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Grundstückspreis im neuen Merchinger Baugebiet steht fest
Merching: „..Zunächst sollen neun Grundstücke im Gebiet östlich der Nebelhornstraße vergeben werden. Fast ganz am Ende der jüngsten Sitzung gab es im Merchinger Gemeinderat eine von vielen schon lange ersehnte Bekanntmachung: Für das Baugebiet 34 „Östlich der Nebelhornstraße“ sollen zunächst neun Baugrundstücke vergeben werden. Der Quadratmeterpreis nach dem sogenannten Einheimischenmodell wurde…
Die Bauplätze am Mühlängerle kommen erneut auf den Markt
Gersthofen: “…Seit langem gibt es Diskussionen um das neue Wohnquartier am Lechkanal in Gersthofen. Im Stadtrat wurde Aktuelles zur weiteren Planung verkündet. Beim neuen Baugebiet Mühlängerle am Lechkanal im Süden Gersthofens kommt wieder Bewegung in die Sache: Die Erschließung für Kanal und Wasser soll bald beginnen. Nachdem die erste Verkaufsrunde für die Grundstücke auf wenig Interesse von…
„Riesengewinn und Riesenklotz“
Hechendorf: „…Unter den etwa 40 Zuhörern befanden sich einige Anlieger und Gemeinderäte, zukünftige Interessenten für die 23 geplanten Mietwohnungen waren nur rar vertreten. Wie berichtet, plant die Gemeinde auf einem rund 3000 Quadratmeter großen Grundstück zwischen der südlichsten Reihe des Einheimischenmodells Am Höhenrücken und der Spitzstraße zwei Mehrfamilienhäuser mit 23 Wohnungen,…
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Mit dem neuen Baugebiet in Königsbrunn könnte es noch länger dauern
Mit dem neuen Baugebiet in Königsbrunn könnte es noch länger dauern
Königsbrunn: „…Eigentlich sollen ab Sommer östlich der Raber Straße in Königsbrunn die Bagger rollen: Gebaut werden müssen Straßen, Versorgungsleitungen und Kanäle für das neue Baugebiet 7c. Gleichzeitig möchte die Stadtverwaltung mit der Vermarktung der ersten Bauplätze und der Vergabe von Parzellen über das Einheimischenmodell beginnen. Doch kurz bevor die Notartermine mit den mehr als 90…
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Dicht und grün für Lohhof-Süd
Dicht und grün für Lohhof-Süd
Unterschleißheim: „…Viele Wohnungen und trotzdem genug Grün: Die Fraktion der Grünen im Unterschleißheimer Stadtrat will die öffentliche Debatte um die Bebauung in Lohhof Süd befeuern und stellt ein eigenes Konzept zur Diskussion. Zwar ist klar, dass im Westen der Seniorenkomplex des Investors entsteht und im Osten vor allem bezahlbarerer Wohnraum der Stadt. Offen ist aber noch, was und wie…
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Bauland im Einheimischenmodell zu teuer?
Bauland im Einheimischenmodell zu teuer?
Türkenfeld: „…Zwei Planvarianten für das Baugebiet lagen dem Gremium vor. Variante 1 sieht sechs Einfamilienhäuser und drei Doppelhäuser vor, Variante 2 sieben Einfamilienhäuser und ebenfalls drei Doppelhäuser. Die Grundstücksgrößen liegen für die Einfamilienhäuser zwischen 450 und 750 Quadratmetern, für die Doppelhäuser zwischen 630 und 800 Quadratmetern. Wie hoch die Preise im…
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Gedanken zum weiteren Vorgehen beim Geschosswohnungsbau „Am Wiesengrund“ und „Am Schlosshölzl“
Ein wichtiges Anliegen auch von mir ist das Vorhandensein von einer ausreichenden Anzahl an Mietwohnungen im niedrigen und mittleren Preissegment. Eine aktuell von der Stadt Starnberg vorgeschlagene Aufteilung (x% Mietwohnungen für dritte Eigentümer, y% der Mietwohnungen im Eigentum der Stadt Starnberg und wenige z% der Mietwohnungen zum Verkauf vorsehen) wird von mir aktuell positiv gesehen.
Des weiteren sollte die Stadt Starnberg Eigentümer einer gewissen Menge an Mietwohnungen bleiben (oder werden), um nicht nur seinen eigenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung stellen zu können.
Die Stadt als Bauherr wird von mir eher skeptisch gesehen. Hier bevorzuge ich eine Lösung über einen Bauträger mit entsprechender Erfahrung. Optimal ist die Wahl des gleichen Bauträgers für beide Gebiete, um mögliche Synergieeffekte nutzen zu können, gerade auch, da es sich beim Gebiet „Am Schlosshölzl“ um ein eher kleines Baugebiet handelt.
Aufgrund der aktuellen finanziellen Situation sehe ich kein Problem darin, wenn ein kleiner Anteil der späteren Mietwohnungen für eine Gegenfinanzierung an private Eigentümer verkauft werden.
Neues Baugebiet in Königsbrunn: Wer kann sich Wohnen hier tatsächlich leisten?
Neues Baugebiet in Königsbrunn: Wer kann sich Wohnen hier tatsächlich leisten?
Königsbrunn: „…m neuen Baugebiet am östlichen Stadtrand sollen möglichst viele Königsbrunner Familien ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können. Der Stadtrat hat sich auf einige Kriterien für das Einheimischenmodell verständigt, das bei der Vergabe einiger Bauplätze eingesetzt werden soll. Einige Fragen bleiben aber offen. Dazu gehört: Wer kann sich die Bauplätze tatsächlich leisten?
Grundsätz…
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