A continuación, se han planteado algunas preguntas con referencia a la construcción de la Plataforma Gubernamental de Desarrollo Social. Las respuestas han sido sugeridas en base a una búsqueda de información en los medios digitales disponibles, así como también se realizó una entrevista con las mismas cuestiones al arquitecto Boris Albornoz quién junto con el arquitecto José Luis Flores, realizaron el proyecto arquitectónico. De esta manera se ha logrado concretar una serie de respuestas a las inquietudes obtenidas sobre el diseño y construcción del proyecto.
1. ¿Cuáles fueron las razones que determinaron la elección y uso de las materialidades dentro del Proyecto?
La capacidad de albergar a 8000 personas, entre empleados públicos 2500 y público en general 5500 aproximadamente, su ubicación en el terreno, así como dar a conocer a la ciudadanía los beneficios y servicios de acceder a este complejo, donde tiene relación con el espacio públicos, así como con las áreas verdes, fue la razón de elección y uso de la. materialidad existente.
Así también se priorizó el trabajo de arquitectura con modelos físicos y con diferentes materiales para estudiar las tipologías utilizadas, para ver las relaciones espaciales, para el estudio de la luz, la sombra, el viento y las alternativas del conjunto[1]
2. ¿Qué tipo de encargo es? ¿Quién fue el mandante y cuál es su relación con la constructora?
Este gran edificio horizontal se lo puede definir como un gran conjunto de gestión administrativa y servicio público, ubicado en un lugar estratégico en el sur de la ciudad, donde el reto fue concentrar diferentes instituciones públicas para que los ciudadanos accedan a servicios sociales administrativos y financieros en un mismo lugar, optimizando su tiempo y recursos.
Es así que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) y el Servicios de Gestión Inmobiliaria del Sector Público (INMOBILIAR) a través del Colegio de Arquitectos de Pichincha (CAE-P) , lanzaron un concurso Nacional de Ideas para las plataformas Gubernamentales, con el propósito de crear grandes edificaciones que alberguen en un mismo espacio a varios ministerios, secretarías e instituciones públicas, afines a su sector, favoreciendo una concentración institucional y optimizando los procesos de gestión pública.
El anteproyecto ganador de la Plataforma Gubernamental de Desarrollo Social fue el equipo conformado por los arquitectos Boris Albornoz y José Luis Flores, quienes participamos únicamente en el diseño arquitectónico con una puntuación de 98/100. No participamos en la dirección arquitectónica ni en la construcción[2]
3. ¿Dónde consiguieron y quiénes fueron los proveedores principales de los materiales utilizados?
De acuerdo a los pliegos del concurso, desde el diseño arquitectónico, se elaboraron las especificaciones técnicas de los materiales. La participación de los diferentes proveedores estuvo a cargo de la empresa constructora “Consorcio Tecnovía Suárez y Salas Constructores”, quienes fueron encargados de hacer un listado de los oferentes, así como de los materiales.
Las Lamas Europeas, traídas desde España, hasta la utilización de materiales Nacionales, hoy en día son parte de la barra horizontal de 200metros de largo por 50 de ancho, con seis pisos de altura, dos Subsuelos, el auditorio y el patio de comidas se resuelven en un volumen independiente y unido a la plataforma por un puente peatonal en un nivel superior. [3]
4. ¿Se consideraron variables o aspectos ambientales en la elección de material?
En las fachadas se utilizan lamas como elementos lineales verticales móviles que cambian su inclinación de acuerdo a la incidencia de la luz que, unidas al vidrio de la segunda capa, permiten comprenderlo como un edificio que privilegia la transparencia y el control energético. Con el estudio de asoleamiento del edificio se notaron orientaciones más adecuadas de posicionamiento en cada fachada, consiguiendo cuatro objetivos destacables:
1. Ahorro energético del edificio.
2. Aprovechamiento de luz natural.
3. Confort térmico, regulación de la temperatura interior del edificio.
4. Reducción de las emisiones del CO2[4]
Se priorizó el trabajo de arquitectura con modelos físicos, estudiando la orientación del sol, la sombra que producía, la dirección del viento, tanto como las alternativas del conjunto con la creación de dos parques urbanos. El proyecto sería un aporte a la ciudad donde prevalezca la integración barrial, la permeabilidad del espacio público y el espacio verde.
Posee dos plazas con piletas y espejos de agua rodeadas de áreas verdes con senderos peatonales para facilitar los accesos con su respectivo sistema de iluminación. Además, el proyecto está compuesto de dos parques, rodeados de vegetación, así como de la siembra de diferentes especies de árboles en las áreas verdes.
Su cubierta compuesta de seis terrazas jardín, espacios públicos interiores y exteriores, iluminación natural este – oeste, acabado natural en madera Teka en fachadas, confort térmico, ventilación cruzada en los vacíos en doble fachada, doble capa de revestimiento, espacios públicos, áreas verdes.[5]
5. ¿Cómo se resuelve en el proyecto las evacuaciones de aguas lluvias?
Al proyectar en la Plataforma Gubernamental de Desarrollo Social Quitumbe grandes espacios de terrazas, las aguas de lluvia son acumuladas en éstas, las cuales sirven de riego para la zona de áreas verdes ubicadas en la última planta y en la planta baja. Así también para eliminar las aguas lluvias y servidas se recomendó a los promotores, construir un sistema interno de evacuación separado de los interiores del edificio y combinado en los exteriores, con descarga a las redes de alcantarillado de las avenidas aledañas al proyecto, esto es la Av. Llira Ñan y la Amaru Ñan. [6]
6. ¿Existieron variaciones o decisiones imprevistas durante el proceso de construcción?
El arquitecto Boris Albornoz no participó en la construcción. Como cualquier otra obra, habrá existido imprevistos, uno de ellos fue el proyecto ganador que debía implantarse en el terreno ubicado en la avenida Teniente Hugo Ortiz, ubicado en el sur de la ciudad. Sin embargo, al evidenciarse que el programa arquitectónico no cabía con todos los nuevos requerimientos en el emplazamiento, se propuso estudiar algunas alternativas de terreno. Se modificó el lugar de emplazamiento. El nuevo lote estaría ubicado entre las Avenidas Quitumbe Ñan, Amaru Ñan, y Lira Ñan, junto a la plaza Quitumbe. [7]
7. ¿Existieron aspectos normativos, que determinaron decisiones de proyecto o elección material?
Mediante Ordenanza N° 0460 de 12 de noviembre de 2013, aprobada por el Municipio de Quito, los lotes y vías existentes para generar dos macrolotes que se destinarán a la implantación de dos proyectos que pertenecen a la “Centralidad Quitumbe”, se establece la edificabilidad, ocupación, uso y condiciones de generación de espacio público y áreas verdes de los proyectos de la “Plataforma Gubernamental Social y Centro Cultural del Sur” que forma parte de la Centralidad Quitumbe.
El proyecto aprobado, así como las especificaciones técnicas fueron entregados a los promotores: Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), Servicios de Gestión Inmobiliaria del Sector Público (INMOBILIAR), Servicios de Contratación de Obras (SECOB), cumpliendo así con todos los parámetros técnicos que determinaron el concurso.[8]
8. ¿Cuál fue el valor final del proyecto, aumentó o disminuyó durante la obra?
El valor de la construcción del proyecto es de conocimiento público. El presupuesto referencial fue de USD: 94´782.536,41 más el IVA, con un plazo fijo de terminación de obra de 450 días contados a partir de la firma del contrato.
Al adjudicarse la obra al consorcio Consorcio Tecnovía, la obra se fijó un monto de USD 98´750.705,61. [9]
9. ¿Quiénes fueron los agentes participantes en el proyecto?
Contrato Principal N°: LPI – SECOB-INMOBILIAR-BID-BEI-2015-001.
Fecha suscripción del Contrato: 28 de agosto de 2015.
Fecha inicio de la obra:21 de septiembre 2015.
Monto del Contrato: USD 98´750.705,61.
Diseño Arquitectónico: Boris Albornoz y José Luis Flores,
Promotor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), Servicios de Gestión Inmobiliaria del Sector Público (INMOBILIAR), Servicios de Contratación de Obras (SECOB). CAE: Colegio de Arquitectos de Pichincha, ( BID) Banco Interamericano de Desarrollo, (BEI) Banco Europeo de Inversiones.
Constructor: Consorcio Tecnovía Suarez y Salas Constructores
Fiscalización de la Obra: Espe – Innovativa.[10]
[1] Boris Albornoz. Entrevista realizada el 6 de agosto de 2020.
[2] Boris Albornoz. Entrevista realizada el 6 de agosto de 2020.
[3] https://www.borisalbornoz.com/plataforma-gubernamental-de-desarrollo-social/
[4] http://www.ecoconstruccion.net/digital-versions/magazines/pdf/92/46/index.html
[5] Boris Albornoz. Entrevista realizada el 6 de agosto de 2020.
[6] Boris Albornoz. Entrevista realizada el 6 de agosto de 2020.
[7]https://www.contratacionobras.gob.ec/documentos/plataforma/MEMORIA%20DESCRIPTIVA%20DEL%20PROYECTO.pdf
[8]http://www.quito.gob.ec/mdmq_ordenanzas/Ordenanzas/ORDENANZAS/Arq Boris Albornoz
[9] https://www.contratacionobras.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2018/03/ACTA-RECEPCION-PROVISIONAL-
[10] https://www.contratacionobras.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2018/03/ACTA-RECEPCION-PROVISIONAL
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