seen from United States
seen from United States
seen from Venezuela
seen from United States
seen from Germany
seen from United States
seen from Kenya
seen from United States
seen from Canada
seen from United States
seen from Türkiye
seen from United States
seen from China
seen from United States
seen from United States
seen from United States
seen from South Africa
seen from United States
seen from United States
seen from United States
Verletzt eine unklare Baugenehmigung Nachbarrechte?
VG München, Beschluss vom 13.01.2026 – 1 SN 25.8168 1. Ein Nachbar kann die unzureichende inhaltliche Bestimmtheit einer Baugenehmigung geltend machen, soweit dadurch nicht sichergestellt ist, dass das genehmigte Vorhaben allen dem Nachbarschutz dienenden Vorschriften entspricht. 2. Nach bayerischem Bauordnungsrecht sind die Bauunterlagen mit einem sichtbaren Genehmigungsvermerk zu versehen,…
Sanierkonzepte
Sanierkonzepte
„…Sanierkonzepte sind bestenfalls sensibel geplante Bauvorlagen, zu deren Erstellung umfangreiche Kenntnisse in der Altbausanierung allgemein, aber auch explizit für das zu sanierende Objekt, vorliegen und bekannt sein müssen. Hierfür benötigt es nicht selten tiefgründiges Baustoffwissen zu antiken, aber auch modernen Baustoffen und deren Verträglichkeit zueinander….“ Quelle und Volltext:…
Ist eine sechs Meter hohe Einfriedung erdrückend?
VG München, Beschluss vom 26.03.2025 – 8 SN 25.1296 1. Ein Nachbar hat zwar keinen materiellen Anspruch darauf, dass der Bauantragsteller einwandfreie und vollständige Bauvorlagen einreicht. Nachbarrechte können aber dann verletzt sein, wenn infolge der Unbestimmtheit der Bauvorlagen der Gegenstand und Umfang der Baugenehmigung nicht eindeutig festgestellt und deshalb nicht ausgeschlossen werden…
Überschwemmungsgebiet festgesetzt: Folgen für den Bauantrag?
VG Karlsruhe, Urteil vom 05.02.2025 – K 505/24 1. Die Festsetzung eines Überschwemmungsgebiets verschiebt mit Blick auf die Erteilung einer wasserrechtlichen Genehmigung die “Verfahrenslast” auf den Antragsteller. 2. Es ist nicht Aufgabe des Gerichts, die Genehmigungsfähigkeit eines Vorhabens durch Einholung eigener Gutachten zu ermöglichen. Die Genehmigungsvoraussetzungen der vom Antragsteller…
Wie ist mit einem nach Errichtung eingereichten Bauantrag umzugehen?
OVG Niedersachen, Beschluss vom 16.12.2024 – 1 LA 78/24 Die Genehmigungsfähigkeit des Bauantrags ist grundsätzlich auch in Fällen der Antragstellung nach Errichtung des Vorhabens – zugunsten wie zulasten des Bauherrn – anhand der Bauvorlagen zu beurteilen. Allerdings kann die Bauaufsichtsbehörde die Genehmigung eines vom Errichteten abweichenden Bauantrags mangels Sachbescheidungsinteresse…
Bauaufsicht kann vom (Mit-)Eigentümer Einreichung der Bauvorlagen verlangen!
VG Schleswig, Urteil vom 06.11.2024 – 8 A 183/21 1. Wird eine genehmigungspflichtige Baumaßnahme ohne Genehmigung vorgenommen, kann die Bauaufsichtsbehörde verfügen, dass Bauvorlagen einzureichen sind. 2. Bei mehreren Miteigentümern einer Immobilie kann die Bauaufsichtsbehörde die Verfügung allein gegen denjenigen richten, der die Baumaßnahme rechtswidrig vorgenommen hat. Quelle und Volltext:…
Wann ist eine Baugenehmigung hinreichend bestimmt?
BVerwG, Beschluss vom 23.07.2024 – 4 B 20.23 1. Das allgemeine Rechtsstaatsprinzip verlangt für die hinreichende Bestimmtheit einer Baugenehmigung, dass sie Inhalt, Reichweite und Umfang der getroffenen Regelung eindeutig erkennen lässt, damit der Bauherr die Bandbreite der für ihn zulässigen Nutzungen und Drittbetroffene das Maß der für sie aus der Baugenehmigung erwachsenden Betroffenheit…
