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7 Razones para Contratar a un Bróker de Negocios
De acuerdo con la Administración de Pequeños Negocios (Small Business Administration o SBA) se considera que una empresa es “pequeña” si tiene menos de 500 empleados. Según esta agencia gubernamental, para 2015 existían en los EE.UU. más de 28,4 millones de pequeñas empresas.
Como vemos, el mercado para la compra y venta de empresas pequeñas es amplio y dinámico al punto de que se estima que alrededor de un 30% de este vasto universo esta siempre en proceso de venta. Es en este mercado donde desarrollan su actividad los “brókers” de negocios, profesionales calificados para asesorar a compradores y vendedores en todas las etapas del proceso de compra-venta de las empresas.
Como en todas las profesiones, existen diferentes categorías de brókers de negocios en relación con su experiencia, especialidad y métodos de trabajo. A continuación, le presento 7 buenas razones, especie de consejos, que le permitirán contratar a un bróker de negocios modelo:
Especialización. Cuando un dueño de negocio contrata a un bróker puede tener la tranquilidad de que podrá dedicar el grueso del tiempo a seguir operando su firma. El bróker, por su parte, se encargará de a) Colocar la empresa a la venta en el Mercado; b) Entrevistar y filtrar a los compradores potenciales para asegurarse de que tienen los recursos financieros y la capacidad gerencial necesarios; c) Asesorar a las partes en todas las etapas del proceso: Opción, Periodo de Análisis, Documentación y Cierre.
Confidencialidad: Esta es, quizás, la principal diferencia entre quien vende real estate y un negocio. El bróker debe mantener la confidencialidad de su misión y tomar las salvaguardas para que ni los empleados, ni los proveedores, ni los competidores se enteren de que está en marcha un proceso de venta.
Valoración. Un bróker experimentado estará en capacidad de emitir una opinión de valor de la empresa que sirva para aproximar un precio de venta, en consonancia con las aspiraciones del vendedor y la tolerancia del mercado.
Listados de Negocios. Los brókers de negocios están usualmente suscritos a sistemas de listado-múltiple donde se publican también los negocios que tienen sus colegas a la venta. Así, cuando usted contrata a un bróker está obteniendo el respaldo de una amplia fuerza de ventas vinculada a la asociación de brókers de Florida.
Amplia Exposición. Los brókers de negocios suelen tener afiliación a sitios web especializados en los que pueden anunciar las empresas que tienen en venta. Los listines tendrán exposición a nivel mundial, vía Internet.
Intermediación. El bróker sirve de articulación entre el comprador y el vendedor y actúa como agente de transacción que busca armonizar los deseos de las partes
Documentación. El bróker se encarga de coordinar con las partes todos los pasos del proceso de análisis de los libros contables y administrativos; el contrato de arrendamiento; las licencias y permisos y demás papeleo. Igualmente coordinará con el agente de cierre la documentación relativa a la transferencia de los activos empresariales al comprador.
Si a estas alturas ya está convencido de la conveniencia de contratar a un bróker de negocios, recuerde la frase de Animal Farm, la famosa novela satírica de Orwell: “Todos los animales son iguales, pero algunos animales son más iguales que otros “. Por eso, cuando vaya a contratar a un bróker observe los siguientes consejos:
Pida referencias.
Verifique su reputación con las asociaciones profesionales.
Examine las credenciales.
Busque a un especialista.
Exija confidencialidad.
Conozca el plan de mercadeo.
Verifique el monto de la comisión.
No acepte presiones.
Aunque un bróker de negocios le asesorará durante el proceso de venta de su negocio, el vendedor siempre será usted y en la medida en la que se desarrollen vínculos de respeto profesional y personal entre las partes, mayor será el provecho que se obtendrá de la relación.
Y, por último, tenga en cuenta que si usted no está satisfecho con la actuación de su bróker siempre existirá la posibilidad de contratar a otro que le depare mayores satisfacciones. Por lo pronto, le deseo buena suerte…
________________________________________________
por Alfredo González Amaré
*www.negociosenflorida.com
Yankees Welcome Home!
Visita de Obama a Cuba
La visita del presidente Barack Obama a Cuba no solamente borra el último vestigio de la guerra fría en el hemisferio occidental sino que envía un mensaje inequívoco de franca apertura de los EE.UU. hacia toda la región.
La histórica visita a la Isla ha sembrado en los anhelos por una vida mejor del pueblo cubano la semilla de la esperanza. Aunque ya los beneficios se han comenzado a sentir, en el sector turismo sobre todo, el crecimiento económico ira moviéndose “pari pasu” con los cambios que ocurran en la burocracia cubana y en la disposición a progresar del gobierno.
El fin del bloqueo económico, en manos del Congreso norteamericano, deberá producirse durante el año 2017. Al liberarse las ataduras que han constreñido a los norteamericanos a viajar e invertir en Cuba, se disparará una descomunal demanda de bienes y servicios en la Isla que solo podrá ser satisfecha si se abre el cauce para que nuevas inversiones extranjeras y el comercio exterior fluyan sin mayores obstáculos institucionales.
Mientras que los viajes de placer a Cuba están expresamente prohibidos por las regulaciones del embargo económico, los viajeros han acogido con entusiasmo la ventana de 12 posibilidades, desde actividades educativas hasta intercambios culturales, que les ha abierto por vía administrativa el gobierno norteamericano.
Próximamente aerolíneas comerciales como American Airlines, JetBlue, Southwest, Wheels Up y Delta realizaran más de 110 vuelos regulares por semana a los nueve aeropuertos internacionales de la Isla.
Varias líneas de cruceros norteamericanas –Carnival, Norwegian, Royal Caribbean, Haimark y Pearl Sea Cruises, entre otras- esperan por la autorización del gobierno cubano para iniciar sus itinerarios a diferentes puertos de la Isla. Además, empresas de alojamiento y asistencia de viajeros como AirBnb, Marriot, Starwood Hotels & Resorts y Apple Vacations, ya iniciaron sus planes de penetración del mercado cubano y han comenzado a entrenar a personal local.
En el sector financiero también se están operando cambios sustanciales. El Banco Stonegate de Pompano Beach, Florida, suscribió un acuerdo de corresponsalía con el Banco Internacional de Comercio S.A. (BICSA.) propiedad del gobierno cubano. Aparte de los beneficios que aportará el acuerdo a los flujos del Comercio bilateral, ya se aprobó la emisión de la tarjeta de débito MasterCard que por ahora podrá ser usada en más de 10,000 puntos de ventas y próximamente en los cajeros automáticos de la Isla.
Igualmente, Western Union, empresa líder en transferencia internacional de dinero, anunció su decisión de entrar al mercado cubano al igual que Stripe, la empresa de transacciones electrónicas que compite con Pay-Pal.
En otros sectores de la actividad económica importantes empresas norteamericanas han dado sus primeros pasos para incorporarse al desarrollo local. Algunos casos emblemáticos son:
Cisco Systems, el gigante informático, iniciará un programa conjunto con la Universidad de las Ciencias Informáticas (UCI) para traer a Cuba el programa conocido como Cisco Networking Academy.
Cleber, empresa fabricante de tractores de Alabama, construye su planta de ensamblaje en la Zona Especial de Desarrollo Económico de Mariel. La empresa desarrolló un prototipo de tractor especialmente concebido para explotaciones agrícolas de 40 acres y espera producir 1,000 unidades durante el primer año de operación.
Caterpillar desea tener mayor presencia en el mercado cubano. Hasta la fecha solo ha realizado algunas ventas aisladas y ha contribuido con donaciones a hospitales y otras obras benéficas en la Isla.
Verizon Wireless y ETECSA, la empresa cubana de telecomunicaciones, firmaron un acuerdo para intercambiar servicios de telefonía celular entre ambos países. Verizon Wireless facilitará la conectividad de los viajeros incluyendo voz, mensajería y transmisión de datos.
Netflix ya está ofreciendo el servicio de alquiler de videos a los clientes locales que tengan acceso a los medios internacionales de pagos.
La Coalición Norteamericana para la Agricultura de Cuba (S. Agriculture Coalition for Cuba) se formó para promover el flujo de negocios hacia el sector agrícola cubano, todo dentro del nuevo espíritu de apertura. La coalición la conformaron inicialmente representantes de diversas empresas y sectores interesados en la materia, incluyendo dos exsecretarios de agricultura de los EE.UU.
La Cámara de Comercio de los EE.UU., por su parte, creó el Consejo de Negocios US-Cuba conformado por representantes de más de 24 empresas norteamericanas de primer orden como Caterpillar, Kraft, Heinz, Sprint, Boeing, Home Depot y American Airlines.
La visita del presidente Obama puso a Cuba de moda frente al resto del mundo. La televisión reflejó claramente cuál es la nueva postura del pueblo cubano frente a los EE.UU.: ya no se grita Yankees Go Home! sino más bien Yankees Welcome Home!
En la comunidad mundial de políticos y empresarios se percibe la sensación de que Cuba está cambiando. Sin lugar a dudas, Cuba está ahora en el radar de muchos inversionistas que desean expandir sus horizontes porque sienten que los cambios son inevitables e irreversibles.
El país debe urgentemente desmontar su andamiaje burocrático y mejorar su infraestructura física para dar cabida al inmenso flujo de capitales y tecnología que los empresarios extranjeros estarían dispuestos a inyectarle a la economía cubana. Sería una lástima que los gobernantes no le dieran una lectura adecuada a todo lo que está sucediendo dentro y fuera de la Isla.
Raul Castro tiene ahora en sus manos la oportunidad de pasar a la historia y convertirse en el Gorbachov de América Latina.
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La Economía Cubana. Cuba es la isla más grande del Caribe. Su superficie de 42,828 millas cuadradas es apenas 20% menor que la del estado de Florida.
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La charla que se presenta en este video es meramente informativa y no pretende sustituir la opinion de profesionales especializados en el tema. . Si desea optar por su visa es recomendable que consulte con abogados especializados en el area de inmigracion a los EE.UU. puedes ver mas informacion sobre la visa americana en nuestra pagina www.negociosenflorida.com
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La charla que se presenta en este video es meramente informativa y no pretende sustituir la opinion de profesionales especializados en el tema. . Si desea optar por su visa es recomendable que consulte con abogados especializados en el area de inmigracion a los EE.UU. puedes ver mas informacion sobre la visa americana en nuestra pagina www.negociosenflorida.com
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