyon ve mali piyasaların altında seyrettiğini belirten ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, gayrimenkul satın almak için dönemin oldukça uygun olduğuna dikkat çekti. Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi ERA Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, emlak sektöründe yılın 9 aylık dönemi için değerlendirmelerde bulundu. 9 aylık süreç göz önüne alındığında Türkiye’nin lokomotif sektörü olarak adlandırılan gayrimenkul sektöründe fiyatların neredeyse yerinde saydığını belirten Atalay, ‘Amerikan dolarının % 10,  Euro’un % 23, altının % 20, enflasyonun ise % 13’ler seviyesinde arttığı bir ortamda Konut Fiyatları Endeksi sadece % 7,42 oldu’ dedi. Konut fiyatlarındaki artışın yavaşladığını ve yatırım amacı ile gayrimenkul alan kişilerin, tercihlerini mali piyasalara çevirdiğini belirten Atalay, bu durumun talebin durma noktasına geldiği anlamını taşımadığını belirtti. 2016 yılının ilk 9 ayında toplam 434 bin yeni konut satıldığını vurgulayan Atalay, bu yıl rakamın geçen yıldan da yüksek seyrederek 476 bin olduğunu aktardı. Atalay, ‘Çıkan tablo bize yatırım amacıyla alınan gayrimenkullerde yavaşlama olduğunu, ancak ihtiyaç nedeni ile alınan gayrimenkullerde talebin devam ettiğini gösteriyor. 2018 yılında da trendin ihtiyaç eksenli yatırımlar odağında devam etmesini bekliyoruz. İhtiyaç sahiplerinin oluşturduğu talebin daha düşük fiyatlı konutlara yönelik olduğunu, bu nedenle konut fiyatlarında ciddi bir artış beklenmese dahi kısa ve orta vadede maliyetlerin artmasından dolayı fiyatların mutlaka artacağını öngörüyoruz. Gerek ülkemizin nüfus artış hızı, gerek konut satın alma yaşının 30’lu yaşlara kadar düşmüş olması, gerekse kentsel dönüşüm sayesinde daha güvenli ve sağlam binalara kavuşuyor olmamız kısa vadede fiyatlarda yaşanan durgunluğu ortadan kaldıracaktır’ dedi. Konut talebinin devam etmesinin, ticari ve alternatif gayrimenkul talebini de ister istemez yoğun tuttuğunu vurgulayan Atalay, gayrimenkul yatırımcısına ellerini çabuk tutmaları tavsiyesinde bulundu.   Read the full article

[ilhancamkara]

Warmhaus’un ürettiği ErP kombiler dünyayı ısıtıyor.

21 yıllık tecrübesiyle 30’dan fazla ülkeye ihracat yapan, ısıtma sektörünün global oyuncusu Warmhaus’un ürettiği ErP kombiler dünyayı ısıtıyor. 2017 yılında İngiltere’de ofis açan ve  yüzde 400 büyüyen Warmhaus, 2018 yılında Çin ofisini de faaliyete geçirecek. Beyçelik Holding bünyesinde kurulan ve radyatör üretimindeki 21 yılık birikimini kombi üretimine de aktaran Warmhaus, ürünlerini 30’dan fazla ülkeye ihraç ediyor. 2017 yılında İngiltere’de ofis açarak kendi markasıyla faaliyet göstermeye başlayan Warmhaus, 2018 yılının ilk çeyreğinde Çin ofisini de faaliyete geçirecek. 2017 yılını yüzde 400’lük bir büyüme ile kapatacak olan marka, 2018 yılında yüzde 150-200 arasında bir büyüme kaydetmeyi hedefliyor. Bir yılda 2 milyon 700 bin panel radyatör ve ayda 150 bin adet kombi üretimi Üretimini Bursa Nilüfer Organize Sanayi Bölgesi’nde 27 bin 500 metrekarelik radyatör ve 8 bin metrekarelik kombi üretim tesisinde gerçekleştiren Warmhaus, ısıtma alanındaki tecrübe ve teknik bilgisini kombi alanına da aktardı. Yılda 2 milyon 700 bin panel radyatör ve ayda 150 bin adet kombi üretim kapasitesine sahip olan Warmhaus, üretimde çeviklik ilkesini temel alarak bir yıl içinde 13 farklı modeli kullanıcılarla buluşturdu. 2017 yılında ürün gamına 3 model daha ekleyen Warmhaus, ayrıca İngiltere pazarına girdiğinde pazarın ihtiyaçları doğrultusunda 3 özel model daha üreterek hızlı ve dinamik yapısıyla bir kez daha farkını ortaya koydu. Warmhaus,  ErP direktifleri kapsamında konvansiyonel kombi üretiminin durdurulacağı 2018 yılının Nisan ayına, 2016 yılından bu yana hazır durumda. Read the full article

[ilhancamkara]

MIPIM 2018'e Türkiye Damga Vuracak!

DÜNYANIN ŞEHİR HARİTASINI DEĞİŞTİRMEYE KARARLI TÜRK ŞEHİRLERİ VE GAYRİMENKULCÜLER, MIPIM 2018’DE SAHAYA ÇIKIYOR 13-16 Mart 2018 tarihlerinde gayrimenkul alanındaki tüm zincirleri Fransa, Cannes’da buluşturacak olan MIPIM 2018, yaklaşık 25.000 kişilik katılımla düzenlenecek. Geçen yıl Türkiye’den 250 kuruluş ve 600 kişinin katılımıyla gerçekleşen MIPIM’de bu yıl hem gayrimenkul yatırımcısı hem şehir hem de mimar katılımının çok daha yüksek düzeyde olması bekleniyor. Bu yıl ana teması, “Dünyanın Şehir Haritası Değişiyor” olarak belirlenen MIPIM’de Türkiye’nin çok daha güçlü temsil edileceğine vurgu yapan Alkaş Genel Müdürü Yonca Aközer, “Kademeli olarak 2030 ve 2050 yıllarında dünyayı yöneten şehirlerin sayısı, yeni aktörlerin devreye girmesiyle daha da yükselecek. İşte, dünya uygarlığının yeniden belirleneceği bu haritaya bir değil, birçok şehirle girmemiz gerekiyor” dedi Alkaş’ın Türkiye temsilciliğini yaptığı dünyanın en büyük ve en önemli gayrimenkul fuarı MIPIM 2018, 13-16 Mart tarihleri arasında bir kez daha Türkiye gayrimenkul sektörünün gövde gösterisine sahne olacak. Fransa’nın Cannes şehrinde 29’uncu defa gerçekleştirilecek MIPIM’de dünyanın kendi alanında en büyük oyuncuları kadar yakın gelecekte yeniden şekillenecek dünya şehir haritasında önemli bir rol almaya kararlı oyuncuları, bir araya gelecek. İstatistikler, MIPIM 2018’e Türkiye’den olduğu gibi dünyadan da yoğun bir ilgi olduğunu gösteriyor. Bu ilginin somut göstergelerinden biri olarak katılımcı ülke sayısı 90’dan 100’e çıkarken, fuarın düzenlendiği alan ise 19.000 metrekareden 20.000 metrekareye yükselmiş durumda. Benzer bir artış ziyaretçi sayısı için de geçerli. Ziyaretçi sayısının 23.000’den 25.000’e ulaşması; en güçlü beklentiler arasında. Diğer yandan, MIPIM 2018’e yatırım alanında 5.000, geliştirici alanında 4.500, portföy yönetimi ve ikincil piyasalar alanında 5.400, hizmet alanında 3.600, mimarlık alanında 1.800 ve şehir ile yerel yönetimler alanında 500 kuruluşun katılması kesinleşen istatistikler arasında yer alıyor. Diğer yandan, bu yılki ana teması, “Dünyanın Şehir Haritası Değişiyor” olarak belirlenen MIPIM’in konferans programında bu yönde oturumlar düzenlenecek. Kendi alanlarında dünya otoritesi olarak kabul edilen isimlerin de yer aldığı 400’ün üzerindeki konuşmacı, 100 konferans ve oturumda hem dünyanın yeni trendlerini hem de fırsatları anlatacak. ULUSLARARASI BİR GÜÇ OLMAYA KARARLI ŞEHİRLER VE GAYRİMENKULCÜLER, MIPIM 2018’E HAZIRLANIYOR Ana temanın, “Dünyanın Şehir Haritası Değişiyor” olarak belirlendiği MIPIM 2018’de Türkiye’nin oldukça yüksek bir katılımla yer alması kesinleşmiş gibi görünüyor. Türkiye, MIPIM 2018’de dünyanın yeni ve büyüyen şehir haritasında global bir güç olarak yer almaya kararlı şehirlerin yanı sıra uluslararası işbirliklerine odaklanan gayrimenkul şirketleri ve mimarlarıyla temsil edilecek. Alkaş Genel Müdürü Yonca Aközer, MIPIM 2017’nin, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin katılımının yanı sıra gayrimenkul yatırımcıları, şehirler ve mimarların büyük katılımıyla son derece verimli bir fuar olarak geride kaldığına dikkat çekerek, bu yıl başarı çizgisinin daha yukarıya taşınacağını ifade etti. MIPIM 2017’de Türkiye’nin 600 kişi ve 250 kuruluşla temsil edildiğini anımsatan Yonca Aközer, Paris ve Londra çadırları arasında yer alan 685 metrekarelik İstanbul Çadırı’nın da özellikle uluslararası yatırımcılar tarafından yoğun olarak ziyaret edildiğini söyledi. Yonca Aközer’in anımsattığı konulardan biri de MIPIM 2017’de ayrıca şehir düzeyinde Antalya, Balıkesir, Eskişehir, Hatay ve Kocaeli’nin yanı sıra 35 firma ve 47 projesiyle Beyoğlu’nun da temsil edilmesi oldu. Diğer yandan, 1.800 metrekarelik alanda yer alan Türkiye’nin gayrimenkul ve şehir temsilcileri için 3.345 uluslararası B2B gerçekleştirildiğine de dikkat çeken Yonca Aközer, ayrıca, uluslararası yatırımcıların katılımıyla düzenlenen toplantılarla beraber bir kez daha uluslararası işbirlikleri için en uygun zeminin yaratıldığını kaydetti. Yonca Aközer, Türkiye içinde yapılan görüşmelerin MIPIM 2018’in çok daha büyük katılımla gerçekleştirileceğini ortaya çıkardığını vurguladı. MIPIM için belirlenen ana temanın 2030 ve 2050 yıllarında kademeli olarak dünyada söz sahibi olan şehirlerin sayısının artacağını ortaya koyduğuna dikkat çeken Yonca Aközer, şöyle konuştu: “Özetle, dünyayı yöneten şehirlerin sayısı, yeni aktörlerin devreye girmesiyle daha da yükselecek. İşte, dünya uygarlığının yeniden belirleneceği 2030 ve 2050 yıllarına biz de Türkiye olarak bir değil, birçok şehirle girmeliyiz. Ve MIPIM 2018’e hem şehirlerimiz hem de bu şehirleri, yöneticileriyle birlikte geleceği belirleyebilmek için yeni baştan yaratan gayrimenkulcülerimizin ilgisi, bu kararlılığın da somut göstergesidir. Bu yıl yoğun talep üzerine alanı, 19.000 metrekareden 20.000 metrekareye yükseltilen MIPIM’de gayrimenkul yatırımcılarımız, mimarlarımız, şehirlerimiz ve ilçelerimizle hem Türkiye’nin gayrimenkulde giderek daha çok güçlenen sesini duyuracağız hem de bir kez daha uluslararası işbirlikleri için tohumlar atacağız.” Read the full article

[ilhancamkara]

edding ile evinizi yılbaşına hazırlayın!

edding, yeni yıl hazırlıklarını renklendirmek ve sevdiklerine farklı bir hediye vermek isteyenlere alternatif sunuyor. Birbirinden farklı yılbaşı süsü hazırlamak, uzun saatler oturulacak sofraları renklendirmek, yaratıcılıkla birleşen hediyeler sunmak edding ile mümkün oluyor.  Yeni yıl hızla yaklaşırken yılbaşı yemeklerini hemen herkes coşkuyla bekliyor. Yeni yıl sofralarını edding hobi ve sanat kalemleri ile farklı hale getirebilirsiniz. edding’in canlı renkleri ile hazırladığınız sofralar ve ev süslemeleri sayesinde yeni yılı rengarenk karşılayabilirsiniz. Mumluk, yılbaşı kartları, yılbaşı ağacı süsleri gibi yeni yılı çağrıştıran pek çok objeyi edding hobi sanat kalemleri  ile boyayabilirsiniz. Dilerseniz sevdiklerinizin fotoğraflarını içine koyacağınız çerçeveleri de istediğiniz yazı ve desenlerle süsleyerek kişiselleştirebilirsiniz. Üzerine çizim yaptığınız kupalar da yılbaşı gecesi sevdiklerinizi mutlu edecek hediye seçeneklerinden biri olarak öne çıkıyor. edding 4200 porselen kalemi ile aklınızdaki çizimi içinizden geldiği gibi kupa ya da tabaklara yapmaya başlayabilirsiniz. Neredeyse kokusuz mürekkep özelliğine sahip, ışığa, suya ve aşınmaya dayanıklı olan edding hobi ve sanat kalemleri; renk zenginliği ve çeşitli çizgi kalınlıklarıyla yaratıcılığı besliyor. Sağlığa zararlı hiçbir madde içermeyen edding kalemleri, 7’den 70’e herkes tarafından güvenle kullanılabiliyor. 50 yıldan fazla süredir ev, okul, hobi, ofis ve endüstri alanlarına yönelik kalemler üreten edding, kalemleri ile yaşamı renklendirmeye devam ediyor. Read the full article

[ilhancamkara]

Nestlife Kağıthane

Acat Yapı tarafından hayata geçirilen Nestlife projesi İstanbul Avrupa Yakası Kağıthane’de 29 bin metrekare alan üzerinde yükseliyor. Nestlife Kağıthane projesinin konut seçenekleri arasında 2+1,3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alıyor. Projede daire büyüklükleri henüz netleşmedi. Nestlife Kağıthane projesinin fiyat listesi ve ödeme planı henüz açıklanmadı. Projedeki detayların önümüzdeki aylarda açıklanması bekleniyor. 2019’da teslim edilmesi planlanan Nestlife Kağıthane projesi akıllı bina teknolojisiyle tasarlanıyor. Nestlife Kağıthane projesinin sosyal olanakları arasında açık yüzme havuzu, spor ve sağlık merkezi, kapalı otopark, çocuk oyun alanları yer alıyor. Acat Yapı Nestlife Kağıthane projesi deprem ve yalıtım yönetmeliğine uygun olarak inşa ediliyor. NESTLİFE KAĞITHANE İLETİŞİM BİLGİLERİ: Adres: Kağıthane/İSTANBUL Tel: [phone] Read the full article

[ilhancamkara]

Nestlife Kağıthane

Acat Yapı tarafından hayata geçirilen Nestlife projesi İstanbul Avrupa Yakası Kağıthane’de 29 bin metrekare alan üzerinde yükseliyor. Nestlife Kağıthane projesinin konut seçenekleri arasında 2+1,3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alıyor. Projede daire büyüklükleri henüz netleşmedi. Nestlife Kağıthane projesinin fiyat listesi ve ödeme planı henüz açıklanmadı. Projedeki detayların önümüzdeki aylarda açıklanması bekleniyor. 2019’da teslim edilmesi planlanan Nestlife Kağıthane projesi akıllı bina teknolojisiyle tasarlanıyor. Nestlife Kağıthane projesinin sosyal olanakları arasında açık yüzme havuzu, spor ve sağlık merkezi, kapalı otopark, çocuk oyun alanları yer alıyor. Acat Yapı Nestlife Kağıthane projesi deprem ve yalıtım yönetmeliğine uygun olarak inşa ediliyor.   Konum : Kağıthane / İstanbul Öngörülen Başlangıç Tarihi : 2017 Öngörülen Teslim Tarihi : 2019 Toplam İnşaat Alanı : 29.000 m² Daire Tipleri : 2+1, 3+1, 4+1 (Penthouse) Daire Alanları : • Sosyal yaşam alanları • Akıllı bina teknolojisi • Kapalı otopark • Açık yüzme havuzu • Spor ve sağlık merkezi NESTLİFE KAĞITHANE İLETİŞİM BİLGİLERİ: Adres: Kağıthane/İSTANBUL Tel: [phone] Read the full article

[ilhancamkara]

Büyük ikramiyeyle nereden kaç ev alınır?

Milli Piyango Yılbaşı Özel Çekilişi’nin bu yılki büyük ikramiyesi 61 milyon TL olarak belirlendi. Yılbaşı ikramiyesiyle kurulan en büyük hayal ev almak. Peki, büyük ikramiye ile nereden kaç ev alınır? Alınan evlerle ne kadar kazanç sağlanır? Hürriyet Emlak Emlak Endeksi verileri*, bu soruların yanıtlarını verdi. Yılbaşı heyecanı için geri sayım başladı. Milli Piyango Yılbaşı Özel Çekilişi’nin bu yılki büyük ikramiyesi 61 milyon TL olarak belirlendi. Bu yıl piyango tarihinin en büyük ikramiyesi verilecek. Yılbaşı ikramiyesiyle kurulan en büyük hayal ev almak oluyor. Hürriyet Emlak, büyük ikramiye ile nereden kaç ev alınabileceğini ve ne kadar kazanç elde edilebileceğini ortaya koydu. Hürriyet Emlak Emlak Endeksi güncel verilerine göre, 61 milyon TL ile İstanbul’dan 128 adet ev alınabiliyor. 128 evin yıllık değer artışı 4 milyon 880 bin TL, aylık kira kazancı ise 300 bin 800 TL oluyor. İstanbul’dan 128 adet ev alınabilir Hürriyet Emlak Emlak Endeksi güncel verilerine göre, satılık konutta metrekare ortalama fiyatların 4 bin 750 TL olduğu İstanbul’dan 100 metrekarelik büyüklükte 128 ev alınabilecek. İzmir’den 218, Bursa’dan 307, Ankara’dan 333, Antalya’dan ise 314 adet 100 metrekarelik ev almak mümkün. 5 büyük ilden 100 m2’lik kaç ev alınır? İl Ort. m2 Fiyat Ort. Kaç Ev? 1. İstanbul 4.750 TL 128 2. İzmir 2.789 TL 218 3. Bursa 2.000 TL 307 4. Ankara 1.833 TL 333 5. Antalya 2.000 TL 314 Bebek’ten 30, Esenyurt’tan 322 ev alınabilir İstanbul’un en pahalı semti olan Bebek’ten büyük ikramiye ile 18 adet ev alınabilecek. Satılık konutta metrekare fiyatının 35 bin 671 TL’ye kadar çıktığı Bebek’te 100 metrekarelik evlerin ortalama fiyatı 3,5 milyon TL’nin üzerinde. 100 metrekarelik konut fiyatlarının ortalama 2 milyon TL olduğu Etiler’de 30 adet ev alınabilecek. İstanbul’da en uygun fiyatlı evlerin bulunduğu Esenyurt ilçesinde 100 metrekarelik evlerin ortalama fiyatı 186 bin 400 TL iken, büyük ikramiyeden çıkan parayla 327 adet ev almak mümkün olacak. Hürriyet Emlak Emlak Endeksi verilerinden çıkan hesaba göre Silivri’den 272 adet ev alınabilirken, Arnavutköy’den 249 adet ev alınabilecek. İstanbul’un en popüler ilçeleri arasında yer alan Fatih’ten 152, Üsküdar’dan 122, Adalar’dan 111, Şişli’den 105, Beyoğlu’ndan 97, Kadıköy’den 76, Sarıyer’den 67 ve Bakırköy’den 62 ev almak mümkün gibi görünüyor. İkramiyenin sahibi ne kadar kazanır? Hürriyet Emlak Emlak Endeksi verilerine göre, İstanbul’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 8 arttı. 2017 yılındaki fiyat artışı üzerinden yapılan hesaba göre de, büyük ikramiyenin tamamıyla İstanbul’da alınacak evlerin yıllık değer artışının 4 milyon 880 bin TL olduğunu ortaya koydu. Yani büyük ikramiyenin sahibi olan şanslı vatandaş ikramiyesini İstanbul’daki gayrimenkule yatırdığında, sahibi olduğu evler yılda yaklaşık 5 milyon TL prim yapacak. İstanbul’da 100 metrekarelik evlerin kira ortalamasının 2 bin 350 TL olduğu düşünüldüğünde, alınan 128 evin tamamı kiraya verilirse ayda 300 bin 800 TL kazanç elde edilebilecek. Büyük ikramiye ile alınan evlerin yıllık değer artışları İzmir için 9 milyon 150 bin TL, Bursa için 10 milyon 980 bin TL, Ankara ve Antalya için ise 3 milyon 50 bin TL olacak. Read the full article

[ilhancamkara]

Ağaoğlu Maslak 1453 Yılbaşı Partisi İptal Edildi

Ağaoğlu’nun 31 Aralık’ta Maslak 1453 projesinde gerçekleştirmeyi planladığı Türkiye’nin en büyük yılbaşı sokak konserleri, Türkiye genelinde ve İstanbul’da alınan güvenlik önemleri nedeniyle iptal edildi. Daha önce Beşiktaş, Şişli ve Taksim’de yapılacak yılbaşı kutlamalarının iptal edilmesinin ardından Maslak 1453’te yapılacak yılbaşı kutlamaları İstanbul Emniyet Müdürlüğü tarafından güvenlik önlemleri nedeniyle iptal edildi. Emniyet Genel Müdürlüğü’nden yılbaşının huzur ve güven içerisinde geçirilmesi amacıyla alınacak tedbirler kapsamında yapılan yazılı açıklamaya göre, halkın yoğun olduğu eğlence yerleri, alışveriş merkezleri ile ana arterlerde kapkaç, yankesicilik, dolandırıcılık olaylarına karşı yaya ve motorlu devriyeler arttırılacak. Yılbaşı tatili nedeniyle yolcu sayısının artacağı hava, deniz limanları, gar ve terminaldeki devriye ekipleri takviye edilecek, özel güvenlik görevlileri uyarılacak. Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinde meydana gelebilecek olayların önlenebilmesi veya yaşanabilecek taşkınlıklar sebebiyle vatandaşların huzur ve sükûnunu bozucu davranışlara mahal verilmemesi amacıyla denetimler arttırılacak. Yılbaşı nedeniyle şehir içi taşımacılık yapan araçlarda ve duraklarda oluşacak yoğunluk dikkate alınarak kontroller arttırılacak. Halkın yeni yıla girmek için toplandıkları meydanlarda geçmiş yıllarda yaşanan ve basına da yansıyan olayların tekrarlanmaması için tedbir alınacak. Meydana gelmesi muhtemel terör eylemlerine karşı şüpheli araç, şahıs, çanta, paket, poşet ile buna benzer ihbarlar üzerinde yapılan denetim ve kontroller sıkılaştırılacak. Read the full article

[ilhancamkara]

TOKİ 2018 Yeni Projeler

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ocak 2018’de 3 ilde toplam 439 konutluk 3 yeni projeyi ihaleye çıkarmaya hazırlanıyor. Toki 2018 projeleri Denizli, Tunceli ve Bolu’da yer alıyor. İşte detayları ile o projeler ve ihale tarihleri… DENİZLİ HONAZ TOKİ EVLERİ Denizli Honaz Toki Evleri projesi toplam 110 konuttan oluşuyor. Proje 17 Ocak 2018, saat 14:00’da ihaleye çıkacak. Denizli Honaz Toki Evleri projesinin sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde yer teslimi yapılarak başlaması ve yer tesliminden itibaren 500 günde tamamlanması planlanıyor. TUNCELİ PÜLÜMÜR ECEVİZ TOKİ EVLERİ Tunceli Pülümür Ecevit Toki Evleri projesi toplam 63 adet konuttan oluşuyor. 18 Ocak saat 14:00’te ihaleye çıkacak olan projenin yer tesliminden itibaren 500 günde tamamlanması planlanıyor. BOLU SEBEN TOKİ 2.ETAP Bolu Seben Toki Evleri 2.etap projesi toplam 266 adet konuttan oluşuyor. Proje 31 Ocak 2018’de yapılacak olan ihale start alacak. İhale saat 14:30’da gerçekleşecek. Read the full article