Jan 27, 2020
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Quiero darte un beso tan lento que parezca trámite de gobierno.
@siempresarcastico
Gaceta Oficial 40723: MPPE Elimina Legalización de tramites
La Gaceta Oficial N° 40.723, publicada el 13 de agosto de 2015, incluye la Resolución 063 del Ministerio de Educación, la cual suprime el trámite de legalización y firmas adicionales en documentos probatorios de estudios para trámites nacionales.... Leer más »
Gaceta Oficial 40723: MPPE Elimina Legalización de tramites
La Gaceta Oficial N° 40.723, publicada el 13 de agosto de 2015, incluye la Resolución 063 del Ministerio de Educación, la cual suprime el trámite de legalización y firmas adicionales en documentos probatorios de estudios para trámites nacionales.... Leer más »
Gaceta Oficial 40723: MPPE Elimina Legalización de tramites
La Gaceta Oficial N° 40.723, publicada el 13 de agosto de 2015, incluye la Resolución 063 del Ministerio de Educación, la cual suprime el trámite de legalización y firmas adicionales en documentos probatorios de estudios para trámites nacionales.... Leer más »
Hice una de las cosas que más rápido me envejecen: un trámite con el Estado. Cada vez que me veo obligado a eso (nunca es voluntario) siento que firmo un nuevo contrato con Satanás. En este caso necesitaba mi historial laboral de los últimos 12 meses, porque nadie me cree capaz de vivir sin trabajar por un año o más y encima seguir vivo sin ser rico. Para eso tenía que ir a un Abitab a pedir que (inserte aquí todos los aburridísimos pasos a seguir). Me piden el documento de identidad y lo escanean con lector láser y ahí entendí: no somos mucho más que un producto del supermercado o que una tarjeta de crédito o débito. Hoy el documento de identidad es un pedazo de plástico con chip y código de barras. Somos un número más en la nube que no existe, porque lo que existen son grandes centros de datos con servidores que emiten la misma cantidad de CO2 que todas las empresas de aviones comerciales del mundo y además se comen el agua que necesitan para enfriar, esa es la nube, un monstruo metálico mineral de luces y ruiditos (algunos alcanzan los 96 decibeles) y calor, mucho calor. Internet inalámbrico las pelotas, para que eso funcione hay más de 1 millón de kilómetros de cable submarino por todo el mundo (pueden verlo en submarinecablemap.com). Las venas de la nube, más física, pesada y sólida que toda la caca que pueda salir de mi culo en mil vidas (cálculo estimativo, aún sin comprobar), cables que siguen casi todos el mismo recorrido que antes usó el telégrafo, fundamental en la expansión colonial de las potencias hace unos siglos. Al volver a casa al menos tuve una esperanza, escuché a un niño decir la palabra “infinito” mientras le hablaba a otro y a una señora, no le ponían mucha atención y él trataba de graficar con los dedos índice y pulgar haciendo una L o una C, como si pudiera mostrar el tamaño del infinito en un gesto. Y repetía “infinito”, y nadie le respondía ni parecían escucharlo más. Entonces pensé que si todavía hay alguien capaz de vivir el infinito, no se va a conformar con quedar atrapado entre cables submarinos, centros de datos y un documento de identidad con código de barras.
Acostumbradoalfindelmundolandia: linktr.ee/acostumbradoalfindelmundo
¿No sabias?
¡¡¡Que esperas!!!
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Agenda tu cita ya al tel: 9711779971
¿Arrendar o comprar? La gran decisión y el papel del Certificado de Tradición y Libertad
La decisión de alquilar o comprar una vivienda es una de las más importantes que tomamos en la vida. Ambas opciones tienen sus ventajas y desventajas, y la elección ideal dependerá de nuestras circunstancias personales, financieras y objetivos a largo plazo.
Arrendar: Flexibilidad y menor compromiso inicial
Mayor flexibilidad: El alquiler permite una mayor movilidad geográfica y adaptación a cambios en nuestras necesidades.
Menor compromiso financiero: Evita gastos asociados a la propiedad, como impuestos prediales, administración, mantenimiento y posibles reparaciones mayores.
Ideal para quienes buscan temporalidad: Estudiantes, profesionales que rotan de ciudad o quienes desean probar un nuevo estilo de vida.
Comprar: Inversión a largo plazo y estabilidad
Patrimonio: La vivienda se convierte en un activo que puede valorizarse con el tiempo.
Estabilidad: Brinda seguridad y un lugar fijo para construir recuerdos.
Beneficios tributarios: En algunos casos, existen deducciones de impuestos para propietarios de vivienda.
El Certificado de Tradición y Libertad: Tu brújula en la compra de vivienda
Al momento de tomar la decisión de comprar, el Certificado de Tradición y Libertad es un documento indispensable. Este certificado es como la "hoja de vida" de un inmueble y te proporciona información vital sobre su historial legal.¿Qué información contiene?
Propietarios anteriores: Te permite conocer quiénes han sido los dueños del inmueble a lo largo del tiempo.
Gravámenes: Indica si existen deudas, hipotecas o embargos sobre la propiedad.
Restricciones: Muestra si hay limitaciones al uso del inmueble, como servidumbres o restricciones urbanísticas.
Información catastral: Proporciona datos sobre el área del terreno, construcción y avalúo.
¿Por qué es importante?
Seguridad jurídica: Te garantiza que estás adquiriendo una propiedad libre de conflictos legales.
Prevención de estafas: Al conocer el historial del inmueble, puedes evitar caer en fraudes inmobiliarios.
Negociación: Te permite evaluar el valor real de la propiedad y negociar un mejor precio.
¿Cuándo solicitarlo?Antes de firmar cualquier promesa de compraventa, es fundamental solicitar este certificado. Puedes obtenerlo en línea a través de diferentes plataformas o en las oficinas de la Superintendencia de Notariado y Registro.
¿Cuál es la mejor opción para ti?
La decisión final entre alquilar o comprar dependerá de tus circunstancias particulares. Te recomendamos analizar cuidadosamente tus necesidades, objetivos financieros y tolerancia al riesgo.Considera estos factores:
Estabilidad laboral: Si tienes un empleo estable, comprar puede ser una buena opción.
Ahorros: Necesitarás un ahorro inicial para la cuota inicial y gastos adicionales.
Proyecto de vida: Si planeas establecerte en una ciudad por un largo periodo, comprar puede ser más beneficioso a largo plazo.
En conclusión, tanto el alquiler como la compra de vivienda tienen sus ventajas. El Certificado de Tradición y Libertad es una herramienta invaluable para quienes deciden invertir en un inmueble, ya que garantiza seguridad jurídica y transparencia en la transacción.