Cómo vender su casa privada
¿Cuáles son las probabilidades de que se encuentra su sueño en una casa de Domingo abierto? ¿Cuál es la probabilidad de que su casa será vendida en una casa abierta? casas abiertas son una parte integral del negocio venta de la casa. Pero, ¿funcionan? Hay dos tipos de jornadas de puertas abiertas. Uno es para agentes de bienes raíces. El objetivo de la jornada de puertas abiertas del corredor es introducir una nueva adición a los agentes locales. La probabilidad de que una casa se vende a causa de una casa de corredor abierto es relativamente alto. Los compradores serios por lo general trabajan en estrecha colaboración con los agentes con el fin de encontrar un hogar. Visualización de una lista de más agentes, se aumenta el número de proyecciones a los compradores de hueso de buena fe. Domingo casas abiertas son más de un hit-and-miss proposición. Cuando una casa está abierta al público, está abierto a cualquier persona que quiera echar un vistazo. No todo el que camina a través de ella será un comprador legítimo. Algunos visitantes a la casa abierta se cierre. Esto no es del todo malo. Algunos vecinos tienen amigos o familiares que deseen trasladarse a la zona. La mayoría de las personas que visitan las casas abiertas están dirigidas por señas. Esto significa que no tenemos mucha información sobre la casa cuando caminan en la puerta. Así que incluso cuando la jornada de puertas abiertas a los visitantes son compradores legítimos, no se benefician de la casa en cuestión. Es posible que necesiten una casa más grande o una casa más pequeña, o algo más o menos costoso. El mayor beneficiario de una salida abierta es a menudo el agente de la celebración de la jornada de puertas abiertas. de puertas abiertas dan los agentes de la oportunidad de conocer a los posibles compradores, los vendedores caseros cara a cara en un ambiente relativamente libre de amenazas. Una casa abierta puede ser una fuente de futuros negocios conduce para el agente. Desde la perspectiva de un vendedor, hay pros y los contras de tener una casa abiertos al público. En el lado positivo, una casa abierta ofrece a los agentes a los compradores la oportunidad de enviar a sus clientes a través de la propiedad. Los compradores que pueden ser reacios a hacer una cita para ver un nuevo folleto, que a menudo están dispuestos a parar en una casa el domingo libre. A veces estoy gratamente sorprendido por lo que ven. Agentes de los compradores "a veces cometen el error de detección muy cuidadosamente la lista de los compradores. Cuando esto sucede, una de las pocas maneras los compradores estarán expuestos a una lista debe ser rechazado si se encuentran en una casa abierta el domingo. casas abiertas pueden ser objeto de abuso, sin embargo. Si la lista está abierta todo el tiempo, no hay razón para que un comprador que le haga una cita para verlo en privado. Las proyecciones de la producción se producen cuando los compradores visitan una lista con su agente, en privado - sin la distracción de los demás. Por primera vez Sugerencia: Desde la perspectiva de un comprador, visitar las casas Domingo abierto puede ser de carácter informativo y engañosa. Una forma de aprender el valor del mercado, y educarse sobre el inventario, ves un montón de casas. Touring casas Domingo abierto es una manera de ver un montón de casas en un corto período de tiempo. Sin embargo, si limita su búsqueda a casa sólo los hogares que se mantienen abiertos al público, puede perder puntos así. Algunos vendedores no quieren que sus hogares abiertos al público. La única manera de ver estos anuncios es con cita previa. Las listas cerradas de los precios llegan a venderse antes de que se mantiene siempre abierta al público. No espere hasta que la casa abierta para ver una lista nueva caliente si su agente le dice que usted podría vender rápidamente.