juxt-A

juxt-A

[juxt-arch]

Τελική Πρόταση 

[juxt-arch]

Τυπική Διαμόρφωση Τετραγώνου

Κάθε ζεύγος μονάδων κατοικίας αναπτύσσεται γύρω από έναν ισόγειο  κοινωνικό-πολιτιστικό πυρήνα [ ] , ενώ ταυτόχρονα, εφάπτεται σε μία επιμήκη ζώνη πρασίνου. Η ζώνη αυτή αποτελεί το κέντρο αναφοράς της περιοχής, καθώς διαθέτει χώρους συνάθροισης (πλατεία), αθλητικές εγκαταστάσεις καθώς και χώρους αστικής καλλιέργειας. *

Τα κτίρια διαθέτουν καταστήματα τα οποία αναπτύσσονται σε όλο το ισόγειο. Τα καταστήματα των κεντρικών πτερύγων συνδέονται και εσωτερικά με αυτόνομες διώροφες κατοικίες (125 τμ / 5 ατόμων) οι οποίες διαθέτουν κήπο προς το αίθριο. Οι υπόλοιπες πτέρυγες διαρθρώνονται κυρίως με κατοικίες 45 τμ για 1 ή 2 άτομα. 

Οι πτέρυγες στον άξονα ανατολής - δύσης αναπτύσσονται σε 3 ορόφους ενώ του άξονα βορρά - νότου σε 2.

*Η κεντρική ζώνη αναπτύσσεται πάνω από έναν εκτεταμένο υπόγειο χώρο στάθμευσης, ικανό να καλύψει τις ανάγκες της περιοχής ώστε να μην κρίνεται αναγκαία η παρόδια στάθμευση.

[juxt-arch]

Διαμόρφωση Όψεων

Νότια Όψη

Δυτική Όψη

Εγκάρσια Τομή

[juxt-arch]

 Masterplan Final 3.1

Η παρέμβαση στον Ελαιώνα έχει ως αφετηρία τον εξορθολογισμό του οδικού δικτύου και την διαμόρφωση μιας λειτουργικής περιοχής κατοικίας. Προκειμένου, να επιτευχθεί η σύνδεση της περιοχής με την γειτονική περιοχή του Βοτανικού, επιλέγεται η προέκταση των οδών Λαγκαδά και Εδέσσης προς τα δυτικά. Ταυτόχρονα, στον άξονα  Βορρά - Νότου διανοίγεται παράλληλη προς το ρέμα οδός που συνδέεται και με την Ιερά οδό, συνδέεται η οδός Δημαράκη με την Χαρτεργατών και τέλος προεκτείνεται η οδός Πεύκων έως την Εδέσσης. Ανάμεσα στις νέες οδούς δημιουργούνται πεζόδρομοι προκειμένου να δημιουργηθεί ένα πιο φιλικό προς τον πεζό περιβάλλον. Τέλος, διαμορφώνεται εκτενές δίκτυο ποδηλατοδρόμων με στόχο την διασύνδεση όλων των οικοδομικών τετραγώνων μεταξύ τους, αλλά και της περιοχής με το προβλεπόμενο μητροπολιτικό δίκτυο.

Η περιοχή ανάπλασης έχει ως όριο το ρέμα του Προφήτη Δανιήλ. Παρόλα αυτά το μοντέλο κατοίκησης μπορεί εύκολα να προεκταθεί και πέρα του ρέματος με αντίστοιχο τρόπο.

Ο διαχωρισμός των δύο ρευμάτων κυκλοφορίας της οδού Λαγκαδά, δημιουργεί μια επιμήκη ζώνη πρασίνου στο κέντρο της περιοχής. Η ζώνη αυτή χωρίζεται σε δύο κατηγορίες, στα δυτικά ως περιοχή αστικής καλλιέργειας και στα ανατολικά ως πυρήνα πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Στο πρώτο από ανατολικά τμήμα διαμορφώνεται αστικός οπωρώνας με δέντρα κατάλληλα για το κλίμα της Αττικής. Στο επόμενο τμήμα δημιουργούνται χώροι για καλλιέργεια λαχανικών και βοτάνων, οι οποίοι θα χρησιμοποιούνται τόσο από τους κατοίκους της περιοχής όσο και των όμορων περιοχών. Ο χώρος ανατολικά της οδού Δημαράκη σχηματίζεται σε πλατεία που λειτουργεί ως κέντρο αναφοράς και συνάθροισης των κατοίκων. Καταλήγοντας, στο ανατολικό άκρο τοποθετούνται  χώροι αθλητικών δραστηριοτήτων. Η κεντρική αυτή ζώνη αναπτύσσεται πάνω από έναν εκτεταμένο υπόγειο χώρο στάθμευσης, ικανό να καλύψει τις ανάγκες της περιοχής ώστε να μην κρίνεται αναγκαία η παρόδια στάθμευση.

[juxt-arch]

Πρόταση Διαμόρφωσης Οικοδομικού Τετραγώνου

Κλίμακα 1:500

[juxt-arch]

Masterplan 2.0        animation

Ανάλυση επιπέδων - βημάτων επέμβασης

[juxt-arch]

Masterplan 2.0

Ανάλυση επιπέδων - βημάτων επέμβασης:

Οριοθέτηση περιοχής ενδιαφέροντος (διαφοροποίηση Α’ και Β’ φάσης ανάπλασης και αποκατάσταση της κοίτης του ρέματος στην περιοχή Αγ. Πολυκάρπου - Ιερά Οδός

Εφαρμογή κανάβου 9x9, βασισμένος στις διαστάσεις του αρχαίου ελαιώνα

Διαμόρφωση νέου οδικού δικτύου, με έναν νέο διαμήκη άξονα με κατεύθυνση Ανατολής-Δύσης, την προέκταση της Χαρτεργατών και της Πευκών προς την Ορφέως καθώς και την διάνοιξη δύο οδών παράλληλα με το ρέμα (ήπιας και κανονικής κυκλοφορίας)

Επιβολή ενός λειτουργικού κανάβου με στόχο την χωροθέτηση της περιοχής καλλιέργειας και των μονάδων κατοικίας

Εισαγωγή νέων χρήσεων, με κύρια στοιχεία την δημιουργία “μετώπου” ελαιώνα στην Ιερά Οδό το οποίο συνεχίζει ως πάρκο στην μία όχθη του ρέματος και τη δημιουργία εμπορικού πυρήνα στα εγκαταλελειμμένα βιομηχανικά κελύφη όπου στεγάζεται μόνιμα και το παζάρι. Ταυτόχρονα, τοποθετούνται αγροτικές χρήσεις στο κέντρο των οικοδομικών τετραγώνων, ωθώντας τις μονάδες κατοικίας στα όρια με αποτέλεσμα τη δημιουργία αστικού μετώπου

Δημιουργία συνδέσεων μεταξύ των τετραγώνων (πεζοδρόμων/ποδηλατοδρόμων) αλλά και του προτεινόμενου μητροπολιτικού δικτύου ποδηλατοδρόμων

[juxt-arch]

Τυπική Μονάδα Κατοικίας   2.0

Κάθε μονάδα:

αναπτύσσεται σε 3-5 ορόφους (ανάλογα με τη θέση της)

λειτουργεί σε συνεργασία με τις όμορες μονάδες 

διαθέτει διαμερίσματα ικανά να στεγάσουν από 1 άτομο ως οικογένειες των 4

μπορεί περίπου να στεγάσει 50 άτομα

έχει πρόσβαση κοινόχρηστους χώρους που προωθούν την απόκτηση ομαδικής συνείδησης

διαθέτει χώρους για τη στέγαση βασικών κοινωνικών και εμπορικών δομών

γειτνιάζει με μια ζώνη θεσμοθετημένης αστικής καλλιέργειας

λειτουργεί σε συνεργασία με τις υπόλοιπες μονάδες της έκτασης (περίπου 50)

[juxt-arch]

Νέο Αστικό Μέτωπο 

Οι μονάδες κατοικίας τοποθετούνται κατά μήκος ενός δικτύου διαβαθμισμένων κινήσεων. Όλοι οι κύριοι δρόμοι επιτρέπουν την αμφίδρομη κίνηση ενώ δημιουργούνται άξονες ήπιας κυκλοφορίας για την εξυπηρέτηση κάποιων μονάδων. Παράλληλα με αυτούς, αναπτύσσεται δίκτυο ποδηλατοδρόμων διπλής κατεύθυνσης, με στόχο την καλύτερη επικοινωνία των μονάδων μεταξύ τους καθώς και με το μητροπολιτικό δίκτυο. Ταυτόχρονα, γίνεται προσπάθεια ενίσχυσης του πρασίνου στην περιοχή τόσο με την παρόδια φύτευση όσο και με την δημιουργία θυλάκων πρασίνου. 

[juxt-arch]

Masterplan 1.0        animation

Ανάλυση επιπέδων - βημάτων επέμβασης: 

[juxt-arch]

Masterplan 1.0

Ανάλυση επιπέδων - βημάτων επέμβασης:

Οριοθέτηση περιοχής ενδιαφέροντος (διαφοροποίηση Α’ και Β’ φάσης ανάπλασης και αποκατάσταση της κοίτης του ρέματος στην περιοχή Αγ. Πολυκάρπου - Ιερά Οδός

Εφαρμογή κανάβου 9x9, βασισμένος στις διαστάσεις του αρχαίου ελαιώνα 

Διαμόρφωση νέου οδικού δικτύου, με έναν νέο διαμήκη άξονα με κατεύθυνση Ανατολής-Δύσης, την προέκταση της Χαρτεργατών προς την Ορφέως και την διάνοιξη οδού παράλληλα με το ρέμα 

Επιβολή ενός λειτουργικού κανάβου με στόχο την χωροθέτηση της περιοχής καλλιέργειας και των μονάδων κατοικίας

Εισαγωγή νέων χρήσεων, με κύρια στοιχεία την δημιουργία “μετώπου” ελαιώνα στην Ιερά Οδό το οποίο συνεχίζει ως πάρκο στην μία όχθη του ρέματος, την μόνιμη στέγαση του παζαριού αλλά και την δημιουργία εμπορικού πυρήνα στα εγκαταλελειμμένα βιομηχανικά κελύφη και τον σχηματισμό μια ενιαίας ζώνης καλλιέργειας στην οποία διαμορφώνονται μονάδες κατοικίας.

Δημιουργία συνδέσεων μεταξύ των μονάδων (πεζοδρόμων/ποδηλατοδρόμων) αλλά και του προτεινόμενου μητροπολιτικού δικτύου ποδηλατοδρόμων

[juxt-arch]

Τυπική Μονάδα Κατοικίας

Κάθε μονάδα:

μπορεί να στεγάσει 25 οικογένειες των 4 ατόμων

περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους που προωθούν την απόκτηση ομαδικής συνείδησης

διαθέτει χώρους για τη στέγαση βασικών κοινωνικών και εμπορικών δομών

περιβάλλεται από μια ζώνη θεσμοθετημένης αστικής καλλιέργειας

λειτουργεί σε συνεργασία με τις υπόλοιπες μονάδες της έκτασης (περίπου 20)

[juxt-arch]

Γενικό Masterplan

Νέα χωροθέτηση χρήσεων (Φάση Α)  

Τοποθέτηση μονάδων κατοικίας  (βλ. προηγούμενο post)

Δημιουργία πράσινης ζώνης εκατέρωθεν του ρέματος (καλλιέργεια και πράσινο)

Διαμόρφωση μόνιμου στεγασμένου χώρου αγοράς και δημόσιου χώρου συγκέντρωσης

Συγκέντρωση όλων χρήσεων βιομηχανίας, βιοτεχνίας, μεταφορών στο μέτωπο της Αγίας Άννης και της Ορφέως

Μελλοντική Ανάπτυξη (Φάση Β)

Δημιουργία χώρου πρασίνου - περιβαλλοντικό πάρκο

Κατασκευή σχολείων

Δημιουργία Πρότυπου Κέντρου Ανακύκλωσης

[juxt-arch]

Agricultural Topography

Οι αγροτικές πρακτικές ανά τον κόσμο καθορίζονται από διάφορους παράγοντες όπως την μορφολογία και τον τύπο του εδάφους, τον τύπο καλλιεργειών, την ετήσια βροχόπτωση και την παράδοση.   

Minnesota, USA , τυπικός ορθογώνιος κάναβος με καταβολές στις αρχές του 19ου αιώνα. 

Kansas, USA, κυκλικό σχήμα λόγω της κεντρικής άρδευσης σε κάθε χωράφι.

Βορειο-δυτική Γερμανία, μικρά και τυχαία σχήματα διασκορπισμένα στο χώρο, Μεσαιωνικό κατάλοιπο.

Santa Cruz, Bolivia, ακτινωτές καλλιέργειες στο κέντρο τον οποίων συνιστάται μια μικρή κοινότητα.

Bangkok, Thailand, στενοί ορυζώνες που τροφοδοτούνται από ένα εκτενές δίκτυο καναλιών αρκετών αιώνων.

Cerrado, south Brazil, τεράστιες φάρμες και χωράφια, λόγω της φθηνής γης.

Αττική:

Βάση δικών μας παρατηρήσεων καταλήξαμε ότι  μέση διάσταση:

για την καλλιέργεια κηπευτικών και σιτηρών είναι 85x65 m

για την δημιουργία θερμοκηπίου είναι 7.5x60 m  (με προσανατολισμό Βορρά-Νότου)

για την σύσταση ελαιώνα είναι 18x108 m  (σε κάναβο 9m)

για την καλλιέργεια αμπελιών είναι 72x30 m (με προσανατολισμό Ανατολής-Δύσης)

για τα οπωροφόρα δέντρα 40x75 m  (σε κάναβο 4.5m)

*κάθε φωτογραφία εικονίζει περιοχή 10.5x12km

**πηγή

[juxt-arch]

[juxt-arch]

Master-plan 

Προτεινόμενη χωροθέτηση χρήσεων.

*πρώτη προσέγγιση, με έντονο το πρόβλημα της αυστηρής και μονωμένης κατάτμησης του χώρου 

[juxt-arch]