Vì sao Hy Lạp trở thành điểm đến của dòng tiền quốc tế?
Sự hấp dẫn của Hy Lạp đến từ sự kết hợp giữa yếu tố nghỉ dưỡng, đầu tư và phong cách sống.
Với hơn 16.000 km đường bờ biển cùng hàng trăm hòn đảo nổi tiếng, Hy Lạp sở hữu những điều kiện tự nhiên khó có thể tìm thấy ở nhiều thị trường khác. Đây cũng là một trong những quốc gia đón lượng khách du lịch quốc tế lớn nhất châu Âu mỗi năm.
Nhu cầu du lịch ổn định giúp nhiều bất động sản nghỉ dưỡng có cơ hội khai thác cho thuê trong mùa cao điểm, đồng thời tạo nền tảng cho tăng trưởng giá trị tài sản trong dài hạn.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Hy Lạp vẫn được đánh giá là còn nhiều dư địa tăng trưởng so với các thị trường nghỉ dưỡng truyền thống khác tại châu Âu.
Việc sở hữu một bất động sản tại Hy Lạp không chỉ đơn thuần là nắm giữ một tài sản ở nước ngoài. Đây còn là cách để tham gia vào một thị trường du lịch quốc tế đang phát triển mạnh, đồng thời đa dạng hóa danh mục tài sản trong bối cảnh kinh tế toàn cầu có nhiều biến động.
Khi các dòng tiền lớn từ Mỹ, Anh, Bắc Âu và UAE đang đồng loạt hướng về các bất động sản ven biển Hy Lạp, xu hướng này có thể trở thành tín hiệu đáng tham khảo đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư quốc tế trong giai đoạn tới.
Nhà đầu tư sở hữu Thẻ xanh Síp được hưởng lợi gì khi cột mốc Schengen được thiết lập?
Hiện nay, chương trình Thẻ xanh Síp vốn đã mang lại nhiều lợi ích vượt trội về quyền cư trú, giáo dục chuẩn Anh quốc, môi trường sống an toàn và khả năng tiếp cận thị trường châu Âu. Tuy nhiên, khi Síp chính thức đặt chân vào Schengen, giá trị của tấm thẻ này sẽ bước lên một nấc thang hoàn toàn mới.
Tự do di chuyển trong 29 quốc gia Schengen
– Xóa bỏ rào cản visa: Hiện tại, người sở hữu Thẻ xanh Síp vẫn cần xin visa khi sang các nước như Đức, Pháp, Ý… Tuy nhiên, khi Síp hoàn tất gia nhập Schengen vào cuối năm 2026, tấm thẻ xanh này sẽ trở thành “chìa khóa vạn năng” giúp cả gia đình được miễn visa, tự do đi lại và lưu trú ngắn hạn trong toàn khối 29 quốc gia thành viên.
– Tối ưu thời gian cho doanh nhân: Đây là điểm cộng lớn dành riêng cho các chủ doanh nghiệp thường xuyên phải di chuyển quốc tế để làm việc, khảo sát thị trường hoặc quản lý hệ thống tài sản liên quốc gia mà không cần chờ đợi thủ tục cấp visa phức tạp.
Đòn bẩy tăng giá bất động sản Síp
Kinh nghiệm từ nhiều quốc gia châu Âu như trường hợp của Malta hay Croatia cho thấy, cột mốc gia nhập Schengen luôn tạo ra những tác động mạnh mẽ đột biến đối với thị trường bất động sản. Khi vị thế quốc gia nâng cao, nhu cầu đến sinh sống, làm việc và sở hữu tài sản của giới nhà giàu toàn cầu tại Síp sẽ tăng mạnh.
– Tăng trưởng giá trị tài sản: Đối với các nhà đầu tư đã và đang chuẩn bị xuống tiền mua bất động sản Síp, đây là yếu tố bảo chứng cho triển vọng tăng giá tài sản rõ rệt trong trung và dài hạn.
– Tối ưu dòng tiền cho thuê: Lượng khách du lịch và các chuyên gia quốc tế đổ về Síp dự kiến sẽ tăng mạnh khi không còn rào cản kiểm soát biên giới nội khối, giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa biên độ lợi nhuận từ việc khai thác vận hành cho thuê bất động sản.
Tăng cường kết nối và mở rộng kinh doanh quốc tế
Síp từ lâu đã là trung tâm tài chính, thương mại quốc tế chiến lược kết nối ba châu lục: châu Âu, Trung Đông và châu Phi nhờ hệ thống pháp lý minh bạch và môi trường thuế cạnh tranh bậc nhất (thuế thu nghiệp doanh nghiệp chỉ 12.5%). Việc gia nhập Schengen sẽ củng cố vững chắc vai trò “trạm trung chuyển” của quốc đảo này, tạo điều kiện thuận lợi nhất để các nhà đầu tư Việt kết nối giao thương và phát triển các mô hình kinh doanh xuyên biên giới.
Luật Quốc tịch mới của Bồ Đào Nha thay đổi những gì?
Luật sửa đổi đã đưa ra nhiều điều kiện chặt chẽ hơn đối với người nước ngoài muốn xin quốc tịch Bồ Đào Nha. Theo đó, thời gian cư trú để đủ kiện xin quốc tịch được quy định như sau:
– 7 năm đối với:
Công dân Liên minh châu Âu (EU)
Công dân các quốc gia thuộc khối CPLP (Cộng đồng các quốc gia nói tiếng Bồ Đào Nha) như Brazil, Angola, Mozambique, Cape Verde, Guinea-Bissau, São Tomé & Príncipe và Timor-Leste.
– 10 năm đối với công dân các nước thứ ba, bao gồm Việt Nam.
Ngoài điều kiện thời gian cư trú, người nộp đơn còn phải đáp ứng các yêu cầu sau:
– Có trình độ tiếng Bồ Đào Nha tối thiểu A2.
– Vượt qua bài kiểm tra kiến thức công dân, bao gồm văn hóa, lịch sử, quyền và nghĩa vụ công dân Bồ Đào Nha.
– Tuyên bố tuân thủ các nguyên tắc dân chủ và pháp trị của Bồ Đào Nha.
– Không có tiền án tiền sự nghiêm trọng.
– Không nằm trong danh sách trừng phạt của Liên Hợp Quốc hoặc Liên minh châu Âu.
– Không được có án phạt tù vượt quá 3 năm tù, cũng như không được có tiền án về khủng bố, tội phạm bạo lực hoặc bị cáo buộc thuộc về một nhóm tội phạm có tổ chức.
Thời gian cư trú sẽ được tính từ khi nào?
Thời gian cư trú hợp pháp sẽ được tính từ ngày được cấp thẻ cư trú đầu tiên, thay vì từ ngày nộp hồ sơ như trước đây.
BSOP sẽ tổ chức chuỗi sự kiện giới thiệu và mở bán dự án tại Việt Nam, với quy mô giới hạn dành cho các nhà đầu tư quan tâm đến tài sản quốc tế:
📍 Hà Nội – ngày 23/05/2026
📍 TP.HCM – ngày 30/05/2026
Tại sự kiện, khách tham dự sẽ được:
Phân tích chi tiết về vị trí và tiềm năng dự án
Cập nhật chính sách bán hàng và lựa chọn căn hộ
Tư vấn trực tiếp về lộ trình Golden Visa
Cơ hội dành cho số ít nhà đầu tư
Với tổng số lượng chỉ 22 căn hộ, trong đó số lượng phân bổ tại thị trường Việt Nam giới hạn, Syntagma Central Suites được xem là một trong những cơ hội hiếm trong phân khúc bất động sản lõi trung tâm châu Âu.
Các tài sản tại vị trí tương tự thường không có nhiều thời gian tiếp cận thị trường, và quyết định đầu tư thường được đưa ra trong thời gian ngắn khi cơ hội xuất hiện.
Nhà đầu tư quan tâm hãy đăng ký tham dự sự kiện để nhận thư mời chính thức, tài liệu dự án chi tiết và cơ hội lựa chọn căn hộ trong giai đoạn đầu.
White Paper là văn bản do Chính phủ Hy Lạp cấp, xác nhận đương đơn đã hoàn tất việc nộp hồ sơ xin cấp thẻ cư trú theo diện “nhà đầu tư – cư trú dài hạn”.
Quan trọng hơn, ngay khi được cấp White Paper, nhà đầu tư và gia đình:
✅ Được quyền cư trú tại Hy Lạp trong thời gian chờ xét duyệt
✅ Được hưởng các quyền lợi tương đương thẻ cư trú theo hồ sơ đã đăng ký
✅ Tự do đi lại giữa Việt Nam và Hy Lạp.
Về bản chất, đây là giai đoạn mà nhà đầu tư đã “nắm quyền cư trú trên thực tế”, dù thẻ chính thức chưa được cấp.
White Paper có giá trị hiệu lực trong một năm, trong thời gian hiệu lực, nhà đầu tư và gia đình sẽ thực hiện bước sinh trắc học tại Hy Lạp – thủ tục cuối cùng trước khi nhận thẻ cư trú Golden Visa.
Việc nhận White Paper chỉ sau hơn một tháng phản ánh hai yếu tố cốt lõi:
Hệ thống xử lý hồ sơ được số hóa mạnh mẽ
Hy Lạp đang đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số trong quản lý di trú, giúp rút ngắn đáng kể thời gian xử lý.
Hồ sơ được chuẩn bị đúng chuẩn ngay từ đầu
Một bộ hồ sơ đầy đủ, chính xác giúp hạn chế tối đa việc bổ sung, từ đó tối ưu tiến độ xét duyệt.
Trong bối cảnh nhiều quốc gia liên tục điều chỉnh chính sách, Golden Visa Hy Lạp vẫn duy trì vị thế là một trong những chương trình dễ tiếp cận nhất tại châu Âu:
✅ Đầu tư từ 250.000 Euro (tùy khu vực), mức đầu tư bất động sản thấp nhất trên thị trường đầu tư di trú
✅ Sở hữu bất động sản vĩnh viễn: Sở hữu bất động sản lâu dài, không giới hạn thời gian
✅ Cư trú cho cả gia đình 3 thế hệ: Giấy phép có hiệu lực trong 5 năm và có thể được gia hạn vô thời hạn nếu khoản đầu tư được duy trì.
Tự do di chuyển Schengen: Đi lại không cần xin visa đến 29 quốc gia Schengen và một số nước khác.
Liên hệ ngay với BSOP để được tư vấn lộ trình sở hữu Golden Visa Hy Lạp, tối ưu chi phí – rút ngắn thời gian – đảm bảo tính pháp lý.
Đặc biệt, cuối tháng 5 này, BSOP sẽ tổ chức sự kiện mở bán bất động sản Hy Lạp tại Việt Nam tại Hà Nội (23/05/2026) và Tp. Hồ Chí Minh (30/05/2026). Nhà đầu tư quan tâm có thể đăng ký tham dự ngay từ bây giờ để giữ chỗ và nhận thông tin chi tiết từ ban tổ chức.
Theo thông báo, chương trình chính thức khởi động từ ngày 14/4/2026. Những hộ chiếu cấp trước thời điểm này vẫn được sử dụng trong giai đoạn chuyển tiếp, nhưng chỉ đến hết ngày 31/7/2027.
Từ ngày 1/8/2027, các hộ chiếu chưa hoàn tất đăng ký sinh trắc học sẽ bị vô hiệu hóa và không thể sử dụng để xuất nhập cảnh.
Chính phủ St. Kitts & Nevis khuyến nghị công dân, đặc biệt là nhóm tham gia chương trình CBI, hoàn tất thủ tục sớm để tránh gián đoạn việc đi lại.
Một trong những điểm khác biệt lớn nhất của Hy Lạp so với nhiều quốc gia khác là chế độ sở hữu vĩnh viễn (freehold).
Điều này có nghĩa:
Không giới hạn thời gian sở hữu (không phải 50 năm hay 99 năm)
Tài sản thuộc quyền sở hữu trọn đời của nhà đầu tư
Có thể chuyển giao cho con cái, thế hệ sau
Quyền sở hữu được đảm bảo thông qua Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Title Deed) – tương đương với “sổ đỏ”.
Đây là yếu tố quan trọng giúp nhiều nhà đầu tư Việt Nam yên tâm khi xem bất động sản tại Hy Lạp như một tài sản tích lũy dài hạn, không chỉ đơn thuần là một khoản đầu tư ngắn hạn.
Sai lầm phổ biến của nhà đầu tư nước ngoài
Theo ông Panos, một trong những sai lầm điển hình được chỉ ra là nhà đầu tư nước ngoài thường mua bất động sản theo cảm xúc khi đi du lịch.
Cụ thể, nhiều nhà đầu tư có xu hướng:
Lựa chọn các hòn đảo nổi tiếng như Santorini
Bị hấp dẫn bởi yếu tố cảnh quan, du lịch
Chấp nhận mức giá cao hơn mặt bằng chung
Tuy nhiên, vấn đề nằm ở chỗ:
Giá mua cao dẫn đến biên lợi nhuận thấp
Tính thanh khoản không phải lúc nào cũng tốt
Phụ thuộc mạnh vào mùa du lịch
Vì vậy, ông Panos khuyến nghị các nhà đầu tư nên chọn Athens (thủ đô của Hy Lạp) để mua bất động sản bởi:
Nhu cầu thuê ổn định quanh năm
Giá bất động sản hợp lý hơn
Tỷ suất khai thác tốt hơn trong dài hạn
Xu hướng lựa chọn bất động sản tại Hy Lạp
Khi nói đến việc lựa chọn bất động sản tại Hy Lạp, một xu hướng đang thể hiện rất rõ trên thị trường hiện nay là sự lên ngôi của các căn hộ diện tích nhỏ. Cụ thể, các sản phẩm như studio và căn hộ 1 phòng ngủ đang chiếm nhu cầu lớn nhất.
Quốc tịch Saint Lucia – Giải pháp linh hoạt cho nhà đầu tư
Saint Lucia là một trong những quốc gia Caribe cho phép nhà đầu tư và gia đình sở hữu quốc tịch hợp pháp thông qua hoạt động đầu tư hoặc đóng góp kinh tế mà không yêu cầu sinh sống hay từ bỏ quốc tịch hiện tại.
Những quyền lợi thực tế mà quốc tịch Saint Lucia mang lại, gồm có:
– Di chuyển tự do: Hộ chiếu Saint Lucia cho phép nhập cảnh miễn thị thực đến hơn 140 quốc gia và vùng lãnh thổ, bao gồm khối Schengen, Vương quốc Anh, Hong Kong, Singapore…
– Thuận lợi hơn cho công việc và kinh doanh quốc tế: Thêm một quốc tịch nghĩa là thêm lựa chọn mở tài khoản ngân hàng quốc tế, ký kết hợp đồng, đăng ký doanh nghiệp tại nhiều quốc gia dễ dàng hơn, ít rào cản hơn.
– Chính sách thuế ưu đãi: Saint Lucia không đánh thuế thu nhập toàn cầu, thuế tài sản, thuế thừa kế hoặc thuế thặng dư vốn – một lợi thế đáng kể trong chiến lược quản lý và bảo vệ tài sản dài hạn.
– Không yêu cầu cư trú: Nhà đầu tư và gia đình không cần sinh sống tại Saint Lucia trong quá trình xét duyệt hay sau khi nhận quốc tịch. Cuộc sống, công việc, gia đình tại Việt Nam của nhà đầu tư không bị ảnh hưởng.
– Toàn bộ quy trình thực hiện từ xa: Từ nộp hồ sơ, phỏng vấn đến nhận hộ chiếu đều có thể hoàn tất ngay tại Việt Nam, phù hợp với những người bận rộn và không muốn gián đoạn cuộc sống hiện tại.
Chương trình đầu tư quốc tịch Saint Lucia phù hợp với ai?
Trong bối cảnh toàn cầu ngày càng biến động, quốc tịch thứ hai không chỉ đơn thuần là một công cụ phục vụ di chuyển, mà đang trở thành một phần trong chiến lược quản lý tài sản và bảo vệ quyền lợi cá nhân của nhiều nhà đầu tư.
Đặc biệt, với xu hướng các chương trình quốc tịch tăng cường thẩm định và điều chỉnh chính sách, việc chủ động tìm hiểu và triển khai sớm sẽ giúp nhà đầu tư giữ được lợi thế về lựa chọn cũng như quy trình.
Mỗi nhà đầu tư sẽ có mục tiêu và hồ sơ khác nhau, vì vậy việc lựa chọn chương trình phù hợp cần được đánh giá dựa trên nhiều yếu tố như tài sản, kế hoạch gia đình và định hướng dài hạn.
Quốc tịch Saint Lucia sẽ phù hợp nếu nhà đầu tư đang:
– Thường xuyên đi lại quốc tế vì công việc và mệt mỏi với quy trình xin visa phức tạp
– Có kế hoạch mở rộng kinh doanh sang các thị trường châu Âu, Anh, hoặc Đông Nam Á
– Muốn tạo thêm lựa chọn định cư hoặc học tập cho con cái trong tương lai
– Đang tối ưu hóa cấu trúc tài sản theo hướng quốc tế, linh hoạt và bảo toàn lâu dài
Nếu nhà đầu tư nhìn thấy mình trong ít nhất một trong số những trường hợp trên thì đây là thời điểm phù hợp để bắt đầu quá trình đầu tư.
BSOP hiện đang hỗ trợ tư vấn 1:1 cho các nhà đầu tư quan tâm đến quốc tịch Saint Lucia và các chương trình quốc tịch Caribe, giúp làm rõ lộ trình, chi phí và khả năng triển khai thực tế trước khi đưa ra quyết định.
Hãy để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp với chuyên gia BSOP qua hotline 098 913 6666 để được tư vấn chi tiết.
Dòng vốn EB-5 tiếp tục nghiêng mạnh về mô hình Trung tâm vùng (Regional Center). Năm 2025 ghi nhận 6.307 hồ sơ theo diện này, tăng 38% so với 4.567 hồ sơ của năm trước.
Trong khi đó, hình thức đầu tư trực tiếp (Direct Investment) chỉ có 353 hồ sơ, tương đương hơn 5% tổng số đơn. Khoảng cách lớn về tỷ trọng phản ánh xu hướng dịch chuyển rõ rệt của thị trường.
Không chỉ khác biệt về quy mô, hai hình thức này còn có chênh lệch đáng kể về kết quả xét duyệt. Tỷ lệ từ chối hồ sơ đầu tư trực tiếp lên tới 58% trong năm 2025, trong khi hồ sơ thông qua Trung tâm vùng chỉ khoảng 5,7%.
Diễn biến này cho thấy nhà đầu tư đang ưu tiên các cấu trúc đầu tư mang tính “an toàn hệ thống”, thay vì tự vận hành doanh nghiệp như trước.
BSOP #dinhcumy #thexanhmy #eb5 #tuvandinhcumy
Làn sóng nộp hồ sơ định cư Mỹ theo diện đầu tư EB-5 đang tăng tốc trước mốc quan trọng tháng 9/2026, trong bối cảnh nhà đầu tư tìm cách “khó
Dù có cơ chế an toàn, nhà đầu tư vẫn cần đặc biệt lưu ý:
– Lựa chọn đơn vị tư vấn: Việc chứng minh tài sản ròng tối thiểu 2 triệu euro đòi hỏi hồ sơ tài chính phải rõ ràng, tài liệu đầy đủ và hợp lệ. Nếu chuẩn bị không đúng, nhà đầu tư có thể bị yêu cầu bổ sung hồ sơ và kéo dài thời gian xét duyệt.
– Lựa chọn dự án: Do chương trình chỉ còn mở theo chỉ tiêu giới hạn, việc chọn đúng dự án đủ điều kiện pháp lý và được chính phủ chấp thuận là yếu tố then chốt.
Xu hướng chuyển dịch: Từ đầu tư xa xỉ sang bất động sản nhà ở
Trong những năm gần đây, người mua nước ngoài đã trở thành trụ cột của thị trường. Theo thống kế cho thấy 4/10 giao dịch bất động sản tại Síp được thực hiện bởi người nước ngoài. Tại các khu vực như Paphos và Larnaca, tỷ lệ này thường vượt quá 50%. Hiện tại, nhu cầu tăng mạnh từ người Israel, và ở mức thấp hơn từ người Lebanon.
Một xu hướng đáng chú ý trong làn sóng quan tâm mới là sự thay đổi trong mục đích mua bất động sản. Thay vì tập trung vào các biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư thuần túy, nhiều người mua hiện tìm kiếm những bất động sản có thể phục vụ nhu cầu sinh sống thực tế.
Đó là những căn hộ 2-3 phòng ngủ đã hoàn thiện, nhà ở gần các khu vực có trường quốc tế, cơ sở hạ tầng tốt và kết nối hàng không thuận tiện.
Đối với nhiều người mua, những tài sản này đóng vai trò như “Plan B”, một nơi ở dự phòng, đủ gần để duy trì kết nối với quê hương nhưng vẫn nằm trong Liên minh châu Âu.
Vì lý do đó, các khu vực có giao dịch sôi động nhất là:
Larnaca – thị trường đang phát triển nhanh nhờ hạ tầng mới
Limassol – trung tâm kinh tế và tài chính của Síp
Paphos – điểm đến kết hợp giữa bất động sản nghỉ dưỡng và nhà ở
Síp tiếp tục là “điểm đến an toàn” trong mọi biến động
Trong bối cảnh địa chính trị phức tạp, nhiều chuyên gia cho rằng Síp vẫn giữ được những lợi thế quan trọng, bao gồm:
Vị trí địa lý gần Trung Đông
Tư cách thành viên Liên minh châu Âu
Hệ thống pháp lý dựa trên luật Vương quốc Anh
Môi trường thuế quan cạnh tranh
Chất lượng sống cao
Những yếu tố này khiến Síp thường trở thành lựa chọn tự nhiên cho các nhà đầu tư Trung Đông muốn đa dạng hóa tài sản và bảo vệ quyền lợi trong EU nhưng vẫn muốn gần quê nhà.
Trong ngắn hạn, thị trường có thể xuất hiện tâm lý chờ đợi. Tuy nhiên, nếu nhìn ở góc độ trung và dài hạn, lịch sử cho thấy các biến động địa chính trị tại Trung Đông thường tạo ra làn sóng dịch chuyển tài sản sang các quốc gia ổn định hơn trong khu vực châu Âu.
Trong nhiều giai đoạn trước đây, bất động sản Síp đã hưởng lợi từ xu hướng này.
Vì vậy, đối với nhà đầu tư quốc tế đang tìm kiếm một tài sản vừa mang giá trị đầu tư vừa đóng vai trò “Plan B” cho gia đình, thị trường bất động sản Síp vẫn đang duy trì sức hấp dẫn đáng kể.
Nhà đầu tư quan tâm tới cơ hội đầu tư bất động sản tại Síp hãy liên hệ BSOP hotline 098 913 6666
⏰ CHỈ CÒN VÀI GIỜ NỮA…
Sự kiện trực tuyến đặc biệt sẽ diễn ra chiều nay:
🚀 CHIẾN LƯỢC BẢO HỘ & PHÁT TRIỂN TÀI SẢN BỀN VỮNG
Thông điệp đầu năm 2026 dành riêng cho cộng đồng doanh nhân & nhà đầu tư
📅 Thời gian: 14h30 – Thứ Năm, ngày 19/03/2026
💻 Hình thức: Hội thảo trực tuyến qua Zoom
🎯 TẠI SỰ KIỆN, ANH/CHỊ SẼ NHẬN ĐƯỢC:
✨ Góc nhìn cập nhật: Vì sao giới tinh hoa toàn cầu đang tái cấu trúc tài sản ngay trong năm 2026
🛡 Chiến lược 3 lớp bảo vệ tài sản
→ Giữ vững giá trị tài sản trước biến động
→ Mở rộng quyền tự do toàn cầu
→ Bảo vệ tương lai cho con cái
🌍 Giải pháp quốc tịch & cư trú quốc tế
→ Từ 100.000 USD đến các chiến lược đầu tư tài sản quy mô lớn
👥 Tư vấn trực tiếp cùng chuyên gia BSOP
→ Định hình chiến lược tài sản cá nhân hóa cho gia đình bạn
💡 Một quyết định đúng thời điểm… có thể trở thành bước ngoặt cho 5 – 10 năm tăng trưởng tiếp theo.
👉 Và đôi khi, chỉ một buổi trao đổi hôm nay có thể mở ra một hành trình hoàn toàn khác cho tương lai của cả gia đình.
🌍 Thế giới đang chuyển động với tốc độ chưa từng có.
Những biến động về kinh tế, địa chính trị và chính sách toàn cầu đang buộc giới tinh hoa & các gia đình tài sản lớn phải hành động nhanh hơn – quyết đoán hơn.
👉 Không chỉ để tăng trưởng… Mà là để bảo vệ – mở rộng – và kiến tạo tương lai bền vững cho nhiều thế hệ.
📞 ĐĂNG KÝ THAM DỰ NGAY:
Hotline: 0989 13 6666
⚠️ Số lượng tham dự giới hạn để đảm bảo chất lượng tư vấn chuyên sâu. Ưu tiên khách hàng đăng ký sớm.
Dự án phải được duyệt trước khi xét hồ sơ nhà đầu tư
Theo cơ chế mới, USCIS sẽ áp dụng phương thức quản lý hồ sơ theo hướng xem xét dự án trước, nhà đầu tư xét sau.
Cụ thể, hồ sơ nhà đầu tư nộp theo diện Trung tâm vùng (đơn I-526E) sẽ chỉ được đưa vào xét duyệt sau khi dự án được USCIS phê duyệt thông qua đơn I-956F – đơn xin chấp thuận dự án đầu tư của Trung tâm vùng.
Điều này tạo ra một thay đổi lớn trên thị trường EB-5. Trước đây, một số dự án chưa được phê duyệt nhưng vẫn mở bán cho nhà đầu tư, khiến hồ sơ nộp sớm nhưng phải chờ rất lâu vì dự án chưa được chấp thuận.
Với quy định mới, USCIS sẽ không xét đơn I-526E liên quan cho đến khi dự án được phê duyệt chính thức. Điều này đồng nghĩa với việc số lượng dự án EB-5 trên thị trường sẽ ít hơn và nhà đầu tư có thể yên tâm hơn về tính pháp lý của dự án.
Hiện tại, BSOP chỉ tập trung giới thiệu các dự án đã được USCIS phê duyệt, giúp hồ sơ nhà đầu tư không bị “treo” vì yếu tố dự án.
Ông khẳng định chính phủ đang triển khai chương trình hành động với quyết tâm chính trị mạnh mẽ, đồng thời nhiều chính sách đã bắt đầu tạo ra tác động rõ rệt tới đời sống người dân.
“Năm 2026 đánh dấu giai đoạn chín muồi trong việc hiện thực hóa những cam kết với công dân,” Tổng thống Christodoulides nhấn mạnh.
Chương trình nghị sự tập trung vào năm trụ cột chính: đối ngoại và quốc phòng, năng lực phục hồi kinh tế, hiện đại hóa bộ máy nhà nước, minh bạch – chống tham nhũng và nâng cao phúc lợi xã hội.
BSOP #daosip #cyprus #dinhcusip #dautusip
Tổng thống Síp Nikos Christodoulides đã công bố hơn 55 sáng kiến chính sách trọng tâm cho năm 2026, tập trung vào quốc phòng, kinh tế
Chương trình Active Investor Plus (AIP) của New Zealand đã ghi nhận 41 hồ sơ trong riêng tháng 1/2026, nâng tổng số lên 532 hồ sơ, đại diện cho 1.709 người (bao gồm đương đơn chính, vợ/chồng và con phụ thuộc) kể từ khi chính phủ cải tổ chương trình vào tháng 4 năm ngoái.
Các nhà đầu tư đến từ Mỹ dẫn đầu với 201 đơn đăng ký, trươngd đương 581 người, chiếm khoảng 38% tổng số đơn đăng ký.
Trung Quốc đứng thứ hai với 86 đơn đăng ký (283 người), trong khi Hồng Kông đứng thứ ba với 69 đơn đăng ký (226 người).
Làn sóng tăng mạnh trong tháng 1 đã nâng tổng vốn đầu tư cam kết lên 926,2 triệu đô New Zealand (khoảng 532 triệu USD), tăng thêm 155 triệu NZD so với mức 771 triệu NZD của tháng 12.
Cơ quan Di trú New Zealand đã cấp thêm 30 visa thường trú trong tháng, nâng tổng số visa được phê duyệt lên 159 hồ sơ.
Đồng thời, 39 hồ sơ khác được chấp thuận nguyên tắc (Approval in Principle), đưa tổng số hồ sơ đạt trạng thái này lên 392.
Đức là thị trường lớn thứ tư với 37 hồ sơ (145 người), tiếp theo là Singapore với 26 hồ sơ (97 người) và Đài Loan với 26 hồ sơ (84 người).
Hiện nay, danh sách nhà đầu tư đã mở rộng ra 33 quốc tịch, bao gồm cả Áo, Bỉ, Phần Lan và Iceland.
Số hồ sơ theo diện Tăng trưởng (Growth) vượt xa diện Cân bằng (Balanced) với tỷ lệ 432 so với 100.
Theo diện Growth, nhà đầu tư phải rót 5 triệu NZD trong 3 năm vào các khoản đầu tư rủi ro cao hơn như quỹ quản lý và đầu tư trực tiếp vào doanh nghiệp.
Trong khi đó, diện Balanced yêu cầu 10 triệu NZD trong 5 năm vào danh mục đầu tư hỗn hợp.
Thời gian xử lý trung bình cho phê duyệt nguyên tắc hiện là 33 ngày làm việc, tăng nhẹ so với 31 ngày trong tháng 12.
Cơ quan chức năng hiện đang xem xét 134 hồ sơ, đại diện cho khoảng 774 triệu NZD vốn đầu tư tiềm năng.
Trong tổng số 532 hồ sơ theo quy định mới, có 50 hồ sơ chuyển tiếp từ chương trình cũ và 482 hồ sơ nộp mới hoàn toàn.
Tổng mức đầu tư tối thiểu tiềm năng của toàn bộ hồ sơ hiện đạt 3,16 tỷ NZD.
Cơ quan Di trú New Zealand cho biết: “Phần lớn các khoản đầu tư cho đến nay được rót vào các quỹ quản lý được Invest New Zealand phê duyệt và trái phiếu.”
Chương trình Active Investor Plus New Zealand đang cho thấy sức hút mạnh mẽ với giới đầu tư toàn cầu nhờ môi trường kinh tế ổn định, minh bạch; Danh mục đầu tư được chính phủ phê duyệt và cơ hội thường trú cho cả gia đình
Đầu tư tài sản quốc tế – Phân bổ rủi ro và tối ưu giá trị dài hạn
Các quốc gia như Síp, Hy Lạp và Thổ Nhĩ Kỳ đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản quốc tế nhờ:
Tiềm năng tăng trưởng cao
Môi trường pháp lý ổn định
Chính sách thuế cạnh tranh
Nhu cầu thuê lớn từ du lịch và chuyên gia quốc tế
Thông qua các chương trình đầu tư di trú, nhà đầu tư vừa sở hữu tài sản bằng ngoại tệ mạnh, vừa tạo dòng tiền cho thuê ổn định, đồng thời nhận được thẻ cư trú hoặc quốc tịch cho cả gia đình.
Trong bối cảnh nhiều chương trình đầu tư bất động sản định cư trên thế giới đang dần thu hẹp, những thị trường còn mở như Síp, Hy Lạp và Thổ Nhĩ Kỳ càng trở nên khan hiếm và giá trị về dài hạn.
Để tìm hiểu hơn về lợi ích của các chương trình đầu tư di trú, cũng như các cơ hội ưu đãi, BSOP phối hợp cùng ngân hàng OCB triển khai sự kiện chuyên đề tại Đà Nẵng vào ngày 31/01/2026.
Bên cạnh hoạt động chia sẻ về thị trường đầu tư các quốc gua, tư vấn 1-1 cùng chuyên gia, Nhà đầu còn có cơ hội nhận những quà tặng, ưu đãi tài chính đặc biệt. Bên cạnh đó, là cơ hội đăng ký chuyến đi Du xuân châu Âu – Khảo sát đầu tư với chi phí ưu đãi chỉ từ 10 triệu VNĐ.
Tham gia những chuyến đi này Nhà đầu tư sẽ được trực tiếp trải nghiệm thị trường bất động sản, môi trường kinh doanh và cuộc sống địa phương – yếu tố quan trọng trước khi đưa ra quyết định đầu tư dài hạn mang tính chiến lược.
