Real Estate

[realestatego]

Duvar Temizliği Nasıl Yapılır ?

https://www.voorgo.com/haber/dekorasyon/duvar-temizligi-nasil-yapilir.html

Duvar Temizliği Nasıl Yapılır ?

Özenle hazırlanarak dekore ettiğimiz evlerimizin iç kalesi duvarlar, toz, boya, parmak izi, mobilya izi, yağ lekesi, nemlenme gibi çeşitli nedenlerden dolayı kirlenir. Bir çoğumuzun ev temizliği dediğimizde aklına gelmeyen duvar temizliği, boyanızın ömrünü uzatırken kalıcı lekeler oluşmasını da önleyerek dekorasyonunuzu koruma altına alır. Böylelikle hem pırıl pırıl görünmesi için hem de hijyenik nedenlerden dolayı duvarlarınızı […] Devamını Oku…

[realestatego]

Markanızı Destekleyecek Bir Sloganla Akılda Kalın !

https://www.voorgo.com/haber/emlak-ajandasi/emlak-danismanlarinin-sloganlari.html

Markanızı Destekleyecek Bir Sloganla Akılda Kalın !

Gayrimenkul danışmanları ve emlakçılar için marka olmak en önemli amaçlardan birisi. Marka olmak için birçok masraf ve yatırım yapan emlakçılar dikkat çekici sloganlar üretiyorlar. Başarılı danışmanların kullandığı emlak sloganlarından örnekler: Sunulan Hizmet ile İlgili Sloganlar Doğru ekspertiz, hızlı sonuç Referral verin.. Mülkünüzü verin.. Satıldı bilin! Dokunduğunu satar, dokunduğunu kiralar 45 Günde Satıyorum ! Tüm Danışmanlar […] Devamını Oku…

[realestatego]

Arsa Değerlemesi Nasıl Yapılır ?

https://www.voorgo.com/haber/gayrimenkul-rehberi/arsa-degerlemesi-nasil-yapilir.html

Arsa Değerlemesi Nasıl Yapılır ?

Uygulama (Değerleme Süreci) Arsaların değerleme çalışmalarında dikkat edilmesi gereken en önemli husus arsanın imar durumu (onaylı meri imar planına esas), konumu, cephe özelliklerine dair ayrıntılı araştırma yapılmasıdır. Bu nedenle gerekli değerleme yöntemlerinde kullanılan veriler mutlaka karşılaştırmalı ve sonuçları dikkatlice analiz edilmelidir. Taşınmaz İle İlgili Yapılması Gereken Araştırmalar İmar durumunun plan notları dahil detaylı bir şekilde […] Devamını Oku…

[realestatego]

Şömine İle Salon Dekorasyonu Nasıl Yapılır ?

https://www.voorgo.com/haber/dekorasyon/somine-ile-salon-dekorasyonu-nasil-yapilir.html

Şömine İle Salon Dekorasyonu Nasıl Yapılır ?

Soğuk günlerin vazgeçilmezi şömineler son zamanların en şık dekoratif parçalarından biri. Peki, salon dekorasyonunda şömine nasıl kullanılır ? Şömineyle salon dekorasyonu nasıl yapılır ? Şöminenin yeri nasıl belirlenir ? Şömine hangi dekorasyon tarzıyla uyumludur ? Televizyon ve şömine birlikte nasıl kullanılır ? Havaların soğumasıyla birlikte ev dekorasyonunda farklılıklar yapmaya başladık. Serin havaların kurtarıcısı örgü battaniyeler […] Devamını Oku…

[realestatego]

Manisa, Kütahya ve Kars İllerinde Acele Kamulaştırma Yapılacak

https://www.voorgo.com/haber/gundem/manisa-kutahya-ve-kars-illerinde-acele-kamulastirma-yapilacak.html

Manisa, Kütahya ve Kars İllerinde Acele Kamulaştırma Yapılacak

Türkiye genelinde yürütülen kamu projeleri kapsamında başlatılan kamulaştırma çalışmalarına yenileri eklenmeye devam ediyor. Bu çerçevede 3 ilde bazı gayrimenkuller üzerinde kamu tarafından acele kamulaştırma kararı alındı. Başta Kütahya olmak suretiyle, Manisa ve Kars illerinde sürdürülen 3 farklı proje için kamulaştırma yapılacak. Ülke genelinde yapımı planlanan ya da süren kamu projeleri kapsamında acele kamulaştırma kararı yapılacak […] Devamını Oku…

[realestatego]

Emlak Vergisi 2. Taksit Ödemesi 2021

https://www.voorgo.com/haber/gundem/emlak-vergisi-2-taksit-odemesi-2021.html

Emlak Vergisi 2. Taksit Ödemesi 2021

Mülkü, cinsi, genişliği ve lokasyonuna göre değişen emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri başlıyor. Taksitle ödeme yapmak isteyenler için başlayan süreç 30 Kasım’da sona erecek. Taşınmaz mala sahip olanlar, ödeme işlemlerini banka hesabına havale, EFT, Gelir İdaresi Başkanlığı internet sitesi ve E-Devlet üzerinden yapacaklar. Öte yandan bu yıl içerisinde gayrimenkul alanlar, emlak vergisini 2022 yılında ödemeye […] Devamını Oku…

[realestatego]

Kamuya Ait 5 Arazi Özelleştirilecek

https://www.voorgo.com/haber/gundem/kamuya-ait-5-arazi-ozellestirilecek.html

Kamuya Ait 5 Arazi Özelleştirilecek

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanan kararla beş arazi ile ilgili özelleştirme kararı verildi. Resmi Gazete’de yayımlanan kararlar şu şekilde : Mülkiyeti Karayolları ve Hazine’ye ait Ankara Varlık ve Akköprü mahallesindeki parsellere dair imar planlarında yapılan değişikliklere yapılan itirazların reddine ve planların onaylanmasına karar verildi. Ziraat Bankası mülkiyetinde bulunan bir parseli yol bağlantısı için kullanıldığından […] Devamını Oku…

[realestatego]

Gayrimenkul Alım Satımda Yeni Sistem

https://www.voorgo.com/haber/gundem/gayrimenkul-alim-satimda-yeni-sistem.html

Gayrimenkul Alım Satımda Yeni Sistem

2022 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’ndan derlenen bilgiye göre, kamu maliyesinin kuvvetli ve sürdürülebilir yapısının korunması amacıyla yeni tip Koronavirüs (Kovid-19) salgınıyla mücadele kapsamında etkin bir şekilde kullanılan maliye politikası, uygulama döneminde ekonomik toparlanmayı destekleyecek. Maliye politikası para politikası hedefleriyle uyumu da gözetecek şekilde Türkiye’nin büyüme potansiyelinin artırılmasına, ekonomik refahın kapsayıcı ve sürdürülebilir şekilde bölüşümüne, cari […] Devamını Oku…

[realestatego]

Ömer Faruk Akbal Otomatik Değerleme Sistemi'nin Sakıncalarından Bahsetti

https://www.voorgo.com/haber/emlak-magazin/otomatik-degerleme-sistemi.html

Ömer Faruk Akbal Otomatik Değerleme Sistemi'nin Sakıncalarından Bahsetti

GİGDEKS Başkanı Ömer Faruk Akbal, 20 Eylül’de devreye giren Otomatik Değerleme Sistemi’nin sektöre 15 günde verdiği zararın 1.8 milyar TL olduğunu açıkladı. Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği’nin (GİGDER), yabancıya konut satış endeksi ‘GİGDEKS’i açıkladığı toplantıda konuşan GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, uygulama sebebiyle sektörün yüzde 25’ini temsil eden GİGDER üyelerinin yalnızca 15 günde 478 milyon […] Devamını Oku…

[realestatego]

Arsa Metrekaresi Nasıl Kesintiye Uğrar ?

https://www.voorgo.com/haber/gayrimenkul-rehberi/arsa-metrekaresi-nasil-kesintiye-ugrar.html

Arsa Metrekaresi Nasıl Kesintiye Uğrar ?

Bilindiği üzere Türkiye’nin çoğu yerinde tarla vasıflı veya diğer imara açılmamış yerlerde yeni plan çalışmaları yapılanmaktadır. İmar plan çalışmaları yapılan bazı yerler konut, bazı yerler ticari vs. imarlı olarak düzenlenmektedir. Bu süreç, plan çalışması süreci ve sonrası; hak kayıplarının olduğu, gayrimenkulünüzün metrekaresinde azalma veya bulunduğunuz konumdan bambaşka bir konuma gönderilebileceğiniz bir süreçtir. DOP (Düzenleme Ortaklık […] Devamını Oku…

[realestatego]

Proje Değerleme ve Fizibilite Raporlama

https://www.voorgo.com/haber/emlak-finans-ekonomi/proje-degerleme-ve-fizibilite-raporlama.html

Proje Değerleme ve Fizibilite Raporlama

Yatırımların amacı mal ya da hizmetler üretip piyasaya arz etmek ve bunun sonucunda kar etmektir. Yatırım, ticari karlılığı üretilecek mal ya da hizmetler için yeterli talebin bulunmasına ve bunların beklenen karı temin etme olanağı sağlayacak fiyatlarla satılmasına bağlıdır. Projenin girişimci yönünde incelenmesi, proje konusu ürünün bulunduğu sektörün mevcut durumu ve geleceğe yönelik bekleyişlerin incelenmesi ve […] Devamını Oku…

[realestatego]

Konut Hesabına Yeni Düzenleme

https://www.voorgo.com/haber/gundem/konut-hesabina-yeni-duzenleme.html

Konut Hesabına Yeni Düzenleme

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından onay verilen “2022 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı” Resmi Gazete’de yayımlandı. 2022 yılında ekonomide uygulanacak politika ve tedbirleri içine alan 2022 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’nda konut hesabının revize edilmesine de yer verildi. Programda finansal sistem haricinde bulunan kaynakların, araçlar çeşitlendirilerek finansal sisteme çekilmesinin sürdürüleceğine dikkat çekildi. Bu çerçevede önlem olarak yastık […] Devamını Oku…

[realestatego]

İnşaat Seviyeli Gayrimenkullerin Değerlemesi Nasıl Yapılır ?

https://www.voorgo.com/haber/gayrimenkul-rehberi/insaat-seviyeli-gayrimenkullerin-degerlemesi-nasil-yapilir.html

İnşaat Seviyeli Gayrimenkullerin Değerlemesi Nasıl Yapılır ?

Değerlemesi yapılan gayrimenkul inşaat seviyeli ise, sitüasyon tablosu kullanılarak değerleme günü itibarıyla mevcut inşaat seviyesi tespit edilmek suretiyle bu seviyeye göre; arsa / bina şeklinde tek tek belirtilerek değer verilecektir. Peki değerlemesi yapılan gayrimenkul inşaat seviyeli ise değer tespitinde hangi adımlar izlenir ? İnşaat seviyeli gayrimenkuller değerlendirilirken (inşaata belirli bir süre ara verilmiş olma ihtimali […] Devamını Oku…

[realestatego]

Dinlemeyen Müşteri Nasıl İkna Edilir

https://www.voorgo.com/haber/gayrimenkul-rehberi/dinlemeyen-musteri-nasil-ikna-edilir.html

Dinlemeyen Müşteri Nasıl İkna Edilir

Hepimizin karşısına bazı zamanlar dinlemeyen müşteriler çıkmıştır. Sürekli konuşur, soru sorsa bile yanıtını tam dinlemeden yeniden konuşmaya başlar, size konuşma fırsatı vermez. Konuştuğunuzda dinlemez.. Böyle bir müşteriyi nasıl ikna edeceksiniz. Nasıl satış kapatacaksınız.. İşte size adım adım dinlemeyen müşteriyi ikna etme taktiği… Siz can kulağı ile dinleyin, ilginizi gösterin ! Çok konuşan müşteriyi ikna etmek […] Devamını Oku…

[realestatego]

Yeni Konut Finansman Oranı Düştü !

https://www.voorgo.com/haber/gundem/yeni-konut-finansman-orani-dustu.html

Yeni Konut Finansman Oranı Düştü !

Halkbank, Ziraat Bankası ve Vakıfbank tarafından yapılan ortak basın açıklaması ile kredi faiz oranları için indirim müjdesi verilmişti. Kamu bankalarının ticari kredi paketlerinden faiz oranlarına 200 baz puanlık faiz indirimi yapılırken konut kredisi faiz oranı da düşürülmüştü. 3 kamu bankası tarafından alınan faiz indirimi kararı sonrası gözler diğer bankalara çevrilmiş ve yeni faiz indirimi açıklamaları […] Devamını Oku…

[realestatego]

TOKİ'nin 2022 Hedefi 50 Bin Konut

https://www.voorgo.com/haber/gundem/tokinin-2022-hedefi-50-bin-konut.html

TOKİ'nin 2022 Hedefi 50 Bin Konut

KONUT SATIŞ RAKAMLARI Resmi Gazete’de yayımlanan 2022 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programının konut başlığı altında yapı ruhsatı düzenlemeleri ve konut satış rakamlarına dair veriler yer aldı. Belediyeler tarafından 2020’de 219 bin, 2021’in ilk altı aylık döneminde ise 328 bin 42 daire için yapı ruhsatı verildi. Yapı ruhsatı verilen daire sayısı 2021’in ilk altı ayında, bir önceki […] Devamını Oku…

[realestatego]

Kiracı Kira Sözleşmesini Kaybederse Ne Olur ?

https://www.voorgo.com/haber/gayrimenkul-rehberi/kiraci-kira-sozlesmesini-kaybederse-ne-olur.html

Kiracı Kira Sözleşmesini Kaybederse Ne Olur ?

Bir ev kiralanırken ev sahipleri ile kiracılar arasında kira sözleşmesi yapılır. Bu kira sözleşmesi her iki tarafı da güvence altına alır ve haklarla yükümlülüklerin açık bir şekilde belirtildiği imzalı bir belgedir. Bu sözleşme içerisinde kiracının teslim aldığı demirbaşlar, sözleşme başlangıç ve bitiş tarihleri, verilen depozito, kira artış oranı gibi ayrıntılar bulunmaktadır. Peki kiracı kira sözleşmesini […] Devamını Oku…