Les années 1920 sont aussi un moment de grande santé esthétique où l'on taille dans le gras de l'Art Nouveau pour établir l’Art Déco. L'Europe se couvre de stades, de gymnases, de piscines, elle rabote les arabesques, allonge les lignes, elle rebâtit le palais de Chaillot, crée la rue Charles Floquet où Morand élira domicile, érige le quartier de l'Eur à Rome, le district Blijdorp-Schiweg à Rotterdam, les nouvelles cités ouvrières de Boulogne et de la Porte de Choisy. Jamais bourgeois comme prolétaires ne furent aussi bien logés, sous de belles hauteurs de plafond, avec des cages d'escalier dites ouvertes et non pas “aveugles”,  avec des matériaux bruts extraits du sol, des matériaux purs et pleins comme le chêne, le hêtre, la pierre de Bourgogne, la brique de Flandre, les « doux calcaires du Valois et du Soissonnais », et l'ardoise de Trélazé, et non pas avec des matériaux issus d’agrégats disparates et compactés de force comme le moellon, l'acier, le plastique et le copeau de bois aggloméré. Nous en sommes bien là , au déménagement perpétuel de mobilier Ikéa qui ne raconte ni mystère  ni légende, pour passer d’un cube en acier dans un cube de parpaing en béton universel, « cette hideuse boue durcie » (Pierres de France). Préfiguration du métissage de masse, d’ailleurs. Tels matériaux, tels hommes.
Le génie de ces chantiers se perd avec le temps. Après 1950 rebelote, les pauvres habitent à nouveau dans des horreurs que les riches des années 2000 se disputent pour pouvoir s'y entasser. Phénomène connu d'extension urbaine, de bourrage des parcelles et de découpage des unités d'habitation par les landlords (diviser pour mieux régner) : 3 colocataires de 40 ans s'entassent dans deux-pièces pendant que les 5 pièces du 16ème sont squattés par un ou deux salauds de riche qui d’après ses calculs ne veut pas faire trop d'enfant, et s'absentent pour affaire 3 mois sur quatre.
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