Morrissey - Politica imi da ulcer

Urasc politicienii romani cu spume!

[morrisseysbleedingulcer-blog]

Achizitionare sau inchiriere? Beneficiile inchirierii echipamentelor de constructii

Echipamentul corespunzator pentru constructii este o cerinta primara cand vine vorba de inceperea oricarei lucrari de constructii. Cu toate acestea, costul achizitionarii tuturor echipamentelor necesare este foarte mare si daca lipseste personalul calificat care sa le manevreze, riscul pentru ceilalti muncitori, cat si pentru trecatori, creste exponential.

 Formarea profesionala a muncitorilor in operarea masinariilor grele, precum incarcatoarele-excavatoare si buldozerele, consuma timp si bani contractorilor. O solutie alternativa este inchirierea echipamentelor si operatorilor licentiati, ceea ce garanteaza un progres mai rapid, mai eficient si cu riscuri mai reduse.

O regula generala a industriei constructiilor este aceea ca, daca nu planuiesti ca utilizezi un utilaj cel putin 60% din timp, nu te obosi sa-l achizitionezi. Inchirierea se poate dovedi a fi mult mai ieftina, intrucat echipamentul poate costa enorm, iar nefolosirea utilajului pentru mai mult de jumatate din timp nu ii depreciaza doar valoarea economica, ci il supune si ruginii.

Inainte de a te hotara daca achizitionezi sau inchiriezi, este important sa evaluezi cat de frecvent va fi folosit echipamentul. Daca ai cateva proiecte in asteptare si esti convins ca vei avea nevoie mai multa de aceste masinarii, poti lua rapid o decizie. Insa, daca sunt proiecte singulare si plasate la diferente de cateva luni, inchiererea va fi mult mai ieftina.

Companiile si distribuitorii care inchiriaza echipamente de constructii incearca sa tina in stoc doar masinarii de ultima generatie. De asemenea, sunt la curent cu ultimele cerinte in materie de utilaje, intrucat furnizeaza servicii pentru multi clienti. In calitate de client, vei avea posibilitatea sa capeti experienta cu noile echipamente, fapt care iti va permite si sa faci comparatii si estimari mai bune de preturi. Ca sa intelegeti ce va poate oferi o astfel de companie ce ofera utilaje de inchiriat vizitati pvdinvest.ro sau euro-rent.ro, de exemplu.

Masinariile grele sunt cheltuieli de capital, ceea ce inseamna ca sunt supuse taxelor. Costurile nu se pot amortiza in termen de un an de la achizitionare iar, pe masura ce trece timpul, valoarea monetara se depreciaza, in timp ce gradul lor de functionalitate sufera o depreciere similara. Daca nu esti atent, poti ramane cu o piesa de echipament folosita doar o scurta perioada de timp, cu o valoare scazuta de revanzare. Ceea ce este mai rau, este ca orientarile de siguranta si control se modifica pe parcursul ciclului de viata al utilajului, astfel incat valoarea de revanzare va fi chiar mai mica, in momentul in care te decizi sa vinzi.

Un alt aspect ce trebuie luat in considerare se refera la costurile de transport. Daca ai primit un proiect localizat la mile distanta, transportarea echipamentului si a muncitorilor va fi parte din logistica, in timp ce costurile de combustibil si timpii de incarcare si descarcare vor fi, de asemenea, luate in considerare. Acest lucru nu este doar costisitor, ci si foarte mare consumator de timp, situatie in care inchirierea echipamentelor este mai rentabila.

Gestionarea flotei este o alta problema. Daca exista mai multe piese de echipament, vei avea nevoie de spatiu de stocare care nu este doar costisitor, pe termen lung, ci si greu de gasit. Distribuitorii si companiile de inchirieri dispun deja de astfel de spatii de stocare, asadar nu va trebui sa te confrunti cu neplaceri. In plus, bonusul de a nu avea nevoie de o licenta pentru a inchiria echipamentele grele este foarte atractiv.

[stiri-caplimpede]

O NOUA STIRE ADEVARATA a aparut pe Cap Limpede

TOP ZECE OBICEIURI care trebuie eliminate din VIATA TA pentru a fi mai FERICIT!

Nu este viata indeajuns de provocatoare asa cum este, de ce ai mai adauga provocari sau obiceri care nu-ti folosesc la nimic la stilul de a trai actual? In loc sa continui sa faci aceleasi alegeri gresite si sa te concentrezi pe aspectele gresite, poti sa-ti oferi un nou inceput evitand lucrurile care iti aduc nefericire si suferinta. Iata zece dintre lucrurile si obiceiurile pe care trebuie sa le elimini din viata ta, potrivit celor de la lifehack.org:

10. Nu renunta atat de devreme

Viata o sa-ti arunce inaintea pasilor care te indreapta catre visurile tale o multime de provocari, iar acestea sunt aspectele care fac viata sa fie mai palpitanta. Daca renunti atat de devreme, mai mult ca sigur o sa ratezi sentimentele pe care ti le ofera o viata traita din plin. Apasa pedala pana la podea si accepta sprijinul celor din jurul tau si al celor de la care nu te-ai astepta. Lucrurile bune sunt atrase de persoanele perseverente.

9. Inceteaza sa-ti cumperi fericire

Iti poti cumpara un Lambourghini, iti poti construi o vila si poti calatorii prin toate tinuturile exotice si nu vei putea sa fi fericit. Lucrurile care ne aduc fericire in viata sunt cel mai adesea gratis. Rasul, dragostea, talentul, compasiunea sunt absolut gratuite. Nu incerca sa iti cumperi fericirea prin acumularea de valori materiale si nu te ingrijora daca viata este dreata sau nedreapta. Continua-ti calatoria si incearca sa-ti extragi fericirea din aspectele marunte, adica aspecte marunte din punctul de vedere al unei persoane materialiste.

8. Inceteaza asteptarile nerealiste

Cu totii ne dorim sa fim fericiti in viata noastra si avem tot dreptul sa ne urmam fericirea, dar din pacate, suntem sortiti dezamagirii in momentul in care avem asteptari nerealiste de la cei din jurul nostru si de la viata in general. De exemplu: nu te astepta sa acupi functia de conducere a companiei pentru care lucrezi de doar 2 ani de zile, deoarece nu o sa se intample. Ia in considerare acumularea de talente, aptitudini si experiente si pregateste-te temeinic pentru aspiratiile si viziunile tale pentru viitor. Aliniaza totul raportat la situatia ta actuala si seteaza-ti scopuri si asteptari pe care le poti atinge.

7. Inceteaza sa incerci sa fi altcineva

Exista o singura persoana ca tine pe planeta aceasta, indraznesc sa zic ca in intregul univers. Incercarea de a fi altcineva decat tu insuti sau sa incerci sa emulezi personalitatea altei persoane care, dupa parerea ta este mai inteligenta sau mai frumoasa decat tine, este o actiune sortita esecului si este o jignire la adresa sinelui tau. Tu poti fi doar tu iar altii pot fi asa cu sunt ei. Bucura-te pentru simplul fapt de a fi tu insuti si vei vedea ca vor exista oameni in viata ta care te vor aprecia cu adevarat.

6. Inceteaza sa te mai ingrijorezi atat de mult

Daca problemele tale isi pot gasi rezolvarea, nu exista niciun motiv pentru care sa te ingrijorezi. Daca problemele tale nu isi pot gasi rezolvarea, ingrjorarea este inutila. Singurul lucru pe care ingrijorarea i-l cauzeaza este acela de a te dezbraca de bucuriile vietii. Inspira adanc si relaxeaza-te. Nu lasa grijile sa te paralizeze. Daca ai putut ajunge pana aici, nu exista niciun motiv pentru care nu vei ajunge si in viitor. Viata are tot timpul unicul ei mod de a face ca toate lucrurile sa fie bune pana la urma.

5. Inceteaza sa mai pierzi timpul cu oamenii nepotriviti

Te-ai intrebat vreodata de ce oamenii de succes isi lasa persoanele cu care erau odinioara prieteni in urma? Pentru ca, precum a spus-o Jim Rohn, tu esti media celor cinci persoane din viata ta cu care petreci cel mai mult timp impreuna. Viata este prea scurta pentru a te inconjura de oamenii nepotrivit, care te trag in jos, care iti elimina fericirea din viata ta sau care nu au nici-o ambitie in viata. Inconjoara-te cu persoane care te pot ajuta sa te ridici, nu cu aceia care iti submineaza stima de sine.

4. Inceteaza sa te mai pui pe tine pe ultimul loc

Nu este distractiv sa fi pe ultima pozitie tot timpul, sunt sigur ca esti de acord cu aceasta afirmatie. De ce ai investi toata energia, timpul si resursele in prietenii tai, in locul tau de munca, atata timp cat nu-ti ramane timp si energie pentru a investi in tine? Da, sacrificiile, responsabilitatea si datoria sunt aspecte pe care nu trebuie sa le neglijezi, dar daca continui sa te tratezi ca fiind ultimul din turma, la un moment dat o sa ai din ce in ce mai putin de oferit pana cand o nu o sa mai poti oferi nimic. Continua sa te tratezi in acest mod si vei constata ca ai devenito persoana stresata, depresiva si cu probleme de sanatate.

3. Inceteaza sa te mai concentrezi pe ceea ce nu ai

Nu o sa poti avea tot ceea ce iti doresti in viata ta, asa ca simpla actiune de a te concentra pe ceea ce nu ai este doar un mod groaznic de a-ti petrece timpul liber, a energiei si a resurselor. In loc sa te ingrijorezi si sa-ti doresti cat mai multe lucruri si aspecte pozitive sa vina in viata ta, de ce sa nu accepti si sa fi recunoscator pentru ceea ce ai deja. In loc sa te gandesti la ce-ti lipseste, gandeste-te la ceea ce ai deja. Indiferent daca o crezi sau nu, treaba este aceasta: cineva, undeva, o duce de zeci de mii de ori mai rau decat tine. Asa ca, trezeste-te in fiecare dimineata recuoscator pentru ceea ce ai, pentru viata ta si extrage-ti fortele dintr-un adanc rezervor de recuostiinta pentru lucrurile care inseamna ceva pentru tine in momentul acesta.

2. Inceteaza sa mai crezi parerile negative ale celor din jurul tau

Oamenii isi arunca unii altora cu cuvinte pe care mai tarziu le regreta de cand lumea. Indiferent ca cineva iti spune ceva negativ despre tine, fie din dragoste, fie din ura, o sa te atinga intr-o anumita masura. Acestea fiind zise, inceteaza sa mai tratezi lucurile asa de serios si nu le lua personal. Doar pentru ca cineva spune ca esti “nebun”, “lenes” sau “bun de nimic” nu inseamna ca este si adevarat. Opinia altor oameni nu trebuie sa devina realitatea ta. Gusta opiniile negative cu un praf de sare. Esti mult mai capabil si mult mai puternic decat oamenii ar tinde sa creada si demonstrezi acest lucru cand te ridici si continui sa-ti urmezi drumul.

1. Inceteaza sa te mai critici pe tine insuti

Ofera-ti o perioada de pauza deoarece cu totii facem greseli. Nu exista nici-o persoana pe lumea asta care nu face greseli si care este perfect. Atunci cand esti afundat in zona criticismului de sine este destul de dificil deoarece efectele nu se fac simtite doar pe plan emotional ci si pe planul sanatatii fizice. Este in regula sa-ti analizezi greselile din trecut dar nu face din acestea o problema personala.

[morrisseysbleedingulcer-blog]

Wo-haaaaaaaaaaaaaaa.... Here it comes!

[youth-and-dreams-deactivated201]

Și urăsc să nu știu ce simți.Cred că o să-ți iau eu inima în dinți.

Passion-Sensuelle/tumblr

Nane feat. George Hora - Mai aproape

(via passion-sensuelle)

[morrisseysbleedingulcer-blog]

Spatiu de cazare in Cluj - Cele mai bune sfaturi pentru redactarea anuntului

Partea esentiala a anuntului tau de disponibilitate a unui spatiu de cazare in Cluj pe diferite website-uri este descrierea proprietatii. Un rezumat clar si precis de 100 de cuvinte poate spune o poveste minunata despre casa ta de vacanta si poate avea ca rezultat un avantaj competitiv imens asupra altor locuinte de inchiriat din zona.

Alegerea caselor de vacanta pe Internet se bazeaza in principal pe descrierile proprietatilor si pe fotografiile pe care le postezi. Desi facilitatile esentiale reies din fotografii si din anunt, descrierea proprietatii tale va trebui sa atraga atentia asupra lucrurilor care fac ca locuinta sa merite banii chiriasului.

Exista o diferenta intre descriere si sectiunea de distractie.  Descrierea este textul scurt, pozitionat imediat sub titlu. Lista de obiective de distractie poate fi lunga si detaliata. Insa descrierea trebuie sa fie scurta, creativa si incitanta. Ea poate fi elementul care il va impinge pe chirias sa apese butonul de rezervare.

Iata cateva puncte pe care le poti lua in considerare atunci cand scrii descrierea proprietatii:

Punctele cele mai importante ar trebui descrise in cel mult 100 de cuvinte, astfel incat atentia cititorului sa fie captata de descriere pentru cel mult 20 de secunde. Pune accentul pe lucrurile mici si luxoase pentru a-ti face proprietatea mai speciala, lasand restul detaliilor la sectiunea de distractii.

Scrie ca si cum ai discuta cu o persoana despre lucrurile de care va beneficia pe timpul sederii in casa ta. In loc de „noi”, foloseste mai mult „tu” si „al tau”, care il vor face pe cititor sa se simta ca si cum ai vorbi direct cu el. In loc de a spune „Piscina este incalzita”, ai putea spune „Vei adora sa inoti in piscina incalzita”.

Foloseste mai multe cuvinte pentru a argumenta de ce acest spatiu de cazare in Cluj oferit de tine este destinatia ideala de vacanta, nu pentru a descrie lucrurile care sunt disponibile in casa. In timp ce atractiile zonei locale pot fi mentionate in sectiunea „imprejurimi”,  este putin probabil ca aceasta sa fie si atractia pentru locuinta ta, de vreme ce si alti locatori sunt la fel de aproape, in cazul in care nu exista o distinctie clara. Concentreaza-te pe a fi unic.

Nu uita sa mentionezi beneficiile suplimentare pe care le ofera proprietatea ta, in timp ce exista posibilitatea ca alte proprietati sa nu le ofere.

Foloseste propozitii complete scurte. Cel mai bun mod pentru a afla daca textul suna dur sau inegal este de a-l citi cu voce tare. Astfel, vei afla cum recepteaza cititorul textul atunci cand il citeste cu voce tare partenerului sau.

In timp ce scrii descrierea, evita limbajul colocvial pe care potentialii chiriasi l-ar putea intelege cu greutate sau in mod gresit.

Folosirea termenilor dinamici in descriere reduce numarul de cuvinte necesare. „Bea-ti relaxat cafeaua de dimineata pe terasa acoperita in timp ce numeri caprioarele care hoinaresc in padurile din jurul proprietatii”. Acum cititorul stie ca exista fauna in jur, asfel incat se va putea bucura de imprejurimi indiferent de vreme, si va avea o priveliste relaxanta din casa.

Desi in sectiunea dedicata distractiilor se aduce vorba de elementele suplimentare si partile pozitive ale acestui spatiu de cazare in Cluj, este necesar sa readuci in discutie una sau doua trasaturi din descrierea proprietatii. Poti spune „Camera noastra mare iti permite sa gatesti si sa petreci simultan timp cu familia”, care este un mod excelent de a inlocui „Camera cu bucatarie complet utilata”, listata in sectiunea de distractii.

[seology-blog]

[morrisseysbleedingulcer-blog]

Bijuterii hand made

[morrisseysbleedingulcer-blog]

Nu pare sa fie prea ingrijorat de stenogramele publicate zilele acestea. Ramane de vazut ce se va intampla mai departe...

[morrisseysbleedingulcer-blog]

Visit Original Link

Ce este un ego si cum ai grija de el?

[morrisseysbleedingulcer-blog]

Cum promovam un website nou pe Internet?

Dupa realizarea unui site si dupa ce el este online incepe promovarea acestuia. Cat mai multa lume trebuie sa ia la cunostinta de aparitia siteului dvs. Cele mai noi metode pentru publicitatea in online sunt advertorialele. Sunt anumite directoare de articole care te lasa sa iti publici gratuit articolul tau iar altele percep un comision pentru acest lucru. Pe majotitatea directoarelor de articole, postarea advertorialelor este gratuita dar trebuie sa indeplineasca in general anumite conditii :  2 linkuri catre un site, sa aibe un continut unic si un minim de cuvinte, de ex. 300 sau 400 de cuvinte. Articolele publicate pe aceste directoare de articole aduc in acelasi timp si linkuri catre site-ul pe care vrem sa-l promovam. Asadar scrieti articole cat mai multe si publicati-le pe cat mai multe siteuri care va permit acest lucru !