Informe 15 AL 19 DE MAYO, 2015
Letrero de madera nativa cotizado. Hace aprox. tres meses retiramos el feo letrero con en nombre y la dirección del condominio. Para su reemplazo, coticé alternativas en madera y metal, por un valor de $140.000. Gracias al conserje Sergio Parraguez pude encontrar otro de mucha mejor calidad, elaborado con madera nativa, especial para resistir en exteriores y de diseños variados. La oferta era de $130.000 y aunque no estaban ubicados en la región, incluían en el valor el costo de despacho. Recuerdo ésto para poder mejorar el exterior (el cual requiere mucho trabajo, no solo un letrero, pero se debe empezar con algo) además de ayudar a las visitas o despachos a los cuales les resulta difícil ubicar a la comunidad por no tener el nombre y la numeración del condominio visible.
Ascensor nro. 1 torre F con muchos errores E13. No se han dejado de producir errores E13 en el ascensor Nª 1,m desde la instalación de los nuevos operadores de puerta, los que se suponía normalizarían el funcionamiento de éstos.Por solicitud de la administración, se realizó una intervención técnica el día 15 de mayo, lo que no solucionó el mencionado error. El 18 de mayo, cuando Alpha Ascensores realizó la mantención mensual preventiva, indiqué a los técnicos en terreno el problema, por lo que ellos trabajaron en solucionarlo. Tendré en observación los equipos por si vuelve a suceder el error. Adicionalmente, los técnicos detectaron que uno de los rodillos de gancho de puerta en el piso 14, ascensor Nª 2 requiere remplazo, lo que será presupuestado e informado por la empresa a la administración.
Ampolletas y riego torre F. El aseador se está encargando del riego de los jardines y del reemplazo de las ampolletas. En relación al cambio de focos económicos, se ha detectado el hurto de luces en ascensores y pasillos, siendo requerido en alguna mañana concreta reemplazar 8 ampolletas (4 inicialmente hurtadas de los ascensores, las cuales fueron nuevamente sustraídas y reemplazadas).
Uso correcto de contenedor. Actualmente se cuenta con dos contenedores para colaciones, uso de baños y vestidores, para varones y damas respectivamente. Se ruega coordinar mejor su uso, ya que debido a reuniones de comité o cuando es usado como oficina provisoria por las administraciones, se impide el uso por parte del personal para el real propósito de éstos. Lo anterior no es para polemizar, sino manifestar el malestar o la incomodidad del personal cuando se han presentado situaciones similares.
Dos pagodas rotas en sendero E-F. El último par de semanas antes de que se retirara el Sr. Juan Maureira del edificio (recepcionista desvinculado) terceros habían roto dos pagodas del edificio F ubicadas en el sendero posterior a la torre. se deben reparar o proteger, las próximas lluvias pueden realizar un corte en el circuito, lo que dejaría sin iluminación además los jardines frontales y la entrada de la torre.
Termo calefactor de agua de lavandería malo. Se recuerda que la lavandería no cuenta con agua caliente debido a que el termo calefactor se encuentra averiado. La reparación de éste es responsabilidad del condominio.
Extractor de techo torre F sin tapa. Intenté cerrar la tapa del extractor para protegerlo de futuras lluvias, pero no tuve la herramienta adecuada, por lo que lo dejé sobrepuesto con cartones,los cuales no aguantarán el agua. Debe ser corregido.
Nueva empresa de reciclaje. Por gestiones de la administración C-D-E visitará periódicamente el condominio una empresa de reciclaje de botellas de vidrio, lo que se suma a la anterior que retira las botellas plásticas, sin costo para la comunidad. Detrás de las jaulas de las botellas plásticas se encuentran un par de tambores plásticos azules destinados a la recolección de botellas de vidrio. Se ruega cooperación, ya que el reciclaje es un buen propósito en sí, pero además como beneficio adicional de quitar todas las botellas plásticas y de vidrio de la recolección de desechos, se descongestiona y aumenta la capacidad de acopio de nuestras salas de basura.