👇 Empolgação deve ser controlada O contexto histórico garantiu aos imóveis uma aura de grande negócio, mas isso nem sempre condiz com a realidade. Recomendo que você deixe a empolgação de lado e seja o mais racional possível ao avaliar um imóvel. O mercado imobiliário oferece boas oportunidades, mas também tem suas armadilhas. É irresponsabilidade afirmar que qualquer imóvel é um bom investimento. Existem alguns aspectos que precisam ser considerados para uma análise mais exata. O que faz um imóvel ser bom negócio? No mercado financeiro, produtos que têm grande potencial de valorização são tidos como bons negócios. A lógica também é verdadeira na análise de imóveis. Há três fatores fundamentais para indicar se determinado imóvel tem boas possibilidades de se valorizar: Processo de urbanização: bairros menos maduros podem indicar boas oportunidades. Uma região com terrenos disponíveis tende a receber melhorias como supermercados e lojas de serviços. Esse processo contribui para uma valorização do bairro como um todo. Saturação de regiões vizinhas: se o bairro escolhido está cercado por bairros com pouca margem para crescimento, pode ser um bom sinal. A tendência é de que o comércio cresça rapidamente nesse bairro e ajude a valorizar o imóvel. Histórico da construtora e do arquiteto: procure conhecer obras anteriores da construtora e do arquiteto envolvidos no projeto do imóvel. Esse histórico gera uma segurança maior de que são realmente profissionais de alto nível. #investir #imoveis #investimento #bolsadevalores #imobiliario #corretor #agente #terra #imoveisemgoias #rendacomimoveis https://www.instagram.com/p/CNEVxYcjnzO/?igshid=164dzffk6x4z9